W przyszłym roku TBS Motława planuje budowę pierwszego z czterech budynków mieszkalnych, które pozwolą domknąć cały kwartał Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla - Wróbla 
. Znajdzie się w nim ok. 22 mieszkań czynszowych na wynajem dla mieszkańców Gdańska, w szczególności rodzin z dziećmi.
(patrz wizualizacja). Dla obu koncepcję przygotowała gdańska pracownia Meso Architekci i mają one już akceptację konserwatora zabytków. Pierwszy obiekt posiada także projekt budowlany i wykonawczy. W jego wnętrzu znajdą się 22 mieszkania pod wynajem. Większość będzie miała ok. 40 m kw. powierzchni, a przynajmniej połowa przeznaczona będzie dla rodzin z dziećmi. , który wkrótce zostanie wystawiony na sprzedaż.
2016-05-17 14:51
Tyczu się także ceny :(
2016-05-17 15:01
Mnożenie kosztów i tyle. Do tego jeszcze Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych.
2016-05-17 08:31
TBS to budownictwo dla ludzi, którzy mają żyłkę do hazardu, bo przyszłość nie wygląda zbyt ciekawie. Czynsz jest mniej więcej o 30% - 50% niższy, niż rata kredytu+opłaty w budynkach oddanych przez deweloperów. Problem w tym, że nie wiadomo, czy za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, będzie można mieszkania w TBS-ach wykupić (za np. 10 wartości), tak jak ma to miejsce w przypadku mieszkań komunalnych. Nie wiadomo, kto będzie w przyszłości rządzić, więc może się okazać, że nie przez 30 lat trzeba będzie płacić czynsz (jak ma to miejsce w przypadku rat kredytu hipotecznego), tylko dożywotnio. Owszem, zawsze można zrezygnować, ale wówczas zwrócą tylko kaucje, zwaloryzowaną (lub nie) o wsp. inflacji. Może być oczywiśczie inaczej - tzn. już za kilka czy kilkanaście lat, ktoś kto będzie u władzy, obieca likwidację TBS-ów i możliwość wykupu takich mieszkań za symboliczną złotówkę i wówczas będzie to interes życia. Dlatego jest to hazard, można dużo zyskać, ale też i stracić. Ja hazardzistą nigdy nie byłem, więc w to nie wejdę.
2016-05-17 14:52
2016-05-17 13:38
Mistrzu partycypacja jest też zwracana. Fakt żę zwaloryzowana można zyskać lub stracić ale zwracana.
Kaucja nie jest waloryzowana o inflacje, tylko o aktualną stawkę czynszową i nie może być ona niższa od tej w jakiej była podpisywana umowa najmu..
Nie bronie TBS są one jakąś alternatywą ale tylko w przypadku jak masz kasę na partycypacje w przeciwnym razie branie kredytu konsumpcyjnego na partycypacje + nie mały czynsz w tbs-sie nie kalkuluje się. Lepiej spłacać swój kredyt niż tbs-u
Jak piszesz takie wypracowania to sprawdź informacje.
2016-05-17 10:43
Szkoda że Gdańsk nie chce budować mieszkań w szadółkowych cenach np na Dolnym Mieście, Przeróbce czy Letnicy. Tam prywatny inwestor nie wykupi raczej działki, a chętnych do zamieszkania byłoby tam sporo ze względu na infrastrukturę i lokalizację.
2016-05-17 10:30
Bez możliwości wykupu.
2016-05-17 08:04
Kreuje się powoli atrakcyjne miejsce w Gdańsku, na razie niestety bardzo szczerbate
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy