- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (273 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Osowa. Gdzie i za ile nowe mieszkanie od dewelopera
Osowa to dzielnica o kameralnej zabudowie, gdzie aktualnie w sprzedaży są mieszkania w kilku projektach deweloperskich. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 4 950 zł, i to za gotowy do odbioru lokal. Sprawdziliśmy, gdzie można kupić tutaj nowe mieszkanie.
Serwis dzielnicy Osowa w Trojmiasto.pl
Nadal jest tu wiele działek, które pod zabudowę mieszkaniową mogą być wykorzystane. Położenie z dala od śródmieścia powoduje, że panuje tu podmiejski spokój, ale po wielu latach rozwoju, nie brakuje też infrastruktury zapewniającej komfortowe życie na co dzień - są szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sieciowe markety, place zabaw dla dzieci, obiekty sportowe, miejsca rekreacji. Na dodatek niedaleko jest nad jezioro, szybko wyjechać można na Kaszuby, przejeżdża PKM. Zdecydowanym dyskomfortem dla mieszkańców jest zakorkowana ulica Spacerowa, ale trwają dyskusje nad przyszłymi rozwiązaniami tego problemu.
W ostatnich latach Osowa "dorobiła się swoich deweloperów" - firm, które w zabudowie tej dzielnicy się wyspecjalizowały.
Ogrody Diany
Jednym z takich deweloperów jest Przedsiębiorstwo Budowlane RAI. Przy ulicy Hery , firma zrealizowała osiedle Eko Rai, potem przyszedł czas na zabudowę przy ulicy Zeusa , a teraz budowane jest osiedle Ogrody Diany. A to nie koniec, bo RAI posiada kolejne grunty w dzielnicy, na których w przyszłości realizować będzie osiedla.
Docelowo w ramach Ogrodów Diany powstanie 12 budynków: sześć z nich jest już zamieszkanych, a cztery aktualnie są w budowie (ich odbiory planowane są na czerwiec, wrzesień i grudzień tego roku oraz na czerwiec 2020 roku). W każdym z realizowanych właśnie budynków powstaje zaledwie 35 mieszkań; mieszkania które aktualnie są w sprzedaży mają od 29 do 76 m kw.
Co ciekawe, i nadal rzadko spotykane w ofercie deweloperów, którzy mieszkania do użytkowania oddają w tzw. stanie deweloperskim, tutaj ściany są wygładzone i dwukrotnie pomalowane na biało. W lokalach zamontowane są także gniazdka i włączniki światła oraz parapety, a do tych na parterze doprowadzona jest także instalacja do montażu systemu antywłamaniowego.
Cena metra kwadratowego nowego mieszkania na osiedlu Ogrody Diany waha się między 5540 a 6400 zł za m kw., a w tej cenie wliczona jest już piwnica.
ABC: Admiral, Botanika, Centaura
Innym deweloperem, który w tej dzielnicy od lat oddaje do użytku kolejne inwestycje są Pomorskie Domy. W tej chwili w budowie są trzy inwestycje tej firmy. Budynek Admiral powstał pomiędzy ul. Antygony i Junony , zostanie oddany do użytkowania w marcu. Powstało w nim 28 mieszkań, wszystkie są już sprzedane.
Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku inwestycji Centaura (21 mieszkań). Budynek powstały przy ul. Centaura, oddany zostanie na przełomie kwietnia i maja tego roku, wszystkie lokale są tam już sprzedane.
Ostatnie pięć z 29 lokali na sprzedaż zostało natomiast w budynku powstającym w ramach osiedla Botanika - przy ulicy Izydy Mieszkania, które można tu jeszcze kupić mają 54 i 74 m kw. Odebrać będzie je można pod koniec roku. Cena metra w tej inwestycji zaczyna się od 6700 zł.
Inwestycje Pomorskich Domów, które powstają w dzielnicy Osowa bardzo łatwo zidentyfikować - wszystkie mają bardzo podobną architekturę. Nic w tym dziwnego - powstają w tej samej pracowni 3M Mariusza Macieja Magdy. Deweloper posiada kolejne działki pod zabudowę mieszkaniową w tej dzielnicy.
Nowy Świat, Stylowe, Syriusza
Nowe mieszkanie na Osowej kupić można obecnie jeszcze w trzech innych miejscach, gdzie - co ciekawe - dostępne są także lokale gotowe.
Apartamenty Nowy Świat przy ulicy Koziorożca 67 to trzy gotowe do zamieszkania budynki. Na sprzedaż pozostały ostatnie trzy duże lokale, w tym jeden na parterze - mają od 121 do 161 m kw. Przy takim metrażu cena metra kwadratowego zaczyna się od 4953 zł.
Gotowe, bo oddane w październiku 2018 roku, mieszkania są także na osiedlu Stylowe przy ulicy Homera 65, 67, 69 . W trzech budynkach na sprzedaż zostało ostatnich około 12 lokali. Cena metra waha się tu od 5707 do 6100 zł za m kw., ale obejmuje także miejsce postojowe w hali garażowej, a w większości przypadków także komórkę lokatorską.
Niezwykle kameralna inwestycja powstaje z kolei przy ulicy Syriusza . W Willi Syriusza zaprojektowanych zostało zaledwie sześć mieszkań. Realizacja zbliża się do zakończenia stanu surowego zamkniętego, budynek oddany do użytkowania ma być w pierwszym kwartale przyszłego roku. Powstają tu lokale o powierzchni od 37 do 83 m kw. Metr kwadratowy kosztuje minimum 6673 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (275) 7 zablokowanych
-
2019-02-23 18:49
(8)
Domki ładne. I to koniec plusów. Osowa to totalne zad*pie chyba głównie dla tych co mają blisko do pracy. Bo jak pracujesz na Oliwie/Przymorzu no to sory. Niby masz PKMkę ale ona zatrzymuje się na Strzyża i trzeba iść jeszcze spory kawał. Dziękuję, Postoję.
- 20 8
-
2019-02-24 10:11
domki ładne? jak w cyrku kolorowy kicz i tandeta
- 2 1
-
2019-02-23 18:54
(2)
na oliwie haha :) uwielbiam cie
- 13 1
-
2019-02-23 21:00
(1)
Więcej tolerancji...
Przyjezdny)- 7 2
-
2019-02-24 09:36
Zauważyłem że to właśnie przyjezdni generują najwięcej hejtu.musi im być ciężko
- 5 2
-
2019-02-24 07:53
Do Oliwy pięknym lasemrowerem
- 1 0
-
2019-02-23 22:05
Golf w gazie
Wystarczy żebyś zarobił na auto
- 2 0
-
2019-02-23 18:57
(1)
Polecam mieszkanie w Tczewie rewelacja!!!! Spokój cisza i komfortowo, super skomunikowanie kolejowe z trójmiastem
- 8 3
-
2019-02-23 20:59
I taniej...
- 5 0
-
2019-02-23 19:59
Wielu znajomych chcialo sie na Osowej budowac (3)
w pierwszej kolejnosci ze wzgledu na szkoly, infrastrukture i PKM, ale niestety wiekszosc zrezygnowala ze wzgledu na wysokie ceny dzialek. Wybudowali lub buduja domy w powiecie kartuskim albo na Poludniu. Prawda jest, ze dzielnicy brakuje dobrych drog, tylko to dotyczy wszystkich lokalizacji rezydencjalnych
- 11 6
-
2019-02-24 10:04
Ceny działek podbijąją deweloperzy
Dlatego buduje się tu teraz głównie bloki a budowa domów jednorodzinnych przeniosłą się w inne, tańsze lokalizacje. Jestem zdania, że za jakiś czas nowa zabudowa Osowej będzie wyglądać niestety jak okolice Myśliwskiej, co zresztą już widać po efektach działań pierwszego z góry dewelopera.
- 4 1
-
2019-02-24 07:15
Osowa przestała być rezydencjalna!
W tej chwili dominują blokowiska!
- 5 1
-
2019-02-23 21:13
Gka i południe niestety wybór znacznie gorszy od osowej. Cena zwykle jest adekwatna do poziomu życia w danym miejscu
- 6 1
-
2019-02-23 14:44
(4)
Mieszkam daleko za Gdańskiem, z wyboru, i codziennie dojezdzam do pracy do OBC. Jade ok. 1h z czego 40 min. to stanie w korku w Osowie. To jest cos niemożliwego co tam sie dzieje rano. Za pierwszym razem jak jechałem/stałem myślałem, że był wypadek.
- 58 3
-
2019-02-23 14:52
(3)
No to z własnego wyboru stoisz w korku i sam go powiększasz.
Do Oliwy jeździ pkm a przy stacjach są parkingi P&R.
Serio, liczę na to, że w końcu kiedyś ktoś zamontuje system automatycznego poboru opłat za wjazd do miasta dla takich jak Ty.- 18 5
-
2019-02-23 15:30
(2)
Po co od razu agresja? Pomyśl, że moze po drodze rozwoze dzieci do szkoły/przedszkola. Poza tym przystanek PKM Strzyza to pozniej jeszcze przesiadka na tramwaj, żeby sie dostac do OBC. Próbowałem, czasowo wychodzi tak samo, a wolę juz słuchać w aucie audiobooka niż marznac na przystanku.
- 9 6
-
2019-02-23 16:13
(1)
A gdzie Ty się tu agersji dopatrzyłeś?
- 5 12
-
2019-02-24 09:39
"liczę na to, że w końcu kiedyś ktoś zamontuje system automatycznego poboru opłat za wjazd do miasta dla takich jak Ty."
Sygmatyzacja "takich jak Ty". Insynuacja, że jest gorszy, odbieranie prawa do pracy w Gdańsku, zaraz będzie "Gdańsk dla gdańszczan", szowinizm.- 6 4
-
2019-02-24 00:58
Prawda jest taka (2)
Lepiej kupić 35-40m z rynku wtórnego, ale w centrum ( od wrzeszczą po redlowo) niż 100m w osowej czy na jasieniu(dawniej szadolkach).
- 25 10
-
2019-02-24 09:38
Omg 30-40 metrów... Ja mieszkam w 50 i odliczam dni kiedy się wyprowadze z tej klitki
- 10 2
-
2019-02-24 08:32
Zgadzaam się
Tobi lepiej. Cieszymy się, że jesteś zadowolony, ale wpis sugeruje, że coś tam cię jednak gryzie, nie dają ci spokoju ci mieszkańcy Osowej. Jak oni mogli tak wybrać? Nazywając ich nierozsądnymi lub głupimi nie pozbędziesz się kompleksów, racjonalizacja to tylko mechanizm obronny, a problemu nie rozwiązuje. Sugeruję kozetkę,
- 6 3
-
2019-02-23 17:08
Mieszkam tu od ponad 15 lat , ale spieprzam stąd (2)
bo to totalna sypialnia , a dojazdy są koszmarne czy to rano do roboty czy po pracy do domu - DNO
(Spacerowa i obwodwnica , traged!A)
Wszędzie tylko nie za obwodnicą !!!- 58 4
-
2019-02-23 21:04
(1)
Dokąd?
Co to za idealna lokalizacja bez korkow?
Nawet nie Żukowo...- 1 2
-
2019-02-24 09:32
Pewnie na kowale bo taniej i przed obwodnica a to przecież najważniejsze dla niego :)
- 4 0
-
2019-02-23 21:38
Dobra dla emerytów (1)
którzy do centrum Gdańska ruszają się parę razy do roku. Mieszkałam na tym zad*piu 4 lata-o 4 za dużo. Koszmarny dojazd, wszędzie daleko, wieczne korki na Spacerowej. Nigdy więcej takich dzielnic!
- 30 10
-
2019-02-24 07:09
Emeryt nie potrzebuje izolacji na za..piu. Przeciwnie, emeryt potrzebuje mieć pod ręką dostęp do ośrodków zdrowia, kultury i wypoczynku. Potrzebuje kontaktu z ludźmi, nie koniecznie tylko z sąsiadami z naprzeciwka.
- 12 0
-
2019-02-24 03:07
miejscowy element w ramach cwaniactwa pali w piecu starymi gaciami
- 12 6
-
2019-02-23 19:07
Xxx (1)
Osowa jest o tyle fajna ze wszedzie jest blisko. Chce jechac do centrum gdyni to mam tyle samo co do centrum gdanska. A do sopotu to juz wogole bliziutko.
- 22 15
-
2019-02-23 21:32
Bez korkow do Gdyni/Sopotu 15 min :) W korkach wole nie wiedziec bo unikam celowo tych godzin
- 3 1
-
2019-02-23 18:08
Alternatywa Kokoszki,Karczemki,Kiełpino Górne. (2)
To już lepszymi dzielnicami/osiedlami w tym stylu są Kokoszki,Karczemki,Kiełpino Górne.
Bliżej do centrum miasta.- 17 9
-
2019-02-23 21:27
prawda, do centrum blizej, ale dalej do oliwy, sopotu i gdyni. Co kto preferuje
- 7 0
-
2019-02-23 18:44
karczemki polecam, pelno sklepow, duza szkola, wszystko pod reka, dojazd do centrum zajmuje 10 min. Wiadomo, ze jak sie jedzie na 8 to korek :) ale teraz korki sa w wiekszosci dzielnic mieszkalnych. Ale osowa ma tez swoje zalety
- 6 0
-
2019-02-23 17:28
Poczekajcie rok dwa (12)
I kupicie 10-20% taniej. Aktualnie jest szczyt górki cenowej, każdy kto ma pojęcie o prawach rządzącycv rynkiem nieruchomości to wie.
- 23 18
-
2019-02-23 21:05
(2)
Od 2008 słyszę to...
A od 2009 Splacam własny dom, częściowo na kredyt.
Jakbym go nawet sprzedał tanio to splacajac kredyt zostaje na mieszkanie około 60m2.
Ale powodzenia- 5 7
-
2019-02-23 21:19
Jakbyś słuchał tego co słyszałeś to kupiłbyś w 2011 i miał teraz o 30% do spłacania mniej, no ale w końcu dzięki takim co tylko słyszą a nie potrafią słuchać to bankowość i deweloperka zarabia kokosy
- 7 2
-
2019-02-23 21:18
w 2008 był największy kryzys w historii od 1929r, jak kupiłeś po nim to może, przed nim ceny były napompowane pod korek
- 7 1
-
2019-02-23 17:42
(5)
Serio czekac rok by zaoszczedzic raptem 10 % ? Wiesz ile wydasz w miedzyczasie na wynajem ? A ten spadek cen to i tak niewiadomy mocno
- 16 1
-
2019-02-23 18:05
(4)
nie każdy wynajmuje, niektórzy kupujący chcą po prostu zmienić mieszkanie
- 10 0
-
2019-02-23 18:48
(2)
jesli chcesz zmienic to jak sprzedasz drozej swoje = kupisz drozej inne. Jak stanieja to sprzedasz tanio swoje i tanio kupisz nowe... wiec na co tu czekac ?
- 10 2
-
2019-02-23 20:29
Kupić drogo jest łatwo ale sprzedać drogo jest trudno
- 11 0
-
2019-02-23 19:58
1. mniejsza różnica w cenie
2. najpierw kupuje potem sprzedaje. Kupić łatwo, sprzedać po paru miesiącach może być już trudniej- 4 0
-
2019-02-23 18:50
I nie każdy kupuje kawalerkę za 180k. Przy dużym mieszkaniu 10% to może być nawet nowe auto lub wykończenie.
- 7 1
-
2019-02-23 19:00
Koniunktura przegrzana jak już wąsaty Janusz z taxi
mówi o inwestycjach w nieruchomości. Kop był niezły przez program MDM. To samo było tuż przed tym jak PIS objął władzę. Ludzie w siatkach przynosili oszczędności wypłacane z giełdy i lokat bo wiadomo nowa władza - nowe pomysły.
- 10 0
-
2019-02-23 17:53
(1)
Mieszkania na pewno nie będą tanieć... Mogą ewentualnie utrzymać się na stałym poziomie.
- 12 8
-
2019-02-23 18:05
"na pewno" i "zawsze" ...tak
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.