- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (233 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Nowa zabudowa na Polskim Haku
Drugi etap zabudowy mieszkaniowej na Polskim Haku to początek gruntownych zmian tej części Gdańska.
W cyklu Trójmiasto w Budowie relacjonujemy jak zmieniają się eksponowane przestrzenie w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Ostatnio odwiedziliśmy plac Kaszubski w Gdyni, gdzie jedna z ostatnich wolnych działek uzupełniana jest nową zabudową. Dzisiaj wizytujemy budowę na Polskim Haku, gdzie realizowany jest kolejny etap nowej zabudowy mieszkaniowej.
Na Polski Hak spogląda każdy, kto spaceruje nabrzeżem od strony ulicy Wałowej czy też Muzeum II Wojny Światowej w kierunku terenów stoczniowych.
Jak dotąd tereny te nie stanowią widokowej równowagi dla Długiego Pobrzeża i Głównego Miasta Gdańska. Rozpadające się rudery, poprzemysłowe zabudowania, zamknięty dla spacerowiczów szczyt Polskiego Haka nie są wizytówką Gdańska. Szczęśliwie obszar ten włączony został niedawno do dyskusji o przyszłości terenów postoczniowych, co ma wspomóc włączanie go w kreowane na nowo przestrzenie tej części miasta.
Pierwszą inwestycją, która realnie odmienia oblicze Polskiego Haka jest Nadmotławie realizowane przez dewelopera Robyg.
Dwa etapy już widać, będzie jeszcze trzeci
Pierwszy etap tej inwestycji, na który składają się trzy budynki o funkcji mieszkaniowej i aparthotelowej, zrealizowany został do końca 2020 roku.
Projekt pracowni SIM Architekci to współczesna architektura nawiązująca do "ceglanego miasta", jakim jest Gdańsk. Cześć budynków wykończona została imitującymi cegłę okładzinami w kolorze czarnym, co podkreśla nowoczesną wymowę architektury. Materiał ten wykorzystano również do utworzenia dynamicznych płaszczyzn, które nawiązują do realizacji w nurcie ekspresjonizmu ceglanego, których przykłady znaleźć można w Gdańsku.
Podobne zabiegi wykorzystano w projekcie drugiego etapu inwestycji, chociaż tu przewidziano okładziny nawiązujące do czerwonej cegły z białymi wstawkami. Większa część elewacji wykańczana jest tu klinkierem elastycznym. Są to płytki wytwarzane z mieszanki piasków kwarcowych, łączonych żywicą polimerową, co sprawia, że płytki są elastyczne. Jeśli taką płytkę mielibyśmy okazję wziąć do ręki, to robi ona wrażenie kawałka imitującej cegłę gumy. Uszkodzenia na takim materiale naprawić można bez wymiany elementu - przy użyciu dopasowanej kolorem masy.
Fragmenty elewacji drugiego etapu wykończone będą także tynkiem mineralnym. Od strony Siennej Grobli przewidziano także fragmenty wykończone blachą core ten-ową.
Trójmiasto w Budowie. Zobacz budowy, które zmieniają oblicze miasta
Zaawansowaną budowę drugiego etapu, składającego się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków posadowionych na wspólnej hali fundamentowej, już podziwiać można zarówno z nabrzeża, jak i z wód Motławy.
Planowana jest także realizacja trzeciego etapu. Powstanie on bliżej koryta Martwej Wisły. Trwa projektowanie. Działka pomiędzy pierwszym a drugim etapem zabudowy nie należy do firmy Robyg.
Budowa między dwiema rzekami
Lokalizacja pomiędzy ujściem Motławy, a Martwą Wisłą przyszłym mieszkańcom i gościom części aparthotelowej pozwalać będzie na ciągły podgląd na ruch jednostek pływających poruszających się pomiędzy gdańską mariną i Długim Pobrzeżem, a wyjściem z portu Gdańsk Nowy Port.
Widoki te dostępne będą dla wszystkich użytkowników zabudowy, także tych posiadających lokale od strony Martwej Wisły. Od strony Motławy powstaje tu bowiem taras widokowy, który będzie dostępny dla każdego z mieszkańców i gości. Główna część patio, gdzie swoje małe ogródki będą mieli także mieszkańcy pierwszego pietra, rozplanowana została na poziomie +1, ale przewidziano tu też spacerowy "pomost" na wysokości trzeciego piętra. Zaplanowane tu zostały ażurowe przesłony z wyciętymi sylwetkami stoczniowych żurawi. Z tego miejsca doskonale widać jak żurawie wpisują się w przestrzeń i tożsamość Gdańska.
Odwodnienie obwodowe, jakie wykonano na etapie realizacji podziemnych części zabudowy, ułatwiło realizację palowania, ławy fundamentowej, samych fundamentów oraz podziemnego parkingu, co jest nie lada wyzwaniem na cyplu położonym pomiędzy dwoma rzekami. Parking ma dwa poziomy, ale tylko jeden z nich znajduje się na poziomie -1.
W ramach zabudowy drugiego etapu powstaną w sumie 324 lokale. Przewidziano tu zarówno małe metraże dostępne w części aparthotelowej, jak i ponad stumetrowe mieszkania z obszernymi tarasami. Hale mieszczą około 350 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano także niewielki fitness oraz pokój zabaw dla dzieci. Parter od strony Motławy wypełnią oczywiście lokale usługowe.
Ich funkcjonalność w niedalekiej przyszłości, co przydatne będzie szczególnie latem, rozszerzona będzie o zagospodarowane nabrzeża. Pas pomiędzy ulicą Sienna Grobla, a wyremontowanymi przez Urząd Morski nabrzeżami zagospodarowany zostanie zielenią, ławeczkami, miejscami rekreacji. Zarówno remont ul. Sienna Grobla jak i urządzenie zielonych nabrzeży zrealizuje Robyg.
Według zapowiedzi dewelopera budowa ma być ukończona do końca 2022 roku. Codziennie pracuje nad tym od 200 do 250 osób. Z zieleni nabrzeży korzystać będzie można dopiero przyszłego lata. Obecnie trwają uzgodnienia do projektu tej realizacji.
W przyszłości większy ruch
Sienna Grobla i Polski Hak nieco wyłączone są w tej chwili z życia Śródmieścia. Aby tu dojechać, miasto okolić trzeba przejeżdżając przez Podwale Przedmiejskie. W przyszłości powstać ma jednak łączący Śródmieście z Polskim Hakiem tunel pod Motławą, który prowadził będzie z ulicy Wałowej. Został on zaplanowany, termin jego realizacji nie został jednak jeszcze określony.
Polski Hak. Budowa osiedla na końcu cypla ruszy w 2024 roku
Zapowiadana jest także zabudowa samego końca cypla. Obecnym właścicielem tego terenu jest spółka Capital Park. Przestawiła ona już projekt budowy osiedla mieszkaniowego składającego się z budynków o wysokości 30 metrów.
Inwestycje
Nadmotławie
20 ogłoszeń
Miejsca
Opinie (216) ponad 10 zablokowanych
-
2022-07-30 23:04
Opinia wyróżniona
Super to wygląda, a ciągle ci sami narzekacze że "betonujom" (5)
Dość mam czytania zazdrośników, których nie stać na miejsce parkingowe. Wszystkim ta zabudowa się bardzo podoba i takie są fakty.
- 20 34
-
2022-11-09 21:46
Wiadomo, że dobre obuwie to podstawa.
Dla jednych takie to gumofilce /kłaniam się/ a dla innych Oxfordy.
- 0 0
-
2022-11-09 21:42
Wszystkim, czyli komu? Przeprowadziłeś jakiś sondaż?
Pomyliłeś lokalizację tej banalnej zabudowy owszem znośnej gdzieś w południowych dzielnicach ale nie na Polskim Haku. I nie o betonowanie chodzi lecz o smak.
- 0 0
-
2022-07-31 03:01
Może i super,
ale w każdej innej lokalizacji. Polski Hak to jedno z najciekawszych do zamieszkania miejsc w Polsce i nie godzi się robić tam blokowiska. A twój pogląd, że wszystkim się podoba to na jaki oparłeś sądach?
- 5 3
-
2022-07-30 23:16
Powinni jeszcze zaasfaltować
- 1 3
-
2022-07-30 23:15
Ta
Najlepiej wszystko zabetonować
- 2 4
Wszystkie opinie
-
2022-08-01 12:06
A co dla mieszkańców? (1)
Ciągle powstają nowe mieszkania, spoko, miasto rośnie = potrzeba nowych lokali. Jednak czemu nie powstają nowe parki i inne miejsca do rekreacji dla dotychczasowych mieszkańców??
- 18 2
-
2022-11-09 21:51
Więcej parków. No dooooobre.
W Trójmieście park zaczyna się w okolicach Smoluchowskiego we Wrzeszczu a kończy się w Gdyni kontynuując się zresztą do Wejherowa i dalej. Byłeś tam kiedykolwiek?
- 0 0
-
2022-07-30 23:04
Opinia wyróżniona
Super to wygląda, a ciągle ci sami narzekacze że "betonujom" (5)
Dość mam czytania zazdrośników, których nie stać na miejsce parkingowe. Wszystkim ta zabudowa się bardzo podoba i takie są fakty.
- 20 34
-
2022-11-09 21:46
Wiadomo, że dobre obuwie to podstawa.
Dla jednych takie to gumofilce /kłaniam się/ a dla innych Oxfordy.
- 0 0
-
2022-11-09 21:42
Wszystkim, czyli komu? Przeprowadziłeś jakiś sondaż?
Pomyliłeś lokalizację tej banalnej zabudowy owszem znośnej gdzieś w południowych dzielnicach ale nie na Polskim Haku. I nie o betonowanie chodzi lecz o smak.
- 0 0
-
2022-07-31 03:01
Może i super,
ale w każdej innej lokalizacji. Polski Hak to jedno z najciekawszych do zamieszkania miejsc w Polsce i nie godzi się robić tam blokowiska. A twój pogląd, że wszystkim się podoba to na jaki oparłeś sądach?
- 5 3
-
2022-07-30 23:16
Powinni jeszcze zaasfaltować
- 1 3
-
2022-07-30 23:15
Ta
Najlepiej wszystko zabetonować
- 2 4
-
2022-11-09 21:37
Jedyne takie miejsce i niepowtarzalne w całej Polsce.
I co z tego? Zostało bezpowrotnie zniszczone przez jakieś koszmarne osiedle mieszkaniowe, które owszem nie raziłoby gdzieś przy obwodnicy ale Polski Hak na takie *cóś* nie zasługuje. Tam powinna powstać jakaś spektakularna zabudowa, która była by wizytówką Gdańska z XXI wieku i po której Gdańsk byłby od razu rozpoznawalny niestety, powstaje blokowisko.
- 0 0
-
2022-07-30 18:12
(6)
Myślałem, że Robyg postawi tam 40 pietrową betonową wieżę jak w Letnicy
- 42 5
-
2022-11-06 22:28
Tak jak planowano,przydał by się 200metrowy!! To by było coś!!!!! A nie naklepią baraków!!!!
- 0 0
-
2022-08-01 11:59
kolejny frustrat, który hejtuje dla hejtowania... ja mieszkam na NL i bardzo sobie chwalę
- 1 1
-
2022-08-01 08:48
to wygląda jak falowiec z odnogami
- 1 1
-
2022-08-01 08:47
poszli wszerz
- 1 0
-
2022-07-30 18:30
nawet nie doczytasz do końca kto jest właścicielem terenu i już o Robygu. Jakaś obsesja? (1)
- 3 6
-
2022-07-30 18:41
Ja mu sie nie dziwie. Robyg i inpro to najtansza architektura
- 11 2
-
2022-11-06 22:25
Hak to miejsce szczególne!!! A zabudować chcecie wszech obecną tandetą!!W tym miejscu nikomu nie przeszkadzały by budynki wysokie!! I to bardzo wysokie!!A nie, płaskie klocki!!!
- 0 0
-
2022-07-30 21:51
kawałek dalej są nabrzeża i różne place składowe (1)
już widzę jak te bloki będą wyglądały jak wiatr zawieje. To osiedle nie powinno było tam nigdy powstać
- 25 7
-
2022-09-10 17:09
Co wy się tak martwicie tymi co tam kupią mieszkania!!! Chcą to kupią!! Ich sprawa!!!!!
- 0 0
-
2022-07-30 21:42
Nigdy bym tam niechciał mieszkać. (2)
Tym bardziej jakbym miał dać 23tys. Za m2. Przecież tam obok jest port, kurz, hałas 24/7.
- 22 7
-
2022-09-10 17:07
Nikt ci nie karze!!!!!
- 0 0
-
2022-08-01 17:26
W rzeczywistości jest to jeden z najspokojniejszych obszarów i nie ma w pobliżu ogromnych radów.
- 0 0
-
2022-07-30 19:39
(9)
Skoro właścicielem terenu jest prywatna spółka to dlaczego my mieszkańcy mamy sponsorować budowę tunelu pod Motławą. Buduje osiedla, sprzedaje mieszkania za miliony za sztukę to chyba stać go by zapewnić dojazd mieszkańcom. Jeśli nie to niech "biedni milionerzy" nabywcy budowanych lokali dojeżdżają do swych włości trasą obecnie dostępną.
- 205 33
-
2022-09-10 17:02
Też racja!!!!!!
- 0 0
-
2022-07-31 17:34
odpowiedz jest prosta, to kryminalny kartel kapitalistyczny a wszyscy politycy to przekupione kanalie
- 2 1
-
2022-07-31 15:31
Bo robygowi miasto wszystko sponsoruje od lat.
- 4 1
-
2022-07-31 12:30
Może elektryczny prom będzie tańszy.
Wystarczy że będzie przewoził pasażerów i rowery.
- 5 0
-
2022-07-30 19:55
(2)
Dokładnie. Mnie rdzennej mieszkanki Gdańska nie stac na mieszkanie tam. Niech tunel zrobi deweloper i wrzuci to w koszty mieszkań dla celebrytów.
- 39 20
-
2022-07-31 11:49
Z całym szacunkiem, ale jakie znaczenie ma to, czy jesteś "rdzenną" mieszkanką Gdańska, czy nie?
- 2 0
-
2022-07-30 21:47
Mieszkam w okolicy od 30 lat i chce tunel
Zapewniam Cię, że jest tu wiele mieszkań tańszych niż nawet koło wysypiska
- 15 20
-
2022-07-30 19:54
serio ktoś może taki wywód logiczny przeprowadzić? (1)
ja mieszkam w okolicy już sporo lat i taki tunel służyłby każdemu mieszkańcowi. Mniej godzin w korkach, mniej spalin nie mówiąc o zaoszczędzonym czasie, którego nie da się policzyć. No ale "bo deweloper" oneoneone
- 28 28
-
2022-07-30 20:44
Saszy by nie służył i dlatego płacze.
- 7 17
-
2022-07-30 19:02
(1)
Miejsce wygląda jak grodzone osiedle za Kartuzami z najtańszymi elewacjami i architektura generowana w jakimś automacie. Okropnie zmarnowano jego potencjał. I czym się tu podniecać? Bardziej płakac...
- 53 7
-
2022-09-10 17:01
Żeczywiście,planowana zabudowa to tandeta jak z jakiegoś pierdziszewa!!!!Aby szybko,brzydko,byle kasę wyrwać!!A w tym miejscu,gdzie nic nikomu by nie zasłaniało,można by było zrobić mały manhatan!!!!
- 0 0
-
2022-07-30 18:26
Pokupują mieszkania (4)
Po 20k za metr, a później płacz że z przepompowni ścieków słabo pachnie...
- 63 5
-
2022-07-30 18:33
a co to cię obchodzi, przecież ty nie kupujesz (2)
- 9 9
-
2022-07-31 09:28
(1)
nie kupuje, ale umiejących czytać uprzedza. Ta przepompownia śmierdzi g*wnem.
- 6 1
-
2022-09-10 16:56
Następny,zazdrośnik!!!
- 0 0
-
2022-09-10 16:55
A co to ciebie obchodzi!!! Nie za twoje kupują!!
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.