- 1 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (62 opinie)
- 2 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (100 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD?
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Wyremontowany za 250 tys. zł zabytek od roku stoi pusty
Miasto wydało ćwierć miliona złotych na remont zabytkowego domu szachulcowego przy ul. Wodopój , w którym ponad rok po uroczystym otwarciu nic się nie dzieje. Najemczyni działającej tu wcześniej kawiarni Vinifera nie wie, czy wciąż nią jest. Tymczasem w sąsiedztwie zabytku planowana jest budowa 11-piętrowego wieżowca.
Pod koniec sierpnia zeszłego roku miasto pochwaliło się zakończeniem remontu w niewielkim, ale ciekawym budynku przy ul. Wodopój 7. Obecnie to w zasadzie jedyny zachowany na Starym Mieście zabytkowy dom biedoty miejskiej, pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.
Po wielkim otwarciu ciągle zamknięte
Na uroczystości pojawili się przedstawiciele władz miasta, wykonawcy, dziennikarze, a także najemczyni budynku - Irmina Olszewska, która przez lata prowadziła tu kameralną kawiarenkę Vinifera. W blasku fleszy przekazano jej klucze do odnowionego budynku.
Gdy w 2016 roku zapowiadaliśmy kapitalny remont obiektu, planowano przeznaczyć na to 110 tys. zł. Jednak prace zlecone przez Gdańskie Nieruchomości wydłużyły się i zdrożały. Końcowy odbiór prac nastąpił 16 lipca 2017 roku, a koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł.
Czytaj też: Zabytek nad kanałem Raduni jak nowy
W budynku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę, przeprowadzono remont dachu, zainstalowano ocieplenie. Z uwagi na położenie obiektu poniżej poziomu chodnika, budynek został podniesiony o 25 cm, by jego parter nie był już zalewany.
W związku z tym, że obiekt od 1973 roku jest w rejestrze zabytków, prace zostały wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.
Dziś, ponad rok od zakończenia remontu, budynek wciąż jest zamknięty. Dlaczego?
- Dostosowanie lokalu do prowadzonej działalności pozostało po stronie najemcy. Konieczność sporządzenia przez najemcę projektów aranżacyjnych związanych z wyposażeniem lokalu uniemożliwiło mu rozpoczęcie działalności bezpośrednio po zakończeniu prac remontowych - wyjaśnia Alicja Bittner z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Prowadząca Viniferę Irmina Olszewska zaprzecza, by zgodnie z umową z miastem to na jej barkach miały spocząć prace wykończeniowe.
Sytuacja jest patowa. Urzędnicy miejscy poinformowali nas, że "żadne decyzje co do przyszłości obiektu nie będą na razie podejmowane. W chwili obecnej nie jest wypowiadana umowa dotychczasowemu najemcy. Budynek docelowo jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej".
Film sprzed dwóch lat pokazujący dom przed remontem
Mały domek w cieniu 11-piętrowego wieżowca
Ulica Wodopój, ciągnąca się wzdłuż kanału Raduni, a także jej okolice, to jedne z ostatnich niezabudowanych wciąż terenów na Starym Mieście. Nic dziwnego, że interesują się nią deweloperzy.
W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.
Partnerem w zamianie miała być spółka Projekt Rajska. Należy ona do firmy deweloperskiej Moderna, która w sąsiedztwie ul. Wodopój szykuje się do budowy 11-piętrowego wieżowca o wysokości nieprzekraczającej 37 m. Projekt budynku prezentowaliśmy kilka miesięcy temu, gdy firma dostała tzw. warunki zabudowy, czyli dokument pozwalający ubiegać się o pozwolenie na budowę.
Nie wiadomo jednak, w jakim kształcie inwestycja zostanie zrealizowana.
- W lipcu spółka Projekt Rajska wystąpiła o wydanie kolejnej decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym, ponieważ zmienił się zakres inwestycji. Postępowanie w tej sprawie jest w toku. Projekt decyzji zakłada maksymalną wysokość zabudowy 37 m - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.
To niejedyne inwestycje w pobliżu. Od 2016 roku spółka Rida Gdańsk przy ul. Heweliusza i ul. Rajskiej buduje mieszania oraz biurowiec. Ten ostatni również będzie miał 37 m wysokości.
Miejsca
Opinie (206) ponad 20 zablokowanych
-
2018-09-13 11:04
(1)
Taki mały domeczek tyle kasy żenada pytanie czy tam kiedyś był jakiś bar
- 3 5
-
2019-04-01 10:54
wstyd osoba ktora to napisala jest spoza gdanska
Budynek byl do 1990r w zasobach Spolem a nastepnie GZNK i caly czas byl barem Vinifera.
- 0 0
-
2018-09-13 22:26
Złodzieje (1)
To samo się dzieje aktualnie na Biskupiej Górce. Wysiedlanie ludzi. nie przyznawanie im należnych decyzji na mieszkanie od jakiś 5 lat. I jedna wielka nie wiedza ze str urzędników i urzędu co do przyszłości lokali komunalnych. Atrakcyjne tereny i nie moc szarych obywateli będą skutkowały wyprzedażą super lokalizacji deweloperom i zagranicznym inwestorom.
- 9 1
-
2018-09-16 18:54
Na Biskupiej nic na siłe. Poza tym jak wysiedlą trochę pijaczków to Biskupia Górka tylko zyska.
- 0 0
-
2018-09-13 06:17
Dobrze że to Gdańsk (1)
Tu Budyniowi nawet wypomną jak z toalety wyjdzie i rączek nie umyje. W Gdyni Szczurka nikt o nic nie pyta, są nawet wątpliwości czy on żyje :D
- 28 4
-
2018-09-16 14:03
a Gdynia ?
Gdzie jest nasz prezydent ? Ktos wie ?
A moze ktos zna jego plany na nastepna kadencje ?- 0 0
-
2018-09-14 16:57
uchwala krajobrazowa. pieniadz nie smierdzi (1)
jak to sie ma do uchwaly krajobrazowej, ktora miala chronic zabytki i krajobraz prze zasłonieciem? wladze Gdanska skupily sie na likwidacji reklam i narzuceniu mieszkancom z czego maja budowac ogrodzenia. szkoda ze tak istotny element jak zaslaniane zabytków nie okazal sie wystarczajaco wazny. a moze kierowali sie calkiem innymi motywami niz ochrona krajobrazu.
w koncu pieniądz nie śmierdzi- 3 0
-
2018-09-16 13:44
uchwala krajobrazowa
Prosze mi powiedziec w ktorym punkcie tzw ustawa krajobrazowa ma chronic zabytki i krajobraz przed zaslonieciem ? Ja sie doczytalam ,ze zabrania reklam. Watpie,aby reklamy na tym nowym budynku powstaly..
- 0 0
-
2018-09-15 15:12
Km5FeNK2
- 0 0
-
2018-09-13 06:02
wydali tylko 250 koła??? (28)
Jak to, nikt nie przyciął, a była taka okazja!
- 89 16
-
2018-09-14 12:23
Czyli co?
lepiej jak by się ten zabytek zawalił? A tak na marginesie - 250 tys. zł za niezbyt duży, ale jednak 3-kondygnacyjny (ze strychem) zabytkowy budynek, zbudowany w dawnych układach (ściany z zewnętrznymi drewnianymi balami, w którym konserwator zabytków nie pozwala nic zmienić, co bardzo podraża koszty remontu, to zaskakująco mała suma.
- 0 0
-
2018-09-13 06:03
Dwie kamienice nad kanałem za dwa mieszkania obok Szadółek! (6)
Można????
Taki interesy to tylko u koryta!- 82 10
-
2018-09-13 06:06
Kamienice nadają się tylko do zburzenia (3)
Chodziło o bardzo atrakcyjną działkę
- 19 12
-
2018-09-13 06:11
Radzę idź tam na spacer i zobacz to miejsce (2)
Nawet jeżeli wymagają remontu to po remoncie będzie to perełka warta kilka baniek!
- 33 7
-
2018-09-13 13:03
Miłego remontu (1)
Masz konserwatora zabytków na plecach, a stan kamienic nie pozwala na nic innego, niż zburzenie i odbudowanie...
- 8 0
-
2018-09-14 10:23
nie rozumiem dlaczego zabytki mają być pełne według. ałtora
może ałtor głupi jest,
na to wygląda- 0 0
-
2018-09-13 06:12
Można ofertę na te kamienice przebić? (1)
Daję trzy mieszkania od Robyga, dwa cielaki i przedpłatę na malucha
- 39 4
-
2018-09-14 08:23
cielaki i przedpłata to słabo, ale już mieszkania od Robyga to bomba:)
- 1 0
-
2018-09-13 06:06
Pewnie tylko malowanie bylo (9)
- 6 6
-
2018-09-13 06:09
A może jednak??? (8)
Malowanie i wymiana instalacji = 250 tys. zł.
Za to można postawić nową chatę!- 8 9
-
2018-09-13 06:33
Widać że nic nie wiesz o zabytkach (5)
Takie są koszta. A dom postawisz goły drewniany szkielet. Do tego dodaj koszt gruntu, instalacji, ocieplenia szkieletu, wykończenia minimalnego i pół bańki to będzie brak. A jak grunt kijowy to jeszcze drenaż lub droższa wymiana podłoża. Widać że tylko jesteś teoretykiem z altanki działkowej i wie wiesz nic o realnych kosztach.
- 15 4
-
2018-09-13 09:20
Tak jasne (4)
A ci co sprzedają bliźniaki albo małe domy za miastem w stanie deweloperskim za 400tys to zarabiają na nich flaszkę wódki i worek ziemniaków. To że firma krzyczy za wybudowanie domu bańkę to nie znaczy, że taki jest koszt budowy. Ludzie na wioskach nie bez powodu mieszkają w domach. Naprawdę da się wybudować dom za 250tys. (dom nie pałac) większy od 95% mieszkań w mieście.
- 11 2
-
2018-09-13 10:18
(3)
Zdradziłeś wielką tajemnicę. Nikt teraz nie kupi mieszkania w mieście jak może mieć dom za 250 tys. Deweloperzy Ci tego nie darują. :)
A tak poważnie - pewnie można wybudować niewielki (ok.60-80m2) dom w technologii drewnianej szkieletowej, może nawet murowany. Ale dorzuć do tego media, wykończenie i przede wszystkim ziemię. No nie da się...- 5 1
-
2018-09-13 11:13
(2)
W Gdańsku faktycznie nie da się, bo wszystko x 4 no taki mamy klimat, sory Małą Sycylię
- 3 3
-
2018-09-13 13:04
Sycylia to się gnieździ w willach na Żoliborzu (1)
Nie przejmuje się takimi drobniakami.
- 4 0
-
2018-09-13 21:26
Główna siedziba jest na Nowogrodzkiej, tam rezyduje skurduplały ojciec chrzestny.
- 0 0
-
2018-09-13 06:29
Plus grunt na wygwizdowie i wykończenie i bez 450 nie podchodź (1)
- 5 4
-
2018-09-13 09:45
Tylko 250 kafli?
Tak, miasto musi sobie kupic grunt w miescie, zeby zrobic odnowienie elewacji i wymienic rury kanalizacyjne. A jak juz podniesienie budki o 25 cm to panie trzeba taaaaki dzwig do nieba sprowadzic. Inaczej sie nie da...
- 4 1
-
2018-09-13 13:25
O, Sven wrócił do swojej zamiennej ksywy - Krystyna
Co ty masz w głowie matołku?
- 3 3
-
2018-09-13 07:22
Budżet od podszewki (2)
110 tys. zł. na początku .......a na końcu koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł. Pytam się kto tam zajmuje się zatwierdzeniem projektów,realizacją a następnie jak przekracza się koszty ponad 100% to jeszcze jest na stanowisku !!!. Widełki mogłyby zakładać wzrost 10-20% ale ponad 100% to już czysty wał. Chyba że jest odgórne przyzwolenie na takie manewrowanie budżetem i się modyfikuje projekty pod "odgórne zamówienia"
- 17 4
-
2018-09-13 13:05
Dzięki jaśnie nam panującym
Koszty materiałów skoczyły o 100% w 3 lata.
- 6 0
-
2018-09-13 11:15
Tak robi się przetargi. Wygrywa ten co da najmniej, a później aneksami do umowy 100% wiecej
- 8 0
-
2018-09-13 09:04
czytajcie i wyciągajcie wnioski... (2)
W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.
Bez komentarza... Budyń rządzi k......- 15 4
-
2018-09-13 10:57
(1)
Gdzie o tym pisano?
- 2 0
-
2018-09-13 11:37
Nawet tutaj na portalu
- 6 0
-
2018-09-13 06:12
(1)
Dobrze że jeszcze nie spłonęło jak Muzeum Narodowe Brazyli czy Polmozbyt.
- 10 6
-
2018-09-13 07:21
Jak zajezdnia w Oliwie?
- 8 2
-
2018-09-13 06:28
To ja blachodachówkę na domu 150k dałem plus elewacja po taniości i wyszło więcej
- 4 4
-
2018-09-14 08:20
Co tu się dzieje ? (1)
- Próba zamiany 2 kamienic na Starówce za 2 mieszkania !
- Niebywały koszt remontu małego domku na Starówce !
- Przejmowanie przez UM mieszkań na Starówce, remontowanie i komercyjne wynajmowanie !
- Na zlot zhp u.miasta wydzierżawił na Wyspie Sobieszewskiej 250 ha gruntów rolnych, buduje tam w polu kompletnie nową ulicę z pełnym uzbrojeniem...
Koszt dzierżawy 250ha roli to 1,8mln zł. + nowa ulica + od ręki zmiana Planu Zagospodarowania Przestrzennego od ręki !!! A zaraz obok istniejąca ul.Klimatyczna przeraża brakiem uzbrojenia i niezagospodarowania !
Pytam: co dzieje się w naszym mieście Gdańsk !!!- 7 0
-
2018-09-14 09:53
jak to co? jest prywatne
- 1 0
-
2018-09-13 06:03
Gdańsk rośnie - super :-) (7)
Bo to miasto, które kocham. Dobrze mi tu!
- 55 131
-
2018-09-13 08:47
zabierają nam skwer, miejsce zielone pod Mataczki dla skandynawów (3)
z czego czy się cieszyć? Że cię Budyń robi w robi w kukłę?
- 11 1
-
2018-09-13 09:53
Skwer? (2)
nikt tam nie chodzi, czasem 1-2 osoby usiąda żeby piwo wypić (kupione w pobliskiej biedrze)
- 3 7
-
2018-09-13 10:21
chodzą chodzą, odbudujesz kamieniczki wzdłuż kanału u będzie szał (1)
najlepsze miejsce w Gdańsku
- 4 1
-
2018-09-14 09:08
to "skwer" czy odbudujesz?
jak odbudujesz to będzie super - zgadzam się, ale ten "skwer" to do d*py jest
- 1 0
-
2018-09-13 08:38
dobrze co ?
- 2 2
-
2018-09-13 07:16
Brawo Adamowicz.
- 12 17
-
2018-09-13 06:49
Budyń, to Ty?
- 29 8
-
2018-09-14 02:34
tekst dla laika ...za 250 tysiaków !!
... nooo super , znowu budyń z kolesiami zarobili na niczym . Za te pieniądze można było ten budyneczek rozebrać i wybudować od nowa , a oni ponoć go tylko niby wyremontowali . Kiedy ludziska mieszkający w tym mieście , pójdą po rozum do głowy ?... i oświeci ich , że enty raz wybrali sobie na prezydenta cwaniaczka , który wali ich wrogi , a potem mówi , że tego i o tym nie pamięta . Ciekawe czy na jesieni znowu będzie powtórka z rozrywki , czy może ludziska zmądrzeli w końcu ?.
- 7 4
-
2018-09-14 02:01
Ciekawe
Mam tylko jedno pytanie, kto płaci czynsz i ile ?
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.