Chociaż o wprowadzonych przez Radę Polityki Pieniężnej podwyżkach stóp procentowych słyszeliśmy w ostatnim czasie kilkukrotnie, to właśnie w tym czasie większość kredytobiorców w swoich skrzynkach znajduje informacje o wysokościach nowych - wyższych - rat. Wszystko przez WIBOR 3M i 6M odpowiadający za częstotliwość aktualizacji oprocentowania kredytów co trzy lub co sześć miesięcy.
Doradcy finansowi w Trójmieście
2022-01-02 16:13
W momencie gdy rata urosła o 500 zł to część odsetkowa o conajmniej 700zł, spłacacie tak naprawdę dużo mniej kapitału, bank na was robi interesy. Nadpłacajcie ile się da to rata i odsetki będą wam bardzo szybko spadać, a to czysta oszczędność, nawet kilka tysięcy rocznie.
2022-01-02 18:14
Powiadasz kilka tysięcy rocznie ??? O jakiej kwocie nadpłat w ciągu 12 miesięcy piszesz ????
2022-01-02 18:37
Odpal sobie kalkulator rat z jakiejś strony banku i policz. Wszystko trzeba podawać na tacy?
2022-01-02 20:27
jak nie masz co robić z pieniędzmi to nadpłacaj, ale generalnie lepiej w coś zainwestować niż spłacać kredyt mieszkaniowy. To najtańszy pieniądz.
2022-01-02 20:32
Rzuca frazesami
2022-01-02 21:13
Najtańszy ale i tak kosztuje. Trudno o pewną inwestycję, z której zysk przekroczy koszt kredytu. Najprostszy zysk to właśnie nadpłacać kredyt. Oczywiście pod warunkiem ze mamy jakąś poduszkę finansową.
2022-01-03 17:17
Może dać duży zysk, ale też dużą stratę. A i jeszcze od zysku trzeba zapłacić podatek.
2022-01-02 20:35
A wiesz że w pierwszym okresie spłaty kredytu masz w umowie zabronioną szybszą spłatę ? A poza tym skąd dziś ludzie przy takiej drożyźnie dadzą radę nadpłacać kredyt , znalazły by się lepsze formy zainwestowania nadwyżki
2022-01-02 21:14
Zależy od banku, tylko niektóre banki mają kary za nadpłaty. A jaka to lepsza forma inwestowania nadwyżki? Naprawdę chętnie się dowiem.
2022-01-02 21:15
A kredyt i tak wszyscy mają na 20 lat
2022-01-03 07:03
2022-01-03 10:38
nadpłat, bo trzeba kase z dofinansowania zwracać
ja brałam kredyt bez dofinansowania MDM i wybrałam bank który pozwala mi dowolnie robić nadpłaty lub wcześniejszą spłatę, w każdym momencie kiedy tylko chcę, np codziennie nadpłacać 1 zł
ale to kwestia banku, sa banki które pozwalaja np 1 raz do roku nadpłacic do 10 tys zł poprzez udanie sie z gotówką do banku
2022-01-03 10:42
Chyba Ty :)
2022-01-03 06:52
2022-01-03 20:06
należy poczekać z 10lat i wtedy zacząć nadpłacać. PiS nie będzie wiecznie u władzy i nie zawsze będzie drożyzna
2022-01-04 11:21
Nadplacac zawsze warto jak tylko finanse na to pozwalaja.
2022-01-06 05:40
2022-01-01 12:52
W listopadzie było po staremu, w grudniu 11% więcej.
Czy to jest ok, mój drogi (nomen omen) banku?
2022-01-01 12:58
Się spodziewałam? Że bank będzie Ci raty płacił i dokładał?
2022-01-01 13:51
To spodziewałbym się wzrostu raty o 5% maks, a nie o ponad 11.
Coś mi tu śmierdzi....
2022-01-01 14:44
Jak zawsze stare koszerne rabiniczne triki, a ludzie dalej się na nie łapią , fakt że wielu nie ma wyjścia i musi iść do lichwiarzy
2022-01-03 07:01
Ty chyba nie masz hipoteki, co? Dowiedz się, co to jest część kapitałowa i odsetkowa, a potem je porównaj. Nie ma opcji, żeby bank "dokładał"...
2022-01-01 13:38
2022-01-01 13:53
wyrownanie za listopad w styczniu przyjdzie za grudzien a w lutym za styczn bo juz pojutrze znow podniosa stopy
2022-01-01 14:13
Powinno być ok 25% , tak od nowego roku moje raty wzrosną
2022-01-01 14:35
Większość banków może to zrobić raz w miesiącu w dniu zapadalności raty. Jak miałem termin przed podwyżką grudniową to załapiesz się dopiero w styczniu.
2022-01-01 16:22
irekordowo niskimi kosztami oraz dostępnością kredytów... wziął po prostu stałe oprocentowanie.
2022-01-01 16:58
2022-01-02 13:22
Jest to ustawowo stałe oprocentowanie na 5 lat. Co wiecej, każdy kto miał kredyt mógł zmienić na stałe. I ludzie co o tym wiedzieli to wygrali życie. Bo mają 4 %, a na zmiennym za chwile bedzie 15
2022-01-02 18:17
To załatwia kwestię tylko 5 lat, a średnia długość kredytu to 30. Nie bój się, bank to sobie w przyszłości odbije.
2022-01-02 22:03
Mój bank wprowadził możliwość wzięcia kredytu na stałe oprocentowanie dopiero miesiąc później. Gdy spytałam wówczas czy mogę zmienić w umowie stopy zmienne na stałe, w banku powiedzieli, że nie...
2022-01-03 07:44
2022-01-02 21:17
Podziękuj radzie polityki pieniężnej, która zamiast w porę zapobiec problemowi, wolała przypodobać się rządowi, a teraz bardzo zdziwieni co się stało
2022-01-01 12:26
ciężaru na plecy.
2022-01-01 12:28
WIBOR 3m był na tym poziomie. Ale racja. Idzie rzeźnia.
2022-01-02 20:54
Nie dla kredytobiorcy który wykupił IRSa na poziomie 1,5%
2022-01-01 16:54
Tak się robi sutenera w ci*la
2022-01-02 12:26
Ale przecież nikt z pisu nie kazał brać ludziom kredytu
2022-01-02 21:19
A pomysły z gwarantowanym wkładem własnym, żeby jak kogoś nie stać na kredyt to mógł go wziąć, to co?
2022-01-02 09:01
2022-01-02 12:28
Co znaczy "nie mają czasu czekać"? Jeśli ktoś idzie do banku po kredyt bo musi na wczoraj i nie ma czasu czekać, to sam się stawia w pozycji negocjacyjne a poziomie szmaty do podłogi. Właśnie macie odpowiedź, czemu banki w naszym niedouczonym ekonomicznie kraju maja finansowe eldorado. Polak nigdy nie wygra z bankiem jak będzie za plecami banda frajerów co to "muszą" i przyjmą każda umowę bez negocjacji :D
2022-01-02 20:29
A co to znaczy "czekać"? Ile? Więcej czekania to więcej płacenia za wynajem, czyli w plecy co miesiąc. Odezwał się geniusz finansowy.
2022-01-02 11:56
Polacy słuchają bankowców i telewizora
2022-01-04 06:53
Mądry Polak? To jakiś oksymoron?
2022-01-02 20:14
Ciężaru na plecy ? To bardziej przypomina rosyjską ruletkę.
Ludzie lecą na fali FOMO (strachu przed wypadnięciem z rynku), bo sąsiad , bo kolega , bo wszyscy kupują - śrubując ceny na wzrosty ku uciesze tych co faktycznie na tym zarabiają (czyli Finansjera i duzi gracze / Ci co shortują rynek ). FOMO nakręca bańki.
Im szybszy i
Ciężaru na plecy ? To bardziej przypomina rosyjską ruletkę.
Ludzie lecą na fali FOMO (strachu przed wypadnięciem z rynku), bo sąsiad , bo kolega , bo wszyscy kupują - śrubując ceny na wzrosty ku uciesze tych co faktycznie na tym zarabiają (czyli Finansjera i duzi gracze / Ci co shortują rynek ). FOMO nakręca bańki.
Im szybszy i dynamiczniejszy wzrost, tym szybszy i bolesny spadek wartości . A płacenie 12k/m w falowcu (:)))) - to już samo mówi za siebie. Wolumen i kasa na rynkach (przynajmiej w Polsce) już się kończy / o ile już się nie skończyła.
Cykl się kończy...
2022-01-02 20:24
że te raty to mogą sobie nawet dwukrotnie wzrosnąć a i tak ta inwestycja się opłaciła, kto przegapił ten idealny moment to już nigdy tyle w jeden rok nie zarobi
2022-01-02 20:31
Oczywiście zapomniałeś/aś dopisać że masz serce pełne nadziei że przez kolejne (10,15,25 - lat ) - Wartość Twojej nieruchomości nie spadnie poniżej "wyceny" ze szczytu cyklu , momentu w którym dokonałeś zakupu na kredyt :) ?
To zadam niewygodne pytanie : Co jak stopy wzrosną mocno ( a wzrosną) i wartość nieruchomości skoryguje poniżej ceny zakupu ?
Rynek NIGDY nie działa w jedną stronę.
2022-01-05 13:37
rata wzrośnie 20% bo nie sądzę że stopy się zatrzymają na 2,5% (bliżej 4-5% w dłuższym okresie), wartość nieruchomości skoryguje się o 20% w dół (tak jak było w 2008r.) i ktoś taki jest mocno do tyłu. Oczywiście w perspektywie czasu wartość nieruchomości i tak wzrośnie, ale jeśli ma to być inwestycja to bez sensu kupować na górce. Co innego jak ktoś kupuje dla siebie i musi mieć swój kwadrat tu i teraz. Wtedy nie ma pola manewru a wynajem się nie opyla.
2022-01-02 21:23
Wybaczcie, ale trzeba być na prawdę nierozgarniętym żeby kupować mieszkanie w szczycie bańki, w dodatku wspomagając się zaciąganiem kredytu przy takich stopach procentowych jakie były niedawno. Albo głupota albo doradca Was oszukał. Sorry, ale za błędy się płaci.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy