• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • To jest stare miasto. zmarnowana szansa na odbudowę...

    • 2 0

  • padaka straszna, pomaranczowy kloc bez stylu, wyglada jak wiezenie, okienka male, jakas lipa

    w centrum miasto taka padline budowac. porazka

    • 9 4

  • Bardzo udana zabudowa śródmiejska.

    Całe szczęście, że w tym miejscu projektu nie robił Kozikowski...

    • 3 1

  • Powinni zburzyć Dom Technika (2)

    bo oszpeca tę część miasta

    • 8 38

    • To jeden z niewielu budynków

      Modernistycznych w Gdańsku, projektu Szczepana Bauma. Wystarczy odnowić elewacjęni wejście do budynku. O będzie bardzo przyzwoita bryła :)

      • 0 0

    • Zburzyć Dom Technika???

      To mógł napisać jedynie" słoik" miesxkający w Gdańsku " już prawie rok"!!!

      • 3 0

  • (4)

    No to teraz tylko czekać jak się zabiorą za budynek NOTu który jest schowany z tyłu razem z zielonym skwerem.
    Coś się tam wciśnięcie

    • 39 12

    • NOT (2)

      powinien być wyremontowany i wyczyszczony z reklam, wyglądałby lepiej, niż 3/4 nowych realizacji

      • 19 2

      • (1)

        Prawda. W środku to perełka.

        • 5 0

        • Z tyłu już się wcisnęła Moderna.

          Tak jakoś dziwnym trafem stali się właścielami miejskiej działki bez przetargu.

          • 1 1

    • tylko czekać kiedy spłonie...

      • 10 1

  • Wszystko jest lepsze od "kozikowski design" (4)

    • 164 12

    • 100% racja!

      O Kozikowskim kiedyś będą dużo mówić, źle mówić. O tym jak zeszpecił miasto Gdańsk, swoją pazernością i pazernością miernych deweloperów.

      • 3 0

    • To ten pan z brzuszkiem i szaliczkiem jakby się urwał z choinki?

      • 1 0

    • No prawie wszystko.

      Jest jeszcze Wład.

      • 5 1

    • Fakt :)

      • 7 2

  • Gdańskie Nieruchomości instytucja wstydu

    Schody na Rajskiej naprzeciwko świateł sa w stanie bardziej niż opłakanym. Dysponuję dokumentami zapewniającymi przeprowadzenie i zakończenie remontu w I połowie tego roku, mam dokument, gdzie asystent(ka) dyrektora pisze o rozpoczęciu prac. Udostępnię je każdemu, kto ulegnie wypadkowi "pokonując" te schody. Kierownictwu GN proponuję nie zadzierać głów wysoko a patrzeć pod nogi.Dobrego samopoczucia w atmosferze rozpowszechniania nieprawdy.

    • 5 1

  • Jedna kondygnacja mniej od frontu i byłoby jeszcze ciekawiej

    • 1 1

  • (3)

    Proszę Pana/I,
    Miasto od 1989 jest prowadzone bez wizji a to budownictwo jest tylko tego kolejnym przykładem. To jest akt niszczenia Starego Miasta. Tudzież ogólnie potencjału Gdańska.

    • 5 14

    • (2)

      Architektura nawiązuje tu do już istniejącej,wydaje się mi,że nie jest najgorzej proszę pana/i.

      • 5 2

      • Gdy czytam - odnośnie Gdańska i odnośnie czasu, gdy po 1989 roku otrzymał do dyspozycji potencjał całego świata (1)

        - gdy zatem w tej sytuacji buduje się na historycznym obszarze coś, co jest - czytam: "nie jest najgorzej" - to uznaję, że rozmowa przestaje mieć sens..

        • 1 4

        • Każdy architekt w tym miejscu by tak zaprojektował,nawiązał do istniejącej zabudowy. Żeby zachować historyczny wyraz to wyburzyć w pobliżu wszystko ? Nie ma takiej opcji.Kazdy by chcial,żeby Gdańsk był pięknym starym miastem ale tak się nie da. Koneser starych samochodów dba o to,żeby części były oryginalne ale jak części nie ma trzeba dorabiać.Moim marzeniem jest odbudowa Gdańska w oryginalnej starej architekturze,chyba wszystkich gdanszczan ale była wojna która zrównała miasto z ziemią .Trwa odbudowa -rozbudowa i ta część Gdańska wyszła ciekawie. Każda rozmowa ma sens,możemy się nie zgadzać ale rozmawiać zawsze możemy.

          • 4 2

  • Fajnie że nie szklany (2)

    szkoda że wygląda trochę tanio i nieatrakcyjnie.

    • 12 10

    • Dlatego tym tanim i nieatrakcyjnym wyglądem pasuje do reszty zabudowań w promieniu 250 metrów (1)

      • 5 1

      • Nie sposób się nie zgodzić

        • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane