- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (225 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Przymorze. Mieszkania zamiast biurowca przy Jagiellońskiej
Mały biurowiec przy ulicy Jagiellońskiej , w sąsiedztwie falowca i kortów tenisowych, zostanie rozebrany. Zastąpi go dwunastopiętrowy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze. Z kolei na terenie kortów powstanie w przyszłości dwupiętrowy hotel.
Niebawem się to zmieni za sprawą dwóch inwestycji, które zmienią oblicze tej części Przymorza.
Mały biurowiec Alba, na parterze którego działa m.in. oddział banku, zostanie zastąpiony budynkiem mieszkaniowym. Właścicielem terenu jest NDI Development, które w Trójmieście realizuje inwestycje o podwyższonym standardzie. Chociaż dla terenu, gdzie powstać ma inwestycja nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a więc nie było nakazu rozpisania konkursu architektonicznego na projekt planowanej inwestycji, deweloper i tak go przeprowadził.
- Zaprosiliśmy do konkursu renomowane pracownie architektoniczne, aby wybrać najlepszą koncepcję, która zgodnie z naszymi wytycznymi ma łączyć przestrzeń miejską z otaczającą przyrodą. Zależało nam na wyłonieniu najlepszego pomysłu - mówi Arkadiusz Zalaszewski, kierownik ds. inwestycji NDI Development. - Zwycięska koncepcja inwestycji jest zgodna z naszym wyobrażeniem zagospodarowania tego miejsca.
Nowy skwerek przy Jagiellońskiej i taras widokowy na budynku
Konkurs wygrała pracownia Roark Studio z Sopotu. Koncepcja przewiduje realizację budynku z 13 kondygnacjami nadziemnymi. Zaprojektowano w nim łącznie 160 mieszkań oraz sześć lokali usługowych na parterze - pięć z nich będzie dwukondygnacyjnych, dzięki czemu parter będzie miał nowoczesne, wysokie przeszklenia. W dwukondygnacyjnej hali garażowej zaprojektowano 199 miejsc, kolejne 17 powstanie na zewnątrz.
- Koncepcja powstała w oparciu o otrzymaną decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje, że budynek nie może mieć więcej niż 40 metrów wysokości. Będzie miał on tyle samo kondygnacji, co znajdujący się po drugiej stronie Jagiellońskiej falowiec - tłumaczy Arkadiusz Zalaszewski.
Czytaj także: nowy biurowiec obok SKM Oliwa
- W decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej działki przy Jagiellońskiej 13 ustalono, że może być ona zabudowana w 43 procentach, a sama wysokość budynku nie może przekraczać 13 kondygnacji, czyli 39,9 metra - potwierdza Alicja Bittner z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Szczególne uznanie dewelopera w zwycięskim projekcie zyskały dwa rozwiązania: zaplanowany przed budynkiem skwerek, który ma być wypełniony zielenią i stać się nową, otwartą przestrzenią dzielnicy oraz docelowo dostępny dla wszystkich mieszkańców zielony taras widokowy.
- W konkursie wyłoniona została koncepcja, prace nad właściwym projektem dopiero się rozpoczynają, ale zakładamy realizację mieszkań o większych metrażach, dla rodzin z dziećmi, dla których lokalizacja przy parku Reagana jest bardzo wygodna - mówi Arkadiusz Zalaszewski.
Widok na Zatokę Gdańską dla każdego
- Budynek ma nietypową bryłę z "wcięciem". W tym miejscu, od strony ulicy Jagiellońskiej, zaprojektowaliśmy plac, wokół którego skupione będą usługi oraz wejście główne do budynku. Charakter tej przestrzeni nawiązywać ma do pobliskiego parku Reagana oraz wydmowej nadmorskiej roślinności - opowiada prowadzący projekt Jakub Bladowski z pracowni Roark Studio.
Kształt budynku spowoduje również, że widok na zatokę dostępny będzie aż z 82 mieszkań położonych powyżej czwartej kondygnacji, także tych zlokalizowanych w części budynku położonej dalej od parku i plaży. Osoby, które ze swojego mieszkania nie będą widzieć Zatoki, będą mogły podziwiać rozległą panoramę z dostępnego dla wszystkich mieszkańców tarasu na dachu - inwestor i projektant analizują kwestię jego wykonalności. Projekt koncepcyjny przewiduje także powstanie dostępnej dla mieszkańców bawialni i salonu wypoczynkowego. W holu przewidziano ogród zimowy.
Każde mieszkanie będzie miało loggię, która dodatkowo posiada "boks", który może posłużyć za miejsce na jednostkę klimatyzacji lub meble tarasowe. Dla każdej loggii przewidziano także możliwość instalacji szklanych przesłon przesuwnych.
Hotel na terenie kortów
Ta część ulicy Jagiellońskiej zmieni się jeszcze bardziej, bowiem krystalizują się plany budowy hotelu przy ulicy Jagiellońskiej. Realizację od kilku lat planuje wrocławska firma Sport Halls, która w Gdańsku działalność prowadzi jako Sport Park Przymorze.
- Do urzędu złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dwupiętrowego hotelu na terenie naszego kompleksu sportowego. Budynek miałby stanąć na naszym terenie, bliżej ulicy Jagiellońskiej - potwierdza Radosław Słaba z firmy Sport Halls.
Według planów hotel dostępny byłby dla wszystkich gości, ale ze względu na położenie na terenie kompleksu sportowego miałby być profilowany pod organizację obozów sportowych. Docelowo nie będzie zatem kategoryzowany wyżej niż dwie lub trzy gwiazdki.
Miejsca
Opinie (195) ponad 20 zablokowanych
-
2019-07-18 16:45
(3)
Widzę że niektóre osoby komentujące nie rozumieją że Gdańsk jestem miastem a nie WSIĄ.
- 17 18
-
2019-07-19 14:26
Ad.
Przecież tu się sprowadza sama wiocha. Prowincja. Więc o co chodzi?
- 2 1
-
2019-07-18 22:59
Wiesniaku jestes tu gosciem wiec kogo chcesz pouczac
- 5 2
-
2019-07-18 21:07
Miasta też należy planować
z odrobiną rozumu.
- 7 3
-
2019-07-19 06:09
po tej stronie Jagiellońskiej falowców nie ma tylko są bloki 4ropiętrowe, więc może jednak budynek powinien nawiązywać z wysokością do nich? No i z galeryjek falowca dalej morze będzie widać.
No i hotel w tym miejscu?? W kierunku morza budynki nie powinny być wyższe od istniejących tylko równe albo niższe.
Wieżowce to na Żabiance przecież są, no ale kasa,kasa, a reszta mieszkańców niech się buja ..- 21 5
-
2019-07-18 23:08
Trzeba robic zdjęcia by zachowac jak kiedys była piekna ta dzielnica. Ale trzeba gdzieś wyprać kasę z wałków vatowskich.
- 13 6
-
2019-07-18 15:31
Bardzo dobrze, że powstają nowe, ciekawe inwestycje (1)
Pas nadmorski to perełka. Kończą się tereny do zabudowy. Władze powinny bardziej naciskać na tworzenie pasów zieleni na nowych osiedlach
- 7 12
-
2019-07-18 23:02
Leming jak zawsze musi sie pochwalic głupotą.
Stawianie kolejnych klocków z deweloperki nie jest inwestycją a tym bardziej ciekawą!
- 2 4
-
2019-07-18 21:53
Syf
Ale syf czas się wyprowadzić
- 12 4
-
2019-07-18 08:18
Zostawcie Przymorze takie jakie jest... (9)
Zostawcie Przymorze takie jakie jest, niech chociaż tu będzie czuć ten stary dawny dobry klimat, zapach ciepłego chleba z piekarni przy Dąbrowszczaków, a nie tylko beton i drapacze
- 147 78
-
2019-07-18 08:21
Tak! Tak! Zostawcie w spokoju te śliczne budynki z lat 80-tych i 90-tych, a zwłaszcza baraki! (5)
- 40 17
-
2019-07-18 08:25
(2)
I falowiec! Szczyt dobrego gustu i majstersztyk architektoniczny w jednym :)
- 23 17
-
2019-07-18 10:23
(1)
tak bo te nowe osiedla są budowane w lepszym guście ;)
falowce są chociaż..... jakieś. jedyne niepowtarzalne.- 19 15
-
2019-07-18 21:25
Falowce
Falowce ha ha ha niepowtarzalne za żadne skarby już nikt takiego dziadostwa nie zbudował ! Brud smród i kolorowe jarmarki na balkonach ! Nie ale dziękuję .
- 3 4
-
2019-07-18 08:26
Przymorze budowano w latach 60- tych (1)
Przymorze budowano w latach 60-tych i 70-tych, jak chcesz się wypowiadać to przynajmniej sprawdź na necie o czym piszesz gimbusie
- 20 5
-
2019-07-18 08:42
Oczywiście! To zburzcie te z lat 80-tych, ale koniecznie zostawcie te z lat 60-70. One są jeszcze piękniejsze!
- 12 8
-
2019-07-18 09:24
buhahaha (2)
napisz jeszcze że zostawcie klimat zabytkowego przymorza.
- 18 4
-
2019-07-18 09:27
w sensie meneli przy krzakach ? (1)
- 10 5
-
2019-07-18 10:41
A czym się różni taki menel przy krzakach
od menela który przyjechał na wywczas do apartamentu na wynajem w nowoczesnym budynku i drze mordę po nocach na balkonie i klatce schodowej ?
Ten pierwszy wypije piwo i pójdzie do domu spać.- 21 5
-
2019-07-18 21:06
Te biurowce powinni budować na Mazurach
a nie ściągać tutaj tysiące ludzi i to na mieszkania przy wysypisku już niedługo spalarni plastiku.
Kto ich będzie później leczył?
A na Mazurach mieszkaliby u siebie, wśród zieleni i spokoju i może niejeden Gdańszczan by też tam się przeniósł.- 10 8
-
2019-07-18 13:48
Masakra (2)
Klimat tego miejsca paradoksalnie umrze. Jedno z nielicznych miejsc, w których czuć względny spokój i brak pogoni. A teraz? Ludzie... Będzie syf od budowy, hałas, jeszcze większe korki i brak miejsc parkingowych.
A usunięcie hal tenisowych? I w taki razie gdzie będziemy chodzić grać? Zawiodłam się na rządzących tym miejscem.- 26 9
-
2019-07-18 16:57
Co, jakie usunięcie hal?
Mieszkanka Ty czytać ze zrozumieniem potrafisz ?
- 4 2
-
2019-07-18 14:50
Jak to gdzie bedzie trzeba ponownie tym razem z kasy miasta pobudowac nowe !!
- 3 1
-
2019-07-18 16:51
I ok.niech budują. Tylko pamiętajcie o parkingach podziemnych dla mieszkańców!
- 7 7
-
2019-07-18 09:02
(4)
Co oni robią z Przymorzem, wszystko zabudowują, mieszkańcy Przymorza protestujmy, nie pozwólmy się zabetonować. Wkrótce w Parku Regana wybudują wieżowce, a przez środek autostradę.
- 50 21
-
2019-07-18 11:34
Autostrada przez park jest oddawna w planie jako droga zielona tylko protesty mieszkanców ja zablokowały (1)
- 10 1
-
2019-07-18 16:16
i dobrze, wprowadzac rzeke samochodow w tym tranzyt w nadmorskie tereny to i**otyzm, a wlasciwie zbrodnia
- 6 4
-
2019-07-18 09:20
przeciez te nowe inwestycje są planowane na miejscu starych, to o co ci chodzi???
- 9 8
-
2019-07-18 09:03
Pani Prezydent Dulkiewicz proszę zakazać stawiania nowych budynków na Przymorzu.
- 10 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.