• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • Opinia wyróżniona

    Ciekawe co z bulwarami spacerowymi nad wodą (2)

    Obecnie przy kamiennej grobli wyglada to jak schyłek PRL. Zdaje się że do końca października miasto miało zdecydować się na jakiś projekt, jeśli dobrze rozumiem źródła z gdansk.pl to konkurs właśnie miał się zakończyć jakoś teraz. Ten deweloper ma wyremontować zejścia do Nowej Motławy, ale to zdecydowanie za mało. Po drugiej stronie rzeki nie ma jak przejść nad wodą, budynki stoją tyłem do rzeki

    • 41 2

    • Żabi Kruk - Podwale Przedmiejskie

      Warto też wspomnieć o tym fragmencie nabrzeża kompletnie zapomnianego. Jest on łącznikiem między mariną na Żabim Kruku a nabrzeżem na wysokości Zielonej Bramy. Całość była by bardzo atrakcyjną alternatywą dla spacerów wzdłuż Motławy

      • 1 0

    • bo i po co

      skoro najpierw budyń teraz dulczas - z założenia stwierdzili, że ma nie byc dojścia do wody i nabrzeża - patrz przy Toruńskiej i Lastadii

      • 8 7

  • Pożar - to tylko kwestia czasu :-)

    • 1 0

  • Muzeum na Łąkowej

    W dawnej zajezdni zrobić muzeum,postawić zabytkowe tramwaje,jest ich chyba 5 lub 6,dokupić jeszcze ze dwa i doprowadzić jeden tor,sukces murowany

    • 0 0

  • Inwestorzy - petycja!! (6)

    Uruchomić zapomogi dla najmniej zarabiających - ubogich. Czy 3500zł netto Waszym zdaniem to nie jest ubustwo ??? Otóż absolutnie jest. No policzcie młoda osobę nawet z jakimś podstawowym zawodem .. Powiedzmy mechanik samochodowy ktory zarabia 3.5tys netto. Czynsz za mieszkanie, kredyt, woda, prąd, gaz itp wyjdzie z 2000zł, teraz jakiś lekarz bo przecież na prywatną służbę liczyć nie można, ubrać się jakoś i jeszcze zjeść, auto naprawić i to wszystko za 1500zl???? Przecież to ubustwo !!!! Mowa tu o zwykłym Kowalskim z pensja 3.5tys netto. Gdyby dać chociaż z 1500zl zapomogi to może jeszcze jakoś by dał radę i miał ochotę pracować. Błagam, inwestorzy pomóżcie ubogim !!!! Zainwestujcie najpierw w sprawiedliwość, później w Dolne Miasto.

    • 8 22

    • komuno wróć

      Pachnie mi to PIeSem. Rozdawanie pieniędzy nie rozwiązuje problemu ubóstwa tylko go pogłębia, tworząc uzależnionych od państwa nieprzygotowanych życiowo ludzi

      • 0 0

    • Co za kretyn (1)

      • 1 3

      • Czemu kretyn?

        Czemu kretyn ??? Może rozwiń myśl ??

        • 0 1

    • Ty tak na serio? (1)

      • 3 1

      • Tak

        Tak

        • 0 2

    • Ortografia !

      ubóstwo !

      • 0 2

  • Beton stop

    • 1 0

  • Nareszcie

    • 0 2

  • (2)

    A jak pozbędą się meneli stojących w kwadracie Dolna Łąkowa ?

    • 17 7

    • To jest ekspozycja stała. (1)

      • 8 0

      • Lokalny folklor?

        • 1 0

  • To będzie najlepsza dzielnica Gdańska pod każdym względem (2)

    • 47 24

    • Przymorze Wielkie jest najlepsze !

      • 0 2

    • Nie będzie. zlikwidują place zabaw i boiska.

      Pokazali to na prezentacji w zeszl roku.

      • 7 8

  • (5)

    Deweloperka,ukladziki,ehhh.

    • 66 48

    • Pewnie (1)

      Po coś Jarek z kolegami wprowadził Lex Developer :D

      • 8 5

      • Dwie wieże mu się marzyły...

        • 1 0

    • a wolisz patologię co za nic nie płaci tutaj na dolnym mieście???

      Deweloper ci przeszkadza ale zaszczane pijaczki już nie?? Nie uogólniam bo mieszkają tutaj normalni mieszkańcy ale tych co wysiedlili to bardzo dobrze!

      • 10 1

    • (1)

      Kolejny pajac mieszkajacy pod mostem.Przeszło 90 %Polaków mieszka w osiedlach wybudowanych przez deweloperów, kiedyś państwowych, teraz prywatnych.

      • 11 12

      • Sam pajacu mieszkasz pod mostem.

        • 3 12

  • Co z boiskiem SP 65

    Szkoła podstawowa czeka na nowe boisko od 2014 r. Było obiecane przez prezydenta Adamowicza, jest gotowy projekt i nic. Miasto uczepilo się Partnerstwa pp i ma problem z głowy. Dookoła wyrastają ekskluzywne apartamenty a pośrodku zionie boisko SP 65 - brak porządnego płotu, kamienie zamiast murawy... WSTYD. to miasto powinno wyremontować boisko a nie oglądać się na prywatnych inwestorów. A na dodatek w artykule czytam, że "dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych".

    • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane