• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Biurowe i mieszkalne wieże w Gdyni

Ewa Budnik
30 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Bryły kompleksu 3T Office Park i Modern Tower na nowo kształtują przestrzeń w okolicach gdyńskiego stadionu miejskiego.

Trójmiasto w Budowie to nowy cykl, w którym prezentować będziemy nowo powstające, ale będące jeszcze w budowie, obiekty na terenie Trójmiasta. Chcemy w ten sposób pokazywać, jak zmienia się Trójmiasto. W pierwszym odcinku przestawiamy biurowe i mieszkaniowe bryły, które wyrosły w sąsiedztwie stadionu miejskiego w GdyniMapka. Powstaje tu kompleks biurowy 3T Office Park oraz budynek mieszkaniowy Modern Tower.



Nowe budynki przy Kazimierza Górskiego w Gdyni:

Trójmiasto nie jest wielką aglomeracją, jednak często żyjąc w jednej jej części, nie mamy okazji bywać w pozostałych. Tymczasem Trójmiasto stale się zmienia, powstają nowe hotele, biurowce, całe osiedla i kwartały zabudowy mieszkaniowej.

Aby przybliżyć naszym czytelnikom te zmiany, w cyklu Trójmiasto w Budowie pokazywać będziemy, naszym zdaniem, najbardziej spektakularne budowy zmieniające przestrzeń centralnie położonych części Trójmiasta. O ile to możliwe, pokazywać będziemy, jakie widoki będą mieli przyszli pracownicy czy mieszkańcy tych budynków.

Miało być 120 metrów, jest 50



W miejscu, gdzie wyrosły biurowe i mieszkaniowe wieże, ponad 10 lat temu zapowiadana była budowa wysokiego na 120 metrów biurowca Panorama z częścią usługowo-handlową. Od tego czasu koncepcje się zmieniały, spekulowano o nowych właścicielach gruntu i powstających projektach nowej zabudowy.

Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty. Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty.
W końcu w drugiej połowie 2018 roku na 1/3 działki, na której powstać miała Panorama, deweloper Atal rozpoczął budowę mieszkań. A potem, w 2019 roku, spółka 3T Office Park ujawniła wizualizacje kompleksu biurowego i rozpoczęła jego budowę.

Teraz zobaczyć już można bryły budynków, odsłaniane są ich elewacje. Przejeżdżający ulicą Kazimierza Górskiego przyzwyczają się do kubatury nowych obiektów powstałych w tej części miasta. Dwa najwyższe budynki mają do krawędzi dachu 50 metrów, instalacje na dachu to kolejne maksymalnie 6 metrów.

Dwa rodzaje mieszkań w jednym budynku



Jako pierwsza zaczęła się budowa Modern Tower. To kolejna inwestycja dewelopera Atal, w której wyraźnie zaznacza on, gdzie są mieszkania "do mieszkania", a gdzie "na wynajem".

Wysoki na 50 metrów (17 kondygnacji) budynek podzielony został na pół:

  • 142 mieszkania o powierzchni od 35 do 122 m kw. powstały na piętrach od 8 do 16; ich mieszkańcy będą cieszyć się widokami na Zatokę Gdańską, las i panoramę Gdyni.
  • 135 apartamentów o metrażu od 32 do 79 m kw. (od jednego do trzech pokoi) na wynajem powstanie na piętrach od 1 do 7. lokale te wykańczane są pod klucz i można kupować je na firmę, by potem odliczyć sobie VAT.


Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdyni



Na parterze budynku powstało 13 lokali usługowych i 30 miejsc postojowych dla ich klientów. Mieszkańcy budynku korzystać będą z lobby z recepcją, dostępnego tylko dla mieszkańców klubu fitness z siłownią. Na dachu znajdzie się z kolei ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Zatoki Gdańskiej. Podziemny garaż pomieści 216 pojedynczych miejsc postojowych i dwa rodzinne miejsca garażowe.

Lokale wydawane wydawane będą w III kwartale. Sprzedaż lokali trwa, chociaż mieszkania na najwyższych piętrach z najlepszymi widokami znalazły już nowych właścicieli.

Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.

Trzy biurowe wieże w krajobrazie Gdyni



"3T" w nazwie nie jest przypadkowe, bo w ramach inwestycji powstały właśnie trzy biurowe wieże - jedna z nich ma 50 metrów wysokości, dwie pozostałe 39 metrów. Oznacza to, że jeden z budynków ma 13 kondygnacji (ten w środku), a dwa pozostałe 10. Pod nimi powstało wspólne podziemie dwukondygnacyjnej hali garażowej z 405 miejscami parkingowymi i 250 stanowiskami rowerowymi.

Zobacz nowe inwestycje biurowe i magazynowe w Trójmieście



Bryły są gotowe, podobnie jak elewacje. Niebawem znikną też rusztowania, dzięki czemu widoczne będą wszystkie elewacje. Budowa zostanie zakończona wiosną 2021 roku, wtedy też będą mogli się tu wprowadzać pierwsi najemcy. Część budynków jest już wynajęta. Zajęte są między innymi powierzchnie w budynku tuż przy Modern Tower. Na jego paterze oddział będzie miało Centrum Medyczne Medicover, a najwyższe piętra zajmie Wartsila Polska.

Pracownicy każdego z budynków będą mogli korzystać w ogólnodostępnych tarasów na dachach poszczególnych wież.

Autorem projektu jest pracownia AHR Architects. Obiekt certyfikowany jest w oznaczającym realizację obiektu w duchu zrównoważonego rozwoju systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Miejsca

Opinie (180) 7 zablokowanych

  • tak ale

    nie ma w tej lokalizacja za wiele takich inwestycje więc na pewno takie osiedle się tu przyda, tam mają być też apartamenty inwestycyjne więc to dobre miejsce na takie coś

    • 1 1

  • Modern Tower, fatalne miejsce do mieszkania, Zastanawiam się, kto wpadł na pomysł żeby postawić

    tam budynek mieszkalny? Biura rozumiem ale mieszkać tam to szaleństwo a na dodatek w takiej termitierze. Ja mieszkam na Strzelców w Gdyni. Niby w mieście a jednak obok. A tam? Centrum Gdyni, z jednej strony "Różowa" i tory kolejowe, dodatkowo z widokiem na "osiedle działkowe", z drugiej znowu droga i boisko a obok CH Riviera. Pogratulować mieszkańcom wyboru, "odpoczynku" po dniu pracy i "świeżego" powietrza. Dramat!

    • 1 0

  • Milion niepotrzebnych wieżowców, a infrastruktury drogowej zero! (18)

    • 192 67

    • Lepiej schowaj (10)

      Swojego Passata tedei rocznik 2000. Mało to smrodu w mieście?

      • 34 28

      • nawet passati nie stoja pod biurowcami. Wszystko puste a duzo firm się wyprowadziło

        i dużo nie wróci.

        • 1 0

      • (8)

        Autobusy według Ciebie po czym jeżdżą?

        • 22 10

        • Są takie "autobusy" z napisem SKM (5)

          I jeżdżą tam, gdzie Passerati nie poradzi

          • 15 13

          • Skm to syf i patologia

            • 0 0

          • Na Obłuże, Oksywie, Dąbrowę, Chwarzno i Wiczlino... (3)

            • 9 8

            • Szczere gratulacje dla każdego myśliciela, kto się tam osiedlił (2)

              Dzięki temu podniosło się przeciętne IQ mieszkańców zarówno dzielnic centralnych, jak i odległych rubieży

              • 10 9

              • Uważaj, żeby ci się IQ

                z numerem buta nie pomyliło

                • 1 1

              • Problemem jest jeden - obniża IQ, bo pracuje w centrum.

                • 1 1

        • OK

          To zróbmy tak. Zamknijmy ul. Łużycką i Górskiego dla aut i przeznaczmy tylko dla autobusów. Skoro tak Cię martwi los autobusów to powinieneś być za.

          • 5 4

        • Wiadomo latają nad drogami

          • 1 1

    • To jest chore na 280 mieszkań 220 mjejsc postojowych. Przecież teraz kupuje się 2 miejsca na mieszkanie. Kto dał zgodę na takie budownictwo.

      • 2 5

    • kiedy internauci piszący tutaj w tematach gospodarki przestrzennej i transportu (1)

      zrozumieją, że budowa dróg nie rozładowuje korków a tylko ewentualnie przesuwa je gdzie indziej? Jedyna szansa dla Trójmiasta to śmiałe postawienie na poprawę jakości serwisu SKM (wymiana taboru, podniesienie częstotliwości w godzinach szczytu, rozbudowa linii do Gdańska Południe, Gdyni Zachód i Gdyni Północ) oraz poprawa komfortu i bezpieczeństwa pieszych do wszystkich stacji SKM i zelektryfikowanej PKM?

      • 16 2

      • odpowiedz: nigdy nie zrozumieją

        • 4 0

    • Niepotrzebnych?

      Wszystkie inwestycje zabiera nam Gdańsk, bo brakuje w Gdynie powierzchni biurowej odpowiedniej klasy. A jak się coś buduje to niepotrzebnie?

      • 0 1

    • swojego tico postaw najlepiej przed miastem lepiej żebyś w ogóle nim tu nie wjeżdzał

      a wieżowce są dla ludzi którzy wychodzą poza ramy twojej marnej egzystencji

      • 2 1

    • A podatek od deszczu to miasto i developerzy powinni płacić

      jednak ludzie Szczurowi na to pozawlaja

      • 2 2

    • przecież w okolicy tych budynków masz super rozwinięty

      transport publiczny z skm, pkm, dwupasmowymi drogami, biurami, mieszkaniami i usługami wiec co ty za glupoty piszesz hahah

      • 16 5

  • Pierwotny projekt -coś w stylu który jest czyli sport dla Gdynian
    Z wielkim basenem ale wyszło jak zawsze mieszkania i biura Wstyd tak można to oceniać

    • 1 2

  • Niby nowocześnie, ale jako człowiek dosyć majętny. (13)

    Nigdy nie kupiłbym mieszkania (jak to niektórzy mówią apartamentu). Firma mnie wysłała na dwa lata do Singapuru i mieszkałem w czymś takim. Dwa lata męki. Tylko dom w spokojnej dzielnicy.
    A tutaj to SKMki, pociągi towarowe, Pendolino, droga dwupasmowa, spaliny, centrum handlowe i boisko oraz stadion.
    No ale życzę udanego mieszkania w takim zbiorowisku.

    • 182 29

    • U nas by się przydało Hyperloop

      Ultraszybkie koleje, które w 15 minut dojadą z Gdyni do Kościerzyny. Kursujące 24 hr/dobę co 15 minut. Zatrzymujące się na 5 stacjach co 3 minuty w małych miejscowościach. Taka sieć Hyperloop wokół 3miasta umożliwiłaby wygodne mieszkanie na wsi w domu nad jeziorem. Do pracy, szkoły czy na zakupy wsiadałoby się na stacji i w kilkanaście minut byłoby się w centrum dużego miasta.

      • 1 1

    • Może są ludzie którzy chcą mieszkać blisko tych udogodnień.

      Skm,pendolino ,boiska,sklepy,dobry dojazd, sam osobiście się zgadzam z Tobą mieszkam w domu ale mam tzw. apartament w Gdyni po 1 tygodniu z rodzinką wszyscy się z wszystkimi kłócą :)

      • 1 0

    • (9)

      Widzisz, ja mam odwrotnie - nie chciałbym domu min. dlatego że nie interesuje mnie robienie wokół niego. Dla mnie idealna opcja to mieszkanie 100m (żadne "apartamenty") na 1 poziomie. Zero latania po schodach aby coś przynieść z sypialni. Do tego dacza gdzieś nad jeziorem, nie musi być całoroczna.

      • 32 11

      • To byłby mój wybór - ale nie w kilkunastopiętrowym molochu tylko w kameralnej kamienicy. (8)

        • 8 4

        • (7)

          Zgoda, tylko te kameralne kamienice są w dużej mierze dość stare i wymagają dużych remontów, mają drewniane stropy i pływające podłogi. Dla mnie idealna opcja to nowoczesna kamienica zbudowana z dobrych materiałów (a nie że słyszę sąsiada). Relatwynie dobrze skomunikowana, z sąsiadami, kórzy mieszkają a nie wynajmują. Ale to chyba zbyt piękne aby było prawdziwe.

          • 13 3

          • Z grubsza opisałeś połowę Wzgórza Św. Maksymiliana. (3)

            Kamienica nie musi mieć pseudowieżyczek.

            • 1 0

            • Na Wzgórzu głównie małe klitki ok 50 m2.... (2)

              Oliwa - Liczmańskiego, Wrzeszcz - Sienkiewicza, kilka perełek na Działkach Leśnych....

              • 2 2

              • Na wzgórzu większość 75 m2 (1)

                • 3 0

              • Na Wzgórzu - Hetmańska w bliźniaczych domach.

                • 0 0

          • Niestety albo nowa, albo dobre materiały.

            Kamienica przedwojenna, mało kameralna, ale nie pogardziłbym: Bankowiec w Gdyni.
            (nie mylić z blockhausem przy Banku Polskim.

            • 5 0

          • Marzyciel? (1)

            Takich już się nie buduje.

            • 5 4

            • No tak, teraz same apartamenty z karton gipsu hehe

              • 9 3

    • Już pisali w ofercie

      Mieszkania będą tylko w tym pierwszym od Auchana i od 8 piętra w górę, takie zwykłe weekendowe dla Warszawki.

      • 8 2

  • Idealne miejsce na super hiper wieże żeby innym w okna nie zaglądać czy słońca zzabizabierać

    A mialo byc miasteczko sportowe takie olimijskie przyciągaloby jak magnes komu się chce to tu to tam latac to bylby taki sportowy supermarket ..

    • 1 2

  • Wpierw trzeba było zbudować drogi

    Nie budować na skrawku ziemi kolejnych biurowców. Czy ktoś pomyślał co bedzie wniedzielę handlową, mecz Arki, i jakas impreza na stadione rugby, zamknieta Małokacka do tego ludzie z biur i bloków obecnie postawionych bedą chcieli się wydostać. Ani bezpieczne ani przyjemne

    • 1 2

  • Po2staja ogromne molochy a ulic nowych dróg ZERO (4)

    • 53 26

    • Te molochy mają 60% linii trajtkowych + PKM + SKM w zasięgu 15 minut piechotą (1)

      Nowych dróg w obszarach miast bym się raczej nie spodziewał.

      • 10 3

      • Ale jak piechota? To ja mam chodzić 15 minut? porąbawszy???

        • 0 0

    • Trzeba umieć odróżnić źródła finansowania owych budynków i ulic.

      Ten budynek to prywatna inwestycja, a ulice to już sprawy państwowe lub samorządowe.

      • 0 0

    • A gdzie te drogi maja powstać?

      Przecież te molochy stoją między drogami i to trzema

      • 13 2

  • Co za niegospodarność

    Zdecydowanie są w za dużej odległości nawzajem od siebie
    Jeszcze jeden spokojnie by się tam zmieścił.. Tyle terenu zmarnowane

    • 2 1

  • najlepsze w Gdyni są te slamsy pomiędzy torami (6)

    a Al. Zwycięstwa. To jest dramat, środek miasta i takie ... coś.

    • 22 8

    • Spokojnie

      Działka jest tak atrakcyjna ze z czasem ktoś zaproponuje takie pieniądze, ze miasto zmieni prawo.

      • 0 0

    • Dawniej to były tereny ogródków działkowych (1)

      zaczęli się w nich osiedlać na dziko a obecnie chroni ich prawo zasiedzenia. Podobno proponowali im przekwaterowanie ale się nie zgodzili bo nikt im podobnej lokalizacji nie zagwarantuje. Nie ma to jak się gnieść między torami a ruchliwą drogą i wstrzymywać rozwój miasta

      • 5 0

      • Zamiast sądzić się o lotnisko,

        Gdynia powinna wynająć dobrą kancelarię i pognać to towarzystwo na Kacze Buki. Na Sampówce właściciele dali radę.

        • 4 2

    • to nawet miałoby swój urok, gdyby nie były tak zapuszczone (2)

      • 2 2

      • (1)

        a zimą ładnie tam sie dymią śmieci z kominów ....

        • 8 3

        • podejrzewam :O)

          • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane