Pomiędzy ulicami Tartaczną i Panieńską rozpoczyna się budowa kamienicy. Tuż obok budowę innej kamienicy planował TBS Motława, ale zmienił plany i prawdopodobnie sprzeda grunt wraz z projektem.
tak, nie ma tam wielkiego ruchu, a Główne Miasto jest tuż obok
31%
tak, ale czas zadbać o tamtejsze podwórka i ulice
41%
nie wiem, zupełnie nie znam tej części miasta
15%
nie, jest tam naprawdę nieciekawie
13%
W pierwszym etapie
Apartamentów na Starówce, które powstały
wzdłuż ul. Tartacznej odrestaurowana została ściana wschodnia dawnego młyna, który działał w tym miejscu. Do ściany dobudowana została nowa część. W powstałym w ten sposób budynku funkcjonować miały biura i
apartamenty. W tej chwili część biurowa zmieniła swoje przeznaczenie.
Powierzchnie biurowe podzielone zostały na mniejsze lokale użytkowe (od 20 do 47 m kw.), które mają pełnić rolę apartamentów na wynajem.
Ten sam inwestor - firma
Portal - wyremontował także sąsiednią kamienicę
od strony ulicy Panieńskiej . Dzisiaj funkcjonuje tam Hostel 22.
Właśnie między tymi dwoma budynkami powstanie nowa zabudowa - budynek połączony ze ścianą szczytową młyna z jednej strony i ścianą hostelu z drugiej strony.
Pod nowym budynkiem powstanie jednopoziomowa hala garażowa.
- Powstaną tu 54 mieszkania o metrażach od 27 do 76 m kw., ale możliwe jest ich łączenie. Na parterze powstaną trzy małe lokale usługowe z wejściem bezpośrednio od ulicy - informuje Renata Kacperska z firmy Portal.- Ciekawostką jest, że w kamienicy nie będzie można zamieszkać pod "trzynastką".Projekt zabudowy powstał w pracowni architektonicznej Doroty Sachajko.
Podziały na elewacji mają przywodzić na myśl ciąg kamienic. W przeciwieństwie do pierwszego etapu inwestycji, na górnych kondygnacjach nie będzie tarasów. Do części lokali będą natomiast przylegać balkony. Wszystkie apartamenty będą miały portfenetry (okna od podłogi do sufitu). Architekci dołożyli starań, by zdecydowana większość okien znajdowała się na elewacjach zewnętrznych, a nie od podwórza.
Inwestycja zostanie ukończona w drugim kwartale 2017 roku. Ceny metra kwadratowego kształtują się w przedziale od 8,4 tys. do 12,7 tys. zł.
Niemal po sąsiedzku od dawna oczekiwany jest start innej inwestycji, której inwestorem ma być należące do miasta
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. W kwartale
ulic Panieńskiej, Browarnej, Zamkowej i Osiek ma powstać budynek mieszkalny w systemie TBS. Ze względu jednak na trudność w zdobyciu pieniędzy na budowę, grunt wraz z projektem prawdopodobnie zostanie sprzedany.
- Projekt jest przygotowany do realizacji i ma prawomocne pozwolenie na budowę. Problemem jest jednak zdobycie finansowania, dlatego grunt wraz z przygotowanym do realizacji projektem zostanie prawdopodobnie sprzedany. Na pewno znajdą się firmy zainteresowane jego zagospodarowaniem. Cena nie jest jeszcze znana, bo jesteśmy w trakcie liczenia naszych kosztów - mówi Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława. - Póki co trwają prace związane z podziałem gruntu. Mamy w tym miejscu około 1500 metrów kwadratowych pod zabudowę mieszkaniową i około 300 metrów pod drogę i chodnik. Na sprzedaż będzie tylko strefa mieszkaniowa. Konkurs na projekt tej zabudowy odbywał się dwa razy.
Ostatecznie zrealizowany miał zostać projekt szczecińskiej pracowni Domino. Zabudowa - jeśli powstanie - będzie pozbawiona funkcji usługowych. Od parteru po najwyższą kondygnację powstanie 76 mieszkań.