• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy biurowiec przy SKM Oliwa będzie gotowy w 2021 roku

Michał Brancewicz
19 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Biurowiec Format powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku SKM Oliwa.
  • W planach inwestora jest wybudowanie kładki nad torami, ułatwiającej dojście do biur z przystanku.

Będzie posiadał pięć kondygnacji nadziemnych, w których znajdzie się 16 tys. m kw. powierzchni biurowej. W ramach inwestycji planowana jest też budowa kładki nad torami kolejowymi z peronu SKM Oliwa. Właśnie wmurowano kamień węgielny pod budowę biurowca Format. Będzie on gotowy wiosną 2021 roku.



Ile zajmuje ci dojście do pracy z przystanku, na którym wysiadasz?

Powstanie nowego biurowca Format, w pobliżu SKM Oliwa, zapowiadaliśmy jako pierwsi w lipcu tego roku, gdy rozpoczynały się prace. Cztery miesiące później inwestor - deweloper Torus - zainaugurował oficjalnie budowę, wmurowując w fundamenty budynku tradycyjny kamień węgielny.

- Szybko spotykamy się na kamieniu węgielnym, ale taka uroczystość powinna odbywać się właśnie w tym momencie, czyli w czasie, gdy powstają fundamenty, a nie, gdy obiekt już wyrasta z ziemi - mówił Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - W maju 2020 roku spotkamy się po raz kolejny, gdy zawiśnie tu wiecha. Budynek będzie gotowy i oddany do użytku w drugim kwartale 2021 roku.
  • Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę biurowca Format.
  • Uroczystość wmurowania kamienia węgielnego odbyła się w głębokim wykopie, gdzie powstały już fundamenty przyszłego biurowca.
  • Biurowiec Format jest od czterech miesięcy w budowie.
  • Biurowiec Format jest od czterech miesięcy w budowie.
  • Biurowiec Format jest od czterech miesięcy w budowie.
  • Biurowiec Format jest od czterech miesięcy w budowie.
Biurowiec będzie miał dwie kondygnacje podziemne i pięć nadziemnych. W sumie budynek osiągnie wysokość blisko 19 metrów. Wewnątrz zajdzie się 16 tys. m kw. powierzchni najmu. Na parterze budynku powstaną lokale handlowe i usługowe.

Czytaj także: nowy biurowiec przy Marynarki Polskiej w Gdańsku


W podziemiach zaprojektowany został parking dla 316 aut. Kolejnych 81 miejsc parkingowych znajdzie się przed budynkiem. W Formacie powstanie też strefa dla osób przyjeżdżających do pracy na rowerach. Czekać będą na nich stojaki rowerowe, toalety, prysznice i szafki.

  • Biurowiec Format dostarczy na rynek 16 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Biurowiec będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne.
Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski. Fasada biurowca będzie w większości przeszklona, a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową w dwóch odcieniach, co zróżnicuje wygląd elewacji. Deweloper planuje uzyskanie dla swojego przedsięwzięcia certyfikatu LEED na poziomie Gold.

Rozważana jest także możliwość wybudowania kładki nad torami do peronu SKM Oliwa, żeby ułatwić ludziom dotarcie do miejsca pracy. Decyzja w tej sprawie jeszcze nie zapadła, trwają prace koncepcyjne. Z kolei na terenie między budynkiem a torowiskiem Torus stworzy część rekreacyjną z boiskami do gry w koszykówkę i siatkówkę.

Inwestycje

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie (147) 5 zablokowanych

  • Gdzie boisko?

    Gajewski, gdzie jest boisko? Na razie widać wybudowany parking na całej długości biurowca. A na planach było boisko. Każdy deweloper w tym mieście musi być zakłamanym zerem? :-(

    • 0 0

  • Nie ma co się cieszyć z nowych biurowców (4)

    Za 5-8 lat te wszystkie budynki będą stały puste. Teraz Polska przyciaga zagraniczne firmy niskimi płacami, jako jedynym argumentem konkurencyjności wśród państw UE, ale widać , że to się zmienia i coraz mniej już ogłoszeń o pracę w nich. Polacy też przeciez chcą zarabiać więcej, więc za chwile firmy te nie będą w stanie sprostać oczekiwaiom polskich pracownikow. W kolejce do przyciagniecia tych wszystkich wspólnych usług stoją już Rumunia i Bułgaria, które kosztowo będą konkurencyjniejsze niż Polska. Zarzady tych wszystkich firm w jedną chwile przeniosą te wszystkie wspólne usługi do nowych miejsc, nowych państw - bezkosztowo. Zostaniemy ze szklanymi domami, których nikt nie będzie chciał utrzymywać.

    • 5 8

    • Tez tak uwazam

      Najmniejszy kryzys na zachodzie rozwali w drobny mak polska gospodarke oparta na tanich uslugach ksiegowych i informatycznych dla korpo. Juz teraz polacy sa drodzy i zadnym wyksztalceniem sie nie obronimy.

      • 0 0

    • Nieprawda

      Rumunia i Bułgaria nie będą rezerwuarem pracowników bo mają mniej mieszkańców niż Polska i dużo mniej wykształconych w branżach IT , księgowość, zarządzanie. Atutem polskiego rynku pracownika jest nowoczesnie wykształcona i z angielskim kadra. Dlaczego tyle jest hindusów na rynku pracy? Angielski - jako była kolonia GB oraz silne zorientowanie na wykształcenie.
      Bulgaria to zdaje się cyrylicą pisze a Rumuni ciążą do Włoch, Francji (kraj romański)

      • 0 0

    • No to rzad odkupi za grosze te biurowce i zrobi tam mieszkania socjalne.

      • 3 0

    • To samo mowilo sie o Krakowie 10 lat temu:-D

      • 3 0

  • w Gdyni wciąż marazm (4)

    • 62 23

    • To jakas nowa akcja?

      Biuro dla każdego? Może lepiej "kaftan dla każdego". Centrum dla mieszkańców! Biura na obrzeża!

      • 0 1

    • (2)

      Cytując ogólnie dostępne informacje:

      W ostatnim czasie biurowe inwestycje w Gdyni ruszyły z kopyta. Gdyńska firma 3T Office Park rozpoczęła w Redłowie budowę największej inwestycji w mieście, w ramach której do 2021 r. powstaną trzy wieże o łącznej powierzchni 38,4 tys. m kw. Inną dużą inwestycją jest Marina Office w centrum miasta, tuż obok Sea Towers, którą wybuduje Polski Holding Nieruchomości (27 tys. m kw. w trzech budynkach).
      Itd.

      A całemu Trójmiastu wiele brakuje do Krakowa czy Wrocławia (z którymi powinniśmy się porównywać). Co prawda zawsze można poprawić sobie humor Szczecinem...

      • 13 9

      • Mnie interesuje ile m2 w Gdyni jest aktualnie w budowie a nie ile byc moze powstanie w kolejnych etapach (1)

        W Gdyni z planami to roznie bywa

        • 9 4

        • horala do budy szczekac

          • 4 2

  • A teraz serio i bez hejtu (31)

    Ile sie zarabia w takich biurowcach?stanowisko i pensja poprosze,zobaczmy jakie są prawdziwe realia zycia w trojmiescie

    • 35 7

    • (3)

      Skoro już przyzwoicie zaczęliście zarabiać jako biurwy to teraz zacznijcie o siebie dbać!! Jadąc kolejką zawsze otwieram okno przed przystankiem przymorze-uniwersytet bo czasem aż trudno oddychać. Co niektórzy dają kloszardem . Z drugiej strony patrząc to ile godzin tam siedzicie że czas Was doprowadza do takiego stanu? Wychodzi na to że gdybyście pracowali normalnie 8 godzin to te 3500 było by całkiem realne jak u autora zapytania. Tak zwyczajnie po ludzku mi Was szkoda...

      • 7 33

      • wlasnie dlatego nie rozmawia sie z Polakami o zarobkach (1)

        wiekszosc prowadzi kulturalna dyskusje, a wejdzie, jak rozumiem, poszkodowany przez los i sytem, i zacznie wyzywać innych. Tylko dlatego, ze poczul sie niesprawiedliwie .

        Malo rzeczy typowy Polak przyjmuje tak zle, jak informacje , ze sasiad zarabia duzo wiecej niz myslal

        • 10 1

        • Chodzi o skandaliczne roznice w wynagrodzeniach

          na tych samych stanowiskach, w tym samym dziale w danej firmie. Nowo zatrudnieni dostaja sporo wiecej niz, ci co juz pracuja i ucza tych nowych. To jest na zasadzie masz tu 16k ale siedz cicho i nie mow nikomu. Typowa Januszerka polska. A koles, ktory wdraza nowego ma 10k.

          • 0 0

      • To studenci uniwerku a nie biurwy. :)

        • 16 1

    • 12 tys brutto (1)

      it, 10 lat doswiadczenia. Zona tez w korpo, ale tylko 9 tys brutto bo krócej pracuje

      • 13 8

      • 120 000 na renkie

        • 0 2

    • 3500 (1)

      • 9 3

      • pewnie brutto

        • 0 0

    • Ja mam 5150,- do łapy (3)

      • 9 7

      • (1)

        4000 na reke, 6 lat doświadczenia,bankowość,brak premii

        • 9 3

        • 2100, ale ja tam tylko sprzątam po was. /jak wpitolisz owsiankę, to przynajmniej zalej kubek wodą!/

          • 4 0

      • 14k PLN brutto plus premia roczna w wysokosci pomiedzy jedna a dwiema pensjami, starszy inzynier, 10 lat doswiadczenia w branzy.

        • 21 4

    • 3500 netto

      junior spedytor, rok pracy

      • 0 0

    • W korpo zachodnich, zwłaszcza w IT bardzo dobrze się zarabia.

      Byle nowicjusz, młodzian po studiach IT w każdym lepszym korpo, nawet na stanowisku service deskowym dostaje te 8k brutto na wejście. W innych branżach i nie w korpo, a w szczególności u Januszy polskich takie pensje są nieosiągalne nawet dla super specjalistów. Nieważne co potrafisz, jakie masz kwalifikacje. Ważne gdzie pracujesz.

      • 3 0

    • 52.000 na reke... ale nie w Polsce :(

      • 3 1

    • To zalezy od firmy, stanowiska i stazu. Odpowiedzi na forum raczej sa malo miarodajne, bo ludzie lubia wpisywac bzdury.

      • 1 1

    • ~7000 na rękę, uop, dwa lata doświadczenia, prawie półtora roku po obronie

      • 1 0

    • (1)

      5500 jako junior, branza farmaceutyczna

      • 1 0

      • Na jakim stanowisku? Brutto, netto? Czy to UoP czy kontrakt?

        • 1 0

    • 14900 pln brutto (1)

      W it jako Senior

      • 3 2

      • Dlaczego nie 15000 zł? Pytam, bo wygląda to tak, jakbyś chciał dostąć np. 15 000 zł, ale i tak chcieli Ci coś zabrać w ramach negocjacji.

        • 0 1

    • (1)

      Na moim piętrze większość ma 10k+

      • 16 7

      • brutto, netto UoP, netto na B2B?

        • 1 1

    • 7500 do reki

      15 lat doswiadczenia w bankowosci. do tego 800/mc na prywatna emeryture. Premia roczna w okolicach kwoty wyplaty.

      • 3 1

    • 500 $, przed operacją.

      • 2 1

    • 18 000 brutto java

      • 3 1

    • 4000 brutto

      Początek kariery.

      • 4 1

    • (1)

      3500 Brutto? I dajesz rade wyzyc za tyle w trojmiescie?

      • 7 4

      • netto i to na stanowisku młodszego specjalisty. Pracuje od niecałego roku

        Od czegoś trzeba zacząć

        • 15 2

    • Kierownik niższego szczebla w firmie rekrutacyjnej - 9500 zł brutto podstawy plus premie

      • 2 3

    • Sprzedawca z 6-letnim doświadczeniem

      9 tys. PLN na rękę, z premiami ok. 16 tys. PLN na rękę miesięcznie.
      Oczywiście dojeżdżam SKM, żeby nie tracić czasu.

      • 15 9

  • Zalóżmy 3 tys miejsc pracy (1)

    I tylko ok 450 miejsc parkingowych. Moim zdaniem to o wiele za mało. Ponad połowę miejsc zajmą managerowie a większość szaraczków będzie sie biła o miejsca na zewnątrz, bo pod ziemia będą za 350 zł + vat. Jednym słowem porażka jak pod Alchemią czy OBC.

    • 2 1

    • A moim zdaniem o wiele za duzo

      Więcej miejsc parkingowych=większe korki

      • 0 0

  • Co za miasto.. (13)

    Tak zabudujcie wszystko biurowcami i zamkniętymi osiedlami.. Po co parki i wolna przestrzeń... Kocham to moje miasto.. ale widzę że developer dalej działa jak należy... A potem zaskoczone władze : pada pół godziny a Gdańsk zalany!

    • 80 122

    • Ale w jaki niby sposób ten biurowiec wpływa na retencję? (5)

      • 22 7

      • Tam było pole, Piaski (3)

        I jeśli zabudowali całość (lub ponad 80%] biurowcem i parkingiem i wodę puścili w drogowy kolektor który przy ulewie jest już dawno przeciążony - ( woda wybija na ulicach w okolicy tam) to bardzo konkretny ma wpływ na retencje.
        Jeśli budynek ma retencje lokalna na kilkaset m3 to OK, ale nie wierze w to niestety.

        • 5 5

        • (2)

          Co za bzdura , był betonowy parking i kupa autokarów tam stała

          • 4 0

          • w międzyczasie był jeszcze tor gokartowy

            a wcześniej kolejowy plac przeładunkowy. Zaś piaski u nas są taką "retencją", że woda opadowa na piaszczystym podwórku stoi u mnie tydzień.

            • 0 0

          • Jak kochasz przestrzeń, to zamieszkaj za obwodnicą. Miasto polega na ciasnej zabudowie, np uliczki Starego Miasta, gdzie jeden drugiemu zagląda w okna. To na powojenną architekturą przyzwyczajono do swobody, której nie ma w wielkich miastach świata. Miasto, to korki i tłum, i sprawna komunikacja niestety :( Dziwią mnie natomiast parkingi pod samym nosem SKM -ki, które będą generowały dodatkowe korki w godzinach szczytu. Czy naprawdę miasto nie może stworzyć porządnej komunikacji? Czy miasto chce byśmy z aut dosiedli się do tych zapchanych autobusów i tramwai?

            • 2 0

      • W zasadniczy sposób wpływa na retencję, Komorowskiego przy większej ulewie nie jest w stanie odbierać wody z okolic.

        • 0 3

    • koniec z zamkniętymi osiedlami (1)

      W Strategii rozwoju Gdańska wprowadzono zakaz budowy zamkniętych osiedli. Wystarczy trochę poczytać zanim się skrytykuje...

      • 6 5

      • Osiedli mieszkaniowych

        Nie biurowców

        • 0 0

    • Dokładnie, pytanie gdzie będzie deszczówkę odprowadzał bo kolektor w ul Komorowskiego jest przeciążony :-(

      • 2 0

    • Rozumiem, że chodzisz tam na spacery?

      • 6 3

    • masz racje, parkingi sa straszliwym marnotrawstwem przestrzeni w miescie

      powinnismy wiekszosc zlikwidowac. Ci co naprawde potrzebuja, powinni sobie kupic miejsce.

      • 12 1

    • No tak ... ten ogrodzony, paskudny pusty plac i stare budy, to był cudny park i wolna przestrzeń dla mieszkańców!

      • 32 3

    • Fajnie ..

      Czlowieku,przeciez wzdluz torow przystanku SKM Oliwa od strony Przymorza byly tylko syfiaste budy.Wydaje mi sie,ze nowy budynek bedzie skanalizowany oraz poprawi tej czesci dzielnicy.
      Pozdrawiam

      • 23 3

  • a ZKM dalej nie widzi potencjału (3)

    Żeby puścić kilka linii więcej w kierunku tych centrów biurowych. No bo przecież tramwaj jest niedaleko i SKM.. Tymczasem OBC puszcza autobus z Południa za 50 zł miesięcznie i wychodzi na swoje.

    • 72 8

    • (1)

      no to co cie boli jak autobus masz?

      • 4 12

      • Nie boli, bo nie pracuję w OBC

        Po prostu w ZTM pracuje banda kolesi zamieniana cyklicznie w razie, gdy jest potrzeba przenieść kogoś do poczekalni.

        • 1 1

    • już nie jeździ ten autobus. Chyba w Lipcu był ostatni kurs.

      • 7 3

  • Cud

    Nie było żadnego klechy no nie wierzę !

    • 3 0

  • SKMki też będą niewydolne

    Za dużo ludzi mieszka już w Trójmieście, w Gdańsku mieszka ok 400 tys a powinno 200 tys. Robi się nieprzyjemnie, ścisk, tłok, korki, kolejki w sklepach.

    • 3 3

  • By żyło się lepiej... mordo moja

    Około 4 tyś pracowników do upchnięcia i mniej niż 400 miejsc parkingowych.

    • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane