• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wakacje kredytowe. Większość uprawnionych skorzysta

Dawid Menard
7 sierpnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wakacje kredytowe w 2024 przyjęte przez Sejm
Stop. Osiem miesięcy bez rat kredytu na mieszkanie. Według BIG z wakacji kredytowych chce skorzystać 2/3 do tego uprawnionych, a ponad połowa uprawnionych zaoszczędzone środki wykorzysta do nadpłaty kapitału. Stop. Osiem miesięcy bez rat kredytu na mieszkanie. Według BIG z wakacji kredytowych chce skorzystać 2/3 do tego uprawnionych, a ponad połowa uprawnionych zaoszczędzone środki wykorzysta do nadpłaty kapitału.

Rządowe wakacje kredytowe, czyli odroczenie płatności rat kredytu hipotecznego, cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci najczęściej składają wnioski elektronicznie, a z zaoszczędzonych środków planują nadpłacić kapitał kredytu. W pierwszych dniach składania wniosków w kilku bankach wystąpiły problemy techniczne. Niektóre z nich utrudniają wnioskowanie lub straszą klientów problemami z uzyskaniem nowej pożyczki w przyszłości.



Czy skorzystałe(a)ś z wakacji kredytowych?

Od wejścia w życie Ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, tj. od 29 lipca, do banków wpłynęło już sporo wniosków o tzw. wakacje kredytowe. Duże zainteresowanie przełożyło się na utrudnienia: przeciążenie serwerów czy kolejki w placówkach bankowych.

Wakacje kredytowe. Wnioski od 29 lipca



Problemy przy składaniu wniosku



- W sobotę rano poszedłem do jednej z placówek banku ING w Trójmieście, żeby złożyć wniosek. Niestety kolejka mnie przerosła, więc spróbowałem przez aplikację. Musiałem tam zaznaczyć kilka zgód oraz oświadczenie pod odpowiedzialnością karną, że mieszkam w kredytowanym lokum. Wylogowywało mnie przy tym z systemu, i wszystko zaczynało się od nowa. Bank umożliwił zawieszenie od razu ośmiu rat. Zostałem też poinformowany, że informacje o mojej decyzji zostaną przekazane do Biura Informacji Kredytowej - opowiada Daniel, jeden z uprawnionych do skorzystania z wakacji kredytobiorców. - Na koniec operację miałem potwierdzić PIN-em, ale kilkukrotnie otrzymałem informację, że PIN jest błędny, co nie było prawdą. Spróbowałem zatem złożyć wniosek przez bankowy portal internetowy. Sytuacja się powtarzała. Wniosek udało się złożyć dopiero następnego dnia. I tu kolejna niespodzianka - harmonogram zmienił się w taki sposób, że w sierpniu nie zapłacę raty, ale za to we wrześniu zapłacę ratę podwójną, czyli zamiast 2 to 4 tys. zł. Zgodnie z prawem jednak odsetki bank powinien umorzyć - wspomina.
Banki nie mogą naliczać podwójnych rat, więc taka informacja może wprowadzać klientów w błąd. Po złożeniu wniosku jest 14 dni od doręczenia na jego wycofanie. Bank ING zaprzecza awarii systemu.

- W poniedziałek pod koniec dnia mieliśmy blisko 58 tys. wniosków. Klienci składają wnioski głównie elektronicznie. Nie zanotowaliśmy awarii. Klienci mogli składać wnioski od piątku, udostępniliśmy tę możliwość zaraz po północy - informuje Piotr Utrata, rzecznik prasowy z ING Bank Śląski.
Awarie i przeciążenie systemów pojawiło się za to w innych bankach, m.in. w PKO Banku Polskim.

- W piątek chwilowe utrudnienia dotyczyły możliwości złożenia wniosku o rządowe wakacje kredytowe w serwisie transakcyjnym iPKO. Wynikało to z bardzo dużego zainteresowania klientów. Taki scenariusz braliśmy pod uwagę, dlatego w piątek, 29 lipca, wydłużyliśmy godziny otwarcia oddziałów. Dodatkowo w sobotę, 30 lipca, wszystkie oddziały banku były czynne w godz. 9-12. Nie było problemów z obsługą wniosków w oddziałach - mówi Małgorzata Witkowska, specjalista z departamentu komunikacji prasowej PKO Banku Polskiego. - Od momentu udostępnienia uprawnionym klientom możliwości składania wniosków o wakacje kredytowe do soboty 30 lipca, z tej formy wsparcia skorzystało ponad 20 proc. klientów posiadających kredyt hipoteczny w złotych polskich. Obserwujemy duże zainteresowanie rządowymi wakacjami kredytowymi, a liczba wniosków rośnie systematycznie. Najczęściej klienci korzystają z naszego serwisu transakcyjnego iPKO. Wniosek złożony w iPKO trafia do nas od razu, dzięki czemu można go złożyć nawet w dniu pobrania raty - dodaje.

Urząd monitoruje banki



Niestety nie wszystkie banki umożliwiły złożenie jednego wniosku o zawieszenie kilku lub maksymalnej ilości rat, czyli na osiem miesięcy. W tym przypadku klienci zmuszeni są wnioskować o odroczenie płatności również w kolejnych miesiącach. Takim praktykom oraz innym zgłaszanym problemom przygląda się Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

- Do tej pory otrzymaliśmy około 500 sygnałów dotyczących wakacji kredytowych. Konsumenci informują nas głównie o problemach z elektronicznym składaniem wniosków oraz o informowaniu przez banki o negatywnym wpływie skorzystania z wakacji kredytowych na przyszłą ocenę zdolności kredytowej konsumentów. Pojawiły się również skargi na obowiązek złożenia kilku odrębnych wniosków na zawieszenie każdej z rat. Analizujemy wszystkie sygnały w ramach prowadzonych postępowań wyjaśniających. Jeśli banki nie zmienią swoich zachowań i w dalszym ciągu będą wprowadzać konsumentów w błąd, to muszą liczyć się z zarzutami naruszenia zbiorowych interesów konsumentów, za które grozi maksymalnie kara finansowa do 10 proc. obrotu - donosi Departament Komunikacji UOKiK.

Inflacja w lipcu. Widać hamowanie?



Zgodnie z prawem bankowym, banki i inne instytucje finansowe są zobowiązane do aktualizowania informacji w Biurze Informacji Kredytowej (BIK), jednak skorzystanie z wakacji kredytowych zgodnie z rządową ustawą nie powinno wpływać na brak możliwości zaciągnięcia kolejnych zobowiązań w przyszłości.

Oszczędności poprzez nadpłatę kapitału



Z analiz BIK wynika, że z wakacji kredytowych skorzystać może blisko 3,5 mln osób, czyli 83,8 proc. kredytobiorców, posiadających kredyty mieszkaniowe, a 2/3 z uprawnionych deklaruje taką chęć. Ponad połowa, bo 56 proc. ankietowanych zamierza wykorzystać zaoszczędzone środki na nadpłatę kapitału w kolejnych miesiącach. Pozostali chcą przeznaczyć je na bieżące opłaty mieszkaniowe (26 proc.), wydatki na podstawowe potrzeby jak żywność czy odzież (25 proc.) oraz spłatę innych zobowiązań finansowych (16 proc.).

- Już od początku roku obserwujemy wzrost wartości nadpłaconych kredytów mieszkaniowych. Jeszcze w czerwcu 2021 r. kredytobiorcy dokonali nadpłat kredytów hipotecznych w kwocie 600 mln zł, podczas gdy w czerwcu tego roku kwota ta była trzykrotnie wyższa i wynosiła 2,6 mld zł. Oczekuję dużego dalszego zwiększenia nadpłat w kolejnych miesiącach. Wykorzystanie pieniędzy z odroczonych rat kredytowych może w konsekwencji powodować spadek zainteresowania zaciąganiem nowych kredytów gotówkowych, zwłaszcza na niskie kwoty, do 5 tys. zł - tłumaczy dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK, SGH.

Wakacje kredytowe. Ile można "zaoszczędzić"?



Niektórzy z uprawnionych wciąż zastanawiają się, czy wnioskować o odroczenie rat kredytu hipotecznego. Każdy przypadek jest inny, dlatego nie zawsze musi się to opłacać.

- Zasadność skorzystania z wakacji kredytowych powinniśmy zacząć od odpowiedzi na kilka pytań. Czy jesteśmy w stanie terminowo regulować swoje bieżące należności przy aktualnym poziomie stóp procentowych? Czy w najbliższym czasie (2-3 lata) nieruchomość, która stanowi zabezpieczenie kredytu, na który chcemy pozyskać zawieszenie będzie przedmiotem sprzedaży? Czy w powyższym okresie nie planujemy dokonać spłaty kredytu hipotecznego zastępując go innym, o korzystniejszych warunkach cenowych (refinansowanie), bądź też starać się o nowy kredyt hipoteczny? Jeśli odpowiedzi są odmowne, to nie musimy się zastanawiać, wakacje kredytowe będą korzystnym rozwiązaniem. Najlepiej oczywiście przeznaczyć te środki na nadpłatę długu, a nie bieżącą konsumpcję - doradza Piotr Witecki, właściciel firmy Finansowy Piotr w Gdańsku.
Zgodnie z ustawą kapitał z niezapłaconych rat jest przenoszony na koniec okresu spłaty, a odsetki są umarzane, czyli nie trzeba ich płacić. W tym końcowym okresie spłaty kredytu naliczą się nowe odsetki, według obowiązującego w tym czasie oprocentowania. Nadpłata kapitału to nie jedyny sposób na duże oszczędności.

- Jeśli mamy kredyty gotówkowe bądź zadłużenie na kartach kredytowych, być może bardziej racjonalnym rozwiązaniem byłoby przeznaczyć te środki na redukcję tego zadłużenia. Pamiętajmy, że kredyty gotówkowe czy limity w kartach kredytowych są z reguły dużo wyżej oprocentowanie niż kredyt hipoteczny - mówi Łukasz Kubista, ekspert kredytowy z Prime Banking w Gdańsku.

Dopłaty do ogrzewania dla wszystkich. Węgiel, gaz czy ciepło systemowe



Dodatkowe środki można również odłożyć na koncie oszczędnościowym, by zbudować tzw. poduszkę finansową w razie zdarzeń losowych takich jak utrata pracy czy choroba.

- Dla osób, które nie posiadają takiego zabezpieczenia lepszym rozwiązaniem będzie odłożenie tych środków. W tym przypadku to czy mamy niższą ratę o przykładowe 100 zł nie ma takiego znaczenia jak to, że mamy dodatkowe zabezpieczenie w wysokości np. 15 tys. zł na "czarną godzinę" - doradza Łukasz Kubista.
Banki na bieżąco analizują zainteresowanie klientów możliwością odroczenia płatności rat kredytu hipotecznego, dlatego bardziej szczegółowe dane będą dostępne za kilka miesięcy. Jak zapowiada Karolina Kozakiewicz, menedżer ds. public relations, Alior Bank, pierwszą kompleksową analizę planuje przeprowadzić na koniec pierwszego kwartału obowiązywania wakacji kredytowych.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Miejsca

Opinie (201) 9 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Fajnie, wynagradzamy ludzi za lekkomyślność (24)

    I wzięcie zbyt dużych kredytów pod korek. No ale kuchnia z wyspa i marmury na podlodze musza być - co z tego, że dochód rodziny to 10k/msc

    • 83 114

    • Za lekkomyślność rządu i glapińskiego (16)

      Powinniśmy wystawić rachunek PiSowi i temu gamoniowatemu pociesznemu grubaskowi, koledze Jarka

      • 68 18

      • Za to oczywiście też. (15)

        Ale każdy kto decyduje się na wieloletni kredyt przy niskich stopach procentowych musi się liczyć z tym, że pójda w górę. 20-30 lat to masa czasu i wiele może się wydarzyć.

        Podobnie w wypadku inflacji, Ekonomiści już w 2016 prognozowali do czego doprowadzi taka polityka.

        O tym, że energia docelowo będzie dużo droższa też było wiadomo.

        Po prostu branie kredytów na maksimum swojej zdolności to pchanie się w gips.

        Teraz tacy bardzo zaradni ludzie przejedza zaoszczedzone srodki i jeszcze mocniej nakreca inflacje.

        • 27 22

        • Jacy wy wszyscy mądrzy jesteście (10)

          Ja się nie zadłużałam pod korek, ale kilka lat temu trudno było przewidzieć że doprowadzą nas do takiej sytuacji że stopy będą podnosić jak nienormalni co posiedzenie. Jak tak dalej pójdzie to nawet bogatszy pójdzie z torbami, bo i on ma limit ile może wydać na ratę. W wielu krajach rata jest stała, to u nas się doi obywatela na kazdym kroku, a ten głupi narod jeszcze te banki broni, puknijcie się w te swoje zakute łby.

          • 64 25

          • Śmiechłem (9)

            "ale kilka lat temu trudno było przewidzieć że doprowadzą nas do takiej sytuacji że stopy będą podnosić jak nienormalni co posiedzenie."

            To stwierdzenie to dowód bezgranicznej głupoty.

            • 27 42

            • (7)

              Każdy normalny spodziewał się podnoszenia stóp ale aż tak to raczej nikt. Rozumiem, że ty już kilka lat temu wiedziałeś, że będzie choćby wojna na Ukrainie, covid itd?

              • 40 11

              • Nie, ale każdy wiedział że brak polityki monetarnej i populizm w wypadku gospodarki opartej na konsumpcji (jak nasza) (5)

                zwiększa ryzyka inflacyjne. Każdy rozsądny człowiek wie też, że gospodarka miewa swoje cykle i inflacja potrafi wystrzelić bez epidemii i bez wojny (warto choćby spojrzeć jak wysoka inflacja była w roku 1997).

                Każdy myślący człowiek wiedział, że krajowa energetyka jest oparta na węglu, który jest obciążony coraz wyższymi opłatami za emisję CO2 - to naprawdę nie zostało ustalone wczoraj.

                Każdy myślący człowiek wiedział, że lobbyści intensywnie propagują gaz jako źródło Energii w UE, a Rosja używa go jako broni.

                Każdy myślący człowiek wiedział, że konflikt który rozpoczął się na Ukrainie w roku 2014 jest jedynie zamrożony i może wybuchnąć z większą intensywnością w sytuacji gdy Ukraina postanowi zbliżyć się silniej do Zachodu.

                A nie - jakoś to będzie i uraaa,

                Ludzie, interesujcie się otaczającym światem i przestańcie być takimi ignorantami!

                • 19 12

              • Szkoda że nikt z PiSu tego nie wiedział i rząd doprowadził ten kraj do ruiny (2)

                • 19 4

              • Skoro z Polski została ruina to pewnie piszesz z kanałów....albo to jakaś alternatywna rzeczywistość totalnych.

                • 3 9

              • Byłem ostatnio na wakacjach w górach

                Tłumy ludzi, do sklepu trudno wejść, w restauracji trudno znaleźć wolny stolik. Rzeczywiście bieda aż piszczy !

                • 1 3

              • :) (1)

                Tak samo przewidujemy że będziesz za 20 lat nadal mieszkał u mamusi

                • 4 0

              • Tak, twojej

                • 0 0

              • Jakie kilka lat temu? Skoro wojna to juz 2014 rok.

                • 0 0

            • Banki dawały stałe oprocentowanie na 4.5% na 5lat jeszcze w wakacje ubiegłego roku

              To znaczy że nawet banki nie spodziewały się tak wysokich stóp jakie są obecnie

              • 6 0

        • (1)

          Jakoś taka patologiczna sytuacja dotyczy tylo Polski. W strefie Euro pomimo tez inflacji , hipoteka dalej po podwyżce 1,48% . Można? A Wy łykacie to co robi rząd i uzależniony partyjnie NBP.Golenie baranów i finansowanie bonzów partyjnych to znak naszego kraju i wybór świadomy społeczeństwa .

          • 46 8

          • Ta zwłaszcza to widać po wschodnich krajach należących do strefy euro z których Niemcy wysysają co się da i na nich żerują :) o Hiszpanii która zgodziła się na wszystko i oddała suwerenność i teraz gospodarczo umarła nie wspomnę...

            • 12 14

        • i jak widzisz nie. Bo tacy ludzie, jeśli jest ich wielu, zaraz dostaną wsparcie i cyk cyk trochę się przeczą, ale ze krzyku dużo narobią, to rząd z kasy reszty im załagodzi sytuacje.

          • 2 0

        • Może i tak

          Ale jak bierzesz kredyt z oprocentowaniem 2% i ratą 7000 to nie zakładasz, ze za 2 lata będzie to 9% i 14000. Przy takich gdybaniach nikt nie brałby kredytu. Nie wiem czy to mieści się w kategoriach lekkomyślności.

          • 9 0

    • (1)

      My płacimy za to że nasz rząd jest nie udolny i rozdaje pieniądze lekką ręką nie tylko tym co potrzebują ale także bogatym , nierobą itp. Ja też mam kredyt ale daje radę nie muszę mieć żadnej pomocy.

      • 19 10

      • Do czasu

        • 5 1

    • O czym ty piszesz? Chyba o 1-3%, cała reszta to standard

      • 1 2

    • 500+ bierzesz lub ktoś ze znajomych?

      Uwielbiam jak ktoś pisze, że pod korek kredyt. Miałem zdolność na 1mln zł. Wziąłem 650k zł. Stać mnie na spłatę raty, ale skoro mogę zaoszczędzić 4 lata spłacania kredytu, to dlaczego mam odpuścić? Ja tak jak większość ludzi, raty które zawiesiłem przeznaczę od razu na spłatę kapitału. Proszę o zwracanie uwagi tym którzy biorą 500+, 13 i 14 emerytury, że nakręcają inflację również.

      • 41 2

    • Za odwagę w przeciwieństwi do różnego rodzaju jęczków którym ciągle źle.

      Bierze się taki kredyt jaki jest , życie mija, nie ma czasu czekać 20 lat żeby akurat kredyt był tani, dość mam narzekania na ludzie którzy układają sobie życie i wzieli kredyt.

      • 17 2

    • Bzdury

      • 0 0

    • Żaden bank nie da

      "zbyt dużego" kredytu. Mamy ekstremalny wzrost stóp. Rząd musi kupić wyborców. Mnie na podwyższony kredyt stać ale bank zarobi na tym dodatkowe 60% odsetek. O ile dalej stopy nie będą rosły.

      • 6 0

  • Tego programu powinno nie być (11)

    Bo rząd i RPP nigdy nie powinny były doprowadzić do takiej sytuacji gospodarczej jaką mamy. To raz.
    Dwa, ten program tylko przedłuży wysoką inflację a sfinansują to banki, czyli w konsekwencji wszyscy ich klienci, także ci bez kredytów.
    A trzy - skoro już mamy takich durni u władzy i skoro już za to płacimy, to - niestety - należy z tego programu skorzystać, nawet jeśli się nie potrzebuje. To jedyna racjonalna kalkulacja.

    • 78 9

    • "za Tuska nie było wakacji kredytowych" (2)

      To są słowa Morawieckiego.

      Widzicie? Dobry rząd znów o nas zadbał i znów nam dał.

      Tylko taki drobny szczegół mu umknął, że "za Tuska" inflacja była koło zera i nikomu się nawet nie śniło, że ludzie nie będą mieli na ogrzewanie i spłatę kredytów.

      Jprdl, dobra zmiana...

      • 25 5

      • Generalnie PiS idzie na swoj elektorat.

        Czyli ludzie z mieszkaniem którego nie musieli kupować, z emerytura badz na zasiłkach, ewentualnie zarabiajacy najnizsza krajowa.

        Zawsze mieli malo, ale Kaczynski dal im 14tke i pare groszy na opal.

        A ze drogo? Wina Putina i Tuska. My przeciez dali Wam 200zl.

        • 18 4

      • pis wspiera swój elektorat i ogólnie biednych, tym razem zadziałał jednak bez sensu

        w 2015 r. płaca minimalna 1750 zł w 2022 r. 3630 zł, nie wiem po co daje dopłaty do tych kredytów skoro i tak ci ludzie na niego nie głosują?

        • 3 2

    • Kaleko umysłowy taka sytuacja jak jest w Polsce jest w kazdym kraju na swiecie obecnie (7)

      • 7 29

      • (1)

        Tego się dowiedziałeś z TVP?
        Nie misiu pisowski, nie w każdym.
        W całej strefie euro kredyty 1.5%, średnia inflacja połowa tego co w Polsce.

        • 18 4

        • on im wierzy, jak on im wierzy!

          • 3 4

      • Daj spokój oni w antypolskim TVN usłyszeli, że światowy kryzys jest tylko w Polsce. (2)

        A jeśli na świecie jest jakiś kryzys, to tylko przez PiS. Nie ma sensu odpuść, to lewacka strona sponsorowana od rudego.

        • 8 17

        • Zapomniałeś co prawda jeszcze wspomnieć o spisku żydowski-masońskim i ataku łżeelit na wartości narodowe i chrześcijańskie ale jak na pierwszy raz dobrze. Będzie z was dobry funkcjonariusz PiS, już zlecamy przelew 60gr.

          • 12 5

        • Wiesz jaki jest rezultat programu mieszkaniowego twoich idoli pt. "mieszkanie bez wkładu własnego"..? Zero zrealizowanych wniosków!!! Zero - rozumiesz? A ciemny lud dalej swoje: Jarosław!!! Jarosław!!! Jarosław!!!

          • 0 0

      • Nie w każdym

        Nie kłam

        • 0 0

      • Serio?

        Zanim zaczniesz wyzywać innych, sprawdź jakie są stopy procentowe w strefie euro, a potem przeproś i idź być głupim gdzie indziej...

        • 0 0

  • (7)

    Najlepsze jest, ze Glapa zapowiedział obniżenie stop pod koniec roku. Za dwa lat szacuje inflacje x2 w stosunku do aktualnej. Masakra. Ludzie trzymajcie sie bo bedzie jatka. Ale póki co, bawmy sie. Mamy miodek

    • 48 20

    • Stopy na poziomie 10% i inflacja powyżej 20% beda jeszcze w 2022

      • 21 7

    • (2)

      Miodek jak miodek, pytanie czy chrustu wystarczy. Zamarznięty miodek ciężko się je :)

      • 10 3

      • (1)

        Grubego chrustu wystarczy, opon też jest dużo do palenia, damy radę.

        • 4 1

        • Ja jużem był we lesie koło Kartuz przyniejsc nazad te opony, co tom je wyebal rok temu. Dobrze, że jeszcze leżały.

          • 8 2

    • mówił to gdy nie było jeszcze dodatku węglowego

      więc stopy będą musiały jeszcze wzrosnąć

      • 4 1

    • nie będzie aż tak wysoka bo idzie recesja i wzrost bezrobocia

      ale Glapa niech spada, czego się nie dotknął to sp...

      • 4 1

    • "szacuje"

      Ale kto, on szacuje?

      • 0 0

  • Pomijając że to zwykle ograbianie banków ustawa jak każda pisowska jest pełna niedomówień i ogólników które mogą być dla każdego (8)

    Niejednoznaczność przepisów sprawia że w przypadkach wątpliwych np. mieszkanie czasowo wynajmowane
    będziemy się ganiać po sądach: z jednej strony jest do zaoszczędzenia kilkadziesiąt tysięcy złotych odsetek, z drugiej ryzyko... no właśnie czego? Teoretycznie od 6 miesięcy do 8 lat paki plus... wypowiedzenie kredytu przez bank (w umowie mam zapis że w przypadku złożenia przez klienta oświadczeń dot. kredytu niezgodnych z prawdą bank może wypowiedzieć kredyt).
    Co w sytuacji gdy - znam taki przypadek np. rodzice/teście wzięli kredyt młodemu małżeństwu które nie miało zdolności nawet nie dlatego że nie mają dochodów czy na lewo tylko że oprócz etatu dorabiają (co trudno przedstawić bankowi jako stabilne dochody) - mogą wziąć wakacje czy nie?
    A kredyt na działkę budowlaną? A mieszkanie które czasowo jest wynajmowane bo osoba pracuje i wynajmuje mieszkanie w innym mieście i nie chciała trzymać pustostanu?
    Czym się różni mieszkanie kiedyś wynajmowane, od obecnie wynajmowanego, od w przyszłości wynajmowanego jeśli każde z nich było kupione z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych (tylko realizowanych w różnym okresie - w przeszłości lub np. w przyszłości?)

    • 9 26

    • Banki nas ograbiają na kazdym kroku (2)

      Na zachodzie nie ma czegos takiego jak zmienna stopa procentowa przy kredycie hipotecznym, a u nas jak w bananowej republice, rata ci moze wzrosnąć trzykrotnie, i nikogo to nie obchodzi. Nie żal mi banków absolutnie

      • 14 4

      • przecież jesteśmy typową gospodarką peryferyjną (1)

        wobec Niemiec i obszarem eksploatacji wielkich zagranicznych banków i koncernów, więc skąd to zdziwienie?

        • 3 0

        • największe banki są polskie, więc skąd to zdziwienie?

          • 2 3

    • (1)

      Ograbianie banków?! Ciekawe, ile upadnie?

      • 9 1

      • IMHO prawdopodobne jest że jeden

        • 4 0

    • ograbianie banków? powiedz mi ptysiu malowany co to jest wibor lepiej (1)

      • 7 3

      • Zaskoczę Cię - okradanie złodzieja nadal jest kradzieżą.

        • 1 7

    • banki odbiją sobie to na innych klientach

      • 2 1

  • Teraz dwa miesiące wakacji kredytowych, potem zimowy okres ochronny przy eksmisjach (1)

    i na wiosnę powinny się zacząć licytacje mieszkań dłużników.
    Rynek trochę ruszy i liczę, że coś fajnego się pojawi w ofertach komorniczych. Jak komuś nie poszło ze spłacaniem rat to inni skorzystają, świat nie znosi próżni.

    • 18 18

    • A ci dalej swoje, już banka pęka od 10 lat

      Będzie parę ofert to prawda, ale Twój mokry sen o zakupie za połowę wartości się nie spełni :)

      • 11 7

  • (13)

    Bezsens kompletny...te raty i tak będzie trzeba zapłacić prędzej czy później.. pętla się zaciska.Nowy wskaźnik który zastąpi wibor będzie na podobnym poziomie.Dziwię się ludziom że takie zdziwienie że stopy rosną...myśleli że cały czas będą zerowe?Przecież to jakby frankowicz myślał że frank będzie zawsze po 2 zł....

    • 18 30

    • Gastarbeiterze

      Pieniądze odkładasz i spłacasz później sam kapitał.Kto ma wysoką ratę może być sporo do przodu.Dlatego trzeba to brać.A Kto weźmie to na przejedzenie to już jego sprawa.

      • 18 2

    • Stopy 7% a takie które rosną max do 3% to chyba jest różnica? (1)

      W bankach wciskali do podpisu wyliczenia rat, ale tez odpowiadali ze max to 3%

      • 4 6

      • Bez przesady

        Do maximum wysokości jakie mi przestawił doradca 12 lat temu jeszcze mam zapas.Cały czas byłem świadomy jak wysoko może rata wzrosnąć.Pod tym kątem układałem życie zawodowe żeby starczyło w razie W.Ale biore te wakacje bo chcialem i chce szybciej spłacić kredyt z oszczędności.

        • 4 3

    • Ale funkcjonariuszu PISu, mozesz te raty przeznaczyc na nadplate kapitalu

      czyli 100% tych rat pojdzie w kapital zamiast w wiekszosci w odsetki. I to jest juz oplacalne dla jednostki, nie dla ogolu. Bo inna sprawa, ze to kolejna cegielka inflacyjna jak wasze 500 plus, wyprawki szkolne, babcine 13tki, 14tki i inne wszelkiej masci tarcze i doplaty prawicowo narodowo socjalistyczne.

      • 11 7

    • Majciochy byś kupił lepiej na kredyt.

      Ahahahaha

      • 1 1

    • (5)

      Nie, to nie jest bezsens, "ekspercie". Widać, że nigdy nie miałeś kredytu, bo będziesz mieszkać do końca życia z mamusią i nie wiesz nawet czym jest nadpłata.

      • 16 3

      • (4)

        Miałem ale dawno spłacone.2 mieszkanka za gotóweczkę.Teraz wynajmuję innym,nie muszę już pracować.Ale było myśleć.

        • 3 21

        • (3)

          To pochwal się skąd wziąłeś te gotóweczkę i kiedy kupiłeś mieszkania. Bo podejrzewam, że nie było to w ostatniej dekadzie, a pieniądze nie pochodziły z codziennej pracy. Niezłe bajki :)

          • 10 1

          • Przecież to gastarbeiter i głupoty opowiada.Nie karm trolla

            • 8 1

          • (1)

            Nurek na platformie,5 lat pracy i resztę życia odcinasz kupony.Ale wystarczy jeden błąd i koniec.

            • 0 5

            • Za kasę z 2 mieszkań na wynajem ty uważasz, że super żyjesz ? Masz z tego na czysto ok 3k miesięcznie. Biedujesz. Dziś aby żyć minimum to 10 k.

              • 8 0

    • Tak, ale po innym kursie

      Po pierwsze wartość raty spłaconej za 15 lat będzie zdecydowanie niższa , bo wartość pieniądza będzie inna, a po drugie odsetki są od pozostałego kapitału, czyli i te będą niższe , a jak ktos wykorzysta wakacje do nadpłaty to jest do przodu

      • 8 1

    • Bo tak powinno być, a tych złodziei pogonic

      • 0 0

  • Własne potrzeby mieszkaniowe - co to jest? (11)

    Czym są własne potrzeby mieszkaniowe?
    1) Kupiłem mieszkanie i w nim mieszkam - tutaj jasność
    2) Kupiłem mieszkanie i w nim mieszkam, korzystam z wakacji a za miesiąc z różnych przyczyn zmieniłem mieszkanie a to z wakacjami idzie na wynajem - można czy nie?
    3) Kupiłem mieszkanie które kiedyś wynajmowałem a obecnie tam mieszkam - można czy nie?
    4) Kupiłem mieszkanie które wynajmuję a w przyszłości planuję tam zamieszkać (to moje jedyne mieszkanie, obecnie mieszkam w mieszkaniu żony/teścia/rodziny) - można czy nie
    5) Kupiłem mieszkanie które wynajmuję a sam aktualnie mieszkam w swoim innym mieszkaniu gdzie mam bliżej do pracy natomiast tamto z całą pewnością kupiłem docelowo na własne potrzeby mieszkaniowe - jak zmienię pracę /lub na emeryturze tam się przeniosę - można czy nie
    6) Kredyt wzięło kilka osób (teście + młode małżeństwo) - ale teście chcieliby skorzystać z wakacji na swoje mieszkanie, młodzi zaś z wakacji na mieszkanie w którym mieszkają - można czy nie
    7) Kredyt jest na dom ale ze względu na problemy finansowe został wynajęty a rodzina mieszka czasowo w wynajętym mieszkaniu - można czy nie?
    8) Kredyt na działkę budowlaną ale budowa została obecnie przerwana ze względu na wysokie koszty budowy - można czy nie?
    9) Mieszkam w małym mieszkaniu, kredyt mam na duże które dopiero się buduje, więc obecnie tam nie mieszkam - można czy nie
    10) Kupiłem mieszkanie dla dziecka (członek mojej rodziny) gdy pójdzie na studia a czasowo obecnie wynajmowane, można czy nie - to są moje potrzeby mieszkaniowe czy nie?
    11) Kupiłem mieszkanie w Trójmieście w którym od czerwca do września sobie mieszkam- resztę roku stoi puste a ja mieszkam np. w Warszawie - mogę wziąć wakacje kredytowe czy nie?
    12) to samo tylko przez resztę roku - w roku akademickim wynajmuje mieszkanie studentom - można czy nie?
    11-100 I jeszcze ze sto albo i dwieście rozmaitych innych przypadków. Nie ma to jak stworzyć ustawę robiącą z ludzi przestępców (lub frajerów jeśli nie skorzystają a jednak mają prawo)

    • 15 11

    • Nikt cie o nic nie pyta (2)

      W banku jest luzik i tyle.

      • 4 0

      • Teraz nie bo zajmują się wnioskami (1)

        Ale za jakiś czas będą sprawdzać dogłębniej

        • 2 2

        • Co sprawdzą jak mozna tylko na jedno mieszkanie wniosek złozyć?Przestawiciel handlowy bedzie chodzil po mieszkaniach?

          • 2 2

    • wakacje kredytowe po prostu nie są dla cwaniaków, którzy wynajmują/wynajmowali (4)

      są dla ludzi, którzy mieszkają w tym mieszkaniu.
      dlatego wakacje kredytowe nie są dla wszystkich, a dla tych co potrzebują.
      jeśli wynajmujesz, a mieszkasz w innym tzn, że masz trochę więcej hajsu niż ktoś kto mieszka tylko w swoim. proste

      • 5 6

      • Masz dzieci? (3)

        To mieszkanie kupujesz dziś z myślą o dzieciach, a żeby nie stało puste wynajmujesz. To jest na potrzeby mieszkaniowe czy nie?

        • 2 5

        • nie. bo dzieci mieszkają aktualnie z tobą

          • 5 1

        • Nie jest (1)

          Czego tu nie rozumiesz?
          Mowa o aktualnych potrzebach mieszkaniowych a nie o jakichś hipotecznych

          • 6 1

          • Hipotecznych?

            Właśnie o hipoteczne chodzi :)

            • 0 0

    • Do tego warto dodać, że w ustawie, jeśli dobrze pamiętam, jest zapis nie własne potrzeby mieszkaniowe tylko po prostu potrzeby mieszkaniowe.

      • 0 0

    • 3,5 mln wniosków nie sprawdzą

      To jak z dopłatami covidowymi, tez teoretycznie byl paragraf, ale braki wszyscy co mogli

      • 1 1

    • I takim dają kredyty i dzwią się, że są problemy

      Człowieku jak wynajmujesz komuś mieszkanie, nieważne z jakiego powodu to to nie jest to twój cel mieszkaniowy i wakacje ci nie przysługują.
      Czy naprawdę to jest takie skomplikowane do ogarnięcia? Czy po prostu cwaniakujesz jak to już ktoś inny ujął?

      • 3 2

  • 43% chce przejść tę kasę !!! (4)

    • 18 3

    • Nie zabronisz ludziom być głupimi :)

      • 13 3

    • "przejść" powiadasz pan?

      Ale czy przejdą? I którędy?

      • 2 1

    • Smacznego.

      • 0 1

    • A może jednak przejeść?

      • 0 0

  • (1)

    Moja skromna opinia

    1. Jest to ustawowe przekładanie pieniędzy z kieszeni do kieszeni, banki muszą to sfinansować pieniądze wbrew powielanym bzdurom nie są za darmo.
    2. Jest duże ryzyko że to jest bezprawne i wszyscy zapłacimy odszkodowania bankom
    3. Spowoduje silny wzrost konsumpcji, do tego 3000zł każdemu "na opał"
    4. To spowoduje że stopy procentowe będą tak wysokie jeszcze długo, jeśli pojawi się jakaś obniżka to symboliczna przed wyborami, a potem dalej w górę.

    Można przedkładać z kieszeni do kieszeni, ale nie ma nic za darmo

    • 17 7

    • stopy procentowe i tak nadal będą wysokie lub będą rosły

      bo rząd nic z tym nie robi, żeby cokolwiek się zmieniło

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane