• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • I bardzo dobrze

    dość już niemieckiego pseudo neorenesansu

    • 0 5

  • koszmar!!! (3)

    • 5 12

    • marudzisz dla marudzenia?

      • 0 0

    • To się obudź!

      • 1 1

    • Dlaczego?

      • 3 1

  • Nowa Rajska (2)

    Do bezpośredniego otoczenia budynek pasuje. Przecież nie może w tym miejscu nawiązywać do stylu średniowiecznego. Ten ogródek w środku podoba mi się. Zieleni dużo ma być i wszystko zagra.

    • 13 13

    • Gdzie tu jest zieleń?

      Przepraszam, ale może oślepłam - gdzie tu jest zieleń? Ja tam widzę sam chodnik i coś co imituje zieleń....

      • 0 2

    • Też tak uwazam

      • 1 1

  • Opinia wyróżniona

    Udana inwestycja (8)

    Parki i więcej zieleni jest w Gdańsku potrzebne. Ale w tym miejscu brakowało takiego kompleksu budynków. Mały parczek jest tuż za nim - choć przydałoby się go uporządkować trochę. Sam kompleks bardzo dobrze wkomponowany w otaczające budynki, ładny - ładniejszy i bardziej harmonijny niż te nowe molochy na wyspie spichrzów. Bardzo udana inwestycja.

    • 77 36

    • płaskie dachy :( (4)

      powinny być zakazane w całym Śródmieściu

      • 10 2

      • Chyba, że zielone...

        • 0 0

      • Nawiązują do istniejącej architektury,zawsze można wykorzystać na energię słoneczną .

        • 1 1

      • (1)

        Odważnie. Już widzę te bieda-szczyty na szpitalu, Urzędzie Miasta i Zieleniaku. Historia już była.

        • 5 5

        • URzad miasta do sprzedazy na hotel. wladze przeniosa sie do galeria forum.

          • 4 0

    • Nie. (2)

      Za dużo, za ciasno, za wysoko, za monotonnie. W "małym parczku" powstanie kolejny wysoki apartamentowiec z biurami - są już wydane decyzje o warunkach zabudowy.

      • 19 9

      • Bo tam juz powinno zrobić się stop z budowaniem (1)

        a tymbardziej w"małym parczku".Tak jak jest teraz jest dobrze.Uporządkować tylko teren,zieleń,ławeczek dołożyć,odświerzyć Not i Brązowiec i byłoby całkiem normalnie.

        • 8 4

        • "mały parczek" czyli Wodopój

          jest juz skazany i sprzedany.
          Ma tam stanąć "gdańska brzytwa", rozmiarów stojącego obok hotelu...

          • 7 0

  • Dno totalne

    Ten budynek jest obrzydliwy, w takim miejscu taki klocek, przeskalowany, wygląda jak akademik na zad...iu. Tak jak ktoś pisał ekierka i ołówek, zero czegokolwiek ciekawego w tym czymś.
    Ale rozumiem, że równamy do gorszego: NOT, Heweliusz itp. , Szkoda gadać...

    • 7 10

  • Mieszkałem obok tego budynku przez blisko 10 lat

    teraz cieszę spokojem i ciszą w domu pod Gdańskiem. Zero problemów z zaparkowaniem, pijakami, tłumem turystów i Jarmarkiem prawie pod oknami.

    • 5 6

  • (2)

    Może i nawiązuje do tego, co po drugiej stronie ulicy, ale bardziej rodzi skojarzenia z wypalonymi budynkami z 1945.

    • 50 29

    • dzis nie mam pracy (1)

      Kiedys w tym miejscu pracowałem.

      • 0 1

      • Jako parkingowy?

        • 5 0

  • bardzo ciekawie to wyszło (3)

    Podoba mi się. Cieszę się, że w końcu ta przestrzeń zagospodarowana została. Uważam, że przy dominującym hotelu i budynku biurowym - można było im też pozwolić na wyższy biurowiec o kilka pięter. Apeluję do inwestora - zróbcie wszystko by plac przy NOT miał jak najwięcej klombów z zielenią. Wtedy ludzie pokochają to miejsce.

    • 101 21

    • dzieki tej budowie zapadly sie inne miejsca w Gdansku

      • 2 2

    • (1)

      tylko nie wciskajcie na siłę już tej żyletki za notem - zostawcie tam park i stara winiarnie

      • 14 4

      • za późno, są decyzje

        • 1 2

  • Słupki są. Mogę spać spokojnie (5)

    • 50 5

    • słupki są (2)

      ale na zdjęciu widać, że niektóre asy już parkują skośnie na miejscach równoległych...

      • 22 0

      • (1)

        prostopadle, wróć do szkoły dziecko, parkują bo to są ekipy budowlane z tego budynku

        • 1 2

        • no i co?

          obowiazuje ich jakies inne prawo drogowe?

          • 2 0

    • Niestety, na części przy Rajskiej nie ma.

      • 2 0

    • Tak to jest w tekturowym państwie. Nie potrafią ucywilizować polskiej dziczy.

      • 6 2

  • wow (9)

    nikt tu jeszcze nie narzeka? niemożliwe

    • 73 16

    • Proszę Pana/I, to nie jest kwestia narzekania. (6)

      Miasto od 1989 jest prowadzone bez wizji a to budownictwo jest tylko tego kolejnym przykładem. To jest akt niszczenia Starego Miasta. Tudzież ogólnie potencjału Gdańska.

      • 10 17

      • Ja tam pracowałem.

        a ty gdzie byles wtedy?

        • 0 0

      • (2)

        jakieś argumenty , propozycje , alternatywa - czy stać cie na głoszenie wydmuchanych hasełek rodem z przemówień rządzącej partii

        • 3 4

        • Pan Zbigniew zapewne chciałby dobudować kolejną nawę do Katarzyny, eeee, Heveliusa i zostawić parking na pińcet aut.

          • 0 0

        • Trudno w kilku zdaniach to panu tłumaczyć.

          zwłaszcza, iż nie dostrzega pan tego problemu, więc należałoby tłumaczyć od podstaw. Kąśliwość pana uwag i ich - cóż mówić - niewyszukana prostota, również opisuje pańskie predyspozycje. Życzę miłego wieczoru.

          • 1 0

      • W (1)

        Co Pan zrobił by tą wizję poprawić? Jaki jest według Pana potencjał tego miejsca?

        • 5 3

        • Pytanie bardzo ciekawe, ale

          pozostawię je bez odpowiedzi, nie mam w zwyczaju się promować.

          • 1 0

    • Tak tak (1)

      Jest taki stan umysłu że właściciel cieszy się bez ustanku z wszystkiego. Czasem starczy poruszać mu przed oczami palcem a on już w siódmym niebie.....

      • 3 5

      • palec zostaw dla siebie

        lepszy taki stan umysłu, niż narzekać na wszystko co by się nie działo :)

        • 7 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane