Wynajem pokoju przez studenta to często pierwszy krok do samodzielności i życia na własną rękę. Wynajmując pokój w mieszkaniu trzeba jednak dzielić przestrzeń z innymi, obcymi z początku lokatorami. Warto więc zwrócić uwagę na pewne aspekty, które mogą znacznie poprawić jakość i komfort wspólnego funkcjonowania. Jak wynająć dobry pokój? Na co zwracać uwagę podczas wynajmu pokoju?
Pokoje do wynajęcia w Gdyni - ceny. Ile kosztuje wynajęcie pokoju w 2023 roku?
Pokoje do wynajęcia w Gdyni dla studenta - oferty, ceny, lokalizacje
1. Umowa wynajmu pokoju
Umowa wynajmu mieszkania czy pokoju jest ważnym dokumentem, który może zapobiec wielu konfliktowym sytuacjach. Przed podpisaniem takich dokumentów warto upewnić się, czy wszystkie zapisy są jasne i czy poruszają wszystkie najważniejsze możliwości.
KaucjaSzczególnie warto zwrócić uwagę na zapisy mówiące o kaucji, a konkretniej - o warunkach jej oddania. W 2023 roku kaucja przy niektórych ofertach wynosi ponad 2 tysiące, dlatego zdecydowanie warto wiedzieć, jakie szkody będą usankcjonowanie uszczupleniem oddanej kaucji lub całkowitym brakiem zwrotu.
Remont Kolejnym aspektem, który może być ważny dla osób chcących poczuć się w wynajmowanym pokoju jak w domu, jest przeprowadzanie ewentualnych remontów. Czy właściciel zakłada taką opcję? Czy może odbywać się to bez jego wiedzy, za jego zgodą czy wcale? Warto w razie potrzeby poruszyć te kwestie.
Okres wynajmu i wypowiedzenia Niektóre pokoje wynajmowane są na cały rok, np. od października do października kolejnego roku, a inne na okres roku akademickiego - np. od października do czerwca. Warto więc ocenić od początku, na czym nam zależy, a także zorientować się, co mówi umowa o ewentualnym okresie wypowiedzenia.
2. Dodatkowe opłaty
Oferty pokojów na wynajem skonstruowane są bardzo sprytnie - często okazuje się, że podana kwota, np. 1200 zł, to nie koniec wydatków.
Na końcu ogłoszenia zazwyczaj znaleźć można informacje o dodatkowych kosztach, jakie najemca będzie musiał ponieść jednorazowo lub co miesiąc.
Przykładowo:
- najem pokoju - 1200 zł
- zaliczka za media - ok. 200 zł/350 zł za osobę (gaz, woda, prąd,internet, śmieci ) w zależności od zużycia
- kaucja zwrotna 1500 zł
Okazuje się więc, że realny miesięczny koszt to nie 1200 zł, lecz nawet 1550 zł.Warto więc dobrze czytać ogłoszenia, a później proponowaną umowę, a w razie wątpliwości pytać.
3. Metraż - ile pokojów jest w mieszkaniu
Komfortowe mieszkanie powinno składać się z 3, maksymalnie 4 pokoi.
Większa liczba lokatorów to mniej komfortowy dostęp do wspólnej łazienki i kuchni, większy nieporządek i trudniejsza komunikacja. Są to czynniki, które w istotnym stopniu mogą negatywnie wpływać na codzienne życie.
Ponadto decydując się na zamieszkanie z obcymi z początku osobami, warto zwrócić uwagę także na środki bezpieczeństwa, jak np. zamek w drzwiach pokoju, do którego klucz posiadać będzie tylko najemca danego pokoju.
4. Wyposażenie mieszkania
Mieszkanie, w którym oferowane są pojedyncze pokoje na wynajem, powinno być w pełni wyposażone. Wiadomym jest, że wynajmując pokój w mieszkaniu z innymi osobami, trudniej jest się dogadać co do zakupu wyposażenia kuchennego czy łazienkowego. Nikt też nie ma ochoty sam inwestować w sprzęty codziennego użytku. Właściciele wynajmujący pokoje są tego świadomi, dlatego bez obaw można wymagać wyposażenia w postaci sprzętów codziennego użytku w kuchni i łazience, jak i podstawowych mebli - łóżka, biurka i szafy w pojedynczym pokoju.
5. Lokalizacja i komunikacja miejska
Nie bez znaczenia jest lokalizacja mieszkania, w którym chcemy wynająć pokój. Znacznie łatwiej się funkcjonuje, gdy do pracy czy na uczelnię dojeżdża się w niespełna 20-30 minut. Jednak
bliskość popularnych instytucji często wpływa na ceny i pokoje w określonych lokalizacjach są droższe. Warto więc zastanowić się, co jest priorytetem - dobra lokalizacja i komfort dojazdu czy tańszy wynajem pokoju.
Ratunkiem w tej sytuacji może okazać się dobre połączenie komunikacyjne okolicy, w której chcielibyśmy wynająć pokój. Rezygnując z dogodnej lokalizacji, warto upewnić się, czy jest ona dobrze skomunikowana z najważniejszymi
punktami miasta, a także tymi, które są ważne dla nas indywidualnie - pracą, uczelnią lub innymi obiektami.
Znacznie łatwiej (i korzystniej) poruszać się połączeniami bez przesiadek, aniżeli napotykać na trasie 2-3 przesiadki.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy