- 1 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (45 opinii)
- 2 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (99 opinii)
- 3 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD?
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 13:49
Przede wszystkim za nisko!!! (2)
no i kloc Invest komfortowy...przykry widok...
- 9 6
-
2017-05-11 15:11
a czemu miałoby być wyżej? (1)
wyższy budynek nie wpasowałby się w tę przestrzeń, odstawałby na tle reszty...
no i bez przesady z tym klocem...wygląda nadzwyczaj lekko jak na 271 mieszkań- 4 0
-
2017-05-11 23:24
co za bełkot: "nie wpasowałby się w przestrzeń".......jak jest definicja "wpasowywania się w przestrzeń" , o jaką przestrzeń chodzi? Kto decyduje kiedy coś się wpasowuje w przestrzeń? Czy wieża w pizzie wpasowywała się w przestrzeń? Koloseum?
- 1 2
-
2017-05-11 06:21
Dobre tereny na wysoką zabudowę (5)
Poza centrum miasta. Dlaczego nie?
- 52 23
-
2017-05-11 14:48
No właśnie, dlaczego nie? (1)
Dlaczego zamiast budować kilkunastopiętrowe bloki rodem z PRL-u nie zrealizować jednej z licznych wizji NAPRAWDĘ wysokiej zabudowy, które serwowano nam przez ostatnie kilkanaście lat?
Te wszystkie obecne projekty do DEGRADACJA w stosunku do pierwotnych planów.
Miało być nowe nowoczesne wysokie śródmieście miasta, a będzie następne zwykłe blokowisko w najlepszej lokalizacji w Trójmieście.- 2 3
-
2017-05-11 23:19
Centrum Gdyni to sypialnia
- 0 4
-
2017-05-11 15:06
a ja bym nakazał budowac od określonej wysokści
żeby nikomu nie przyszło wybudować budynek poniżej 10 pięter
- 0 5
-
2017-05-11 09:07
lokalizacja jest faktycznie idealna
niby centrum miasta, a jednak na uboczu, fajnie :)
- 12 3
-
2017-05-11 08:15
bo nie
- 2 5
-
2017-05-11 22:41
co to za szkardztwo???
- 9 3
-
2017-05-11 15:26
Trochę za niskie te budynki (3)
Bo głównym zadaniem architekta w mieście jest stwarzanie pięknej wizji miasta. Powinni to robić desygnowani ludzie, którzy mają wizje i duże doświadczenie, a także są w stanie przeforsować swoje idee. Pod względem formalnym ta pozycja powinna być w Gdyni wzmocniona i bardziej przebojowa. Przecież nowe podejście do wspierania inwestorów, zmiany w prawie budowlanym i przyspieszenie uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - to tylko kilka propozycji.
- 15 1
-
2017-05-11 16:44
W Gdyni chcą. (2)
Ale się nie da.
- 6 0
-
2017-05-11 20:57
Chcieć to moc (1)
A nie takie tam😅
- 4 0
-
2017-05-11 21:29
.... myslalem, ze w Gdyni "Dać to móc"
- 2 3
-
2017-05-11 06:38
Pracownia Kwadrat chyba ma na wyposażeniu tylko ekierki. (6)
Wszystko tak samo jak nazwa firmy jest kwadratowe. Dramat.
- 39 6
-
2017-05-11 12:33
Dokladnie to samo pomyslalem (5)
Czy nikt nie widzi,ze ten budynek jest po prostu brzydki i nie pasuje do centruym Gdyni.
Ta wizualizacja z umiezczonym budynkiem Kwadratu rozwiewa wszelkie mozliwosci-koszmar! Ten budynek nigdy nie powinien stac w centrum Gdyni.Moze w centrum bydgoszczy czy Radomia by pasowal pomiedzy innymi szafami.Ale do Gdyni zupelnie nie pasuje.Gdzie sa planisci miejscy? Za co oni biora pieniadze??- 7 3
-
2017-05-11 14:23
no tak - specjaliści z forum trojmiasto.pl nadciągają (4)
co tam studia z architektury, kilkudziesiącioletnie doświadczenie, nagrody z PL i zagranicy, skoro kolo i 123qwerty z trojmiasto.pl wiedzą jak projektować :)
załamka.... ludzie, na serio nie widzicie, że ten teren będzie teraz dużo ładniejszy? chcecie, żeby dalej panowała tam ruina? czy po prostu trollować?- 5 5
-
2017-05-11 19:48
forumowi erudyci w uciągniętych gaciach (3)
stefany biznesu i janusze nauki
- 4 2
-
2017-05-11 20:43
Napisal erudyta zaczynajacy zdanie mala litera i nie stawiajacy kropki na koncu zdania. (2)
Egzamin gimnazjalny za kope jaj I oselke masla?
- 5 1
-
2017-05-11 20:49
Taki budynek może sobie stać w jakimś blokowisku (1)
a nie w centrum miasta. Naprawdę to się komuś podoba? Na gdańskim Przymorzu tego typu budynków jest pod dostatkiem. Można przyjechać i podziwiać. W Wrzeszczu podobne budynki na terenie dawnej zajezdni pasują jak pięść do oka. Zwykłe betonowe bloki tylko trochę wyższe.
- 4 2
-
2017-05-11 21:26
Jesli juz ma tam stanac cos tak wysokiego to niech bedzie w stylu "gdynskim"
... jasna kremowa elewacja, zaokraglone narozniki itd.
Ten project przypomina mi wiezowiec z ul Korczaka - tanio, prosto I biednie.
Bez polotu, bo polot to koszty.- 3 4
-
2017-05-11 07:29
a może ktoś zajmie się syfem na ul.Jana z Kolna (3)
od Władysława IV do Sądu?W jakim stanie mamy przystanki, i to co sie dzieje wokół nich,
latające butelki, morze petów, walące i straszące mury, i jeszcze teraz pseudo kiosk z zaczadziałymi warzywami, który nie ma pojęcia co to słowo porządek lub Sanepid.
Drzewa zasłaniają wieczorem lampy, po zmierzchu jest ciemno, bo ciężko ściąć zasłaniające gałęzie - notabene zgłaszane od lat.- 39 7
-
2017-05-11 10:40
pretensje do Rządu (2)
czemu PiS blokuje inwestycje?
bo na 500+ wydał wszystko,
ostrzegali ludzie, że będzie spowolnienie i kasy zabraknie w budżecie
ale kij tam, Kaczyński miał wywalane na Polskę,
chciał tylko wygrać wybory za każdą cenę
a potem o obietnicy obniżki podatków dla najbiedniejszych zapomniał- 5 2
-
2017-05-11 14:42
Wy macie permanentne spowolnienie (1)
Od czasu rządów Szczurka
- 1 1
-
2017-05-11 19:50
jak już mówiłem, pretensje do Nadprzewodnika Jarozbawa
Jarozbaw nadprzewodzi już w temperaturze pokojowej
- 1 0
-
2017-05-11 19:22
Jeszcze nic nie budują ale wg pani redaktor Śródmieście Gdyni juz pnie się w górę ;)
- 9 4
-
2017-05-11 09:02
portoVa ??? (3)
V??? żałosne;
- 39 7
-
2017-05-11 15:02
naprawdę tak Cię ta literka denerwuje? :) (1)
ładna nazwa, taka z "przymrużeniem oka", moim zdaniem very nice! :)
- 4 2
-
2017-05-11 17:58
Trochę już wiesniacki jest ten trend , coś w stylu dżesika, kevin
- 3 5
-
2017-05-11 11:24
Taką nazwę mogła wymyśleć tylko wysuszona korpo lala, pijana po eVencie w Sopocie.
- 4 4
-
2017-05-11 14:12
wow 55 metrów???? (6)
to niesamowita wysokość budynku! nie wierzę, że istnieją budynki o wysokości 55 metrów i do tego jeden powstanie w Gdyni do 2020 roku. Ameryka powinna brać z nas przykład, a tak poważnie to wiadomości o planach Gdyni są za każdym razem tragikomiczne. Jak nie budynek o śmiesznej wysokości 55 metrów to skrzyżowanie ze światłami za kilka milionów zł, które reklamuje się jak zrobione ze złota.
- 15 5
-
2017-05-11 15:08
cała Skandynawia jest w niskiej zabudowie (1)
nowoczesne nie oznacza wysokie. z tego co wiem, wysokości budynków mają być zróżnicowane, więc każdy znajdzie coś dla siebie.
- 3 3
-
2017-05-11 17:52
ciekawe ja w sztokholmie widze sporo wysokich budynków
a mają i takie mieszkalne 30 pietrowe
- 4 1
-
2017-05-11 14:41
Czego chcesz, to drapacz chmur na skalę horyzontów wizji Szczurka. (3)
- 5 2
-
2017-05-11 14:43
Bogu dzieki za te wizje. (2)
Nie mamy miejsca na "drapacze" sa szpetne. Zob co zrobili z Oliwa.
- 4 3
-
2017-05-11 15:31
Zazdtiścicie Oliwie (1)
A i tak przyjeżdżacie do niej na studia i do pracy. I jeszcze po pokemony do Parku Oliwskiego.
- 5 0
-
2017-05-11 15:36
uwielbiam gdy ludzie piszą w liczbie mnogiej ;)
"Wy" brzmi groźniej ;)
- 3 2
-
2017-05-11 07:52
Za wysokie i tyle (5)
Budynki będą miały 55 m wysokości, bo wyżej już są inne przepisy budowlane i nie opłaca się budować. Wysoko na balkonie 16 p. nie da się wysiedzieć, wiatr i hałas. Kit wciskają.
Miasto pozwala psuć krajobraz, przecież można utrzymać wysokość do 6 pięter, jak jest w centrum i jak się w innych krajach, które popełniły kiedyś takie błędy jak w teraz w Trójmieście- 25 19
-
2017-05-11 07:56
Nie zgodze się. (4)
Te 6 pięter to wielka bolączka Gdyni. Urodziłem się tu i przemieszkałem pół życia - i sądzę, że miasto potrzebuje oddechu. Dlaczego jedyne wieżowce to wielka płyta? Niech lepiej zastąpią je eleganckie biurowce, a firmy wyniosą się z mieszkań w centrum.
- 11 8
-
2017-05-11 12:32
Rozumiem (2)
Rozumiem Twój punkt widzenia (są to bardziej Twoje odczucia), ale urbaniści i architekci uczą się i wiedzą, że niska zabudowa tworzy wysoką jakość życia dla wszystkich mieszkańców miasta - w takim mieście chce się mieszkać. Dlatego Kopenhaga, Madryt, Barcelona nie pozwala na budowę wysokich budynków w centrum, czy też galerii handlowych. Natomiast deweloperzy chcą wycisnąć maksymalny zysk z nieruchomości i zamawiają u architektów np. Quarter Towers we Wrzeszczu - powstał taki wrzut między niską zabudową.
- 5 6
-
2017-05-11 14:54
nieprawda, we wymienionych przez Ciebie miastach są wysokie budynki (1)
i w Barcelonie, i w Madrycie. W centrum miasta. Proszę, nie zniekształcaj faktów.
Gdynia idzie do przodu, jak zawsze!- 8 3
-
2017-05-11 16:54
Jak już to kilka kilometrów od ścisłego centrum
- 3 5
-
2017-05-11 15:04
masz rację zawsze dziwi mnie to dazęnie do ograniczania do 5 pieter - i tworzenie betonowych kanionów
bo gdy jest ograniczenie tego typu, to wtedy zabuydowuje się całość
co jest ładnego w świętojanskiej?
nizsza podstawa a wyższa wieża (co jakiś czas) to o wiele lepsze rozwiązanie niż jednakowa zabudowa na wysokości 5-6 pieter- 3 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.