- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (7 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-31 00:11
.....mieszkanko 16m^ w Sopocie sprzedało się za 130 tyś......
Nic tylko pogratulować że udało się znaleźć takiego jelenia... albo hmmm 130tyś podzielone na 16 daje 8125zł za m^ tak to była WIEEEEEEELKA okazja cenowa, ale dla"pana" którego panienki sprowadzają do takiego "mieszkanka" co godzinę nowego klienta :) w takim przypadku taka klitka dość szybko się zwróci hehe ;P
- 13 2
-
2014-03-30 23:55
powinna być oferta rozszerzona o miejsce postojowe!
takie 15x50 cm na hulajnogę ! :)
- 14 0
-
2014-03-30 23:51
w tym kraju najlepiej dziala wszystko w skali mikro
mikro mieszkamia, mikro zarobki, mikro sluzba zdrowia, mikro potrzeby, mikro emerytury, mikro praca itp, itd. ZENADA
- 18 0
-
2014-03-30 23:49
Tylko mikroapartamenty dla wszystkich
Jeszcze chwila,a bedziemy mieszkali jak kury chowu klatkowego.........
- 14 0
-
2014-03-30 23:39
mikrokawalerki za maxi cenę.
- 12 0
-
2014-03-30 23:16
TuskoRoom'y
- 15 2
-
2014-03-30 19:07
Niewolnikowi wystarczy. (1)
To haniebne proponować w XXI wieku w Europie pracującemu, wolnemu człowiekowi takie za przeproszeniem coś. Wstyd. Ukraińcom pokażcie jakie pałace na nich czekać będą.
- 28 1
-
2014-03-30 23:13
Nielogiczne...
wolny człowiek to jest ten co na niego pracują, reszta przywiązana do mieszkania, pracy, kredytów i gratów tylko w nazwie jest wolna.
Wolno Ci pracować za grosze, uwiązać się do końca życia kredytami, spłodzić kolejną siłę roboczą i w wolny dzień pójść do centrum handlowego, tyle Twojej wolność.- 0 5
-
2014-03-30 23:06
Gdansk I Wroclaw eooo (1)
A ceny nie podali takiego " mieszkanka" :(
- 1 0
-
2014-03-30 23:13
Zależy od lokalizacji
Wybudować można nawet za 50000zł w Tczewie... jednak w Gdańsku za mniej niż 180000zł bym się nie spodziewał.
- 5 1
-
2014-03-30 10:35
Teraz będą porady w dziale dom.trojmiasto (2)
Jak urządzić w korytarzu z aneksem sanitarnym sypialnię połączoną z pokojem dziennym i jak zaadaptować kawałek klatki schodowej do odgrzewania obiadu ze słoików od mamy.
- 186 5
-
2014-03-30 23:05
Nic nowego...
starsze pokolenia pamiętają jak jeździło się na wycieczki zagraniczne całą rodziną w Maluchu z prowiantem i towarem na handel.
A ten seks w Maluchu.
Amerykanie mieli na tylnym siedzeniu, Polacy z rozmachem, jednocześnie na przednich i tylnych, szyby opuszczało się żeby kobieta miała gdzie nogi wystawić, facet musiał uważać aby w zapamiętaniu nie wyprostować się zbytnio bo mógł wypchnąć nogami reflektory :))- 20 0
-
2014-03-30 15:55
Będą porady
jak urządzić przechodnia kuchnię, która spełnia rolę mikrokowalerki
- 16 1
-
2014-03-30 16:03
Kupie na 100% (1)
Chetnie kupie taki lokal i wynajme 4 studentom, albo 2 mewom. Zwrot zainwestowanego kapitalu gwarantowany:)
- 11 3
-
2014-03-30 22:52
Lepiej "mewki"
po studentach będzie trzeba tynki skuwać i karaluchy tępić.
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.