• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • (5)

    wygląda trochę jak więzienie

    • 68 49

    • (1)

      kwestia gdzie kto był i co widział .. takie ma skojarzenia

      • 9 8

      • Akurat drugie wiezienie w centrum sie przyda.

        bo to nie jest stare miasto jak chce autor.

        • 2 1

    • to tak jak galeria handlowa we wrzeszczu

      beda sie czuc jak w domu ;)

      • 0 0

    • Szału nie ma, Trochę hotel robotniczy trochę mrówkowiec z aspiracjami na apatamentowiec za 12.000 za metr

      Już te stare bloki obok wyglądają w porównaniu z tym czymś bardziej kameralnie i "apartamentowo".

      • 7 3

    • Mi to bardziej wygląda na koszary III rzeszy.

      • 14 1

  • Kiedys w tym miejscu pracowałem. dzis nie mam pracy

    • 0 2

  • (5)

    a gdzie drzewa, parki,ławki,gdzie starzy i młodzi mogą posiedzieć w cieniu.gdzie.jest zieleń
    płuca tego miasta, naszego miasta. mam nadzieję że następne wybory zrobią porządek z tymi pseudo radnymi i tą pseudo prezydent.

    • 20 14

    • obatelu, twoj PiS to jedna wielka smierdzaca kupa

      • 0 3

    • "obywatelu" nie zrozumieliście tego prostego tekstu (1)

      pisze wyraźnie o zieleni i ławkach

      • 3 3

      • Obywatel napisał o zieleni,

        nie o betonowym placu z klombikami. Proszę obywatela nie przycinać.

        • 1 2

    • wierzysz w wybory ?

      a kto dopuścił do wyborów jeden komitet wyborczy nielegalnie, czy to nie był komisarz wyborczy z Gdańska urzędujący w urzędzie miejskim

      • 4 3

    • Czytaj uważnie

      Jak byś czytał artykuł że zrozumieniem to byś wiedział że zieleń będzie na pozostałości od strony NOT.

      • 4 4

  • Gdzie jest ankieta ? ! :D :D :D

    • 2 0

  • Prace budowlane zostały wstrzymane przez znaleziska archeologiczne a nie przez budowanie bez planu zagospodarowania a co za tym idzie bez pozwolenia na budowę, co Pan sugeruje.
    Gratuluję obecnym włodarzom, którzy zezwolili na budowę biurowca i mieszkań bez odpowiedniej infrastruktury drogowej. Prognozuję ogromne korki, więc prawdopodobnie ograniczony zostanie ruch drogowy, co spowoduje zawłaszczenie przez mieszkańców wspólnej części naszego miasta.
    Biuro rozwoju miasta musi być "przewietrzone"!

    • 4 2

  • Nareszcie? (1)

    Oczywiście niestety beton jak by nie mogli użyć słomy,drzewa i gliny,a już brak rynsztoków i mieszkańców wylewających zlewki przez okno jak w średniowieczu mocno mnie wkurza jako przeciwnika obecnej ekipy prez,Dulkiewicz.

    • 12 7

    • Wyjątkowo prymitywny komentarz, stronniczy,

      wymądrzalski - a bez podstawowego rozumienia. Over.

      • 3 3

  • Kolejna makabryła w Gdańsku (6)

    Robią nam bieda miasto z architekturą spotykaną w Przodkowie bez urazy.

    • 69 171

    • Właśnie wyglada bardzo przyzwoicie (4)

      W porównaniu do innych budynków np od KD Kozikowski Design

      • 32 5

      • Dlaczego porównujesz do najbrzydszej zabudowy? (3)

        Przejdź się na Mariacką i zobacz jak wyglądał stary Gdańsk.

        • 6 15

        • Gdyby tam wybudowano kamieniczki ala mariacka (1)

          to wtedy mielibyśmy chudodu.Teraz to jest zrobione w miarę przyzwoicie patrząc na budynki znajdujące się w sąsiedztwie.

          • 2 2

          • Proszę pomyśleć szerzej - jest XXI wiek

            dlaczego mamy się poruszać w widełkach: Mariacka - blokowisko/biurowisko. Doprawdy - wyobraźni, myślenia!

            • 4 2

        • Mówisz o 'kamieniczkach' odbudowanych w latach 50-tych ?

          Ja porównuję teraźniejszą zabudowę.

          • 14 4

    • Ja bym tu pierdyknal dwie wieze - takie same, ale troche mniejsze, jak na srebrnej.

      • 8 10

  • Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku

    Ile to metrów kwadratowych? Myślałem, że Trójmiasto.pl ma biuro wielkości dużego mieszkania.
    A redaktorzy zdalnie pracują na komputerach we własnych mieszkaniach.

    • 7 1

  • Nareszcie zabudowali tą dziurę, szkoda ze tak dużo betonu na chodniku a tak mało zieleni

    • 7 2

  • Panorama zza stodoły

    Trochę za małe te biurowce i "apartmenty". Powinny zasłonić cały kościół św. Katarzyny oraz Biedronkę - przepraszam, Dom Technika.

    • 1 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane