• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

W Gdańsku powstaną mikrokawalerki

Ewa Budnik
30 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Zdjęcie pokazowej kawalerki we wrocławskim Starterze. Ma 12,54 m kw. Zdjęcie pokazowej kawalerki we wrocławskim Starterze. Ma 12,54 m kw.

We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".



Wizualizacja drugiej części tego pomieszczenia. W dzień łóżko zamyka się do szafy, po otwarciu opiera się je na stojących przy stoliku pufach. Wizualizacja drugiej części tego pomieszczenia. W dzień łóżko zamyka się do szafy, po otwarciu opiera się je na stojących przy stoliku pufach.

Czy kupiłbyś mieszkanie mniejsze niż 20 m kw.?

Wrocławski pomysł narodził się dzięki inspiracji brytyjskiego modelu kameralnych mieszkań Student Castle. W tamtejszych akademikach młodzi ludzie (nie tylko studenci) aktywnie spędzają czas na siłowni, w klubokawiarni jak i w swoich wielofunkcyjnych mikroapartamentach. Takie rozwiązania cieszą się coraz większą popularnością także m.in. w Chinach i USA. Jednak wrocławski projekt dedykowany jest nie tylko studentom, ale także inwestorom, którzy mieszkania takie kupują na wynajem oraz osobom, które poszukują pierwszego niewielkiego mieszkania - własnego M. Stąd nazwa projektu: Starter.

W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.

W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.

Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.

- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw
- mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.

Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.

Co na to pośrednicy nieruchomości?

- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.

Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.

Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.

Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.

  • Rzut aranżacyjny mieszkania o powierzchni 11,59 m kw. (lokal 301 w Starterze).
  • Wizualizacja aranżacji tego wnętrza. Łóżko zostało tu umieszczone na pojemnej garderobie.
  • Biurko znajduje się pod oknem. Obok zmieszczą się półki na książki, notesy...
  • Kuchnia we wnęce za drzwiami wejściowymi.

Opinie (186) 2 zablokowane

  • No jak na swoim'

    Najbardziej tomisie podoba określenie MIESZKANIE NA SWOIM tylko zapomnieli dodać ze Twoje to będzie jak spłacisz za 30 lat a póki co mieszkasz u banku

    • 8 0

  • 12 m2

    Sporo. Mam taką garderobę.

    • 5 4

  • (3)

    pokój z aneksem kuchennym 9,2 m2 :-))) no i nie dziwię się temu namalowanemu na ścianie rowerowi no bo tylko taki można w tej klatce mieć, na ścianie powinna też być namalowana lodówka, pralka (o przepraszam pranie ma być w pralni z informacją sms, jakie to nowoczesne, lemingi to łykną...) i inne sprzęty domowe, genialny pomysł wszystko namalowane na ścianie. Swoją drogą jak jeszcze niedawno developerzy i skumane z nimi media reklamowały 40 metrowe APARTAMENTY to myślałem, że nic głupszego już nie usłyszę ale jednak, przyszedł czas na APARTAMENTY 12 m2

    • 51 2

    • apartment - po angielsku mieszkanie

      • 1 3

    • (1)

      Studenci to tylko jedna z grup docelowych.

      Niektórzy po prostu chcą mieć drugie mieszkanie i wyłożenie 80 tys. za nie nie stanowi dużego problemu (koszt taki jak nowego samochodu).

      Niektóre firmy często wysyłają pracowników do innego miasta do klienta, i takie mieszkanie jest też idealne dla nich na krótki czas.

      • 12 1

      • Dla firm to idealne rozwiązanie, jeśli wyjazdy nie są okazjonalne, bo wiadomo, że koszt hotelu dużo większy. Gorzej dla pracownika, bo jednak hotel jest sprzątany itp. :)

        • 2 1

  • Podobno da się spać na stojąco,

    tylko trzeba trochę potrenować.W Auschwitz na apelach tak robili.Proponuję więc kawalerki 4-metrowe,bez łóżka.

    • 18 1

  • Masakra ;/ A wiecie czemu cieszą się powodzeniem? Bo ludzi nie stać na normalne mieszkania. Jak ma wybór: kupić mirkokawalerke albo wynajmować całe życie, to wiadomo co wybierze. Ale taki metraż jest tylko dla jednej osoby...

    • 6 0

  • hahaha (1)

    200 000hahahhaha

    • 145 4

    • chcieliscie Japonii to macie

      • 7 3

  • o jezzu ale tandeta!

    • 5 1

  • jest zakaz czegos takiego z UM gdansk (1)

    wiec po co pani E.Budnik pisze takie bzdury!

    • 3 0

    • rozwiń temat, albo podaj źródło bo zaciekawiłeś ;]

      • 5 0

  • hodliwy towar?! (11)

    16m2, to chodliwy towar? Co to za brednie, co wy myślicie, ze ludzie to masowo kupują bo chcą mieszkać w dziupli .... no na litość boską, to idzie jak świeże bułeczki bo nikogo nie stać na mieszkanie o powierzchni 40 metrów, które w mieście kosztuje 250 000 zł. Skąd młodym na to wziąć pieniądze?
    Dlaczego takich mieszkań nie nazywa się po imieniu, tylko wymyśla idiotyzmy w stylu mikrokawalerka, studio itd. to zwykła cela, tyle że bez krat.

    • 164 18

    • cele sa wieksze (1)

      • 10 0

      • i masz kolega Stefana gratis

        Stefan siedzi za gwalt i pobicie. Choc nie zawsze w tej kolejnosci.

        • 4 0

    • A 40m2 to nie dziupla? (6)

      • 12 11

      • (5)

        Jak tego młodego nie stać na 40 m2 gdzie rata to 800 zł, to niech nie chodzi co tydzień do Sopotu i nie zostawia tam 200 zł to będzie miał kasę. I służby sprzątające będą miały miej zarzyganych chodników.

        • 25 11

        • Oni wolą wyjechać do Londynu (4)

          tam nie chodzą na imprezy, jedzą zupki chińskie, do lekarza lecą do polski, mieszkają w klitkach po parę osób 60 km od miejsca pracy, bez samochodu.

          I cieszą się jak to super poziom życia jest.

          W Polsce by narzekali na Tuska, mówili by co to za życie.

          • 31 11

          • (3)

            No co ty, jest normalnie istny raj. Inżynierek po politechnice 2000 na miesiąc i rata kredytu 1200 na 30 lat za apartament 37 metrów koło wysypiska. Zaraz się normalnie emigracja z całego świata zjedzie jak się dowiedzą jaki tutaj poziom życia mamy.

            • 26 6

            • (1)

              znam ludzi po politechnice i nikt nie zarabia z nich 2000. musisz być cienki bolek. a i bym zapomniał, po studiach masz taką wiedzę i jesteś niezastąpiony dla pracodawcy, wiec zarobki min. 5000 netto. gratulacje. jak za 37 metrów masz ratę 1200 zł na szadółkach, to jak ty te studia skonyczłes? zaocznie, a prace pisał ci kolega?

              • 9 15

              • nie wiem, za co minusy

                Procz chemii, politechnika daje duzo lepsze zarobki.

                Druga sprawa - jesli ktos zarabia 2k zl miesiecznie, dlaczego pcha sie w kredyt.

                Trzecia sprawa - wiedzac, ze na Szadolkach smierci, po cholere kupowac tam mieszkanie?!

                • 4 5

            • Zapomniałeś o zarobkach żony 2000 zł na miesiąc

              i nagle się okazuje że jest 2400 na miesiąc do dyspozycji, co spokojnie wystarcza na życie.

              • 6 9

    • pieniadze

      bierze się z banku

      • 1 1

    • podobno ...

      mają być jeszcze po 100k, tyle, że ślepe ;P, zreszta po co komu okno weźmie se 60 cali na raty ;P

      • 13 0

  • Naprawdę nisko upadliśmy

    • 11 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane