Kupujesz albo sprzedajesz mieszkanie? Pamiętaj, że nie tylko cena, lokalizacja i ogólny stan mieszkania podlegają negocjacji. Kartą przetargową są okna wychodzące na południowy - zachód i położony z tej samej - nasłonecznionej - strony balkon.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2012-05-04 10:32
2012-05-04 10:46
bo nie rozumiem?
Ja np. moich butów nie sprzedam. Co za głupi pomysł. Nie po to je kupiłem.
2012-05-04 10:52
2012-05-04 14:44
powariowali wszyscy? Swoje sprzedaj jak czujesz dziwny przymus przedawania dziwnych rzeczy.
2012-05-04 11:21
tendencja spadkowa, a gdy tylko kombinatorzy nachapią się na frajerach wynajmując im mieszkania na handel po 1000E za dzień w czasie Euro2012, to następnego dnia po zakończeniu imprezy będą chcieli się już tego pozbyć i będzie "letni zjazd cenowy" zapisujący się w historii jako histeria cenowa taka sama jak w 2006 i 2007 roku.
2012-05-04 12:24
Gdzie te twoje setki mieszkan na wynajem na EURO? Jakie 1000E za dzień? 1000E to nawet nie zarobią za cały okres Mistrzostw. Ską takie konfabulacje?
2012-05-04 12:28
Tylko dlaczego się go tak dobrze nauczyłeś? Wszyscy dookoła zwracają ci uwagę, że kłamiesz i bredzisz np. o setkach mieszkań?
2012-05-04 12:43
Co ty w ogóle wiesz o rynku mieszkaniowym? Masz chociaż jedno mieszkanie? W zasadzie nie powinno się odpowiadać na twój powyższy post, bo z każdego zdania wyskakuje mały zakompleksiony troll.
2012-05-04 14:46
2012-05-04 11:43
ja mam okna kuchni od wschodu - wstajesz rano i przyjemne ciepełko , po południu słońce mam w pokojach ( od zachodu) balkon z widokiem na las z dala od głównej ulicy- nic dodać nic ująć nie planuję wyprowadzki. Gdynia the best :)
2012-05-04 11:58
swój dom. Niż klitę w kołchozie.
2012-05-04 12:02
2012-05-04 12:24
2012-05-04 12:35
Nic się nie zacznie, bo nikogo to EURO 2012 nie obchodzi, a już z pewnoscią nie właścicieli mieszkań na sprzedaż/ wynajem. Dla każdego wynajmującego targetem jest perspektywiczny długoterminowy najem, a nie kilkudniowy kłopot z kaucjami i obawą co zostanie po takim niedzielnym kliencie (zwłaszcza gdy lokal w wyższym standardzie po remoncie). Kilkudniowa impreza mnoży krociowe zyski, ale tylko w głowach tych, którzy nawet jednego mieszkania nie mają na własne potrzeby. Ci co mają mieszkania w celach inwestycyjnych w ogóle na EURO nie liczą, bo te kilka tysięcy PLN potencjalnego zysku na wynajmie przy ryzyku strat jakie mogą spowodować kibice (nigdy nie wiadomo na kogo się trafi) jest kompletnie pomijalną kwestią pod wzgledem finansowym.
2012-05-04 12:40
2012-05-04 12:53
Zmniejszył się popyt, ale sprzedający nie spuszczają z tonu. Wszystko zależy od banków. Jak uznają, że znowu należy odkręcić kurek z kredytami, to żadnych przecen nie będzie (w GP był wczoraj artykuł że tak się zaczyna dziać). Jak kogoś stać aby przez 6 lat utrzymywać mieszkanie na sprzedaż, a w ogłoszeniach cena jest wciąż taka sama, to nie liczę że mu się odmieni. Może rynek pierwotny spadnie, bo tam inaczej kształtują się kwestie płynności finansowej, ale wtórny będzie czekał (zresztą w prestiżowych lokalizacjach na rynku pierwotnym i tak ceny bywają dwukrotnie wyższe od rynku wtórnego, więc nawet 30% obniżki nie będzie miało znaczenia). Zwyżki cen nieruchomości w polskich realiach są średnio co ok. 10 lat. Pamięć ludzka jest krótka i za kilka lat np. w okolicach przystąpienia do strefy EURO historia się powtórzy. Gdyby ludzie pamiętali swoje błędy, to patrząc po polityce - osoby takie jak Buzek czy Miller nie miałyby racji bytu. W ich przypadku minęło kilka lat i znowu znaleźli się na szczytach.
2012-05-04 14:49
a nie mają bo się wypstrykały do zera zbierając plon z bańki. Teraz przechodzą na wdech, wstrzymują się właśnie na Euro2012. Potem będzie "armagiedon" i kolejne 2mln opuści ten padół rozpaczy. Zostanie konDonek z Adolfem Kłamliwym. Tylko nei wiem na kim jeszcze będa żerowali jak już nikogo nie będzie.
2012-05-04 15:13
Banki mają w nosie depozyty od kiedy mogą za friko brać kasę z EBC. Co to za problem dodrukować kaskę? Jakieś dwa lata temu gdy chcaiałam wypłacić większą gotówkę z banku, musiałam czekać kilka dni i rzeczywiście był problem, bo wypłacana gotówka wyglądała jak urobek żebraka (wymięte, brudne banknoty). Gdyby było tak jak mówisz, to oferta banków na depozyty byłaby całkiem inna niż jest. 2-3 lata temu można było liczyć na oferty rzędu 8,5-9% z belką, obecnie z belką to średnio 5,5%, a mksymalna oferta Kredyt Banku to 6,5%. Obecnie nawet SKOKi mają kiepską ofertę depozytową, mnóstwo gotówki i na wypłatę czekałam 1 dzień w nowiutkich banknotach. Kaski nie zabraknie, bo w razie czego bankom dopłacisz TY w swoich podatkach, które twój rząd pożycza za bezcen MFW i innym instytucjom finansowym.
2012-05-05 15:46
maksymalizują zysk, przecież to jest proste jak czółno. Emocje, ludzie czekają na Euro, każdy bierze a jak biorą to bank musi dawać bo zarabia na tym. Z tym, że już ledwo zipie bo jest wypstrykany do kości ale jeszcze próbuje. Lecz to już jest koniec.
2012-05-04 14:47
2012-05-04 14:58
Chyba przespałeś oststnie 5 lat :-) Bańka w rozumieniu kupowania mieszkań na gwałt byle gdzie i w rosnących cenach o ok.100% w końcowym etapie, zaczęła się na początku II połowy 2006 roku i trwała ok. pół roku, w porywach do roku. Potem były coraz bardziej wygórowane oczekiwania sprzedających bez możliwości negocjacji, które utrwalały się przez kolejny rok, ale już bez szału popytowego. Owszem chcących kupić było sporo, ale już nie za takie pieniądze. Ceny wciąż podnoszono, ale to tylko coraz bardziej zabijało rynek. Potem pod koniec 2008r. został oficjalnie ogłoszony ten wirtualny kryzys ogólnoświatowy, a następnie banki zaczęły przykręcać śrubę kredytobiorcom. Nie ma co jednak przesadzać, bo banki jak każdy pasożyt nie zrobią sobie krzywdy i nie dopuszczą do doprowadzenia tych co wzięli kredyty w latach 2006-2007 do ruiny. IMHO ceny nie mogą spaść za bardzo. Smyczą sterować będą banki, a nie konsumenci. Będzie trzeba wzbudzić znowu popyt, to go wzbudzą.
2012-05-05 16:07
z tym, że w Poslce bańka zaczęła rosnąć w 2008r. a nie w 2006. Podobnie jak w irlandi (jesteśmy podobnymi krajami jeśli chodzi o zacofanie) okres podtrzymywania cen przeciągnął się w stosunku do krajów gdzie rynek jest liberalny a nie sterowany. W Irlandii trwało to 4 lata po czym w ciągu trzech miesięcy nastąpiła korekta o 50% :). W Polsce to by wypadało jakoś teraz. Trzoszkę nas Euro2012 ratuje ale o ile odsuniemy nieuniknione, o 2 miesiące?
2012-05-04 12:57
Zamiast tworzyć atmosferę teorii spiskowych, pisz o co ci chodzi.
2012-05-05 16:08
= krzyż na drogę i ostatni gasi światło
2012-05-04 13:03
okna ;-P
2012-05-04 13:10
już są powybijane?
2012-05-04 13:23
Wówczas wietrzenie nie byłoby konieczne ;-I
2012-05-04 13:26
są zabite dechami i paździerzem
2012-05-04 13:38
Czego by o wielkiej płycie nie powiedzieć to większość mieszkań jest w takim budownictwie dwustronna. Okna tylko na południe to urok nowych "apartamentowców".
2012-05-04 13:49
mają okna tylko na południe? Nikt by sobie nie pozwolił na takie marnotrawstwo przestrzeni.
2013-05-02 16:36
i każde inne nowe mieszkanie
2012-05-04 14:18
aby z wlasnej nieprzymuszonej woli chciec okna na poludniowy zachod, czy lato czy zima, wiecznie zasloniete rolety/zaluzje bo inaczej NIE DA SIE WYSIEDZIEC! no chyba ze jest sie masochista, co kto lubi..
2012-05-04 14:47
Znam kilka osób które sprzedawały mieszkania (ze spadków czy dlatego że emigrowali) i jakoś nie narzekali na bańkę i ceny wzięte z sufitu.
2012-05-04 14:51
tylko bym skakał pod sufit i klaskał uszami ze szczęscia
2012-05-07 10:54
przez które mogę codziennie zaglądać.
Dzięki temu nie jest mi potrzebny "Klan" ani M jak...".
To wielka zaleta nowoczesnych, nie PRL-owskich osiedli.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy