- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Nowe wieżowce przy ul. Stryjskiej w Redłowie. Radni dają zielone światło
Czy na powierzchni 6,3 tys. mkw., w okolicach ul. Stryjskiej w Gdyni będzie możliwa budowa nowego kompleksu mieszkaniowo-usługowego z budynkami o wysokości nawet do 55 metrów? Potrzebna jest do tego zmiana planu miejscowego, dla której zielone światło dali radni miasta.
Wnioski właściciela wreszcie uwzględnione
Najpierw właściciel terenu oczekuje zmian parametrów zabudowy. Główny postulat dotyczy zmiany parametrów wysokościowych, dopuszczających obecnie na działce zabudowę o maksymalnej wysokości do 15 metrów i podniesione bryły głównej do 25 metrów (7 pięter) z dominantą wysokościową do 55 metrów (17 pięter). Zgodnie z intencją właścicieli zabudowane ma być 75 proc. działki, a więc około 4,7 tys mkw. 60 proc. powierzchni użytkowej ma być przeznaczone na mieszkania, których może być nawet 600.
- To nie pierwsze podejście firmy do tej kwestii. Parametry we wnioskach składanych wcześniej wydawały się zawyżone, więc prezydent nie chciał przychylić się do tych próśb. Właściciel postanowił zatem ograniczyć postulaty co do tego terenu. A że nie jest on zagospodarowany, a jednocześnie jest bardzo atrakcyjny, więc uznaliśmy, że można przychylić się do tych próśb - wyjaśniał Andrzej Bień, radny Samorządności.
Jeden z głównych argumentów za zmianą planu jest fakt, iż teren ewentualnej inwestycji sąsiaduje z kompleksem Altus, wybudowanym przez firmę Invest Komfort. Ten argument nie przekonał jednak radnych opozycji, którzy wciąż obawiają się parametrów planowanej zabudowy.
Opozycja: Za duża skala i potencjalne korki
- Zabudowanie tego terenu w takiej skali jest błędnym rozwiązaniem. To nie jest dobra lokalizacja na mieszkania. Są tory, dużo ulic, natężenie hałasu będą niekorzystne dla osiedlających się tam. Poza tym zostanie zaburzona architektura. W okolicy są bloki dwupiętrowe, 9-piętrowy wieżowiec i PPNT. Pozwólmy inwestorowi działać w tym miejscu, ale w mniejszym zakresie - odpowiadał Bogdan Krzyżankowski, radny PO, zwracając również uwagę na potencjalne problemy komunikacyjne na rondzie im. Macieja Brzeskiego i Stryjskiej.
Nowy plan dla terenu planowanej inwestycji pociągnie za sobą konieczność zmian także na sąsiednich terenach. Konieczna będzie rozbudowa ul. Stryjskiej, by umożliwić odpowiedni dojazd do planowanej inwestycji. Póki co, nie wiadomo, czy w i w jakim zakresie w inwestycji będzie partycypował potencjalny inwestor, co z kolei zaniepokoiło radnych PiS.
- Według moich wyliczeń obejmujących parkingi dla mieszkańców i punktów usługowych, po zakończeniu budowy na okolicznych ulicach pojawi się co najmniej 1,5 tys. nowych samochodów. Liczba ta wzrośnie, jeśli usługi będą atrakcyjne. Pytanie, w jakim zakresie właściciel terenu będzie partycypował w rozbudowie dróg? Może będzie tak, że zrealizuje tylko wjazdy i wyjazdy, a o resztę będzie musiało martwić się miasto? - pytał Paweł Stolarczyk, dodając, że plan powinien być uchwalony dopiero po umowie przedwstępnej właścicieli z inwestorem.
Miasto: To początek prac nad planem
Radni z rządzącego ugrupowania wskazywali, że to dopiero początek drogi, a procedowanie nad projektem planu miejscowego może jeszcze wiele zmienić.
- Przystępujemy do analizy obszaru. Pracownicy biura planowania przestrzennego zdecydują o parametrach zabudowy. Kształt zmian będzie znany nie szybciej niż za rok. Nie musi być on tożsamy z oczekiwaniami właściciela. Jedno jest pewne, ten teren, sąsiadujący przecież z centrum miasta, obecnie nie przynosi Gdyni chluby, więc istotna z naszej perspektywy jest kwestia jego zabudowania - tłumaczył Andrzej Bień .
Czytaj też: SKM Redłowo może zyskać kładkę dla pieszych
Opinie (145) 1 zablokowana
-
2016-05-25 22:08
(1)
a dlaczego wyżej niż 55 metrów nie można ?
a okolica wyborna nowobogaccy w biurowca Invest Komfor, biedota z ogródków działkowych, dalej pracownicy parku naukowo technologicznego i biurowców z drugiej strony torów i do tego piłkarze i kibole Arki Gdynia i nico dalej galerianki z Riviery ... no wprost super !- 10 3
-
2016-05-26 09:39
_
to won do GD
- 2 0
-
2016-05-26 09:00
To była kiedyś taka spokojna dzielnica...
- 4 4
-
2016-05-26 05:30
Jarosław (1)
Sprzedać teren pod budowę kościoła.
- 7 6
-
2016-05-26 08:15
Donald
lepiej Niemcom oddać na lidla i zwolnić ich z podatków na 15 lat
- 4 1
-
2016-05-25 17:21
Rozbudowa Stryjskiej? (2)
SKM, trolejbusy, autobusy co minutę. Obok DDR równa jak stół, za torami biurowce, za ulicą PPNT. Poza wjazdem i wyjazdem nie ma potrzeby nic ruszać. W takim miejscu można żyć bez samochodu, chociaż hałas pewnie okrutny
- 47 13
-
2016-05-25 23:12
starzejesz sie zwyczajnie i ci halas przeszkadza !!!!!!!!! (1)
wiesz ze za 200 lat bedziesz juz tylko reliktem na fotce ? )
- 1 5
-
2016-05-26 08:15
wpitol jeszcze wiecej tych wykrzykałek
wiecznie młody fan hałasu
- 7 0
-
2016-05-26 08:11
Szczurek na to cię tylko cię stac
- 3 3
-
2016-05-26 08:09
Teraz kilka lat tęgie głowy Szczurek i Stępa będą się zastanawiać. W tym samym czasie w innych miastach takich kompleksików powstanie po kilkanaście w każdym. Jak już się zdecydują to ich kadencja minie i gów... po nich zostanie. Same nieudane buble i setki ton kostki bauma do usunięcia. A jeszcze za nim pójdą na emeryturę to niech odpowiedzą przed sądem za lotnisko i marnowanie środków publicznych na przegrane procesy.
Ten marazm generowany przez asów z Samorządności to jest jakaś porażka. Gdynio nie zasłużyłaś na to.- 10 1
-
2016-05-26 07:41
Zamiast martwić się o miejsca parkingowe
...miasto powinno kupić nowiutką lawetę z chwytakiem jak na złomowisku i ogłosić, że całe dnie ta laweta będzie "obsługiwała" tę okolicę. I mówię wam, problemu z parkowaniem gdzie popadnie by wcale nie było.
- 3 1
-
2016-05-25 20:16
(3)
Czy ktoś byłby mi w stanie wytłumaczyć po kiego grzyba jest ten cały Plan Zagospodarowania przestrzennego skoro on się częściej zmienia niż nie zmienia? Wydawało mi się że to zabudowę należy dopasować do ustawy a nie ustawę do widzimisię dewelopera
- 19 2
-
2016-05-26 05:44
Każda zmiana kosztuje
- 1 0
-
2016-05-25 22:43
Piniondze :)
Ta działka jest na sprzedaż za 12 baniek, komuś trzeba sypnąć...W Gdyni to norma.
- 3 0
-
2016-05-25 20:38
wg mnie te całe plany w praktyce to tylko po to by władza mogła sobie uznaniowo decydować czyja działka będzie więcej warta
a czyja nie
- 7 0
-
2016-05-25 19:07
a czy kazdy najmniejszy skrawek zieleni, przestrzeni (1)
trzeba zaraz zabudować? Gdynia robi sie ciasna i betonowa.A gdzie miejsce na parki zieleni, tereny do rekreacji.
- 11 11
-
2016-05-25 23:27
Tam teraz nie ma parku, jest nic, nic szczegolnego!
- 2 0
-
2016-05-25 18:12
warto wyszukać w sieci "mapę akustyczną Gdyni" (1)
jedno z najgorszych miejsc w Gdyni dla mieszkaniówki choć samo Redłowo jest atrakcyjne z dala od kolei i głównych dróg.
- 11 7
-
2016-05-25 23:26
Wystarczy madrze przebudowac skrzyzowanie stryjska zwyciestwa
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.