• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • B@roN (1)

    Kiedy miasto wyłoni wykonawcę budowy Nowej Świętokrzyskiej!???

    • 17 6

    • A po co?

      Niech ten kto ci obiecywał dojazd w 10 min. do centrum wybuduje ci drogę

      • 7 1

  • Mam wrazenie, ze w Gdansku tylko developerka (2)

    Zadnego innego inwestora, zadnego innego biznesu...

    • 22 21

    • Ostatnio o innym inwestorze pisali.. ..wczoraj

      Więc chyba nie masz pojęcia co się u Ciebie w mieście dzieje albo jesteś pisim trolem

      • 1 5

    • Wracaj na Podlasie

      • 1 1

  • Opinie wybiórcze (3)

    Najlepsze i oczywiście sprawdzone !! Informacje mają Ci,którzy nawet raz nieprzejechali tymi ulicami. Bardzo dobrze ,że zaczynają pozyskiwać te tereny ,które tylko z ,,mordownią,, I patologią się kojarzą. Najgorsze w tym że mieszkają tam zwyczajni ludzie ,którzy mówiąc gdzie mieszkają widzą dziwne spojrzenia.
    Uwaga,że tylko deweloperka? A kto tam ma wejść ? Posłucham chętnie propozycji. Czytajcie proszę ze zrozumieniem przewidziane tereny zieleni,przedszkole, poprawa stanu ulic czego jeszcze oczekujecie? Muzeum,pomników pamięci na które nikt nie spojrzy. Mamy XXI wiek i czy nam się to podoba czy nie świat idzie do przodu.

    • 21 13

    • Olka.

      Jesteś mądra. Nieliczna na tym forum.

      • 5 5

    • Przewidziane tereny zieleni? My mieszkańcy byliśmy na prezentacji

      planów inwestycji i okazało się że zieleń będą głównie likwidować. Wytną mnóstwo drzew, zlikwidują kilka boisk i plac zabaw. Tylko po to aby deweloper mógł zarobić na mieszkaniach tuż przy bastionach. Taka jest prawda Olciu. Mieszkałabys tu, to byś wiedziała.

      • 10 2

    • Ja się zgadzam, że oczekiwanie ,iż rewitalizacja powinna być realizowana bez deweloperow, jest niepoprawnym bajaniem

      Ale akurat to, jak potraktowany został aspekt terenów zielonych to jest nieśmieszna kpina. Na ostatnich spotkaniach z mieszkancamu (z porzedmim deweloperem) bylo mydlenie oczu, a i tak wychodzilo jasno, że tereny zielone ida pod zabudowe, starsze drzewa ida do wyciecia lub skonczą jak drzewa na Kieturakisa ( połowa uschła, większośc zmarniało). Natomiast deweloper bedzie jedynie stawiał siłownie i place zabaw na terenach przy rzece, które są już teraz zielone, a.sprzedaja się to tak, jakby sie miały stać zielone dzięki deweloperowi ( te zachwalanie hektarów terenów zielonych w inwestycji).

      • 1 0

  • (2)

    A jak pozbędą się meneli stojących w kwadracie Dolna Łąkowa ?

    • 17 7

    • To jest ekspozycja stała. (1)

      • 8 0

      • Lokalny folklor?

        • 1 0

  • Pani Bierut jeszcze nie osiągnęła wieku emerytalnego? Może ustąpi i zrobi miejsce dla kogoś z innymi pomysłami, bliższymi (4)

    Kiedy wreszcie będzie basen w Śródmieściu? dla zwykłych ludzi, nie dla dzieci ze szkoły albo turystów w hotelach

    • 17 6

    • Daleko ci podjechać kawałek na ten basen w innej dzielnicy? (1)

      • 2 7

      • Sier........j jAnuszu z tego forum

        • 1 1

    • Z dolnego miasta na nowy basen na oruni jest niedaleko

      Wolne miejsca są

      • 1 1

    • Czy to wnuczka wiadomo kogo?

      To nazwisko brzmi znajomo...

      • 0 0

  • Inwestorzy - petycja!! (6)

    Uruchomić zapomogi dla najmniej zarabiających - ubogich. Czy 3500zł netto Waszym zdaniem to nie jest ubustwo ??? Otóż absolutnie jest. No policzcie młoda osobę nawet z jakimś podstawowym zawodem .. Powiedzmy mechanik samochodowy ktory zarabia 3.5tys netto. Czynsz za mieszkanie, kredyt, woda, prąd, gaz itp wyjdzie z 2000zł, teraz jakiś lekarz bo przecież na prywatną służbę liczyć nie można, ubrać się jakoś i jeszcze zjeść, auto naprawić i to wszystko za 1500zl???? Przecież to ubustwo !!!! Mowa tu o zwykłym Kowalskim z pensja 3.5tys netto. Gdyby dać chociaż z 1500zl zapomogi to może jeszcze jakoś by dał radę i miał ochotę pracować. Błagam, inwestorzy pomóżcie ubogim !!!! Zainwestujcie najpierw w sprawiedliwość, później w Dolne Miasto.

    • 8 22

    • Ty tak na serio? (1)

      • 3 1

      • Tak

        Tak

        • 0 2

    • Ortografia !

      ubóstwo !

      • 0 2

    • Co za kretyn (1)

      • 1 3

      • Czemu kretyn?

        Czemu kretyn ??? Może rozwiń myśl ??

        • 0 1

    • komuno wróć

      Pachnie mi to PIeSem. Rozdawanie pieniędzy nie rozwiązuje problemu ubóstwa tylko go pogłębia, tworząc uzależnionych od państwa nieprzygotowanych życiowo ludzi

      • 0 0

  • I znowu zabetonują miasto, a potem stawiają ule...

    paranoja! najpierw betonują a potem nie koszą trawników, bo mają być kwiatki dla pszczółek..
    doraco to największy szkodnik

    • 14 10

  • aaa... hahaha

    wszystko jasne. Doraco musiało zrezygnować, bo drugi w kolejce był Eurostyl :)

    • 13 5

  • Kiedy przejście przy AMuz?

    Jak tam będzie sensowny wyjazd w obie strony i oświetlone bezpieczne przejście oraz monitoring dookoła to będzie to miało sens. Obecnie strach tam chodzić po zmroku.

    • 18 3

  • Brakuje odpowiedzi w ankiecie: (1)

    "Nie, nie chciałbym tam mieszkać, bo codziennie miałbym innego sąsiada a głównie pijanych Angoli i Skandynawów." Bo 95% mieszkań pójdzie pod wynajem krótkoterminowy. Mimo że lokalizacyjnie to za te 5 lat będzie petarda.

    • 16 12

    • To nie będzie "petarda" tak długo, jak długo w przewadze liczebnej będzie lumpenproletariat

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane