Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej to zwykle ogólnikowy dokument, z którego, zwłaszcza osobie mało zaangażowanej w życie wspólnoty, trudno wyczytać szczegóły dotyczące wydatków wspólnoty. Nie ma jednak jednego szablonu, który by określał, jak powinien wyglądać ten dokument, wspólnota powinna uregulować to w wewnętrznie przyjętych aktach prawnych.
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
2020-06-08 12:57
Administratorzy liczą tylko na kasę.Brak ze strony administratora doglądania posesji ,olewanie, niby odpowiada za to ;zarząd;oni robią t/z zjawiają się przy odbiorach remontów wykonanych. A co do remontów ,to zwykłe ;ustawki; na których zarabia dodatkowo ;Administrator.!!! Wiem ,że mogę zmienić administratora,ale wszyscy są tacy sami tylko ;KASA;.!!! Zebrania raz do roku ,lokatorzy którzy oczywiście przyjdą ,na zebraniach są jednomyślni, wszyscy przytakują ale odpowiedzialności nikt nie chce podjąć,nikt nie ma czasu.Zarząd prawie w każdej ;wspólnocie ; to emeryci co mało kumają.masakra.!!!!
2020-06-07 17:51
Audyt wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych.
Tel. 660 830 634
2020-06-08 10:48
2020-06-08 12:50
Działamy na terenie całego kraju
2020-06-07 23:12
tez sobie reklame znalazles...
2020-06-08 12:49
Boisz się, że ktoś w końcu zajrzy Ci w "pióra"?
2020-06-08 12:07
w kamienicach, gdzie sa apartamenty na wynajem, ich właściciele przeważnie nie interesują się sprawami wspólnoty, nie można zebrać kworum by podjąć jakąś decyzję. A zmusić nikogo nie można.
2020-06-08 12:00
jestem w miarę zadowolona ze wspólnoty pamiętam administrację gminy i obecne zarządzanie odpadami i miejscami parkingowymi dzięki za trzynastkę mam z czego spłacać za śmieci oraz wjazd i wyjazd z posesji
2020-06-07 18:30
osiedla mieszkaniowe z lat 70-tych, gdzie ścieżki zostały zaprojektowane i wytyczone, ale ludzie wydeptali własne.
2020-06-08 10:49
2020-06-07 23:15
Przepisy prawa tworzą d**ile wybrani przez suwerennych d**ili...
2020-06-07 19:39
W większości przypadków sami ludziska są sobie winni. Nie chcą się interesować sprawami wspólnoty. Żeby mieć spokój przekazują zarząd administratorowi. A potem płacz...
2020-06-07 20:30
Przecież każda wspólnota (powyżej 4 lokali) musi mieć administratora!
2020-06-07 23:50
NIe musi mieć, można się smaozarządzać. Dokładnie nie trzeba zatrudniać firmy, jesli lokatorzy ogarną temat.
2020-06-07 21:51
Chodzi mu/jej o to, że niektóre wspólnoty mają zarządcę i zarząd w "jednej osobie" i wtedy jest on panem i władcą a mieszkańcy niewiele mogą zrobić i sprawdzić i tylko muszą płacić.
2020-06-07 16:31
2020-06-07 23:23
2020-06-07 14:25
bo nie ogarnia, np. taki BOB
2020-06-07 19:19
W BOB ilość wspólnot jest narzucana z góry. Nikt o zdrowych zmysłach nie wziąłby kilkudziesięciu wspólnot na siebie. Mieszkańcy chcą mieć niski czynsz, więc BOB nie zatrudnia więcej ludzi tylko daje kolejną wspólnotę tym co już pracują. Efekt jest jak każdy z mieszkańców widzi
2020-06-07 12:20
U nas raz do roku na zebraniu każdy dostaje zestawienie ile pieniędzy zebraliśmy ogólnie, ile z funduszu remontowego. Jest też dokladna lista wydatków - zarowno na administrowanie jak i wszystkie inne. Choćby to była wymiana klamki w drzwiach wejsciowych. To wszystko zależy od członków wspólnoty a administratora zawsze można zmienić
2020-06-07 13:52
tu 50PLN tam 20 PLN i miesięcznie razy 100 budynków, mamy 10 000 PLN boczkiem.
2020-06-07 13:57
Moja wspólnota to jeden blok, 50 mieszkań. Wspólnota obok bez problemu zmieniła administratora. Ludzie chodzą na zebrania bo chca wiedzieć, co sie dzieje choćby z ich pieniędzmi. Dlatego piszę że wszystko zalezy od jej członków. Poza tym oprócz administratora jest zarząd wspólnoty czyli sami mieszkańcy. Oni muszą np.podpisywać fv. Poza tym każdy z czlonkow ma prawo wglądu w wydatki.
2020-06-07 12:43
Prosze sobie kpic, jesli zmiana zarzadcy/administratora to droga przez meke i b trudna - mala wspolnota 100% zgody a duza 50% w gore a jesli WM chce dac sprawe do sadu to jesli sie nie myle tez musi byc chyba 30 % zgody wlascicieli. Dlatego jest tak ciezko odwolac zarzadce bo oni znaja przepisy i robia co robia. Dodatkowo b ciezko jest o adwokata znajacego sie na WM, jest to "ciezka" wiedza.
2020-06-07 12:27
Najciekawsza informacja to kto ile zalega. Jakoś pokrywa się z tymi co mają najwięcej zarzutów a nie chciało im się wcześniej nic sprawdzić. Zobaczcie kto najgłośniej krzyczy
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy