• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowce to ślad naszej epoki

Rafał Zdebski
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 16:46 (22 lutego 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
- To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii. - To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii.

- Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok - pisze Rafał Zdebski z firmy deweloperskiej Inpro, w naszej dyskusji o budowie wieżowców w Gdańsku.



Zobacz inne głosy w dyskusji na temat wieżowców.

Rafał Zdebski Rafał Zdebski
Bezspornym faktem jest, iż z punktu widzenia dewelopera budowanie wieżowca ma tylko sens wtedy, gdy osiągnie on zysk z danej inwestycji. Mało kto pamięta lub chce wiedzieć o ryzyku, zagrożeniach jakie na dewelopera czekają przy takiej inwestycji. A więc jest pierwszy plus: wysokie budynki mogą realizować (ze względów ekonomicznych) tylko duże, silne i wiarygodne firmy, gdyż tylko takie udźwigną ciężar finansowy budowy.

Budowy wieżowca nie da się zatrzymać w trakcie realizacji. Nie można wybudować tylko 5 czy 6 kondygnacji i powiedzieć: nie mamy więcej klientów, nie mamy więcej pieniędzy więc nie budujemy dalej.

Popyt na mieszkania w wieżowcach wcale nie jest tak oczywisty, jak to się wielu wydaje. Po czasach realnego socjalizmu nie wszyscy chcą mieszkać w wysokich, dużych budynkach. Wręcz przeciwnie, to właśnie osiedla kameralnych budynków lub domów jednorodzinnych cieszą się dużym zainteresowaniem. Dom z małą działką blisko centrum i z dobrą komunikacją to jest to, o czym większość moich klientów marzy.

Osobiście byłem bardzo zaskoczony jak dużym zainteresowaniem cieszyły się pierwsze budowane w wolnej Polsce wysokie domy. Wtedy ich cena budowy i sprzedaży była dużo niższa niż dzisiaj i tylko tym argumentowałem duży popyt na takie mieszkania.

Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok. I dlatego zgadzam się z opinią architekta pana Pawła Włada Kowalskiego który mówi: "Czy budować wieżowce? To jest źle postawione pytanie, bo odpowiedź brzmi - i tak i nie, zależy gdzie".

W pełni się z tym pytaniem, i z tą tezą zgadzam. Według mnie, po wielu rozmowach z klientami uważam, że podobnie jak na świecie to woda (morze) przyciąga wieżowce. To tam, w okolicy 1-2 km od morza powstanie najwięcej wieżowców. Czy się komuś podoba czy nie popyt zawsze był, jest i będzie na wodę. To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców. Ludzie przy, lub na wodzie odpoczywają, spędzają bardzo dużo wolnego czasu po pracy, a więc dla nich zasadnym jest budowanie wieżowców.

Zgadzam się z opinią Michała Tuska, że jakość gdańskiego Parku Nadmorskiego pozostawia wiele do życzenia. Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska", a zacznie się podziwiać te rejony miasta. W tym aspekcie przyznanie Polsce EURO 2012, to jak dar z nieba.
Rafał Zdebski

Opinie (186) 10 zablokowanych

  • Miejsc gdzi można budowac powinno być wiecej niz miejsc (9)

    gdzie nie powinno się budować wysokich budynków. Inaczej świadczy to ,że coś jest nie tak. Gdzie budować ? - osiedla mieszkaniowe jak Zaspa, Przymorze, Morena, Żabianka.... Młode albo nowe miasto, Sródmieście i większość Wrzszcza. Gdzie nie budować. "Stare miasto", Oliwa, Duża część pasa nadmorskiego i ....... to chyba wszystko.

    • 0 0

    • skąd taki "przemyślany"(?) wniosek (8)

      odnośnie ilości miejsc, gdzie powinno, a gdzie nie powinno się budować???
      Zaspa, Przymorze, Morena zostały zbudowane zgodnie z jakimś planem, zasadami - proporcjami odnośnie ilości mieszkańców/terenów zielonych, przestrzeni dookoła 10-piętrowych bloków... Wciskanie teraz na siłę wieżowców na każdy wolny placyk na tych osiedlach stworzy "burdel urbanistyczny". Budujmy od podstaw na NOWYCH terenach - tereny postoczniowe, Letniewo - z głową i całościową koncepcją urbanistyczną, a nie tak, że każdy deweloper "widzi" jedynie swoje 2.000 czy 5.000m2.
      Nadmienię, że nie mieszkam ani na Zaspie, ani na żadnym z wymienionych osiedli...

      • 0 0

      • skad wniosek ze te osiedla budowano według (6)

        jakiegokolwiek planu ! ? nie było tam sklepow, szkół, parków ... niczego oprócz bloków. A między blokami to tylko psie gowna leżą....

        • 0 0

        • łoj... (5)

          dawno temu mieszkałam na Zaspie, na Żwirki i Wigury, w wysokim bloku, z którego jednak widoku nie przesłaniał inny wysoki blok... Sklep był w dzisiejszym ETC (ok. 100m ode mnie), tramwaj z 200m, do kolejki też na piechotę. A do szkoły chodziłam na Burzyńskiego - Mama widziała mnie na całej trasie z okna....

          • 0 0

          • da się tam wcisnąć wieżowiec??? (4)

            pewnie by się dało... zamiast górki, z któej dzieci dzisiaj zjeżdżają na sankach (przecież teraz prawie nie ma zimy), a może na owej drodze do szkoły??? przecież dawna wysoka część Zaspy została zbudowana dość "przestrzennie"... może warto postawić "plomby"??? Na pewno warto ;-)

            • 0 0

            • dziękujemy :-( (3)

              Ludzie wprowadzajac sie tu (kupujac mieszkanie) podpisywali umowe, ze było to najlepsze osiedle w Polsce, a nie jakis badziewiasty wiezowiec dewoloper postawi im pod oknem.

              Ty natomiast idz dzis do koscioła i popros boga o rozum, jesli go dostaniesz mozesz podziekowac bogu a my zyskamy wiecej realizmu.

              • 0 0

              • I Ty oczywiście uwierzyłeś że mieszkasz nanajlepszym osiedlu ! (2)

                Szkoda ze nie napisali, ze to to część SZwajcarii bo byś poszedł paszport wymienić

                • 0 0

              • gegrozo, gdzie mieszkasz?

                wspólnie przegłosujemy żeby Ci postawić wieżowiec przed oknem. Masz tam może jakiś plac zabaw, skwerek, gdzie lubią siadać emeryci, a może sklepik osiedlowy? Czas to zmienić czas na Twój Monumentalny Wieżowiec

                • 0 0

              • zaspa jest dobrze zaprojektowana, wystarczy wejść na google earth, żeby to zrozumieć

                nastawianie tam wieżowców tylko dla interesu deweloperki, bo mieszkanie z którego widać morze jest droższe i zepsucie całej koncepcji urbanistycznej to bzdura. trzeba naprawdę mieć n****ne w głowie, żeby coś takiego popierać.

                • 0 0

      • widzę, że i tu mamy podobne zdanie.

        Całkowicie zgadzam się z Twoim pomysłem.

        • 0 0

  • Wenecja (2)

    budujcie wieżowce w Wenecji napewno mieszkańcy się zgodzą

    • 0 0

    • (1)

      Gdańsk, to nie Wenecja!

      • 0 0

      • Malmo to nie Gdańsk Gdańsk to nie manhatan .

        • 0 0

  • A sztuczna wyspa w Sopocie ?

    Może tam walnąć sobie na końcu lotnisko i kilka wieżowców . Futuryści z Urzędu Miasta powinni obowiązkowo obejrzeć sobie film "Dzień Świra".

    • 0 0

  • deweloperka a "politycy" (1)

    rzecz nie w tym czy budować i nawet nie w tym gdzie budować,ale w tym żeby pod zamówienia deweloperów i ich pomysły nie zmieniać planów zagospodarowania opracowanych w ostatnich latach albo nie lokować kloców w starej tkance miejskiej jak we Wrzeszczu.
    Poza tym takie wypowiedzi deweloperów to tylko ichni PR w sprawie ichniego zarobku. Im wolno, chcą to tak piszą ale urzędnicy miejscy maja inne zadanie niż napychanie kasy do kieszeni deweloperów. Planowanie w Gdańsku od początku lat 90-tych dostało sie w niewłaściwe łapska i zamiast budować w okolicach już zabudowanych to zaczęto inwestować w rejonie obwodnicy wydłużając infrastrukturę i zostawiając białe plamy pomiędzy.
    No i teraz te wieżowce zawieszone w przestrzeni bez sensu architektonicznego i bez uzasadnienia cenami gruntów a tylko poparte chęcią zysku. Ten wieżowiec w Malmoe to powstał tylko dla kasy, ale warto wiedzieć, że na terenie byłej stoczni Kockumsa

    • 0 0

    • Swieta racja!

      Z drugiej strony te wszystkie plany są o kant d..y!

      • 0 0

  • Wieżowce (1)

    Wiecie dlaczego ludzie wybierają mieszkania w wieżowcach? Bo już im się znudziło codzienne stanie w kilometrowych korkach z przedmieść, gdzie sołtys na noc zwija asfalt, gdzie poza błotem i chaszczami nic nie ma!

    • 0 0

    • jacy ludzie?

      chodzi ci o tą garstkę ludzi, którą trzeba jeszcze zachęcac serią dyskusji w mediach, wychwalajacych zalety wieżowców?

      • 0 0

  • widac ze znajduja coraz gorsze przykłady!! (3)

    To juz widok na manhatan był 100 razy lepszy!!
    a co mnie obchodzi ze jakis szpak popiera A ja niepopieram dziwne ze trójmiasto jest tylko jednostronenne i wybiera sobie tylko to co popiera wiezowce a dziwne ze niepublikuje zdjeć które przedstawiłem wczesniej!!

    prosze to sa zjecia jak wyglada te konserwa naprawde!!
    wyglada jak wystajacy drut ipozostałe budyneczki małe dlaczego wiecej niezbudowali tam wierzowców bo to był nieudany projekt i nik wiecej juz tam stawiac wierzowców niechciał!!!
    http://www.seedmagazine.com/news/uploads/archmalmo333x500.jpg

    http://www.travelgatesweden.se/wp-content/uploads/2006/12/Oskar Falck Š MalmÜ _17ADA0.jpg

    http://farm1.static.flickr.com/49/130333481_8408de9659.jpg

    http://www.flickr.com/photos/steffanie/2098253588/in/set-72157603335246250/

    http://www.skyscraperpicture.com/malmo05.JPG

    obejzyjcie sobie zjecia i zobaczcie sami jaka to kolejna manuipulacja!!
    popierwsze budynek stoi miedzy innymi 4pietrowymi na osiedlu!! wyglada to koszmarnie.
    dlaczego niezbudowali takich wiecej skoro pełno tam miejsca ano dlatego ze niestete tam niepasuje ludzie wola własnie takie co pasuja do krajobrazu i środowiska!!

    Co ma piernik do wiatyraka oni wtym miejscu niemaja ani lusy jak na przymorzu,ani deptaka ani parku!!

    Natomiast ten teren wygladał jak plaza afrykańska pusto i nudnie brak zieleni dlatego postawili tam iwerzowiec i bloku inast jest zupełnie inaczej pieknie zielono!!

    • 0 0

    • Żeczywiście konserwa

      Dziewie się naszym zagraniczym sąsiadom, że zgodzili się na wybudowanie takiego g.w.a. No ale widać że pan Rafał z inpro, myślał że swoim wspaniałym postem na stronie trójmiasta oczaruje mieszkańców Gdańska. Jedynie co mi przychodzi na myśl to usilne przeforsowanie przez dewelopera możliwości postawienia dużego fallusa - a ile z tego kasy będzie - , nie ważne że to popsuje panoramę całej strefie przymorskiej. Jak klamka zapadnie na budowę to już będzie za późno. A konsekwencje będą długofalowe.

      • 0 0

    • Porównanie Malmo do Gdańśka to jak porównanie pustyni do oazy z wodą kwitnacej zielenią przecież to wszystko widać na zdjeciach!!

      • 0 0

    • no, szajs to jest potężny

      ale nie ma to jak dobra wizualizacja i pranie mózgu mieszkańcom, prawda? panowie włodarze? Po ile dziś lody?

      • 0 0

  • wiezowce (1)

    dobra opcja, oby tylko dużo ich wybudowali, a'la miami beach

    • 0 0

    • Miami ma na przedmieściu park narodowy, bagna i krokodyle

      dużo słonca i inny klimat.

      Ale nowoczesna myśl techniczna XXI roku na pewno poradzi sobie z drobna zmianą klimatu w Gdańsku
      (sztuczne słonce czy cóś)

      • 0 0

  • Dlaczego wybudowali tylko jeden taki drut????

    proste pytanie!!!
    dlatego ze nawiecej niebyło chetnych !!
    dodatkowo budynek w połowie stoi pusty a jego wieksza czesc zajmuja firmy .Zamiast popełniac te same błedy proponuje idac sie po rozum do głowy!!

    • 0 0

  • najciekawszse jest to ze zaden ztych popierajacych budowe buraków nigdy by tam mieszkania niekupił i niechciał by w nim mieszkac!
    OT typowa wiejska logika:)

    lepiej zacznijcie juz buraki zbierac bo wam to lepiej wychodzi niz pisanie beznamysłu .

    Dlaczego skoro mineło juz 15lat niepostawili tam kolejnego wierzowca???????

    Dlatego ze sie niesprawdził .

    • 0 0

  • POPIERAM

    PS: Śliczny ten skandynawski wieżowiec.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane