Nowe, zakupione od dewelopera mieszkanie można wykończyć samodzielnie wyszukując materiały i zlecając prace wybranej przez siebie ekipie. Można też zdać się na firmę zajmującą się architekturą wnętrz (w opcji z nadzorem inwestorskim) lub zamówić u dewelopera "wykończenie pod klucz". Z informacji od deweloperów i samych kupujących wynika, że liczba zwolenników tego ostatniego rozwiązania rośnie.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2016-07-12 08:06
Problem w tym, że u każdego w większości wykończenie męczą szybcy i tani Darki i Mietki z powiatów ościennych zaczynając dzień od głębokiego chałsta Żubra. Po kilku tygodniach partactwo i fuszerki same zaczynają wychodzić.
2016-07-13 08:49
Już wiem, że mam unikać Darków, Mietków i Januszy. A co sądzicie o Wojciechu i Marianie? Robili u was takowi imiennicy?
2016-07-14 12:43
2016-07-12 15:22
2016-07-13 08:38
Fakt natomiast nie ma z tym problemu ponieważ aktualnie to firmy wykończeniowe wybierają klientów a nie odwrotnie. Jest tylu chętnych, że jak ktoś chce remont za grosze firmy odmawiają, ponieważ mają często kilku chętnych na ten sam termin.
2016-07-12 22:50
Fajnie, że mama i tata mieli tyle gotówki żeby Tobie mieszkanie sprezentować. Czy może dalej z nimi mieszkasz? Jak kiedyś samodzielnie zapracujesz na choćby jego wykończenie to zrozumiesz dlaczego ludzie próbują zaoszczędzić. Tak się składa, że właśnie jestem takim inwestorem kredytowym i dlatego 10k czy 20k pln zaoszczędzone na urządzeniu mieszkania to jest dla mnie sporo. Istotne jest aby podejmować optymalne decyzje na każdym etapie działania. Od wyboru mieszkania, przez sfinansowanie aż po wykończenie. Wole włożyć trochę pracy, poszukać ponegocjować i znaleźć ekipę remontową aby inwestycja się spięła. Gdyby stać mnie było na zakup za gotówkę to pewnie nie zajmowałbym sobie tym głowy. Artykuł wygląda na sponsorowany, ale w dość uczciwy sposób przedstawia sprawę, osobom zamożnym lub nie mającym czasu może się to opłacać, reszta raczej wykończy na własną rękę. Swoją drogą jeżeli rynek się rozwinie to dobrze dla wszystkich. Ceny mieszkań pod klucz powinny spaść ze względu na efekt skali, pozostałych mieszkań również, ponieważ deweloperzy wyceniając rentowność inwestycji zaczną uwzględniać zyski z wykończenia lokali, a ostatecznie i tak Klient zadecyduje czy woli to zrobić po swojemu czy zdać się na dewelopera.
2016-07-12 10:01
A dla deweloperów niby kto robi? Te same osoby tylko zarabia kto inny. Kwestia jakości jest do dopilnowanie i mamy wpływ na dobór materiałów natomiast deweloper weźmie np. najtańszy klej do glazury i dowiesz się o tym za 5 lat pomijając fakt maskowania fuszerek deweloperskich z budowy lokalu.
2016-07-12 08:20
Janusze i Jurki z kaszub
2016-07-12 09:45
Jurki to tak bardziej ze stron PiSu.
2016-07-12 08:25
Janusz właśnie kojarzy się optymistycznie pomimo nagonki. Tam doszukiwać należy się Kazików, Romka, Stacha i wąsatego Mirka
2016-07-12 12:27
Nigdy bym nie kupił mieszkania od dewelopera, a co dopiero dać mu jeszcze je wykończyć. Do tego wszystko na kredyt w zlodziejskim banku i mamy apartament 60m2 z jednym miejscem parkingowym w cenie domu 150m2 z własną działką.
2016-07-12 13:26
Tylko zapomniałeś dodać, że nie każdy musi się ograniczać do 60-metrowego apartamentu, można spokojnie dostać i 200-metrowe, do tego pełna infrastruktura i wszędzie blisko (pomijam te śmiechu warte osiedla za obwodnicą), a już finalizując wypowiedź - nie każdy chce mieszkać w domu 150m2 na wsi gdzie wszędzie trzeba jechać przynajmniej 50km spędzając życie w samochodzie. Jeśli chodzi o kredyty - rozumiem, że ten dom 150m2 z własną działką kupujesz za drobne z kieszeni skoro nie na kredyt w złodziejskim banku? Dorośnij.
2016-07-14 09:28
2016-07-12 14:00
Zejdź na ziemię. 50km od miasta to za apartament 200m2 to bys sobie pałac postawił. Ja wyprowadzilem się do domu pod miastem ido centrum mam blizej niż gdy mieszkalem w miescie.
2016-07-12 14:31
Zależy kto co lubi. Jedni wolą mieszkać w `centrum` (np. Morena) i mieć blisko do pracy, szkoły, centrum itp. i wyda na takie mieszkanie 400-500 tyś a ktoś woli siedzieć na `wsi` ale we własnym domku i dojeżdżać `pół dnia` do pracy, a kiedy wróci do domu pada na pysk ze zmęczenia podróżą.
2016-07-12 14:56
2016-07-12 18:07
Centrum komuny.
2016-07-12 08:09
na 40 m2 przepłacacie ok.20.000 zł, ceny kosmos, szok.!!!
2016-07-14 08:09
Ściany cieńsze niż w PRL i zimno w mieszkaniu.
Okna - szczelne ale zima na szybie 1cm warstwa lodu ! (Bez sciemy)
Rury plastikowe OK ale złącza w podłodze pękają i zalewaja sasiada.
Ściany pękają - ale to norma u wszystkich.
Na tarasie stoi woda bo nie ma spadu i odplywow
2016-07-12 08:13
Dobierzesz kredytu i w czym problem
2016-07-12 08:18
a ty jak przepłacasz i ci zabraknie to bierzesz kredyt ? aha
2016-07-12 08:20
A ty dalej w szoku...
2016-07-12 08:22
2016-07-12 08:28
Przed tą magiczną cyfrą 40m2 musisz koniecznie chasztaga stawiać. Będziesz bardziej cool i może panienki z działu marketingu Polnordu szybciej natrafią na ten krzyk rozpaczy.
2016-07-12 08:31
teraz ok?
2016-07-12 08:36
Tobie może i dobrze z tym...
2016-07-12 08:15
2016-07-12 08:11
nie przepłacaj :)
2016-07-12 17:24
Wlasnie porownaliscie 4 kola z samochodem i dziwicie sie czemu jedno kosztuje 2 tys, a drugie 200 tys!
Czy te 500zl za "mieszkanie na gotowo" obejmuje chociazby kuchnie?
Czy te 1000zl za wykonczenie samemu obejmuje kuchnie?
Czy kuchnia stanowi ponad 10 procent wykanczanego mieszkania o po 45m?!
2016-07-13 00:30
Dokładnie
2016-07-12 11:23
2016-07-13 00:29
Chyba sobie żartujesz :)
2016-07-12 14:46
W moim przypadku mieszkanie miało ponoć wyższy standard niż pozostałe budynki, a to ponoć dlatego, że ściany były już cekolowane i pomalowane. Niesety okazało się, że jakoś wykonania jest tak słaba i nikomu bym nie radziła brać wykończenia przez dewelopera. Teraz przy malowaniu i kladzeniu pasków malarskich wszystko schodzi ze ściany. Nie wspomnę, że ściany i sufity są krzywe. Deweloper opiera się na normach, które pisane są dla niego, ze takie odchylenia są w normie. Żenada. No ale to blok a nie dom, wiec wpływu nie masz.
2016-07-12 15:42
w innych krajach takich jak Hiszpania, Grecja, Portugalia, Wielka Brytania, a nawet Francja a zwłaszcza Włochy czy USA nikt sobie takimi d*perelami d*py nie zawraca, ludzie są za to szczęśliwsi i zyją pełnią życia, nie mają takich wybujałych fantazji budowlanych jak wiecznie utrapieni życiem Polacy, ot ma być w miarę równo, na łeb aby nie kapało i tyle, za to w garażu ma być odpowiednia fura a w banku odpowiednie konto, a durny polak z kredytem na 30 lat, wiecznie z poziomicą lata lub z kątownikiem kątów szuka, lub co gorsza gładzie żarówką sprawdza. Polak to jednak zawsze będzie głupi...
2016-07-12 22:07
Równo wykonane mieszkanie ułatwia życie (tzn. np. zmiany w nim). Co do reszty, to się zgadzam, szkoda życia na przejmowanie się drobiazgami.
2016-07-12 18:20
Ej. Czegos nie kapuje. Deweloperke stawia się glownie w rejonach typu Kowale, Morena, Orunia itp itd. Malo w centrum. A przeciez tylko biedota, kredyciarze i sloiki mieszkaja w deweloperce. Elita trojmiejska np w Falowiec Apratmets wzglednie Zabianka Dream House itp itd. Skad więc mozecie wiedziec jak wyglada mieszkanie pod klucz u dewelopera? Bo zakladam, ze nigdy nie mieliscie zyjac w luksusie okazji do mieszkania w takiej fuszerce dla plebsu? Czyzby zbiorowe konfabulowanie i gadanie dla samego gadania?
2016-07-12 14:33
Ja wykańczałem moje 80 metrowe mieszkanie z architektem. Powierzyłem wykonanie projektu wnętrza projektantce z firmy Home Project, która nie tylko wykonała przemyślany, funkcjonalny a zarazem świetny projekt ale również poleciła mi sprawdzoną i solidną ekipę wykonawczą, którą sama osobiście doglądała i koordynowała. W krótkim czasie i za przyzwoite pieniądze (taniej niż bym wziął wykończenie u dewelopera) a dodatkowo przy użyciu odpowiedniej jakości materiałów wybranych wspólnie z projektantką zakończyłem remont i mogłem wprowadzić się do mojego nowego mieszkania. Moi znajomi, którzy wzięli wykończenie od dewelopera po zakończeniu realizacji i porównaniu efektów nie byli zadowoleni ze swojej decyzji.
2016-07-12 17:11
skoro takie samochwałki musicie pisać
2016-07-12 15:33
2016-07-12 16:47
Oferta dla kogoś kto ma kasę i nie ma czasu samemu na ogarnięcia wykończeniowymi. Mi renomowana firma z Wrzeszcza za 75m2 zazyczyla sobie 80tys zł. bez mebli w kuchni. Podziękowałem i zamknąłem się z pełnym wyposażeniem łazienki i kuchni za 50tys. Także oszczędność jest jeśli masz czas i nie ukrywam tupet instalowe nerwy. Bogu dzięki już wszystko za mna
2016-07-12 10:43
"Czy skorzystałbyś z wykończenia mieszkania przez dewelopera?"
Może i bym skorzystał, ale nie lubię niepotrzebnie wyrzucać pieniędzy w błoto. Dziwnym trafem zawsze się okazuje, że deweloper życzy sobie za wykończenie 50-100% więcej niż renomowana firma wykańczająca mieszkania i współpracująca z architektem/dekoratorem wnętrz, a w dodatku deweloper jest ograniczony do kilku najprostszych aranżacji, które mało komu się podobają.
2016-07-12 15:00
2016-07-12 12:25
zaprojektowałam sama,
wykonali różni fachowcy, jest ok.
Moja 'autorska" kuchnia stopi w albumie wykonawcy jako ciekawa estetycznie, oryginalna i praktyczna.
2016-07-12 13:31
Brawo ty, jednak nie każdy ma uzdolnienia w tym kierunku i nie każdy ma czas na tego typu projekty, a nie oszukujmy się - z pewnością zajęło ci to więcej niż 5 minut. Przy pierwszym mieszkaniu jak człowiek jest młody i liczy każdy grosz takie "we własnym zakresie" może być nie tylko ciekawą przygodą, ale i sposobem na oszczędności. Przy kolejnych nieruchomościach (zwłaszcza kupowanych pod wynajem) już niekoniecznie. Dlatego poleciłem skorzystanie z oferty jakiegoś dekoratora co nie znaczy, że każdy jego/jej pomysł trzeba od razu i bezkrytycznie wdrażać, bo od tego jesteśmy, aby zasugerować poprawki lub określić kierunek, w którym specjalista ma się udać, żeby nam się podobało.
2016-07-12 13:54
uzdolnień pewnie nie posiadam, ale miałam tę "przewagę",
że była to moja druga przeprowadzka ( właściwie trzecia licząc wyjście z domu rodzinnego)
i już wiedziałam jakich błędów nie popełnić.
Plus czas- jasne, przemyśliwanie: jak lepiej - "tak czy siak", mierzenie, dobór kolorów, wybór produktów, materiałów budowlanych ---to rzeczywiście zajmuje sporo czasu.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy