• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyremontowany za 250 tys. zł zabytek od roku stoi pusty

Katarzyna Moritz
13 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku. Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku.

Miasto wydało ćwierć miliona złotych na remont zabytkowego domu szachulcowego przy ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska, w którym ponad rok po uroczystym otwarciu nic się nie dzieje. Najemczyni działającej tu wcześniej kawiarni Vinifera nie wie, czy wciąż nią jest. Tymczasem w sąsiedztwie zabytku planowana jest budowa 11-piętrowego wieżowca.



Pod koniec sierpnia zeszłego roku miasto pochwaliło się zakończeniem remontu w niewielkim, ale ciekawym budynku przy ul. Wodopój 7. Obecnie to w zasadzie jedyny zachowany na Starym Mieście zabytkowy dom biedoty miejskiej, pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.

Po wielkim otwarciu ciągle zamknięte



Na uroczystości pojawili się przedstawiciele władz miasta, wykonawcy, dziennikarze, a także najemczyni budynku - Irmina Olszewska, która przez lata prowadziła tu kameralną kawiarenkę Vinifera. W blasku fleszy przekazano jej klucze do odnowionego budynku.

Gdy w 2016 roku zapowiadaliśmy kapitalny remont obiektu, planowano przeznaczyć na to 110 tys. zł. Jednak prace zlecone przez Gdańskie Nieruchomości wydłużyły się i zdrożały. Końcowy odbiór prac nastąpił 16 lipca 2017 roku, a koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł.

Czytaj też: Zabytek nad kanałem Raduni jak nowy

W budynku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę, przeprowadzono remont dachu, zainstalowano ocieplenie. Z uwagi na położenie obiektu poniżej poziomu chodnika, budynek został podniesiony o 25 cm, by jego parter nie był już zalewany.

W związku z tym, że obiekt od 1973 roku jest w rejestrze zabytków, prace zostały wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.

Dziś, ponad rok od zakończenia remontu, budynek wciąż jest zamknięty. Dlaczego?

- Dostosowanie lokalu do prowadzonej działalności pozostało po stronie najemcy. Konieczność sporządzenia przez najemcę projektów aranżacyjnych związanych z wyposażeniem lokalu uniemożliwiło mu rozpoczęcie działalności bezpośrednio po zakończeniu prac remontowych - wyjaśnia Alicja Bittner z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Prowadząca Viniferę Irmina Olszewska zaprzecza, by zgodnie z umową z miastem to na jej barkach miały spocząć prace wykończeniowe.

Sytuacja jest patowa. Urzędnicy miejscy poinformowali nas, że "żadne decyzje co do przyszłości obiektu nie będą na razie podejmowane. W chwili obecnej nie jest wypowiadana umowa dotychczasowemu najemcy. Budynek docelowo jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej".

Film sprzed dwóch lat pokazujący dom przed remontem



Mały domek w cieniu 11-piętrowego wieżowca



Ulica Wodopój, ciągnąca się wzdłuż kanału Raduni, a także jej okolice, to jedne z ostatnich niezabudowanych wciąż terenów na Starym Mieście. Nic dziwnego, że interesują się nią deweloperzy.

W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

Partnerem w zamianie miała być spółka Projekt Rajska. Należy ona do firmy deweloperskiej Moderna, która w sąsiedztwie ul. Wodopój szykuje się do budowy 11-piętrowego wieżowca o wysokości nieprzekraczającej 37 m. Projekt budynku prezentowaliśmy kilka miesięcy temu, gdy firma dostała tzw. warunki zabudowy, czyli dokument pozwalający ubiegać się o pozwolenie na budowę.

  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
Nie wiadomo jednak, w jakim kształcie inwestycja zostanie zrealizowana.

- W lipcu spółka Projekt Rajska wystąpiła o wydanie kolejnej decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym, ponieważ zmienił się zakres inwestycji. Postępowanie w tej sprawie jest w toku. Projekt decyzji zakłada maksymalną wysokość zabudowy 37 m - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.
To niejedyne inwestycje w pobliżu. Od 2016 roku spółka Rida Gdańsk przy ul. Heweliusza i ul. Rajskiej buduje mieszania oraz biurowiec. Ten ostatni również będzie miał 37 m wysokości.

Miejsca

Opinie (206) ponad 20 zablokowanych

  • (1)

    Taki mały domeczek tyle kasy żenada pytanie czy tam kiedyś był jakiś bar

    • 3 5

    • wstyd osoba ktora to napisala jest spoza gdanska

      Budynek byl do 1990r w zasobach Spolem a nastepnie GZNK i caly czas byl barem Vinifera.

      • 0 0

  • Złodzieje (1)

    To samo się dzieje aktualnie na Biskupiej Górce. Wysiedlanie ludzi. nie przyznawanie im należnych decyzji na mieszkanie od jakiś 5 lat. I jedna wielka nie wiedza ze str urzędników i urzędu co do przyszłości lokali komunalnych. Atrakcyjne tereny i nie moc szarych obywateli będą skutkowały wyprzedażą super lokalizacji deweloperom i zagranicznym inwestorom.

    • 9 1

    • Na Biskupiej nic na siłe. Poza tym jak wysiedlą trochę pijaczków to Biskupia Górka tylko zyska.

      • 0 0

  • Dobrze że to Gdańsk (1)

    Tu Budyniowi nawet wypomną jak z toalety wyjdzie i rączek nie umyje. W Gdyni Szczurka nikt o nic nie pyta, są nawet wątpliwości czy on żyje :D

    • 28 4

    • a Gdynia ?

      Gdzie jest nasz prezydent ? Ktos wie ?
      A moze ktos zna jego plany na nastepna kadencje ?

      • 0 0

  • uchwala krajobrazowa. pieniadz nie smierdzi (1)

    jak to sie ma do uchwaly krajobrazowej, ktora miala chronic zabytki i krajobraz prze zasłonieciem? wladze Gdanska skupily sie na likwidacji reklam i narzuceniu mieszkancom z czego maja budowac ogrodzenia. szkoda ze tak istotny element jak zaslaniane zabytków nie okazal sie wystarczajaco wazny. a moze kierowali sie calkiem innymi motywami niz ochrona krajobrazu.
    w koncu pieniądz nie śmierdzi

    • 3 0

    • uchwala krajobrazowa

      Prosze mi powiedziec w ktorym punkcie tzw ustawa krajobrazowa ma chronic zabytki i krajobraz przed zaslonieciem ? Ja sie doczytalam ,ze zabrania reklam. Watpie,aby reklamy na tym nowym budynku powstaly..

      • 0 0

  • Km5FeNK2

    • 0 0

  • wydali tylko 250 koła??? (28)

    Jak to, nikt nie przyciął, a była taka okazja!

    • 89 16

    • Czyli co?

      lepiej jak by się ten zabytek zawalił? A tak na marginesie - 250 tys. zł za niezbyt duży, ale jednak 3-kondygnacyjny (ze strychem) zabytkowy budynek, zbudowany w dawnych układach (ściany z zewnętrznymi drewnianymi balami, w którym konserwator zabytków nie pozwala nic zmienić, co bardzo podraża koszty remontu, to zaskakująco mała suma.

      • 0 0

    • Dwie kamienice nad kanałem za dwa mieszkania obok Szadółek! (6)

      Można????
      Taki interesy to tylko u koryta!

      • 82 10

      • Kamienice nadają się tylko do zburzenia (3)

        Chodziło o bardzo atrakcyjną działkę

        • 19 12

        • Radzę idź tam na spacer i zobacz to miejsce (2)

          Nawet jeżeli wymagają remontu to po remoncie będzie to perełka warta kilka baniek!

          • 33 7

          • Miłego remontu (1)

            Masz konserwatora zabytków na plecach, a stan kamienic nie pozwala na nic innego, niż zburzenie i odbudowanie...

            • 8 0

            • nie rozumiem dlaczego zabytki mają być pełne według. ałtora

              może ałtor głupi jest,
              na to wygląda

              • 0 0

      • Można ofertę na te kamienice przebić? (1)

        Daję trzy mieszkania od Robyga, dwa cielaki i przedpłatę na malucha

        • 39 4

        • cielaki i przedpłata to słabo, ale już mieszkania od Robyga to bomba:)

          • 1 0

    • Pewnie tylko malowanie bylo (9)

      • 6 6

      • A może jednak??? (8)

        Malowanie i wymiana instalacji = 250 tys. zł.
        Za to można postawić nową chatę!

        • 8 9

        • Widać że nic nie wiesz o zabytkach (5)

          Takie są koszta. A dom postawisz goły drewniany szkielet. Do tego dodaj koszt gruntu, instalacji, ocieplenia szkieletu, wykończenia minimalnego i pół bańki to będzie brak. A jak grunt kijowy to jeszcze drenaż lub droższa wymiana podłoża. Widać że tylko jesteś teoretykiem z altanki działkowej i wie wiesz nic o realnych kosztach.

          • 15 4

          • Tak jasne (4)

            A ci co sprzedają bliźniaki albo małe domy za miastem w stanie deweloperskim za 400tys to zarabiają na nich flaszkę wódki i worek ziemniaków. To że firma krzyczy za wybudowanie domu bańkę to nie znaczy, że taki jest koszt budowy. Ludzie na wioskach nie bez powodu mieszkają w domach. Naprawdę da się wybudować dom za 250tys. (dom nie pałac) większy od 95% mieszkań w mieście.

            • 11 2

            • (3)

              Zdradziłeś wielką tajemnicę. Nikt teraz nie kupi mieszkania w mieście jak może mieć dom za 250 tys. Deweloperzy Ci tego nie darują. :)
              A tak poważnie - pewnie można wybudować niewielki (ok.60-80m2) dom w technologii drewnianej szkieletowej, może nawet murowany. Ale dorzuć do tego media, wykończenie i przede wszystkim ziemię. No nie da się...

              • 5 1

              • (2)

                W Gdańsku faktycznie nie da się, bo wszystko x 4 no taki mamy klimat, sory Małą Sycylię

                • 3 3

              • Sycylia to się gnieździ w willach na Żoliborzu (1)

                Nie przejmuje się takimi drobniakami.

                • 4 0

              • Główna siedziba jest na Nowogrodzkiej, tam rezyduje skurduplały ojciec chrzestny.

                • 0 0

        • Plus grunt na wygwizdowie i wykończenie i bez 450 nie podchodź (1)

          • 5 4

          • Tylko 250 kafli?

            Tak, miasto musi sobie kupic grunt w miescie, zeby zrobic odnowienie elewacji i wymienic rury kanalizacyjne. A jak juz podniesienie budki o 25 cm to panie trzeba taaaaki dzwig do nieba sprowadzic. Inaczej sie nie da...

            • 4 1

    • O, Sven wrócił do swojej zamiennej ksywy - Krystyna

      Co ty masz w głowie matołku?

      • 3 3

    • Budżet od podszewki (2)

      110 tys. zł. na początku .......a na końcu koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł. Pytam się kto tam zajmuje się zatwierdzeniem projektów,realizacją a następnie jak przekracza się koszty ponad 100% to jeszcze jest na stanowisku !!!. Widełki mogłyby zakładać wzrost 10-20% ale ponad 100% to już czysty wał. Chyba że jest odgórne przyzwolenie na takie manewrowanie budżetem i się modyfikuje projekty pod "odgórne zamówienia"

      • 17 4

      • Dzięki jaśnie nam panującym

        Koszty materiałów skoczyły o 100% w 3 lata.

        • 6 0

      • Tak robi się przetargi. Wygrywa ten co da najmniej, a później aneksami do umowy 100% wiecej

        • 8 0

    • czytajcie i wyciągajcie wnioski... (2)

      W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

      Bez komentarza... Budyń rządzi k......

      • 15 4

      • (1)

        Gdzie o tym pisano?

        • 2 0

        • Nawet tutaj na portalu

          • 6 0

    • (1)

      Dobrze że jeszcze nie spłonęło jak Muzeum Narodowe Brazyli czy Polmozbyt.

      • 10 6

      • Jak zajezdnia w Oliwie?

        • 8 2

    • To ja blachodachówkę na domu 150k dałem plus elewacja po taniości i wyszło więcej

      • 4 4

  • Co tu się dzieje ? (1)

    - Próba zamiany 2 kamienic na Starówce za 2 mieszkania !
    - Niebywały koszt remontu małego domku na Starówce !
    - Przejmowanie przez UM mieszkań na Starówce, remontowanie i komercyjne wynajmowanie !
    - Na zlot zhp u.miasta wydzierżawił na Wyspie Sobieszewskiej 250 ha gruntów rolnych, buduje tam w polu kompletnie nową ulicę z pełnym uzbrojeniem...
    Koszt dzierżawy 250ha roli to 1,8mln zł. + nowa ulica + od ręki zmiana Planu Zagospodarowania Przestrzennego od ręki !!! A zaraz obok istniejąca ul.Klimatyczna przeraża brakiem uzbrojenia i niezagospodarowania !
    Pytam: co dzieje się w naszym mieście Gdańsk !!!

    • 7 0

    • jak to co? jest prywatne

      • 1 0

  • Gdańsk rośnie - super :-) (7)

    Bo to miasto, które kocham. Dobrze mi tu!

    • 55 131

    • zabierają nam skwer, miejsce zielone pod Mataczki dla skandynawów (3)

      z czego czy się cieszyć? Że cię Budyń robi w robi w kukłę?

      • 11 1

      • Skwer? (2)

        nikt tam nie chodzi, czasem 1-2 osoby usiąda żeby piwo wypić (kupione w pobliskiej biedrze)

        • 3 7

        • chodzą chodzą, odbudujesz kamieniczki wzdłuż kanału u będzie szał (1)

          najlepsze miejsce w Gdańsku

          • 4 1

          • to "skwer" czy odbudujesz?

            jak odbudujesz to będzie super - zgadzam się, ale ten "skwer" to do d*py jest

            • 1 0

    • dobrze co ?

      • 2 2

    • Brawo Adamowicz.

      • 12 17

    • Budyń, to Ty?

      • 29 8

  • tekst dla laika ...za 250 tysiaków !!

    ... nooo super , znowu budyń z kolesiami zarobili na niczym . Za te pieniądze można było ten budyneczek rozebrać i wybudować od nowa , a oni ponoć go tylko niby wyremontowali . Kiedy ludziska mieszkający w tym mieście , pójdą po rozum do głowy ?... i oświeci ich , że enty raz wybrali sobie na prezydenta cwaniaczka , który wali ich wrogi , a potem mówi , że tego i o tym nie pamięta . Ciekawe czy na jesieni znowu będzie powtórka z rozrywki , czy może ludziska zmądrzeli w końcu ?.

    • 7 4

  • Ciekawe

    Mam tylko jedno pytanie, kto płaci czynsz i ile ?

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane