- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (244 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (867 opinii)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Przymorze. Mieszkania zamiast biurowca przy Jagiellońskiej
Mały biurowiec przy ulicy Jagiellońskiej , w sąsiedztwie falowca i kortów tenisowych, zostanie rozebrany. Zastąpi go dwunastopiętrowy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze. Z kolei na terenie kortów powstanie w przyszłości dwupiętrowy hotel.
Niebawem się to zmieni za sprawą dwóch inwestycji, które zmienią oblicze tej części Przymorza.
Mały biurowiec Alba, na parterze którego działa m.in. oddział banku, zostanie zastąpiony budynkiem mieszkaniowym. Właścicielem terenu jest NDI Development, które w Trójmieście realizuje inwestycje o podwyższonym standardzie. Chociaż dla terenu, gdzie powstać ma inwestycja nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a więc nie było nakazu rozpisania konkursu architektonicznego na projekt planowanej inwestycji, deweloper i tak go przeprowadził.
- Zaprosiliśmy do konkursu renomowane pracownie architektoniczne, aby wybrać najlepszą koncepcję, która zgodnie z naszymi wytycznymi ma łączyć przestrzeń miejską z otaczającą przyrodą. Zależało nam na wyłonieniu najlepszego pomysłu - mówi Arkadiusz Zalaszewski, kierownik ds. inwestycji NDI Development. - Zwycięska koncepcja inwestycji jest zgodna z naszym wyobrażeniem zagospodarowania tego miejsca.
Nowy skwerek przy Jagiellońskiej i taras widokowy na budynku
Konkurs wygrała pracownia Roark Studio z Sopotu. Koncepcja przewiduje realizację budynku z 13 kondygnacjami nadziemnymi. Zaprojektowano w nim łącznie 160 mieszkań oraz sześć lokali usługowych na parterze - pięć z nich będzie dwukondygnacyjnych, dzięki czemu parter będzie miał nowoczesne, wysokie przeszklenia. W dwukondygnacyjnej hali garażowej zaprojektowano 199 miejsc, kolejne 17 powstanie na zewnątrz.
- Koncepcja powstała w oparciu o otrzymaną decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje, że budynek nie może mieć więcej niż 40 metrów wysokości. Będzie miał on tyle samo kondygnacji, co znajdujący się po drugiej stronie Jagiellońskiej falowiec - tłumaczy Arkadiusz Zalaszewski.
Czytaj także: nowy biurowiec obok SKM Oliwa
- W decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej działki przy Jagiellońskiej 13 ustalono, że może być ona zabudowana w 43 procentach, a sama wysokość budynku nie może przekraczać 13 kondygnacji, czyli 39,9 metra - potwierdza Alicja Bittner z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Szczególne uznanie dewelopera w zwycięskim projekcie zyskały dwa rozwiązania: zaplanowany przed budynkiem skwerek, który ma być wypełniony zielenią i stać się nową, otwartą przestrzenią dzielnicy oraz docelowo dostępny dla wszystkich mieszkańców zielony taras widokowy.
- W konkursie wyłoniona została koncepcja, prace nad właściwym projektem dopiero się rozpoczynają, ale zakładamy realizację mieszkań o większych metrażach, dla rodzin z dziećmi, dla których lokalizacja przy parku Reagana jest bardzo wygodna - mówi Arkadiusz Zalaszewski.
Widok na Zatokę Gdańską dla każdego
- Budynek ma nietypową bryłę z "wcięciem". W tym miejscu, od strony ulicy Jagiellońskiej, zaprojektowaliśmy plac, wokół którego skupione będą usługi oraz wejście główne do budynku. Charakter tej przestrzeni nawiązywać ma do pobliskiego parku Reagana oraz wydmowej nadmorskiej roślinności - opowiada prowadzący projekt Jakub Bladowski z pracowni Roark Studio.
Kształt budynku spowoduje również, że widok na zatokę dostępny będzie aż z 82 mieszkań położonych powyżej czwartej kondygnacji, także tych zlokalizowanych w części budynku położonej dalej od parku i plaży. Osoby, które ze swojego mieszkania nie będą widzieć Zatoki, będą mogły podziwiać rozległą panoramę z dostępnego dla wszystkich mieszkańców tarasu na dachu - inwestor i projektant analizują kwestię jego wykonalności. Projekt koncepcyjny przewiduje także powstanie dostępnej dla mieszkańców bawialni i salonu wypoczynkowego. W holu przewidziano ogród zimowy.
Każde mieszkanie będzie miało loggię, która dodatkowo posiada "boks", który może posłużyć za miejsce na jednostkę klimatyzacji lub meble tarasowe. Dla każdej loggii przewidziano także możliwość instalacji szklanych przesłon przesuwnych.
Hotel na terenie kortów
Ta część ulicy Jagiellońskiej zmieni się jeszcze bardziej, bowiem krystalizują się plany budowy hotelu przy ulicy Jagiellońskiej. Realizację od kilku lat planuje wrocławska firma Sport Halls, która w Gdańsku działalność prowadzi jako Sport Park Przymorze.
- Do urzędu złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dwupiętrowego hotelu na terenie naszego kompleksu sportowego. Budynek miałby stanąć na naszym terenie, bliżej ulicy Jagiellońskiej - potwierdza Radosław Słaba z firmy Sport Halls.
Według planów hotel dostępny byłby dla wszystkich gości, ale ze względu na położenie na terenie kompleksu sportowego miałby być profilowany pod organizację obozów sportowych. Docelowo nie będzie zatem kategoryzowany wyżej niż dwie lub trzy gwiazdki.
Miejsca
Opinie (195) ponad 20 zablokowanych
-
2019-07-18 15:52
a moze BASEN !!!!- zamiast blokow mieszkalno-uslugowych itd !
- 17 5
-
2019-07-18 08:07
Nie rozumiem wyników ankiety (4)
Lata mieszkałem na południu Gdańska i teraz oddycham s ulgą, bo do pracy mam 15minut rowerem, a z auta korzystam tylko jak z wózka na większe zakupy. Poza tym bliskość morza na po prostu spacer już od wyjścia z domu to piękna sprawa.
- 141 28
-
2019-07-18 15:46
Z południowej dzielnicy mam bliżej do swojej posiadłości na Kaszubach. Nie każdy pracuje w centrum.
- 10 5
-
2019-07-18 08:30
Tez od 12 lat mieszkam na Przymorzu i lepszego miejsca nie mogłem wybrać. Jest super
Przedtem mieszkałem w Oliwie i tez było OK- 34 2
-
2019-07-18 08:20
Zalezy gdzie i w jakich godzinach pracujesz
Ja 10 lat mieszkałam na Przymorzu i juz bym tam nie wróciła. Mieszkam na południu i jest super. Wszystko zależy od indywidualnych potrzeb. Tereny rekreacyjne są i tu i tu. Fakt: alejki nadmorskie super ale w sezonie masakra. Na południu za to dostęp do obwodnicy. Coś za coś. Najważniejsze by lubić miejsce w którym się mieszka a co inni o tym sądzą mieć głęboko w ... Miłego dnia.
- 56 17
-
2019-07-18 08:13
Każdy mieszka tam gdzie chce i go stać.
- 34 3
-
2019-07-18 15:00
Budujcie na Warmii i Mazurach
Mazury i Warmia niedługo się wyludni. Niech mieszkańcy zostają u siebie a nie korkują drogi mieszkańcom Trójmiasta. Zagęszczenie rośnie.
- 18 4
-
2019-07-18 14:53
Nieoczekujcie niczego od nieudaczników pseudo radnych w dzielnicy bo głosowali nanich tylko kolesie i znajomi
Frekwencja minimalna najniższa w Gdańsku!Nie mają pojęcia o niczym i nic nie potrafią poza dietą pobierać.Powinno sie ich rozwiazac i kase przeznaczyć na inwestycje w dzielnicy.
- 14 4
-
2019-07-18 13:26
niczym w Gdyni
bloki, wieżowce, biurowce, bloki....
- 10 5
-
2019-07-18 12:55
Gdańsk raj dla deweloperów
miasto chętne do układów,kombinowania,ręce ręce myją,towarzystwo wzajemnej adoracji,lewicowe poglądy ,czyli złodziejski system działania,szybka kasa,zero uczciwości.
- 17 10
-
2019-07-18 12:38
Ha ha, a śmiali się, że ,,za komuny" powstały blokowiska,
w tych blokowiskach zbudowanych ,,za komuny" są duże odległości między blokami- szerokie trawniki, place zabaw, skwery, boiska, zielone górki.
W tych nowych blokowiskach sam beton.- 35 4
-
2019-07-18 09:29
A nie mozna po prostu wykarczowac trojmiejskiego parku I tam postawić nowe osiedle? Z wycietych drzew zrobi się strefę relaksu (2)
- 13 16
-
2019-07-18 12:27
taki jest plan autostrada przez park droga zielona likwidacja krainy zabawy.
- 1 1
-
2019-07-18 11:16
Już to pisałeś...
Proszę wymyślić jakiś nowy wpis i spróbować oczarować czytelników przy okazji innego artykułu o nowej inwestycji w Gdańsku.
- 3 3
-
2019-07-18 10:19
Za to bym karał!!! (5)
160 mieszkań i 199 miejsc parkingowych... Do tego 17 ogólnodostępnych???!!! Kto pozwala na coś takiego? Przynajmniej 2 razy więcej miejsc niż mieskzań powinno być w hali i przynajmniej w lliczbie połowy miekszań ogólnodostępnych, czyli 80 jakby ktoś liczyć nie potrafił. Kogo obchodzi zarobek developera... Niech się stara inaczej. A nie tylko zbudować, sprzedać budować inne. Same cwaniactwo i klitki. Dorobkiewicze bezprawia lat 90-tych.
- 37 16
-
2019-07-18 11:41
karalna to powinna byc twoja głupota obecnie tak jest karana we wszystkich krajach zachodnich
wieksza liczba miesjc parkingowych .ogranicza się maksymalnie liczbe miejsc parkingowych bezpłatnych!
- 6 1
-
2019-07-18 11:35
(1)
Zgadam się! Na każde mieszkanie powinno być przewidziane co najmniej 10 miejsc postojowych. Dodatkowo 950 miejsc ogólnodostępnych, dla mieszkańców i gości falowca.
- 7 5
-
2019-07-18 11:37
Lecz się na nogi, na głowę już za późno...
- 2 2
-
2019-07-18 11:30
Komuna chłopcze się skończyła, a wraz nią uszczęśliwianie ludzi na silę.
Miejsca parkingowe nie są w interesie, ani miasta ani developera.
Jak ludzie kupują mieszkania bez nich to ich problem ich świadomy wybór więc o co ci chodzi?
Poza tym to miasto. Uwierz da się dobrze żyć w mieście bez samochodu.
Naprawdę to żaden problem. Samochodoze można też leczyć jak choroba jest zaawansowana.- 14 3
-
2019-07-18 10:25
Przestań jęczeć, jesteś od uchwalania nowych przepisów budowlanych ? 199 miejsc parkingowych to mało ?
Możesz parkować na Zielonym Rynku jak ci mało !
- 11 1
-
2019-07-18 08:18
A nie mozna po prostu wykarczowac trojmiejskiego parku (4)
I tam postawić nowe osiedle? Z wycietych drzew zrobi się strefę relaksu wykonana z palet.
- 143 52
-
2019-07-18 11:09
Jaki głupi wpis
Artykuł jest o tym, że blok powstanie w miejsce innego budynku. Każdy, kto zna to miejsce, wie, że nie będzie to wiązało się z żadną wycinką drzew. Po co te dziwaczne "żarciki" o TPK?
- 11 5
-
2019-07-18 08:42
czytacie w ogóle artykuły, które komentujecie?
- 8 12
-
2019-07-18 08:41
Szyszko chciał ale za szybko go odwołali
- 19 8
-
2019-07-18 08:26
wreszcie jakis sensowny pomysl na portalu...
- 27 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.