- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 3 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 4 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Wieżowce to ślad naszej epoki
- Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok - pisze Rafał Zdebski z firmy deweloperskiej Inpro, w naszej dyskusji o budowie wieżowców w Gdańsku.
Zobacz inne głosy w dyskusji na temat wieżowców.
Budowy wieżowca nie da się zatrzymać w trakcie realizacji. Nie można wybudować tylko 5 czy 6 kondygnacji i powiedzieć: nie mamy więcej klientów, nie mamy więcej pieniędzy więc nie budujemy dalej.
Popyt na mieszkania w wieżowcach wcale nie jest tak oczywisty, jak to się wielu wydaje. Po czasach realnego socjalizmu nie wszyscy chcą mieszkać w wysokich, dużych budynkach. Wręcz przeciwnie, to właśnie osiedla kameralnych budynków lub domów jednorodzinnych cieszą się dużym zainteresowaniem. Dom z małą działką blisko centrum i z dobrą komunikacją to jest to, o czym większość moich klientów marzy.
Osobiście byłem bardzo zaskoczony jak dużym zainteresowaniem cieszyły się pierwsze budowane w wolnej Polsce wysokie domy. Wtedy ich cena budowy i sprzedaży była dużo niższa niż dzisiaj i tylko tym argumentowałem duży popyt na takie mieszkania.
Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok. I dlatego zgadzam się z opinią architekta pana Pawła Włada Kowalskiego który mówi: "Czy budować wieżowce? To jest źle postawione pytanie, bo odpowiedź brzmi - i tak i nie, zależy gdzie".
W pełni się z tym pytaniem, i z tą tezą zgadzam. Według mnie, po wielu rozmowach z klientami uważam, że podobnie jak na świecie to woda (morze) przyciąga wieżowce. To tam, w okolicy 1-2 km od morza powstanie najwięcej wieżowców. Czy się komuś podoba czy nie popyt zawsze był, jest i będzie na wodę. To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców. Ludzie przy, lub na wodzie odpoczywają, spędzają bardzo dużo wolnego czasu po pracy, a więc dla nich zasadnym jest budowanie wieżowców.
Zgadzam się z opinią Michała Tuska, że jakość gdańskiego Parku Nadmorskiego pozostawia wiele do życzenia. Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska", a zacznie się podziwiać te rejony miasta. W tym aspekcie przyznanie Polsce EURO 2012, to jak dar z nieba.
Opinie (186) 10 zablokowanych
-
2008-02-23 20:08
zysk
nierozumiem niektórych z Panstwa ... czy developerzy maja budowac bez zysku ...
kredyty bankowe takze sa wysokie dla firm budujacych podobno nawet 12% od zaciagnietego kredytu ...- 0 1
-
2008-02-23 19:59
..nie mam pojecia co kierowalo autorem kiedy popelnil ten
...i czy przypadkiem nie reprezentuje interesow (...)... wysokie budynki, wiezowce w Gdansku? Zdecydowanie tak..na Przymorzu, na Zaspie czy Zabiance...ale NA LITOSC..nie w pasie nadmorskim..ta odrobina zieleni jest niezbedna..i watpie czy ktokolwiek chcialby spacerowac wsrod wiezowcow...ja NIE..dziekuje..a interesy developerow i ich ryzyko inwestycyjne zupelnie mnie nie interesuje...wydymali nas juz wystarczajaco...pozdrawiam
- 0 0
-
2008-02-22 18:32
mamy słuchać "interesownych"deweloperów czy mieszkańców??? (2)
Dla kogo jest miasto? Dla nas mieszkańców? Czy dla deweloperów, którzy zarabiają kasę stawiając mieszkańcom pod nosem różnorakie potworki?
Nie jestem przeciwna wieżowcom. Ale zróbmy jakąś mega nowoczesną, ze szkła i stali (żeby Prezydent pękał z dumy i miał się czym chwalić) dzielnicę, a nie stawiajmy wieżowce gdzie popadnie, bez ładu i składu? Myślę, że Pan Prezydent nie chciałby, aby po drugiej stronie Motławy, vis a vis jego słynnej już inwestycji, powstało kilka trendy drapaczy chmur? A może chciałby? Ja jednak uważam, że antykoncepcja "wieżowiec-domek-trzypiętrowiec-wieżowiec" kiepsko się sprawdzi. Ktoś, kto decydował się na zamieszkanie w dzielnicy (okolicy) o niskiej zabudowie nie chce mieć pod oknem monstrualnego bloku.
Powinna powstać koncepcja do zaopiniowania przez mieszkańców, teraz jest chaos i anarchia - tak bardzo niektórym na rękę...- 1 0
-
2008-02-23 19:45
o wieżowcach dobrze będe pisał ,ale zapłaćcie
- 0 0
-
2008-02-23 17:22
proponuje napisac artykuł sponsorowane przez deweloperów!!
nic wiecej niema sensu pisać!!
- 0 0
-
2008-02-22 17:18
budować nad morzem a nie w letnicy (2)
debile
chyba że sami chcecie mieszkać w letnicy
Wosokie hotele to jest to- 1 0
-
2008-02-23 17:46
viva Las (1)
oj, mamy górę kompleksów :-(
- 0 0
-
2008-02-23 19:36
Las Vegas
te tytuły obcinają żeb y było śmieszniej
- 0 0
-
2008-02-23 14:09
Do wszystkich przeciwników wieżowców! (4)
Urodziliście się w złej (dla was) epoce i nic na to sie nie poradzi!
Teraz wszędzie buduje się wieżowce!
Pamiętajcie: JESTEŚCIE W MNIEJSZOŚCI!- 1 0
-
2008-02-23 19:31
ile Ci zapłacili
- 0 0
-
2008-02-23 17:30
(1)
chciałbys ale se morzesz pomarzyc sada oraz liczba oddanych głosów wyraznie pokazała ze 80% jest przeciwko widocznie ty jestes slepy
- 0 0
-
2008-02-23 17:35
sonda się nie liczy - JC jest w większości
tak Mu się wydaje...
- 0 0
-
2008-02-23 15:50
Czyżby głupota i kretynstwo zaczeło rządzić Gdańskiem???
Postaw sobie w ogródku lub naklej na monitor wieżowiec, debiliku jeden.
- 0 1
-
2008-02-23 16:22
Budowac (2)
Dopasowywac do otoczenia (blokowiska)-zle,cos smialego-tez zle bo sie gryzie,bo wyglada jak zwidziona pala,kolorowe klocki czy cos tam,a ja powiem , ze nie wiem co w dalszej kolejnosci bedzie budowane,czy ktos bedzie mieszkal w blokowiskach z wielkiej plyty za kilkadziesiat lat i wogule czy bedzie to kogos interesowac,ja chce zeby cos zaczelo sie dziac w tym kierunku,a nie tylko gadanie gadul
- 0 0
-
2008-02-23 19:22
racja (1)
ale nie wieżowce ,mamy przykład falowców,zabudowa tylko do wysokości drzew ,a co z mieszkańcami w głębi lądu którzy mają obecnie widok na zatokę -wieżowce to zmienią.
- 0 0
-
2008-02-23 19:30
oni już kupili
zapłacili kasę... dzisiaj liczą się ci, którzy mogą jeszcze zapłacić... wszak liczy się przyszłość...
- 0 0
-
2008-02-23 19:14
Jest kilka rodzajów budynków i ludzi
Są budynki ponadczasowe. Dzieła - tak je trzeba nazwać. Dwór Artusa, ratusz, bazylika Mariacka.
Są budynki - nazwijmy to - użyteczne. Służą konkretnemu zastosowaniu, po 20-40 latach burzone, zastępowane nowymi. Blokowiska na Zaspie, Morenie, Przymorzu (włącznie z nowym osiedlem Jelitkowski Dwór na zaspie)- to włąsnie takie budynki. Podobnie hotel Hevelius, wieżówiec we Wrzeszczu... Brzydkie, proste budowane jak najtaniej.
Inpro - firma w której autor artylułu pracuje - zasłynęła kilkoma koszmarkami architektonicznymi, pobudowanymi jak najtaniej, gdzie szczytem elegancji jest klinkierek na elewacji. Budynki są brzydkie, a jedynym nowatorstwem jest kształt bryły, niezbyt wygodny dla mieszkańców, ale zawsze można powiedzieć że budynek nie przypomina tych z PRL, bo nie jest prostopadłościanem.
Nie można budować wysokościowców czy wogóle architektury z betonu szkał i stali w historycznym centrum. To wygląda okroponie.
Nie można zabudowywać miejsc takich jak Park Reagana, bo budynek zniszczy zarówno krajowbraz jak i ludzi (auta zatrują ujęcia wodne). Budowa budynku tam nie rozwiąze problemu śmieci wyrzucanych przez wczasowaiczów, to rozwiązałoby budowa ogólnodostęnych kortów, boisk, czy uporządkowanie terenu (przycięcie krzaczków itp.) Najwoększy problem tamtej okolicy to przecież pijaczki korzytsające z knajp...
Co do ludzi - są tacy co chcącośzrobić dla miasta, dbaja o jego miaszkańców i jego historię.
Są też tacy, co myślątylko o włzsnym zarobku- 0 0
-
2008-02-23 19:06
wieżowce
wieżowce mają być miarą rozwoju miasta?żenada.
- 0 0
-
2008-02-23 14:13
(2)
Na Zaspe istnieje wolny od zabudowy teren między ulicami JPII i Opolską, który można zabudować wieżowcami gdyż obecnie jest tylko użytkowany przez różne zwierzaki z właścicielami nie płacącymi za użytkowanie podatku. Ten teren spełnia kryteria deweloperów w zakresie odległości od morza.Można tam postawić takie wieżowce jak ( zobacz Google Earth): 1)baza Mar.Woj.USA 32st.40min,33,96 sek (Pół)oraz 117st,09min,27.66sek (Zach) lub
2)Old house 34st,04min,08,52sek (Pół)oraz 118st,24min,39.88sek(Zach). Natomiast Park Nadmorski pozostawcie w spokoju bez interwencji deweloperów i pazernych prawników.- 0 0
-
2008-02-23 18:14
tytuł
no tutaj ktoś sie nie popisał. jak można myśleć o zabetonowaniu parku i to na dodatek miejsca, z którym jest związana nasza historia.
można by w końcu trochę odpicować ten park, nadać mu jakiś charakter, poprawić ścieżki i oświetlenie.
a jest może ktoś poinformowany do czego jest ta kupa ziemi usypana niedaleko wiaduktu (pomiędzy rzeczypospolitej i jp2)? może w końcu sie wezmą za za ten park.- 0 0
-
2008-02-23 15:57
Dana
Ty bezbożnico chcesz skalać miejsce, gdzie papież tak sławna na cały świat msze odprawiał???
Postaw sobie przed swoim oknem.
Dlaczego nie na terenach postoczniowych?- 0 0
-
2008-02-22 18:36
a czy zgadzacie się ze mną ? (6)
że najgorzej wygląda jeden pojedynczy wieżowiec.... Tak jak ten na zdjęciu - obrzydlistwo.
- 0 0
-
2008-02-23 18:14
boskie
Zdecydowanie lepiej wysokie domy wyglądają w stadach - Morena, zaspa, Żabianka: boskie!
- 0 0
-
2008-02-22 19:37
oczywiście gegroza (1)
że jeden, pojedyńczy wygląda ni w trzy, ni w pięć
Dlatego piwinno się wybudować kilka obok siebie, oczywiście o zróżnicowanej wysokości (nie jak quattro towers we wrzeszczu - wszystkie jednakowe). I jest mi to obojetne czy będzie to Młode Miasto, czy Pas Nadmorski, wazne, że problem się dostrzega i coraz więcej ludzi chce wysokiej architektury.- 0 0
-
2008-02-23 17:25
a mi się juz udało przekonać kilku znajomych którzy wcześniej byli za wieżowcami:D Okazało sie że nie mają zbyt mocnych argumentów.
- 0 1
-
2008-02-23 17:23
własnie dlatego niepostawili wiecej bo zobaczyli ze to niewypał i kolejne które tam stawiaja to tylko takie bloki niedurze!
- 0 0
-
2008-02-22 19:32
(1)
ja się zgadzam, może i taki wieżowiec niczego w Malmo nie zepsuje , bo całe miasto jest już nijakie, ale dziwi mnie to, że w Gdańsku się nim ludzie zachłystują. "gdańszczanie chcą do metropolii" tylko nie wiedzą do której. Paryż, Wiedeń teraz znowu Malmo.
- 0 0
-
2008-02-22 19:41
tydzień temu wzorem był
oj, kompleksy...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.