Rady miasta Gdańska, Sopotu i Gdyni na jesiennych sesjach zdecydowały o podniesieniu podatku od nieruchomości w 2023 r. do maksymalnego, przewidzianego prawem poziomu. Podatek za mieszkania i domy wyniesie w przyszłym roku 1 zł za m kw. To podwyżka o 11 gr na m kw.
nie, to nie jest wysoka opłata
29%
nie jestem płatnikiem tego podatku
5%
Podatek od nieruchomości jest jednym z najważniejszych źródeł dochodów miasta i jedną z ważniejszych pozycji budżetu.
Możliwość jego nakładania i maksymalne stawki reguluje ustawa o samorządzie gminnym oraz ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Górną granicę stawki podatku od nieruchomości co roku wyznacza wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych. Z komunikatu z 15 lipca 2022 r. wynikało, że wynosił on 111,8. Oznacza to, że
samorządy nie mogą podnieść podatku na 2023 r. o więcej niż 11,8 proc. Wszystkie trójmiejskie samorządy zdecydowały się podnieść podatek od nieruchomości tak wysoko, jak tylko umożliwia to prawo.
1 zł dla budynków mieszkalnych
W 2022 r. zarówno w Gdańsku, jak i w Sopocie, i w Gdyni podatek od budynków mieszkalnych lub ich części wynosił 0,89 zł za m kw. W 2023 r. zapłacić trzeba będzie 1 zł.
28,78 zł dla budynków, gdzie prowadzona jest działalność
W przypadku budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej roczna stawka wynosić będzie 28,78 zł za m kw. powierzchni użytkowej.
W ubiegłym roku we wszystkich miastach stawka ta wynosiła 25,74 zł.
1,16 zł za grunty przedsiębiorców
Podatek związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków, wynosił w ub. r. w Gdańsku, Sopocie i Gdyni 1,03 zł. W 2023 r. będzie to 1,16 zł.
Stawki podatków dla szczególnych rodzajów nieruchomości określone są w uchwałach. Są one niższe m.in dla organizacji pożytku publicznego czy dla podmiotów udzielających świadczeń zdrowotnych. Uchwały przewidują także zwolnienia od podatku dla szczególnych rodzajów nieruchomości, jak np. cmentarze i kolumbarium.
Opłata za wieczyste użytkowanie aktualizowana na bieżąco
Opłata za wieczyste użytkowanie gruntów nie jest podnoszona w ramach uchwały.
- Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata. Sukcesywnie, co roku, dokonywana jest aktualizacja wartości określonej części nieruchomości gruntowych i w przypadku jej zmiany wypowiadana jest w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty i jednocześnie przesyłana oferta przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej - tłumaczy Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.