• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • Przede wszystkim za nisko!!! (2)

    no i kloc Invest komfortowy...przykry widok...

    • 9 6

    • a czemu miałoby być wyżej? (1)

      wyższy budynek nie wpasowałby się w tę przestrzeń, odstawałby na tle reszty...

      no i bez przesady z tym klocem...wygląda nadzwyczaj lekko jak na 271 mieszkań

      • 4 0

      • co za bełkot: "nie wpasowałby się w przestrzeń".......jak jest definicja "wpasowywania się w przestrzeń" , o jaką przestrzeń chodzi? Kto decyduje kiedy coś się wpasowuje w przestrzeń? Czy wieża w pizzie wpasowywała się w przestrzeń? Koloseum?

        • 1 2

  • Dobre tereny na wysoką zabudowę (5)

    Poza centrum miasta. Dlaczego nie?

    • 52 23

    • No właśnie, dlaczego nie? (1)

      Dlaczego zamiast budować kilkunastopiętrowe bloki rodem z PRL-u nie zrealizować jednej z licznych wizji NAPRAWDĘ wysokiej zabudowy, które serwowano nam przez ostatnie kilkanaście lat?

      Te wszystkie obecne projekty do DEGRADACJA w stosunku do pierwotnych planów.
      Miało być nowe nowoczesne wysokie śródmieście miasta, a będzie następne zwykłe blokowisko w najlepszej lokalizacji w Trójmieście.

      • 2 3

      • Centrum Gdyni to sypialnia

        • 0 4

    • a ja bym nakazał budowac od określonej wysokści

      żeby nikomu nie przyszło wybudować budynek poniżej 10 pięter

      • 0 5

    • lokalizacja jest faktycznie idealna

      niby centrum miasta, a jednak na uboczu, fajnie :)

      • 12 3

    • bo nie

      • 2 5

  • co to za szkardztwo???

    • 9 3

  • Trochę za niskie te budynki (3)

    Bo głównym zadaniem architekta w mieście jest stwarzanie pięknej wizji miasta. Powinni to robić desygnowani ludzie, którzy mają wizje i duże doświadczenie, a także są w stanie przeforsować swoje idee. Pod względem formalnym ta pozycja powinna być w Gdyni wzmocniona i bardziej przebojowa. Przecież nowe podejście do wspierania inwestorów, zmiany w prawie budowlanym i przyspieszenie uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - to tylko kilka propozycji.

    • 15 1

    • W Gdyni chcą. (2)

      Ale się nie da.

      • 6 0

      • Chcieć to moc (1)

        A nie takie tam😅

        • 4 0

        • .... myslalem, ze w Gdyni "Dać to móc"

          • 2 3

  • Pracownia Kwadrat chyba ma na wyposażeniu tylko ekierki. (6)

    Wszystko tak samo jak nazwa firmy jest kwadratowe. Dramat.

    • 39 6

    • Dokladnie to samo pomyslalem (5)

      Czy nikt nie widzi,ze ten budynek jest po prostu brzydki i nie pasuje do centruym Gdyni.
      Ta wizualizacja z umiezczonym budynkiem Kwadratu rozwiewa wszelkie mozliwosci-koszmar! Ten budynek nigdy nie powinien stac w centrum Gdyni.Moze w centrum bydgoszczy czy Radomia by pasowal pomiedzy innymi szafami.Ale do Gdyni zupelnie nie pasuje.Gdzie sa planisci miejscy? Za co oni biora pieniadze??

      • 7 3

      • no tak - specjaliści z forum trojmiasto.pl nadciągają (4)

        co tam studia z architektury, kilkudziesiącioletnie doświadczenie, nagrody z PL i zagranicy, skoro kolo i 123qwerty z trojmiasto.pl wiedzą jak projektować :)
        załamka.... ludzie, na serio nie widzicie, że ten teren będzie teraz dużo ładniejszy? chcecie, żeby dalej panowała tam ruina? czy po prostu trollować?

        • 5 5

        • forumowi erudyci w uciągniętych gaciach (3)

          stefany biznesu i janusze nauki

          • 4 2

          • Napisal erudyta zaczynajacy zdanie mala litera i nie stawiajacy kropki na koncu zdania. (2)

            Egzamin gimnazjalny za kope jaj I oselke masla?

            • 5 1

            • Taki budynek może sobie stać w jakimś blokowisku (1)

              a nie w centrum miasta. Naprawdę to się komuś podoba? Na gdańskim Przymorzu tego typu budynków jest pod dostatkiem. Można przyjechać i podziwiać. W Wrzeszczu podobne budynki na terenie dawnej zajezdni pasują jak pięść do oka. Zwykłe betonowe bloki tylko trochę wyższe.

              • 4 2

              • Jesli juz ma tam stanac cos tak wysokiego to niech bedzie w stylu "gdynskim"

                ... jasna kremowa elewacja, zaokraglone narozniki itd.

                Ten project przypomina mi wiezowiec z ul Korczaka - tanio, prosto I biednie.
                Bez polotu, bo polot to koszty.

                • 3 4

  • a może ktoś zajmie się syfem na ul.Jana z Kolna (3)

    od Władysława IV do Sądu?W jakim stanie mamy przystanki, i to co sie dzieje wokół nich,
    latające butelki, morze petów, walące i straszące mury, i jeszcze teraz pseudo kiosk z zaczadziałymi warzywami, który nie ma pojęcia co to słowo porządek lub Sanepid.

    Drzewa zasłaniają wieczorem lampy, po zmierzchu jest ciemno, bo ciężko ściąć zasłaniające gałęzie - notabene zgłaszane od lat.

    • 39 7

    • pretensje do Rządu (2)

      czemu PiS blokuje inwestycje?

      bo na 500+ wydał wszystko,
      ostrzegali ludzie, że będzie spowolnienie i kasy zabraknie w budżecie
      ale kij tam, Kaczyński miał wywalane na Polskę,
      chciał tylko wygrać wybory za każdą cenę
      a potem o obietnicy obniżki podatków dla najbiedniejszych zapomniał

      • 5 2

      • Wy macie permanentne spowolnienie (1)

        Od czasu rządów Szczurka

        • 1 1

        • jak już mówiłem, pretensje do Nadprzewodnika Jarozbawa

          Jarozbaw nadprzewodzi już w temperaturze pokojowej

          • 1 0

  • Jeszcze nic nie budują ale wg pani redaktor Śródmieście Gdyni juz pnie się w górę ;)

    • 9 4

  • portoVa ??? (3)

    V??? żałosne;

    • 39 7

    • naprawdę tak Cię ta literka denerwuje? :) (1)

      ładna nazwa, taka z "przymrużeniem oka", moim zdaniem very nice! :)

      • 4 2

      • Trochę już wiesniacki jest ten trend , coś w stylu dżesika, kevin

        • 3 5

    • Taką nazwę mogła wymyśleć tylko wysuszona korpo lala, pijana po eVencie w Sopocie.

      • 4 4

  • wow 55 metrów???? (6)

    to niesamowita wysokość budynku! nie wierzę, że istnieją budynki o wysokości 55 metrów i do tego jeden powstanie w Gdyni do 2020 roku. Ameryka powinna brać z nas przykład, a tak poważnie to wiadomości o planach Gdyni są za każdym razem tragikomiczne. Jak nie budynek o śmiesznej wysokości 55 metrów to skrzyżowanie ze światłami za kilka milionów zł, które reklamuje się jak zrobione ze złota.

    • 15 5

    • cała Skandynawia jest w niskiej zabudowie (1)

      nowoczesne nie oznacza wysokie. z tego co wiem, wysokości budynków mają być zróżnicowane, więc każdy znajdzie coś dla siebie.

      • 3 3

      • ciekawe ja w sztokholmie widze sporo wysokich budynków

        a mają i takie mieszkalne 30 pietrowe

        • 4 1

    • Czego chcesz, to drapacz chmur na skalę horyzontów wizji Szczurka. (3)

      • 5 2

      • Bogu dzieki za te wizje. (2)

        Nie mamy miejsca na "drapacze" sa szpetne. Zob co zrobili z Oliwa.

        • 4 3

        • Zazdtiścicie Oliwie (1)

          A i tak przyjeżdżacie do niej na studia i do pracy. I jeszcze po pokemony do Parku Oliwskiego.

          • 5 0

          • uwielbiam gdy ludzie piszą w liczbie mnogiej ;)

            "Wy" brzmi groźniej ;)

            • 3 2

  • Za wysokie i tyle (5)

    Budynki będą miały 55 m wysokości, bo wyżej już są inne przepisy budowlane i nie opłaca się budować. Wysoko na balkonie 16 p. nie da się wysiedzieć, wiatr i hałas. Kit wciskają.
    Miasto pozwala psuć krajobraz, przecież można utrzymać wysokość do 6 pięter, jak jest w centrum i jak się w innych krajach, które popełniły kiedyś takie błędy jak w teraz w Trójmieście

    • 25 19

    • Nie zgodze się. (4)

      Te 6 pięter to wielka bolączka Gdyni. Urodziłem się tu i przemieszkałem pół życia - i sądzę, że miasto potrzebuje oddechu. Dlaczego jedyne wieżowce to wielka płyta? Niech lepiej zastąpią je eleganckie biurowce, a firmy wyniosą się z mieszkań w centrum.

      • 11 8

      • Rozumiem (2)

        Rozumiem Twój punkt widzenia (są to bardziej Twoje odczucia), ale urbaniści i architekci uczą się i wiedzą, że niska zabudowa tworzy wysoką jakość życia dla wszystkich mieszkańców miasta - w takim mieście chce się mieszkać. Dlatego Kopenhaga, Madryt, Barcelona nie pozwala na budowę wysokich budynków w centrum, czy też galerii handlowych. Natomiast deweloperzy chcą wycisnąć maksymalny zysk z nieruchomości i zamawiają u architektów np. Quarter Towers we Wrzeszczu - powstał taki wrzut między niską zabudową.

        • 5 6

        • nieprawda, we wymienionych przez Ciebie miastach są wysokie budynki (1)

          i w Barcelonie, i w Madrycie. W centrum miasta. Proszę, nie zniekształcaj faktów.

          Gdynia idzie do przodu, jak zawsze!

          • 8 3

          • Jak już to kilka kilometrów od ścisłego centrum

            • 3 5

      • masz rację zawsze dziwi mnie to dazęnie do ograniczania do 5 pieter - i tworzenie betonowych kanionów

        bo gdy jest ograniczenie tego typu, to wtedy zabuydowuje się całość

        co jest ładnego w świętojanskiej?

        nizsza podstawa a wyższa wieża (co jakiś czas) to o wiele lepsze rozwiązanie niż jednakowa zabudowa na wysokości 5-6 pieter

        • 3 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane