• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • Tam by się przydał powrót tramwaju...

    • 12 4

  • Ksiestwo deweloperow rozwija sie !!!

    • 13 9

  • (3)

    A ulica Łąkowa od Długich Ogrodów do Podwala wciąż zapomniana. Może urzędnicy nie wiedzą, czy to Dolne Miasto a może Główne Miasto?

    • 61 11

    • W przyszłym roku. (2)

      Nikt nie zapomniał. Nie pisz bzdur.

      • 6 6

      • Pożyjemy zobaczymy. Fatalny stan nawierzchni trwa od lat. Nawet tory tramwajowe jeszcze nie usunięte a tramwaj nie jeździ Łąkowa delikatnie mówiąc od jakiegoś czasu!

        • 9 3

      • Adamowicz mi na fejsie to samo

        obiecał dwa lata temu.

        • 6 7

  • a co z basenem na terenie starej zajezdni ? (2)

    • 51 12

    • Po co? Te które są nie są obłożone nawet w polowie

      • 3 3

    • Jakimi basenami? Nie było mowy o basenach.

      Tam będzie obiekt gastronomiczny na wzór Hali Koszykowej w Wawie. I bardzo dobrze.

      • 8 5

  • To Łąkowa już się całkowicie rozpadnie od tych ciezarowek

    • 16 6

  • Kiedy przejście przy AMuz?

    Jak tam będzie sensowny wyjazd w obie strony i oświetlone bezpieczne przejście oraz monitoring dookoła to będzie to miało sens. Obecnie strach tam chodzić po zmroku.

    • 18 3

  • aaa... hahaha

    wszystko jasne. Doraco musiało zrezygnować, bo drugi w kolejce był Eurostyl :)

    • 13 5

  • I znowu zabetonują miasto, a potem stawiają ule...

    paranoja! najpierw betonują a potem nie koszą trawników, bo mają być kwiatki dla pszczółek..
    doraco to największy szkodnik

    • 14 10

  • B@roN (1)

    Kiedy miasto wyłoni wykonawcę budowy Nowej Świętokrzyskiej!???

    • 17 6

    • A po co?

      Niech ten kto ci obiecywał dojazd w 10 min. do centrum wybuduje ci drogę

      • 7 1

  • Liczba pożarów zwiększa się ;) (2)

    • 50 20

    • (1)

      kuweta na nowogrodzkiej się pali pissi lemignu

      • 3 7

      • Będą samozapłony deweloperskie

        Najtańszy sposób wyburzenia budynku

        • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane