• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wstrzymana budowa na Zaspie

Krzysztof Koprowski
14 stycznia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Za stalowym płotem znajduje się wykop, w którym miał powstać kolejny budynek osiedla. Za stalowym płotem znajduje się wykop, w którym miał powstać kolejny budynek osiedla.

Wydawałoby się, że minęły już czasy, gdy rozpoczęte budowy domów były przerywane w trakcie prac. Tymczasem tak się właśnie stało z budynkiem na Zaspie, któremu cofnięto pozwolenie na budowę.



Czy budowa nowych budynków na starych osiedlach to dobry pomysł?

Od kilku lat w rejonie ul. Ciołkowskiego na Zaspie powstają nowe budynki, stawiane przez firmę deweloperską Górski. Powstały już trzy, ale budowa kolejnego zakończyła się na pracach fundamentowych. Chodzi o budynek, który miał stanąć tuż obok cmentarza Ofiar Hitleryzmu zobacz na mapie Gdańska.

Okazuje się, że pozwolenie na budowę, na podstawie którego rozpoczęto prace, zostało wydane bez uwzględnienia strefy ochrony krajobrazu wokół cmentarza. Odkryto to w momencie, gdy już ruszyły prace budowlane. Trzeba było więc je przerwać.

- Cofnięcie decyzji o pozwoleniu na budowę było konsekwencją przeoczenia przez urzędnika obowiązku wystąpienia o uzgodnienie do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku jeszcze na etapie warunków zabudowy. W pozwoleniu trzeba było uwzględnić treść decyzji konserwatora o wpisie do rejestru zabytków cmentarza na Zaspie oraz wyznaczonej strefie ochrony krajobrazu - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego miejskiego magistratu.

Jednocześnie urzędnicy zaprzeczają krążącym wśród mieszkańców Zaspy plotkom, by inwestycja została wstrzymana ze względu na odnalezienie na budowie szczątków ludzkich, pochodzących z cmentarza.

Efektem błędów proceduralnych jest jednak konieczność rozpoczęcia postępowania od początku. Niewykluczone, że na życzenie konserwatora zabytków inwestor będzie musiał zmienić koncepcję całego budynku.

Pierwotnie zakładano budowę budynku mieszkalnego czterokondygnacyjnego, trzyklatkowego, bez lokali usługowych, o wysokości 13 metrów, z płaskim dachem. Pod nim miała powstać hala garażowa.

- Na razie teren budowy jest zabezpieczony płotem. Co będzie dalej, trudno dzisiaj określić - mówi Bogdan Górski, prezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski, które stawia budynek na zlecenie spółdzielni mieszkaniowej Rozstaje.

Inwestor, czyli Spółdzielnia Mieszkaniowa Rozstaje, podtrzymuje chęć realizacji tej inwestycji.

Z zamieszania cieszą się jedynie mieszkańcy okolicznych budynków. Dzięki przerwie w budowie deweloper przywrócił zamknięte wiele miesięcy temu przejście między ul. Leszczyńskich i Ciołkowskiego. Mieszkańcy Zaspy nie muszą już nadkładać kilkuset metrów, poruszając się po swoim osiedlu.

Opinie (127) 2 zablokowane

  • Deweloperzy stawialiby najlepiej blok przy bloku (6)

    Dla deweloperów nie liczy się przestrzeń publiczna a z miłą chęcią zabudowaliby każdy kawałek gruntu. Nie ważne że w nowym budownictwie jeden drugiemu patrzy w okno, że miejsc rekreacyjnych mało ważne że wciśnie się jeszcze jeden blok.

    • 120 18

    • (1)

      Bo w tym kraju popyt na mieszkania nie kształtuje podaży. Buduje się nowe bloki wszędzie i na każdym możliwym skrawku ziemi. Likwiduje się miejsca użyteczności publicznej czy zakłady pracy i stawia się tam osiedla. Urzędy zapominają, że miasto to nie tylko wielotysięczne sypialnie i galerie handlowe. To wszystko skończy się tak jak w Hiszpanii, gdzie stoi prawie milion pustych mieszkań, a branża budowlana tkwi w kryzysie od dwóch czy trzech lat. Wtedy ktoś się obudzi i zapyta o ceny mieszkań, o miejsca do pracy dla ludzi którzy mają tam mieszkać (i spłacać przez 30 lat kredyt), o parki, parkingi, place zabaw itd. Póki co, masz w tv reklamy, że kredyt tak łatwo wziąć, że nawet pies może to zrobić. Ciekawe tylko, że nie mówią jak to spłacić. A deweploperzy budują, budują, budują...

      • 8 2

      • Jak się czyta informacje w necie...

        ... to nie tak łatwo zaciągnąć kredyt jak się wydaje.

        • 0 0

    • przy drożejących kosztaxh gruntu nie ma co się dziwić

      tu jeszcze nie jest tak źle pojedź do Ząbek pod Warszawą i zobacz jak tam wyląda zabudowa domków jednorodzinnych,
      Na wielu posesjach właściciel ma trudności z obejściem na około swojego domu, bez zawadzania o płot ;)

      • 1 1

    • bo to miasto, nie wieś.

      • 3 2

    • no i co z tego... to nie deweloperzy kształtują przestrzeń miejską!!!

      miasto sporządza plany zagospodarowania przestrzennego lub wydają decyzję zabudowy. Do urzędasów te pretensje, a zwłaszcza do budynia!! (na którego pewnie głosowałeś/aś)

      Gdybyś miał/ła biznes tego typu to ciekawe czy z wielkim gestem przeznaczyłbyś grunt po kilkaset zł/m2 na gratisy, które musiałyby zostać pokryte w cenie m2 mieszkania?

      • 11 3

    • bez parkingu z wystarczająca ilością miejsc

      • 15 0

  • szukanie problemu gdzie go nie ma.Cmentarzowi budynek nie przeszkadza.Tu jest osiedle a wejście i widok na cmentarz jest ak z drugiej strony.Pan wojewódzki konserwator jest szybki w wydawaniu decyzji ,udowodnił to niedawno zgodą na koszmarek jaki stanął i zeszpecił Kościół Mariacki,;myślę więc że w tej oczywistej sprawie też się szybko wypowie i to na + dla budowy.

    • 2 4

  • Umarlaków wykopać i przenieść,gdzieś za miasto, (4)

    i tak na ten cmentarz z roku na rok przychodzi mniej ludzi.
    Taka jest moja koncepcja.

    • 3 14

    • Ona jest bardzo dobra, ta koncepcja (1)

      • 1 0

      • ale czemu on ma pruski mundur na sobie?

        • 0 0

    • (1)

      chłopie, tam nie ma żadnych ciała!!To tylko pomniki albo ewentualnie jakies szczatki ofiar>Nie pisz bzdur

      • 2 1

      • jasne wyparowały....
        są i to więcej niż na napisów na pomnikach bo wielu bezimiennych....

        • 3 0

  • ot normalna rzecz placic za bledy urzednikow (2)

    • 94 3

    • skoro tak troszczą się o teren wokół cmentarza

      to niech posprzątają te psie g*wna, bo nie można przejść przez tą jak to oni nazywają strefę ochrony krajobrazu.

      • 0 2

    • dajcie w ankiecie jeszcze jedną opcje, mianowicie

      to bardzo ch...owe rozwiązanie bo nikt nie buduje parkingów stawiając nowe bloki / budynki, o drogach nie wspominam bo w Polsce uznali że remont starej wystarcza, buhahaha

      • 4 0

  • "- Cofnięcie decyzji o pozwoleniu na budowę było konsekwencją przeoczenia przez urzędnika [...]" (6)

    "ciekawe", czy ten urzędnik poniesie jakiekolwiek konsekwencje...

    • 220 5

    • NAPEWNO !!!!!!!!!!!!!!

      Dostanie "13" i nagrodę pieniężną jak wszyscy inni urzędnicy....

      • 3 0

    • zależy czy pozwolenie było już prawomocne czy nie (4)

      Domyślam się, ze było (30 dni od wydania) ale w takiej sytuacji nie przerywał bym budowy bez nakazu sądowego (przy prawomocnym pozwoleniu urzędnik może się bujać). A ewentualna sprawa sądowa skonczyła by się dawno po odbiorze :)

      • 11 1

      • Czyli wg zasady (3)

        moje musi być na wierzchu - niezależnie czy będzie przeszkadzało innym czy nie.

        • 3 5

        • Jeżeli dostaniesz pozwolenie na budowę domu (prawomocne) (2)

          A w trakcie budowy, ktoś ci powie, że jednak się pomyliśmy i sorry, nie możesz go zbudować, to jest ok? Rozumiem, że w takiej sytuacji powiedział byś bankowi sorry, jadnak nie buduję więc już nie spłacam kredytu a wykonawcy, sorry, nie mam już pozwolenia więc nie buduję i wam nie płacę.

          Wtedy twoje jest na wierzchu?

          • 16 0

          • ja (1)

            A może nie było to przeoczenie urzędnika, tylko towar dobrze opłacony?

            • 6 1

            • Skąd wiesz?

              Sorry, ale masz niestety rację, Tajemnicą poliszynela jest zażyła "znajomoścć"Pawełka z Bodziem.

              • 9 1

  • widok na cmentarz,paranoja.

    • 3 2

  • Czy ludzie rzeczywiscie chca mieszkac obok cmentarza?
    Czy juz nie ma miejsc do budowy?

    • 5 0

  • a prezesunio spółdzielni juz skasował prowizje za całość

    ciekawe,czy jest "uczciwy" i odda teraz za tą niezrealizowaną część...

    • 9 0

  • To chyba dokładnie w tym miejscu była strzelnica (2)

    garnizonowa, na której rozstrzelano pocztowców.

    Jakie odszkodowania dla dewelopera???!!!
    Czy naprawdę ktoś z was myśli, że urzędnik pomylił się "niechcąco"?

    • 15 1

    • odszkodowanie powinien zaplacic urzednik

      i tyle w temacie

      • 1 0

    • Czy przypadkiem ta strzelnica nie była w części gdzie teraz znajduje się aso Hondy oraz część zajezdni autobusowej? Z planów które kiedyś widziałem była ona jakoś pod skosem do dzisiejszej Hallera, tylko nie pamiętam dokładnego jej ulokowania.

      • 0 0

  • Czegoś tu nie rozumiem - inwestorem jest spółdzielnia Rozstaje a mieszkania (3)

    kupuje się na stronie Górskiego? Ceny do najniższych nie należą. A spółdzienia z założenia to non profit - cena metra np. na Suchaninie to około 4000 zł.

    • 8 0

    • 4000 zł za m2 w środku miasta to taniocha (1)

      • 2 3

      • tto bzdera

        bo do tych 4000 za metr doliczyc jeszcze koszty towarzyszace za niespłacone na czas kredyty

        • 0 0

    • a w pcimiu dolnym 2000 zł

      jak się chce mieszkac w mieście to trzeba płacić

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane