• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osowa. Gdzie i za ile nowe mieszkanie od dewelopera

Ewa Budnik
23 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Budowa osiedla Ogrody Diany przy ulicy Junony. W tej chwili realizowane są cztery budynki. W jednym z nich niebawem zobaczyć będzie można mieszkanie pokazowe.
  • Ogrody Diany. Jeden z budynków oddanych do użytkowania w ostatnich latach.
  • Ogrody Diany. Jeden z budynków oddanych do użytkowania w ostatnich latach.
  • Ogrody Diany. Jeden z budynków oddanych do użytkowania w ostatnich latach.
  • Ogrody Diany. Jeden z budynków oddanych do użytkowania w ostatnich latach.

Osowa to dzielnica o kameralnej zabudowie, gdzie aktualnie w sprzedaży są mieszkania w kilku projektach deweloperskich. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 4 950 zł, i to za gotowy do odbioru lokal. Sprawdziliśmy, gdzie można kupić tutaj nowe mieszkanie.



Osowa:

Zabudowa mieszkaniowa Osowy to przegląd podmiejskiej architektury mieszkaniowej powstającej od lat 70. do dnia dzisiejszego. Nie brakuje tu elewacji zielono-żółtych, różowych, kolorowych. Bryły budynków w większości przypadków są dalekie od modernistycznej prostoty, a dachy pełne lukarn i załamań. Każdy zakątek jest inny, bo w dzielnicy nie rozgościł się żaden deweloper, który latami realizowałby wielohektarowe osiedle powtarzalnych bloków. Mimo to, wystarczy pokręcić się uliczkami tej dzielnicy, by poczuć ciepłą, domową atmosferę. Jej budowaniu sprzyja rozrośnięta zieleń w przydomowych ogrodach i pomiędzy niewielkimi blokami.

Serwis dzielnicy Osowa w Trojmiasto.pl



Nadal jest tu wiele działek, które pod zabudowę mieszkaniową mogą być wykorzystane. Położenie z dala od śródmieścia powoduje, że panuje tu podmiejski spokój, ale po wielu latach rozwoju, nie brakuje też infrastruktury zapewniającej komfortowe życie na co dzień - są szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sieciowe markety, place zabaw dla dzieci, obiekty sportowe, miejsca rekreacji. Na dodatek niedaleko jest nad jezioro, szybko wyjechać można na Kaszuby, przejeżdża PKM. Zdecydowanym dyskomfortem dla mieszkańców jest zakorkowana ulica Spacerowa, ale trwają dyskusje nad przyszłymi rozwiązaniami tego problemu.

W ostatnich latach Osowa "dorobiła się swoich deweloperów" - firm, które w zabudowie tej dzielnicy się wyspecjalizowały.

Ogrody Diany



Jednym z takich deweloperów jest Przedsiębiorstwo Budowlane RAI. Przy ulicy Hery zobacz na mapie Gdańska, firma zrealizowała osiedle Eko Rai, potem przyszedł czas na zabudowę przy ulicy Zeusa zobacz na mapie Gdańska, a teraz budowane jest osiedle Ogrody Diany. A to nie koniec, bo RAI posiada kolejne grunty w dzielnicy, na których w przyszłości realizować będzie osiedla.



Docelowo w ramach Ogrodów Diany powstanie 12 budynków: sześć z nich jest już zamieszkanych, a cztery aktualnie są w budowie (ich odbiory planowane są na czerwiec, wrzesień i grudzień tego roku oraz na czerwiec 2020 roku). W każdym z realizowanych właśnie budynków powstaje zaledwie 35 mieszkań; mieszkania które aktualnie są w sprzedaży mają od 29 do 76 m kw.

Co ciekawe, i nadal rzadko spotykane w ofercie deweloperów, którzy mieszkania do użytkowania oddają w tzw. stanie deweloperskim, tutaj ściany są wygładzone i dwukrotnie pomalowane na biało. W lokalach zamontowane są także gniazdka i włączniki światła oraz parapety, a do tych na parterze doprowadzona jest także instalacja do montażu systemu antywłamaniowego.

Cena metra kwadratowego nowego mieszkania na osiedlu Ogrody Diany waha się między 5540 a 6400 zł za m kw., a w tej cenie wliczona jest już piwnica.

ABC: Admiral, Botanika, Centaura



  • Budynek Admiral pomiędzy ulicami Antygony a Junony (deweloper Pomorskie Domy) będzie gotowy już w marcu.
  • Zrealizowane już etapy osiedla Botanika przy ulicy Izydy.
  • Kolejny budynek inwestycji Botanika gotowy będzie pod koniec 2019 roku.
  • Trzeci, będący obecnie w budowie, budynek osiedla Botanika. Wizualizacja.
  • Inwestycja Centaura. Drugi budynek osiedla oddany do użytkowania zostanie na przełomie kwietnia i maja.
Innym deweloperem, który w tej dzielnicy od lat oddaje do użytku kolejne inwestycjePomorskie Domy. W tej chwili w budowie są trzy inwestycje tej firmy. Budynek Admiral powstał pomiędzy ul. Antygony i Junony zobacz na mapie Gdańska, zostanie oddany do użytkowania w marcu. Powstało w nim 28 mieszkań, wszystkie są już sprzedane.

Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku inwestycji Centaura (21 mieszkań). Budynek powstały przy ul. Centaura, zobacz na mapie Gdańska oddany zostanie na przełomie kwietnia i maja tego roku, wszystkie lokale są tam już sprzedane.

Ostatnie pięć z 29 lokali na sprzedaż zostało natomiast w budynku powstającym w ramach osiedla Botanika - przy ulicy Izydy zobacz na mapie Gdańska Mieszkania, które można tu jeszcze kupić mają 54 i 74 m kw. Odebrać będzie je można pod koniec roku. Cena metra w tej inwestycji zaczyna się od 6700 zł.

Inwestycje Pomorskich Domów, które powstają w dzielnicy Osowa bardzo łatwo zidentyfikować - wszystkie mają bardzo podobną architekturę. Nic w tym dziwnego - powstają w tej samej pracowni 3M Mariusza Macieja Magdy. Deweloper posiada kolejne działki pod zabudowę mieszkaniową w tej dzielnicy.

Nowy Świat, Stylowe, Syriusza



  • Apartamenty Nowy Świat przy ul. Koziorożca 67. Lokale gotowe do odbioru.
  • Zlokalizowane bliżej obwodnicy osiedle Stylowe. Mieszkania gotowe do odbioru.
  • Willa Syriusza w budowie. Niewielki budynek powstaje na wolnej działce przy ul. Syriusza.
  • Willa Syriusza. Wizualizacja.


Nowe mieszkanie na Osowej kupić można obecnie jeszcze w trzech innych miejscach, gdzie - co ciekawe - dostępne są także lokale gotowe.

Apartamenty Nowy Świat przy ulicy Koziorożca 67 zobacz na mapie Gdańska to trzy gotowe do zamieszkania budynki. Na sprzedaż pozostały ostatnie trzy duże lokale, w tym jeden na parterze - mają od 121 do 161 m kw. Przy takim metrażu cena metra kwadratowego zaczyna się od 4953 zł.

Gotowe, bo oddane w październiku 2018 roku, mieszkania są także na osiedlu Stylowe przy ulicy Homera 65, 67, 69 zobacz na mapie Gdańska. W trzech budynkach na sprzedaż zostało ostatnich około 12 lokali. Cena metra waha się tu od 5707 do 6100 zł za m kw., ale obejmuje także miejsce postojowe w hali garażowej, a w większości przypadków także komórkę lokatorską.

Niezwykle kameralna inwestycja powstaje z kolei przy ulicy Syriusza zobacz na mapie Gdańska. W Willi Syriusza zaprojektowanych zostało zaledwie sześć mieszkań. Realizacja zbliża się do zakończenia stanu surowego zamkniętego, budynek oddany do użytkowania ma być w pierwszym kwartale przyszłego roku. Powstają tu lokale o powierzchni od 37 do 83 m kw. Metr kwadratowy kosztuje minimum 6673 zł.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Miejsca

Opinie (275) 7 zablokowanych

  • wygwizdowo !

    • 22 3

  • Ceny ziemi mówią same za siebie (4)

    Ludzie chcą mieszkać na Osowej. Jedne z droższych działek w Trójmieście.

    Jak sie komus nie podoba lub go nie stac niech szuka gdzies indziej zamiast saczyc jad

    • 24 29

    • chciałeś napisać jedne z tańszych .... (3)

      • 13 3

      • (2)

        wcale nie takie tanie.... jedna z drozszych "satelitarnych" dzielnic. Ceny wyzsze niz na jasieniu, dabrowie juz nie mowiac o dalekim poludniu

        • 6 2

        • "satelitarnych" = na obrzeżach miasta :-) (1)

          • 8 1

          • czy cos zle napisalem ? wiadomo ze obrzeza :) czy ty chciales to porownywac do okolic monciaka, czy o co ci chodzilo

            • 11 0

  • Może Jasień, Kiełpinek albo Kokoszki następne?

    Fajnie jakby powstał cykl z tej serii

    • 16 0

  • Ceny zapewne netto a to robi różnicę. ....

    • 3 2

  • te ceny 5 k za metr to sciema, trzeba kupic ogromne mieszkanie zeby tyle bylo + w miejscu takim sobie bo przy ruchliwej wylotowce z dzielnicy. Realnie za nowe deweloperskie za centrum osowy 6,5 k za metr. Lepiej usytuowane 7

    • 16 4

  • Osowa da się lubić (2)

    Niska zabudowa powoduje, ze nie czujesz się jak na Morenie czy Przymorzu

    • 25 27

    • No i co z tego, że się nie czujesz jak na Morenie? (1)

      Czyli miasto, albo wieś która udaje miasto?

      • 10 2

      • Mi bardziej tez odpowiada klimat osowej, niz np przymorza ale kazdemu odpowiada co innego. Dojazd rzeczywiscie jest klopotliwy ale odkad jest PKM to da sie zyc, szczegolnie szybko jedzie do Gdyni

        • 8 6

  • Wygląda jak Bangladesz

    Brud, szmaty z reklamami na każdym płocie, drogi jak ser szwajcarski.

    • 31 9

  • Osowa :) mieszkanie/dom + helikopter (3)

    • 82 6

    • (2)

      W dół jedziesz na sankach, wracasz na gdańskiego piechura przez las :)

      • 17 0

      • (1)

        Amator. W górę to ja zaprzęgam dziki do sanek i wio!

        • 26 0

        • :D

          • 7 1

  • Beton (2)

    W srodku niczego z 15 osiedlami i 1 najwezsza uliczka dojazdowa
    ? To fakty

    A zaslysfaktyto to ze gdzienuegdzie w szczycie woda nie dichodzi bo infrastruktura byla robiona pod setki domow a nie tysiace mieszkan.

    • 47 25

    • (1)

      zwracam sie do redakcji Trojmiasto.pl ,aby nie publikowac postow w obcych jezykach.

      • 32 4

      • A czegoz nie paniemajesz

        Mustafa już od 2, 5 roku rodowity Gdanszczaninie lub gdanszczanko(gender poprawnie)

        • 7 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane