O zmianach dotyczących rynku najmu krótkoterminowego mówi się od dawna. Projekt nowego prawa powstaje na szczeblu rządowym, a w jego tworzenie zaangażowane jest miasto Sopot. Współpracują z nim sopockie agencje zajmujące się obsługą najmu krótkoterminowego, które otwarcie mówią, że potrzebne jest wprowadzenie szczegółowych regulacji dla właścicieli nieruchomości.
Ogłoszenia Trojmiasto.pl Oferty najmu dla turystów
2019-05-11 16:19
Opinia wyróżniona
Beda licencje, wysokie podatki, senepid, obowiazkowy Zus, zalozenie dzialalnosci... Tak z 4 tys za mies to ludzie zrezygnuja.
2020-07-20 15:42
deweloperzy chodza za tym zeby nie ucieli zbyt mocno
2019-05-15 23:52
po przeciez o to chodzi zeby ludzie zrezygnowali bo dla grubych ryb wyrosla konkurencja i nie moga teraz podnosic cen w hotelach jak wczesniej i lupic turystow.
2019-05-14 21:16
2019-05-13 21:01
...w branży uzależnionej od turystów. Wtedy szybko zmienisz pogląd...
2019-05-13 10:49
Won z turystami do hoteli.
My chcemy mieszkać...
2019-05-15 12:46
Indywidualiści nie muszą być niewolnikami zwyklaków
2019-05-13 21:08
...i wydaje Ci się, że gość z hotelu nie może obsikać drzwi do Twojej klatki lub przed nimi zwymiotować? Ale jak wdepniesz w psią kupę to raczej pupila współmieszkańca.
2019-05-12 19:13
Jeżeli właściciel mieszkania będzie ponosił wyższe koszty, to siłą rzeczy będzie musiał sobie wyrównać straty podnosząc czynsz. Nikt nie będzie dokładał do interesu.
Będą najemcy, którzy zgodzą się na wyższe czynsze. Ci, których nie będzie na to stać, będą tracić godziny na dojazdy. Cała, ta regulacja jest po to, żeby było na kolejne pisowe "plusy". Są ludzie, którym po prostu mieszkanie w trójmieście na własność jest niepotrzebne i będą wynajmować tak, czy siak
2019-05-12 20:29
Jak będą wynajmować długoterminowo to nie będzie większych podatków, o to chodzi
2019-05-12 21:10
Długoterminowo, tzn. ile? Przyjeżdżamy w kilka osób systematycznie do trójmiasta na 2-5 dni w tygodniu w celach biznesowych. Hotele są drogie i nie oferują takiego komfortu i swobody jak samodzielne, dobrze wyposażone mieszkania. Wynajęcie mieszkania długoterminowo odpada gdyż bywają tygodnie, kiedy do trójmiasta nie przyjeżdżamy.
2019-05-13 10:55
Jakiego komfortu i swobody brakuje ci w hotelu? Nie możesz spać, wykąpać się, zaprosić gościa do pokoju, wypić? Możesz. Drzeć się na korytarzu i wymiotować po ścianach nie możesz.
2020-07-19 18:04
hotel to mafijna kaszana, nie bede sponsorowal sopockiej mafii . poprostu chca konkurencje wykosic i podnosic cene bez granic
2019-05-13 13:36
W hotelu nie można sobie nic ugotować, za pranie trzeba dodatkowo płacić. Mieszkanie jest dużo wygodniejsze. Wielu to zauważyło, dlatego jest popyt.
2019-05-13 18:53
Wszystko można, po prostu nie w każdym
2019-05-13 11:32
W hotelu nie bedzie darł ryja przez pół nocy nie walnie pawia przez balkon
2020-07-19 18:38
ale kogo to jest wina wlasciciela czy tego co pawie puszcza i drze ryja. I dlatego placimy pdatki zeby policja interweniowala. Jak ktos nie umie sie zachowac to policia powinna go nauczyc , dowalic dotkliwa kare i druga kare na poczet wspolnot i tym sposobem wspolnota bedzie miala na remonty, a gamonie w krotkim czasie by sie nauczyli zeby czyjes szanowac i sie zachowywac jak nalezy
2019-05-13 07:06
jak nie stać ich na hotel
2019-05-13 19:54
Naoglądałeś się filmów amerykańskich, więc jak przeczytasz "biznes", to z automatu masz skojarzenia z setką najbogatszych. Musisz wiedzieć, że bogactwo przychodzi z czasem. W tym roku wynajmuję mieszkanie, żeby za kilka lat zacumować własnym jachtem
2019-05-11 16:27
2019-05-15 12:26
problem z wynajmem krótkoterminowy to mit stworzony przez zazdrośników
2019-05-11 16:20
Opinia wyróżniona
A jak ma się sprawa lokatorow mieszkających na stałe ? Czy budynek mieszkalny gdzie na 5 mieszkań 4 są wynajmowane krótkoterminowo .Czy to jest jeszcze budynek mieszkalny czy hostel ? Jak widnieje w Urzędzie Miasta Jako hostel czy budynek mieszkalny? Budynek stary ponad 120 lat !! Stropy drewniane cała klatka schodowa drewniana. A co w tej sprawie
A jak ma się sprawa lokatorow mieszkających na stałe ? Czy budynek mieszkalny gdzie na 5 mieszkań 4 są wynajmowane krótkoterminowo .Czy to jest jeszcze budynek mieszkalny czy hostel ? Jak widnieje w Urzędzie Miasta Jako hostel czy budynek mieszkalny? Budynek stary ponad 120 lat !! Stropy drewniane cała klatka schodowa drewniana. A co w tej sprawie ma do powiedzenia PINB ? Czy w takim budynku powinna i czy może być prowadzona działalność gospodarcza ? Gdzie bezpieczeństwo mieszkańców którzy mieszkają na stałe?
2019-05-14 21:23
daj my na to że w tym domu jest 4 właścicieli tych 4 najmowanych mieszkań a ty z Grażyną nie jesteście właścicielami tylko najmujecie tak samo od miasta lub kogoś na stałe to wy jesteście takimi samymi ludzmi jak ci najmujący te nieruchomości na krótki okres nierozumiem czy to jakaś zawiść czy wyższość mieszkających na stałe przecież taki stary budynek nie powinien być w ogóle zamieszkiwany co ma bezpieczeństwo do tej całej sytuacji
2019-05-13 17:45
czy Grażyno też możesz spowodować pożar. Budynek jest bezpieczny albo nie a mieszkać w moim mieszkaniu może każdy... czyż nie?
2019-05-11 23:49
Opinia wyróżniona
Wszystkie komentarze pisza Ci , którzy nie moga patrzeć,że sąsiad za uczciwie zarobione pieniądze kupił mieszkanie i teraz zarabia. taka sama forma pracy jak kazda.
I zadrośnicy - niech Wam się nie wydaje,że to łatwy chleb. Pochłania mnóstwo czasu, angazuje a jednoczesnie niejednokrotnie to wcale nie takie kokosy jak Wam się wydaje.
Wszystkie komentarze pisza Ci , którzy nie moga patrzeć,że sąsiad za uczciwie zarobione pieniądze kupił mieszkanie i teraz zarabia. taka sama forma pracy jak kazda.
I zadrośnicy - niech Wam się nie wydaje,że to łatwy chleb. Pochłania mnóstwo czasu, angazuje a jednoczesnie niejednokrotnie to wcale nie takie kokosy jak Wam się wydaje. Zwłaszcza dla tzw "detalistów", bo w ich imieniu piszę.
Rekiny w tej dziedzinie to zupełnie inna bajka i jesli już tak bardzo chcecie regulacji to warto właśnie tej grupie się przyjrzeć. Ich będzie stać na zapłacenie za licencję i inne biurokratyczne bzdury, w tym konkretnym wypadku nieźle reperujące budżet miasta.
Płotki na tym rynku nie wynajmują "jak leci", staranniej dobierają klientów, bo nie stać ich na remont mieszkania po pijackich libacjach lub ochronę, która wyrzuci gości na ulice gdy zaczną demolkę.
Błagam ludzie - nie wrzucajcie wszystkich do jednego kosza, nie równajcie nas detalistów dorabiających do emerytury z milionerami, właścicielami połowy mieszkań w Sopocie, Gdańsku czu innych miastach w Polsce. Poza tym "płotki" płaca podatki, bo się boją, bo ich w razie wpadki nikt nie wybroni. A rekiny - nie wiem.
2019-05-13 08:12
Moze gdyby wszyscy "dorabiajacy do emerytury", "biedacy na garnuszku mamy" czy "utrzymujacy sie z zasilku dla bezrobotnych" posprzedawali swoje dodatkowe mieszkania to rynek by sie ustabilizował.
2020-07-19 22:52
ze sprzedaży wkładali do banku na zero procent a pewnie niedługo będziemy musieli jeszcze bankowi dopłacać za przechowanie kasy bo tak działa nasz system .Przy inflacji 4% odsetki od oszczędności 0% ale kredycik już 13% .
2019-05-13 08:08
Sz.Panie prymitywny !
Rzeczywistość jest taka,że taki najem to nic innego jak ciągły horror dla mieszkańców.
To są fakty: kradzieże, ryki, nocne libacje, zafajdane korytarze, prostytucja, spadek
wartości mieszkań ! Z tą plagą walczy cała EU !
2019-05-15 12:49
Wynajmuje lokale i nigdy nikt nie miał problemu. Regularnie biore udział w zebraniach wspólnoty. Sąsiedzi są zadolowleni, że właściciel dogląda lokalu. Często go remontuje.
2019-05-13 08:17
bo kazdy chce kupic i zarabiac. ponial?
2019-05-13 09:32
Bredzisz, mieszkańcy/rodziny uciekają od takiego horroru i nie kupują tam mieszkań.
Zmniejszająca się ilość kupujących, zaniedbana nieruchomość, zafajdane korytarze i
windy zmniejszają wartość takiego mieszkania ! Chwilowy dopływ gotówki w kieszeni
cwaniaków okaże się w końcu typową piramidą typu "Amber Gold", czy jak frankowe hipoteki ...
2019-05-15 12:56
właściele lokali na wynajem dbają o lokal i otoczenie. Nigdy nie miałem takich problemów.
Hałas i ten teoretyczny horror to promil. Wystarczy akcja społeczna. Obecnie portale np Airbnb ma system oceny najmujących. W zwiazku z tym najmujący są porządni.
Dodatkowo ten człowiek pewnie ocenia po sobie. Nikt nigdzie już nie imprezuje w domu.
2019-05-13 11:02
mieszkancy nie kupuja mieszkan na wynajem, chyba ze jako drugie lokum, a sami mieszkaja gdzie indziej:) zobacz sobie jakie sa ceny w centrum gdyni - i pomysl skad sie one wziely. podpowiem Ci cos - popatrz na sea towers - wiekszosc kupiona na wynajem. i jakos wszyscy zyja. wiec jak dla mnie to jest wzrost cen a nie spadek.
2019-06-04 12:53
i nie mam praktycznie żadnych doświadczeń w związku z wynajmem krótkoterminowym. Nie wszystkie mieszkania są zajęte, ale sąsiedzi raczej "stali", że tak ujmę.
2019-05-13 07:52
ja ze swojej pensji brutto dostaję 69% do kieszeni, reszta to składki i podatki. Ty bierzesz kredyt, kupujesz mieszkanie na najem krótkoterminowy i płacisz podatek ryczałtem, a składek wcale. Jeśli każda praca ma być równo traktowana, to załóż działalność gospodarczą, odprowadzaj daniny jak każdy inny przedsiębiorca i wtedy sobie wynajmuj nawet swoje gacie.
2019-05-15 12:50
W związku z tym nie mam prawa do emerytury i opieki zdrowotnej. Ty masz za swoje składki teoretyczne benefity. Jak Ci się nie podoba system składkowy przejdz na umowe o dzieło lub dzialalnosci. Nie zmuszaj do niewolnictwa innych
Chcesz mnie zmusić do płacenia składek? Dlaczego?
2019-05-12 00:35
każdy chce zarobić, więc przyjmuje takich gości, jacy przyjadą. Ja nikomu nie z zabraniam zarabiać, ale nie kosztem mojego spokoju, komfortu, bezpieczeństwa. Jeśli w moim mieszkaniu słyszę twoich gości to jest to oddziaływanie na moją własność i to jest już moja sprawa.
2019-05-15 12:51
nigdy żaden sąsiad nie miał problemu. Nawet pytałem!
Nie ma sensu tworzyć nowych regulacji. Przepisy o ciszy nocnej obowiazuja!
2019-05-27 01:32
2019-05-11 11:14
Ooo bedzie jazgot.
2019-05-11 15:14
Śmieję się z was hahahaha
Odpowiedzialność i wspólnota to dla was enigma!
2019-05-12 10:52
skoro firma żyjąca z najmu bierze aktywny udział w tworzeniu regulacji i od razu pada, że na rozwiązania berlińskie i barcelońskie nie możemy sobie pozwolić.No jasne że firma żyjąca z najmu nie może sobie na to pozwolić. Mieszkańcy nie mają tu nic do gadania.
2019-05-11 11:17
2019-05-12 09:55
2019-05-13 08:05
Czy to z zazdrości?
2019-05-13 09:43
Jak ci się " poco", to sobie umyj.
2019-05-13 09:57
2019-05-15 20:04
A jak ktos wynajmuje dlugoterminowo to nie ma hałasu. Znam takich lokatorów, których nikt nie chciałby mieć. Policja przyjeżdża co chwile. Właściciel nic nie może zrobić bo jest ochrona lokatorów.
2019-05-11 11:25
czekamy w Sopocie na takie rozwiązania! Bardzo! Nie może tak być, że jedni zarabiają, a konsekwencje i koszty ponoszą inni.
2019-05-12 22:36
A po ile będzie łapówka za taką koncesję ? Jeden wuj i tak turyści zapłacą.
2019-05-13 06:53
Czysta komuna! A podobno wy tam w sopoćkowie tacy liberalny i postępowi jesteście? Jak jaki ukraść krowa to dobrze ale jak małemu to źle! Pamiętacie kto i jak dawno to napisał?
2019-05-15 12:29
chce Cię poinformowąc, że jak ograniczą wynajem krótkoterminowy
a) spadnie popyt na sprzątanie w twoim mieście - większe bezrobocie
b) sprzedam mieszkanie i inni też -> niższa cena twojego mieszkania
c) spadek ruchu turystycznego -> gorsza sytuacja gospodarcza
d) przestanę inwestować w mieszkanie i budynek -> gorszy stan budynku
Czy tego chcesz?
2019-05-15 12:58
z których koleś dostaje 500+. Bo ja i pewnie nie tylko ja płacę 32%
2019-05-27 01:50
a) może wkońcu uda się znaleźć kogoś do pomocy domowej :)
b) jak sprzedasz to może wprowadzą się normalni lokatorzy, a nie nawaleni angole -> ceny w Sopocie nie spadną tylko się unormują
c) jak nie było Airbnb to jakoś ruch był, a nawet jeśli to może uda się wkońcu znaleźć miejsce do zaparkowania na Dolnym -> sopoccy restauratorzy raczej nie beda narzekac na brak ruchu bo przy wolnych stolikach usiądą mieszkancy, którzy w tej chwili nie zapuszczają się w sezonie na Monciak z uwagi na tłumu turystów
d) nowy właściciel będzie płacił dokładnie taką samą zaliczke na fundusz remontowy co Ty tylko że nawaleni turyści tego nie popsują.
Tak, dokładnie tego chce!
2019-05-11 11:28
2019-05-12 06:59
2019-05-13 09:30
2019-05-11 11:30
2019-05-11 16:13
2019-05-11 16:44
2019-05-11 16:54
2019-05-11 17:08
Sąd ustali, czy wyszedłeś na chwilę, czy nie było cię dłużej. Jak twoi goście z drugiego końca Polski będą musieli przyjechać na rozprawę w charakterze świadków, to nie liczyłbym na ich przychylne zeznania. Nie wspominając już o tym jak cię obsmarują w internecie.
2019-05-11 17:28
Zrobi to na miejscu policja.
2019-05-15 12:53
i znowu państwo polskie będzie śmieszne. Po co tworzyć głupie przepisy?
2019-05-11 11:36
Już teraz w maju i nie wspominając o lecie SOPOT staje się wielkim "Śmietniskiem Ogłoszeniowym"
Prawie Wszystkie Słupy Ogłoszeniowe, tablice elektryczne
drzewa, rynny itp itd powyklejane są tymi samymi ogłoszeniami od lat!
Wystarczy zanotować - zadzwonić , umówić się i tam.... karać za niszczenie wizerunku, mienia, a nawet jak pineskami wyklejają drzewa to niszczenie przyrody!!!!
O tutaj jest taki jeden numer: 517-?39-22? (dwa znaki zmieniono bo... pomimo łamania prawa mamy RODO:)
Parking Cejnowy - ul. Armii Krajowej.
A jak się zrobi cieplej to będą rozklejać dosłownie wszędzie inni właściciele chcący "uszczęśliwić nas informacją że akurat coś się u nich zwolniło"
Tak jakby nie było internetu, booking.com czy airbnb.
Mam nadzieję Że po raz kolejny wybrane te same władze mają na uwadze że poza tą "grupką wynajmujących" mieszka w sopocie pozostałych 99.9% mieszkańców :)))
2019-05-11 13:25
co mówił prezydent Karnowski??
2019-05-12 10:20
przemyślana decyzja z tymi plakatami.
2019-05-12 12:20
... no taki szering-biznes.
2019-05-11 11:41
Bannery Wolne Pokoje. Czarne litery na żółtym żarówiastym tle :D
Klasyka odpustu
2019-05-11 11:47
Ten "Rząd" wszystko musi spitol*ć
2019-05-11 13:56
Jak każdy rząd we tym kraiku.
2019-05-11 15:21
spitolili POprzednicy.
2019-05-12 07:00
2019-05-13 11:16
Kolejne regulacje sa niepotrzebne
2019-05-27 02:01
hehe, dobre
2019-05-11 11:51
U nas w Dolnym Sopocie nie ma normalnych rodzin z dzieciakami . Większość chat dookoła puste poza sezonem. W sezonie wyjeżdżamy na wieś
2019-05-11 15:54
i wtedy wynajmujecie mieszkanie turystom! :)
2019-05-11 16:08
Jakos właśnie nie wynajmuje choć w skrzynce pocztowej roi się od propozycji właśnie - od pośredniczących firm
2019-05-13 13:41
Gdyby ci brakowało na życie, to byś wynajmowała. I dziękowała Boga, że masz taką możliwość.
2019-05-13 00:05
Puste poza sezonem to są mieszkania kupione przez osoby z głębi kraju lub zagranicy z myślą o letnim wypoczynku. Raczej nie odnajmują je obcym osobom. Stać ich na to. Sezon w Sopocie to niecałe dwa miesiące: od końca czerwca do połowy sierpnia i kupno mieszkań pod krótki najem nie jest już opłacalny. Gdańsk ma dłuższy sezon. Teraz dominuje najem długo terminowy: czynsze znacznie wzrosły i jest dużo chętnych płacić 3 tys za małe mieszkanie. Rynek dużo szybciej reguluje niż ustawodawca. Utrapieniem są mieszkania wynajmowane na imprezy: urodziny, popijawy. A te bez wyjątku prowadzą agencje wynajmu krótkoterminowego. Tylko oni są w stanie sprzątnąć mieszkanie po młodzieżowej demolce.
2019-05-13 22:20
Akurat mieszkam na parkowej. I ostro mijasz się z rzeczywistością.
2019-05-15 12:34
Trzeba być pragmatycznym. Dla mnie w Sopocie może mieszkać 0 ludzi, jeśli biznes zrobi tam jeden wielki hotel.
Ludzie wyprowadzą się tam gdzie jest taniej. Państwo nie powinno regulowac gospodarki, bo zrobi krzywdę.
Jeśli w Sopocie spada zaludnienie to znaczy że społeczeństwo chce robić biznes i z drugiej strony chce mieszkać na stałę w tanim miejscu np w baninie.
Podział na biznes i społczeństwo to fałszywa konstrukcja stworzona przez neomarksistów. Kiedyś wymyślono proletariat itp.
2019-05-27 02:09
To, że Ty chcesz mieszkać w Baninie to nie znaczy że rodzina, która od 3 pokoleń żyje w pięknym mieszkaniu w secesyjnej kamienicy z widokiem na morze ma się wyprowadzać z rodzinnego domu bo Ty chcesz robić biznes i masz wszystkich w d. Jak na moje to mocno egoistyczne myślenie!
2019-05-11 11:57
Dulkiewicz może też to regulować tak jak chociażby w Barcelonie.
2019-05-13 11:18
Koszmar buahaha. Pewnie mieszkasz na chelmie i nie masz w ogole z tym styczności ale byś sobie poregulowal coś bo jesteś malym zakomppleksionym zazdrosnikiem
2019-05-13 13:41
i po co to...
2019-05-15 12:31
Jesteś z PIS i masz problem. Ludzie z PIS generalnie mają problem. Największy jak ktoś zarabia pieniądze. Ty chcesz życ tylko z 500+
2019-05-13 14:11
A przede wszystkim nie chce. Od lat Gdańsk ma być fajny przede wszystkim dla obcych.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy