Było przejście, będzie grodzone osiedle

Krzysztof Koprowski

4 września 2009 (artykuł sprzed 14 lat)

Opinie (811)

Przejście pozwalało mieszkańcom na łatwe pokonanie drogi do przystanku autobusowego, sklepów oraz szpitala.

Ważne przejście pomiędzy blokami na granicy Zaspy i Przymorza zostało zagrodzone przez dewelopera budującego osiedle. Mieszkańcy muszą nadłożyć kilkaset metrów drogi. Deweloper: robimy wszystko zgodnie z prawem.

Obecnie niemal gotowy jest już jeden budynek. Docelowo będą trzy.

Przejście, choć zaniedbane i częściowo prowadzące przez wydeptany trawnik, przez wiele lat służyło mieszkańcom okolicznych bloków na granicy Zaspy i Przymorza, jako najkrótsza droga do przystanku autobusowego, sklepów, a także szpitala przy al. Jana Pawła II.

Od kilku miesięcy na terenie

, przez który przebiega droga, trójmiejski deweloper Inpro buduje trzy siedemnastopiętrowe wysokościowce. Na przełomie października i listopada 2007 roku rozpoczęto pierwsze prace budowlane. Początkowo sporne przejście było co prawda rozjeżdżone przez pojazdy budowlane, ale dostępne dla wszystkich.

- Tak długo, jak mogliśmy, pozwalaliśmy mieszkańcom przechodzić przez nasz teren - tłumaczy Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu Inpro, dewelopera inwestycji.

Jednak kilka tygodni temu przejście zostało zagrodzone hałdą ziemi, a następnie odgrodzone płotem. To zbulwersowało naszych czytelników, którzy skarżyli się, że muszą kilkakrotnie nadkładać drogi.

Niestety, jak się okazuje, za późno już na jakiekolwiek zmiany. Deweloper zgodnie z prawem nie jest zobowiązany do wykonania żadnego przejścia w tym miejscu. Kupił teren, który ma prawo w pełni zagospodarować, spełniając przy tym wszelkie wymagania prawa budowlanego. W miejscu dawnego przejścia powstaną naziemne miejsca parkingowe. Co więcej, w przyszłości cały ten teren zostanie ogrodzony.

Również miejscy urzędnicy rozkładają ręce. - Teren jest prywatny, zaś zgodnie z prawem deweloper może ogrodzić swoje osiedle. Miasto na obecnym etapie nie może w żaden sposób wymóc na inwestorze budowy ogólnodostępnego przejścia przez prywatną działkę - tłumaczy Andrzej Duch, dyrektor wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków w Gdańsku.

Miasto mogłoby wprawdzie wykupić od dewelopera część działki i poprowadzić przez nią przejście, jednak uznało, że nie jest to na tyle ważny ciąg komunikacyjny. Jedyną nadzieją na rozwiązanie obecnej sytuacji jest możliwość porozumienia z mieszkańcami przyszłego osiedla na wykonanie odpowiednich furtek w ogrodzeniu.

Zawiązana wspólnota mieszkaniowa byłaby jednak prawnie zobowiązana do utrzymania takiego przejścia. Dbać m.in. o jego stan techniczny, zapewnić bezpieczeństwo - w tym także zimą, odśnieżając chodnik. Ponadto trudno oczekiwać, żeby lokatorzy Trzech Żagli chcieli, by po ich parkingu, pomiędzy samochodami, spacerowali wszyscy okoliczni mieszkańcy.

Przykład inwestycji Trzech Żagli najlepiej pokazuje, że pogląd na sytuację zależy od tego, po której stronie spornego płotu stoimy.

Deweloper kupując teren nie był zobowiązany do udostępnienia przejścia mieszkańcom okolicznych bloków. Nie zrobił tego, bo każdy metr kwadratowy działki jest na wagę złota. Ponadto, sprzedając mieszkania na osiedlu zamkniętym i strzeżonym, może osiągnąć większy zysk. Postępowanie takie jest logiczne i uzasadnione.

Przyszli mieszkańcy Trzech Żagli są również zadowoleni. Będą mogli mieszkać w dobrze skomunikowanej, całkiem zadbanej okolicy. Żaden "obcy" nie będzie im chodzić pod budynkiem.

Jednak dla reszty mieszkańców nowe osiedle będzie utrapieniem. Będą musieli nadkładać drogi, pogodzić się z zamknięciem do niedawna ogólnodostępnej przestrzeni, przy czym sami w żaden sposób nie ograniczają swobody poruszania się przyszłym mieszkańcom. Przecież (póki co) nie zamierzają zamknąć licznych ścieżek spacerowych, z których korzystają wszyscy mieszkańcy, i z których korzystać będą także mieszkańcy Trzech Żagli. Między innymi dzięki temu ta okolica jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Przy gospodarowaniu miasta trzeba uwzględnić nie tylko prywatny interes kilku osób, lecz ogół skutków, jakie on przyniesie. Tworzenie zamkniętych enklaw, szczególnie na osiedlu zaprojektowanym jako otwarte, nie sprzyja ani nawiązywaniu więzi, ani poprawie jego wizerunku, ani - jak to ma miejsce w tym przypadku - łatwemu przemieszczaniu.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Inwestycje

Trzy Żagle

Inpro

Gdańsk Przymorze, ul. Olsztyńska Mapa

35 do 105 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Opinie (811) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 18:52

MNIE ZASTANAWIA KTO DAŁ ZEZWOLENIE NA BUDOWĘ BLOKÓW NA TERENACH (1)

BAGNISTYCH NA KOWALACH I POŁUDNIOWYCH DZIELNICACH GDAŃSKA??????

14 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

BAGNISTYCH NA KOWALACH I POŁUDNIOWYCH DZIELNICACH GDAŃSKA??????
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-09-06 07:29
  
  a kto dał pozwolenie na budowę na wodzie w wenecji? DUREŃ!
  
  14 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 19:22

LUDZIE GETTA SOBIE BUDUJECIE

14 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 19:27

LUDZIE GETTA SOBIE BUDUJECIE

14 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

LUDZIE GETTA SOBIE BUDUJECIE
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 20:38

gospodarka budyniowa

a dokładniej budyniowe planowanie przestrzenne. WYKOPAC

bywalec salonów
14 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

a dokładniej budyniowe planowanie przestrzenne. WYKOPAC
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 21:06

Spacerek, samo zdrowie

14 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 21:09

Czytając te wszystkie opinie stwierdzam, (1)

że nie obchodzi mnie to czy będziecie latac po zakupy do mnie na skróty czy dookola.

Kasjerka z biedronki
14 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

że nie obchodzi mnie to czy będziecie latac po zakupy do mnie na skróty czy dookola.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-09-06 03:31
  
  Kasjerka z Biedronki
  
  No i dobrze. Niech Ciebie nie obchodzą pieniądze nowobogackich z ogrodzonych gett. Zarabiaj swoje 1000 zł, a japiszonom w blokach 17-to piętrowych na Meissnera niech się wydaje, że są ludźmi kategorii A. Do czasu. Zapewniam to Tobie. Żaden normalny, bogaty człowiek, nie mieszka w japiszońskim ogrodzonym bloku. Powtarzam: Żaden normalny bogaty człowiek.
  
  Antypolityk
  14 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  No i dobrze. Niech Ciebie nie obchodzą pieniądze nowobogackich z ogrodzonych gett. Zarabiaj swoje 1000 zł, a japiszonom w blokach 17-to piętrowych na Meissnera niech się wydaje, że są ludźmi kategorii A. Do czasu. Zapewniam to Tobie. Żaden normalny, bogaty człowiek, nie mieszka w japiszońskim ogrodzonym bloku. Powtarzam: Żaden normalny bogaty człowiek.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-05 21:12

Pamiętajcie tylko, żeby nie popisać tego ogrodzenia sprayem.

I nowych blokow tez oczywiscie :)

blokers
14 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

I nowych blokow tez oczywiscie :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-06 00:59

czyzby ludzie lubili byc jak chomiki w klatkach ? :D

jam łasica
14 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

czyzby ludzie lubili byc jak chomiki w klatkach ? :D
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-06 07:36

jakiś baran napisał że w Europie nie ma gett - owszem są, ale nie trzeba ich grodzić, bo tam żaden "bogaty" nie kupi sobie (2)

mieszkania ani domu w "menelskiej" dzielnicy, tam jest wszystko uporządkowane a u nas tzw "apartamentowce" buduje się w samym srodku menelskich dzielnic jak np. własnie na zaspie. i głąby co tam kupują mieszkania patrzą żeby im było wszedzie blisko, a z czasem te ich nowiuskie wypas bloki będą wyglądały jak reszta zaspy i brzeźna, wystarczy popatrzeć ja orunie górną jaka kupa się tam już zrobiła, na początku tak 10-12 lat temu było ładniuśko a teraz jest tam jak na chełmie.

także frajernio z blokowisk, grodźcie się a najlepiej pozabijajcie się bo jakaś stara larwa ma teraz za daleko do szpitala, no normalnie powód nadający się na skargę do Strasbourga!!

wogóle jak można było napisać taki artykuł, koprowski co chciałes tym osiągnąć, podrzegac do awantur? to ma być dziennikarstwo? to jest wielka kupa utytłana w s****e i oblana moczem a nie dziennikarstwo

miszcz kierownicy
14 lat
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

mieszkania ani domu w "menelskiej" dzielnicy, tam jest wszystko uporządkowane a u nas tzw "apartamentowce" buduje się w samym srodku menelskich dzielnic jak np. własnie na zaspie. i głąby co tam kupują mieszkania patrzą żeby im było wszedzie blisko, a z czasem te ich nowiuskie wypas bloki będą wyglądały jak reszta zaspy i brzeźna, wystarczy popatrzeć ja orunie górną jaka kupa się tam już zrobiła, na początku tak 10-12 lat temu było ładniuśko a teraz jest tam jak na chełmie. <br /> <br /> także frajernio z blokowisk, grodźcie się a najlepiej pozabijajcie się bo jakaś stara larwa ma teraz za daleko do szpitala, no normalnie powód nadający się na skargę do Strasbourga!! <br /> <br /> wogóle jak można było napisać taki artykuł, koprowski co chciałes tym osiągnąć, podrzegac do awantur? to ma być dziennikarstwo? to jest wielka kupa utytłana w s****e i oblana moczem a nie dziennikarstwo
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-09-06 17:30
  
  stara larwa? (1)
  
  poczekaj też będziesz stary
  tylko wówczas nie bedzie już szpitali tylko obowiązkowa eutanazja
  już niedługo
  a ostatnimi słowami które usłyszysz będą właśnie te twoje
  
  taki świat budują tacy jak ty
  
  Rejtan
  14 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  poczekaj też będziesz stary tylko wówczas nie bedzie już szpitali tylko obowiązkowa eutanazja już niedługo a ostatnimi słowami które usłyszysz będą właśnie te twoje taki świat budują tacy jak ty
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2009-09-06 17:33
    
    i bardzo dobrze miejsce starych larw z blokowisk jest na smietniku historii
    
    14 lat
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-09-06 08:35

getto nic wiecej

14 lat
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

getto nic wiecej
Regulamin dodawania opinii