• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • Ha, ha, ha...

    • 0 2

  • Ciekawe kto kupi mieszkanie (2)

    po ogłoszeniu decyzji o budowie rakotwórczej spalarni w technologi rusztowej bez filtrów wodnych. Bingo.

    • 2 3

    • (1)

      Już widziałeś projekt? Zamilcz głupku i nie siej paniki. A jak się nie podoba to wypad z Gdańska.

      • 2 2

      • To ty raczej jesteś lemingiem

        • 0 0

  • Deweloperzy w POrozumieniu robią rewitalizacje pod swoje osiedla apartamentów ! To nie dla mieszkańców a dla Gdańszczan obrzeża przy wysypisku albo na glinianej drodze !

    • 1 3

  • Mam wrazenie, ze w Gdansku tylko developerka (2)

    Zadnego innego inwestora, zadnego innego biznesu...

    • 22 21

    • Wracaj na Podlasie

      • 1 1

    • Ostatnio o innym inwestorze pisali.. ..wczoraj

      Więc chyba nie masz pojęcia co się u Ciebie w mieście dzieje albo jesteś pisim trolem

      • 1 5

  • Pani Bierut jeszcze nie osiągnęła wieku emerytalnego? Może ustąpi i zrobi miejsce dla kogoś z innymi pomysłami, bliższymi (4)

    Kiedy wreszcie będzie basen w Śródmieściu? dla zwykłych ludzi, nie dla dzieci ze szkoły albo turystów w hotelach

    • 17 6

    • Czy to wnuczka wiadomo kogo?

      To nazwisko brzmi znajomo...

      • 0 0

    • Z dolnego miasta na nowy basen na oruni jest niedaleko

      Wolne miejsca są

      • 1 1

    • Daleko ci podjechać kawałek na ten basen w innej dzielnicy? (1)

      • 2 7

      • Sier........j jAnuszu z tego forum

        • 1 1

  • Konserwator

    Nic z tego nie będzie, znowu przyjdzie konserwator i wszystko zablokuje przez co inwestor się wycofa. Myślicie że co innego było powodem rezygnacji z tego interesu przez Doraco

    • 3 1

  • A co na to konserwator. Pora chyba zacząć blokować ten projekt.

    • 2 3

  • Starzy mieszkańcy wysiedleni na południowe osiedla. (7)

    A w dolnym mieście impreza z deweloperami na całego.
    Nieźle.

    • 76 61

    • (3)

      Co Ty wypisujesz za brednie, mieszkam tam i nie słyszałem o wysiedleniach.

      • 24 12

      • (2)

        Gdybyś mieszkał, napisałbyś mieszkam tu.

        • 16 13

        • Na trojmiasto.pl :D

          • 0 0

        • pisał dla innych, a dla innych to tam

          • 13 2

    • Jacy mieszkańcy..patologia co za nic nie płaciła???

      Kamienice zaszczane i zawszone..o takich mieszkańcach mówisz????

      Zastanów się...w końcu zaczęła ta dzielnica odżywać - i mniej tego elementu tutaj tym lepiej!

      • 8 6

    • (1)

      Zgadza sie.Mieszkania na zakończenie dawali i wilanowskiej-bez możliwości negocjacji

      • 12 5

      • przynajmniej mieszkają teraz jak ludzie

        • 10 5

  • A co z Placem Wałowym,Dolną Bramą i okolicami ?

    • 2 3

  • kiedys byla kotwica...

    teraz taki klimat ma cala dzielnica...
    wyburzyc i budowac Nowe

    • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane