• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowce to ślad naszej epoki

Rafał Zdebski
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 16:46 (22 lutego 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
- To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii. - To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii.

- Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok - pisze Rafał Zdebski z firmy deweloperskiej Inpro, w naszej dyskusji o budowie wieżowców w Gdańsku.



Zobacz inne głosy w dyskusji na temat wieżowców.

Rafał Zdebski Rafał Zdebski
Bezspornym faktem jest, iż z punktu widzenia dewelopera budowanie wieżowca ma tylko sens wtedy, gdy osiągnie on zysk z danej inwestycji. Mało kto pamięta lub chce wiedzieć o ryzyku, zagrożeniach jakie na dewelopera czekają przy takiej inwestycji. A więc jest pierwszy plus: wysokie budynki mogą realizować (ze względów ekonomicznych) tylko duże, silne i wiarygodne firmy, gdyż tylko takie udźwigną ciężar finansowy budowy.

Budowy wieżowca nie da się zatrzymać w trakcie realizacji. Nie można wybudować tylko 5 czy 6 kondygnacji i powiedzieć: nie mamy więcej klientów, nie mamy więcej pieniędzy więc nie budujemy dalej.

Popyt na mieszkania w wieżowcach wcale nie jest tak oczywisty, jak to się wielu wydaje. Po czasach realnego socjalizmu nie wszyscy chcą mieszkać w wysokich, dużych budynkach. Wręcz przeciwnie, to właśnie osiedla kameralnych budynków lub domów jednorodzinnych cieszą się dużym zainteresowaniem. Dom z małą działką blisko centrum i z dobrą komunikacją to jest to, o czym większość moich klientów marzy.

Osobiście byłem bardzo zaskoczony jak dużym zainteresowaniem cieszyły się pierwsze budowane w wolnej Polsce wysokie domy. Wtedy ich cena budowy i sprzedaży była dużo niższa niż dzisiaj i tylko tym argumentowałem duży popyt na takie mieszkania.

Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok. I dlatego zgadzam się z opinią architekta pana Pawła Włada Kowalskiego który mówi: "Czy budować wieżowce? To jest źle postawione pytanie, bo odpowiedź brzmi - i tak i nie, zależy gdzie".

W pełni się z tym pytaniem, i z tą tezą zgadzam. Według mnie, po wielu rozmowach z klientami uważam, że podobnie jak na świecie to woda (morze) przyciąga wieżowce. To tam, w okolicy 1-2 km od morza powstanie najwięcej wieżowców. Czy się komuś podoba czy nie popyt zawsze był, jest i będzie na wodę. To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców. Ludzie przy, lub na wodzie odpoczywają, spędzają bardzo dużo wolnego czasu po pracy, a więc dla nich zasadnym jest budowanie wieżowców.

Zgadzam się z opinią Michała Tuska, że jakość gdańskiego Parku Nadmorskiego pozostawia wiele do życzenia. Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska", a zacznie się podziwiać te rejony miasta. W tym aspekcie przyznanie Polsce EURO 2012, to jak dar z nieba.
Rafał Zdebski

Opinie (186) 10 zablokowanych

  • Zdebski przyznaj się, że jak na wielkego

    .....też miałeś sen: 50 pięter wysoki, 10 km długi. Symbol naszych czasów: odcięcia od przeszłości, naszej siły, szerokiej perspektywy, pazerności, oddania głownego architekta inpro.

    • 0 0

  • NASZ wkład w historię Trójmiasta ;))))))))))

    już było....cudne falowce i inne g.
    a jak wtedy były zachwalane przez takich mądrali

    • 0 0

  • (2)

    problem w tym, że w polsce nie potrafi się budować wieżowców. zazwyczaj wychodzi jakiś bliżej nie określony chaos. szczególnie okropne są dzielnicę wysokich bloków, trochę wyższych niż te 10 pięter z poprzedniej epoki, ale nie żadnych drapaczy chmur. przykładem niech będzie metro wilanowska w wawie :
    http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=190282&page=7
    naprawdę nie chciałbym czegoś takiego na przymorzu zaspie i brzeźnie. no ale nie wiemy w sumie co miasto tam planuję. więc może dobrze było by zatrudnić jakiś renomowanych urbanistów, którzy podpowiedzieliby co gdzie i jak.
    ogólnie jestem za wieżowcami, ale za takimi widokami jak są w chicago albo seatle, a nie jak w malamo ;)
    wydaję się, że gdynia jak na razie ma na to większe szanse, ponieważ tereny pod budowę wieżowców wydają się tam oczywiste. z możliwością budowy nad samym morzem

    • 1 0

    • gdynia jak na razie ma na to większe szanse

      a no ma, ponieważ tam nawet drapacze chmur pasuja

      • 0 0

    • wydaję się, że gdynia jak na razie ma na to większe szanse, ponieważ tereny pod budowę wieżowców wydają się tam oczywiste. z

      możliwością budowy nad samym morzem No właśnie, tylko Władze Gdyni coś niemrawo w tym temacie sie poruszaja, a maja nabrzeze po Dalmorze, Miedzytorze,...
      Gdzie pieknie by takie wysokościwce pasowały do tego widok na morze i Hel.
      Szkoda, że władze Gdyni na tych terenach nie myślą o nowym paradygmacie siedliskowo-publicznym.
      Tam aż się prosi o nawiązywanie do natury w architekturze choć nie jest to nowość. Babie Doły powinny nawiązywać do słynnego nowojorskiego lotnisko TWA Terminal‚ wg projektu Eero Saarinena tylko bardziej nowoczesne i śmiałe w rozwiązaniu‚ przywodzące na myśl ptaka lub ryby wzbijających się do lotu. Hotele podobne do Fontainebleau na Florydzie‚ w którym James Bond grał w karty z Goldfingerem‚ ma ozdoby jak dziury w serze‚ a z sufitu zwieszają się formy podobne do ameb. Część brył jakie tworzy Morris Lapidus z egzaltowaną estetyką, tak by stworzyć "gdyńskie niu- blobitecture"‚ czyli architektury blobów‚ co nawiazywałoby do postmodernizmu. Takie plastyczne i z fantazyjna forma przestrzenna dzieła architektonicznego, stworzona przy użyciu zaawansowanych technik CAD. Tak aby projektowane obłości, wychodząc od rysunków i modeli budynków nawiazywały do białego modernizmu. Nowe biomorficzne budynki ściagneły by do Gdyni nie tylko mieszkanców , ale i ogromną ilość turystów z całego świata.

      • 0 0

  • Zgadzam się.

    W pełni się zgadzam. A dla tych którzy mówią o Letnicy to tak tam jest miejsce i to dobre...też ale i parka nadmorski także jest świetnym miejscem....a do linie drzew do można budować.... ale za miastem.

    • 0 0

  • Za Wieżowcami !! (1)

    W pełni zgadzam się z powyższym artykułem ! Czasy w jakich żyjemy są okresem zmian i i przebudowy... Pamiętając o historii Trójmiasto powinno wkroczyć także w XXI wiek poprzez budowę różnego rodzaju wspaniałych dzieł architektończnych... W tym przypadku chociażby różnych wieżowców :)

    • 1 0

    • wspaniałe dzieła architektoniczne??????????????

      wg INPRO to Brama Brętowska i kloc na Zabytkowej, wow cóż za architektura :-( czy znajdzie się odważny żeby za 10 lat wnioskować rozbiórkę tych szkaradzieństw???? I to jest problem :-(

      • 0 0

  • byłem w Malmoe (5)

    To miasto nie ma charakteru. To był 1989 rok, miasto nie ma starowki, centrum takie niby nowoczesne. Ten wiezowiec co to niby taki super - wglada jak skrecona konserwa. To niby na to mamy sie w Gdnsku snobować, panie Zdebski ????? Niech pan poszuka ciekawszych projektow.... A propos tych ogórkowatych wiezowcow - podobaly mi sie. Tylko takiego morskiego super koloru one zapewne w rzeczywistosci miec nie bedą ... To tylko wizualizacja, w realu wyjdzie kicha !

    • 0 0

    • Bardzo dobry przykład - Malmoe to miasto ze swoistym klimatem (1)

      nie metropolitalnym, ale miłym dla życia, spokój i harmonia - nie licząc bloków w Rosengardzie. Super ścieżki rowerowe, a wieżowiec wybudowano na skraju miasta i jest dobrze skomunikowany (okolice mostu przez cieśninę Malmo- Kopenhaga). Nie ma "starówki" ? Jest - tylko to nie jest skala Krakowa, to inne miasto. Od Malmoe nasi radni i projektanci mogliby się wiele nauczyć tzn. wymienić doświadczenia.

      • 0 0

      • zespół starego miasta największy jest w Gdańsku, nie w Krakowie - jeśli o to Ci chodziło

        • 0 0

    • 100% racji

      To juz widok na manhatan był 100 razy lepszy!!
      a co mnie obchodzi ze jakis szpak popiera A ja niepopieram dziwne ze trójmiasto jest tylko jednostronenne i wybiera sobie tylko to co popiera wiezowce a dziwne ze niepublikuje zdjeć które przedstawiłem wczesniej!!

      prosze to sa zjecia jak wyglada te konserwa naprawde!!
      wyglada jak wystajacy drut ipozostałe budyneczki małe dlaczego wiecej niezbudowali tam wierzowców bo to był nieudany projekt i nik wiecej juz tam stawiac wierzowców niechciał!!!
      http://www.seedmagazine.com/news/uploads/archmalmo333x500.jpg

      http://www.travelgatesweden.se/wp-content/uploads/2006/12/Oskar Falck Š MalmÜ _17ADA0.jpg

      http://farm1.static.flickr.com/49/130333481_8408de9659.jpg

      http://www.flickr.com/photos/steffanie/2098253588/in/set-72157603335246250/

      http://www.skyscraperpicture.com/malmo05.JPG

      obejzyjcie sobie zjecia i zobaczcie sami jaka to kolejna manuipulacja!!
      popierwsze budynek stoi miedzy innymi 4pietrowymi na osiedlu!! wyglada to koszmarnie.
      dlaczego niezbudowali takich wiecej skoro pełno tam miejsca ano dlatego ze niestete tam niepasuje ludzie wola własnie takie co pasuja do krajobrazu i środowiska!!

      Co ma piernik do wiatyraka oni wtym miejscu niemaja ani lusy jak na przymorzu,ani deptaka ani parku!!

      Natomiast ten teren wygladał jak plaza afrykańska pusto i nudnie brak zieleni dlatego postawili tam iwerzowiec i bloku inast jest zupełnie inaczej pieknie zielono!!

      • 0 0

    • W 1989 roku ten ten wieżowiec nawet jeszcze na papierze nie istniał!

      • 0 0

    • 1989

      a byłeś tam może później, widziałeś jak teraz wygląda miasto? W 1989 roku trójmiasto jak pięknie wyglądało, wszedzie blokowiska, na ulicach kaszlaki, ludzie w dresach...

      • 0 0

  • Czy wiecie coś o zmianie nazwy Gdynia (1)

    "Gdynia Invest-Komfort"???

    • 0 0

    • Nie chcemy tu na forum walki deweloperów i pisanie

      konkurencji przeciw konkurentom

      Pomyliłeś fora chłoptasiu

      • 0 0

  • (2)

    Wiekszość tych pseudoekologów to głęboka komuna, albo wyznawcy PiS, więc nie ma sie co dziwić...

    • 0 0

    • ogarnał cie chłopie paroksyzmowy stan

      troche oleju w głowie nie musi być jak piszesz

      • 0 0

    • dogłębna analiza ;-)

      ta przenikliwość ;-) speachless ;-)

      • 0 0

  • Gdańsk to nie New York z 5 mln mieszkańców (2)

    nie oszukujmy się, ile tutaj na naszym pasie nadmorskim może powstać wieżowców. Czy mamy ograniczony teren jak manhatan ? Skończy się tak że wybudują jeden budynek czy też trzy cztery i będą stały jak g.... w lesie. I to jest ich ta wizja, chodzi tylko o to by w najlepszej lokalizacji przy najmniejszych kosztach władować jak najwięcej ludzi i najwięcej zarobić. Powinien powstać pran zagospodarowania przestrzennego i wizja poszczególnych osiedli.

    • 0 0

    • 20 mln (1)

      nowy jork ma 20 mln ...
      pozdrawiam

      • 0 0

      • ok dl a ścisłości

        liczba ludności 8,17 mln
        aglomeracja 21,5 mln

        • 0 0

  • Nie nie i jeszcze raz nie (7)

    Nie chcemy pseudo nowoczesnosci pod ktora podciaga sie wszystko a tak naprawde swoje interesy zalatwia
    Chcemy przestrzeni i miejsca odpoczynku od samochodow i obrzydliwych bud(ynkow)

    • 0 1

    • (6)

      wlasnie w obrzydliwych budynkach ludzie mieszkaja na Zaspie, Brzeznie i w Jelitkowie i trzeba zaczac budowac wysoko i ladnie...

      • 0 0

      • od kiedy to (5)

        wysoko rowna sie ladnie? poza tym sa miejsca na budowe nie musi to odbywac sie kosztem naszej przestrzeni do wypoczynku

        • 0 0

        • (4)

          jezeli Wasze miejsce do wypoczynku to zarosla w ktorych co drugi plazowicz w wakacje zalatwia swoje potrzeby a ogolnie wygladem przypomina wysypisko na szadulkach to gratuluje...mozna polaczyc wysoka zabudowe oraz rewitalizacje i udostepnienie terenow szerszej czesci mieszkancow...

          • 0 0

          • jesli ktos chce znalezc (1)

            dziure w calym to zawsze znajdzie. Dla Ciebie kupa krzakow i zalatwianie sie dla mnie brak warkotu samochodow, kocyk na trawce i przygladanie sie kaczkom na jezirku lub spokojne wypicie piwka ewentualnie niespokojnie jesli leca obok przeboje
            rewitalizacja betonem ... najbardziej pogardzanymi budynkami na swiecie sa wiezowce W wilk brytanii mieszkaja w nich tylko Ci ktorych nie stac na cos innego

            • 0 0

            • Ja,

              ... rowniez wole kupe w krzakach niz obszczane betonowe zaulki.

              Argument, ze pas nadmorski i tak jest zaniedbany nabiera dosc sarkastycznego wydzwieku, biorac pod uwage tlumy ludzi spedzajacych tam wolny czas. Moze w koncu ktos ruszylby glowa i zagospodarowal go madrze. Te jajopodobne konstrukcje jakos nie budza takiego sprzeciwu, wiec mozna przypuszczac, ze bylby to lepszy kierunek rozwoju.

              A wiezowiec... hm, jakos mnie nie dziwi, ze w artykule w koncu padlo magiczne slowo Euro 2012. Nie ma miejsc noclegowych, kochani, postawia wysoka prowizorke, a w roku 2020 hotelik jako nieoplacalny bedzie straszyl pustkami i zniszczona elewacja. Niestety, bedzie go widac z daleka.

              • 0 0

          • wolisz hipermarket? (1)

            ty pewnie za oazę wypoczynku uznajesz cotygodniowe promocje w hipermarkecie? Gratuluję...

            • 0 0

            • co za matoły oblesnie to dlaczego połowa wiesniaków tu sie zachwycajacych sam nikeupimiszkania w wierzowcu tylko woliw kilku pietrowym bloku!!!

              • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane