Przybliżona rentowność brutto najmu kawalerki w Gdańsku wynosi 4,9 proc., a w Gdyni 4,33 proc. Według dzisiejszych cen transakcyjnych i stawek najmu zakup mieszkania o powierzchni 30 m kw. zwraca się po nieco ponad 20 latach.
2014-05-25 20:15
Najem jest opłacalny jeśli się do niego dobrze przygotujesz. Polecam przeczytanie kilku książek np. Sławka Muturi, Roberta Kyiosaki. Zysk z najmu jest lepszy niż emerytura.
2014-07-05 15:59
minus 20% w ciagu najblizszych kilkunastu-20 lat. Bedzie jak an zachodzie, nikt nie bedzie chcial mieszkac w smutnych starych blokach w malych klitkach wieziennych, zwanych tu kawalerkami
2014-10-19 21:06
wynajmowałem mieszkanie jak policzyłem czas , zniszczenia , nieprzyjemności to wyszło blisko zero . no chyba ze speluna do remontu. kup im nowe meble i wyposażenie to po roku chaty nie poznasz , kaucji byś musiał brać z 15.000 tys .zł większosc ludzi nie szanuje uważaja ze płacą to mogą wszystko zniszczyć zdewastować po prostu większość to brudasy i hołota na poczatku sprawiają dobre wrażenie potem wychodzi szydło z worka.
2014-12-30 11:35
ludzie którzy piszą nie mają styczności z materią,po pierwsze trzeba samemu wyczuć potencjalnego najemce,przepisać wszystkie liczniki na postawie umowy najmu i sprawy gazu ,światła mamy z głowy,pobieramy ustaloną kwotę i czynsz bo na kwitach opłata należy do nas.Dać nr.tel.sąsiadom w razie jakiś niepokojów i odwiedzać raz w miesiącu najemcę,i zbieramy sobie kapitał na następną okazyjną kawalerkę,bo jeśli chcemy robić na tym biznes to musimy być cierpliwi szukać okazji i w tedy możemy zawsze sprzedać z zyskiem ,lub wynajmować.życzę sukcesów w biznesie
2015-03-08 15:31
moim zdaniem fajna sprawa, długo się zastanawiałam czy warto zainwestować analizowałam wszystkie za i przeciw przy tym pomogła mi świetna strona można obliczyć potencjalne zyski. W końcu się zdecydowałam kupić mieszkanie pod wynajem i nie żałuję. Świetna lokata mojego kapitału. Ludzie zawsze będą musieli gdzieś przecież mieszkać. Dlatego jeśli ktoś się jeszcze zastanawia to naprawdę warto zainwestować jeśli tylko posiadacie takie środki.
2015-04-20 10:51
Ostatnio rozmawiałam z przedstawicielem biura e-development, z którym z sukcesem współpracuję od kilku miesięcy i pan powiedział mi, że jak najbardziej opłaca się kupić kawalerkę pod wynajem. Kawalerki są najbardziej pożądanym typem mieszkań, dlatego gdy kupimy kawalerkę w dobrym miejscu nie musimy się martwić o zysk.
2015-06-29 01:00
2015-07-18 09:19
Wynajmuje mieszkanie od 4 lat. Kupując mieszkanie liczyłem na wzrost wartości mieszkania i się przeliczylem ceny utrzymują się na stałym poziomie na szczęście mieszkania nie stanialy poniżej ceny zakupu mojego mieszkanki kawalerii 28 m2. Stopa zwrotu z najmu jest na poziomie 6,2% ale czeka mnie remont i zakład am przeznaczyć na remont 20% zyskow. Mam 4 lokatoa i dwa tygodnie pustostanu w całym okresie najmu. Te 20% które przeznacza na remont to minimum kosztów jakie należy przewidzieć na remont. Jeżeli interesu się pilnuje to można zarobić i uniknąć problemów. Przy zarządzaniu najmem trzeba być stanowczym i szybko reagować na problemy z lokatorami bo dwóch juz wyrzucił em z mieszkania. Ja na tym interesie zarabiam. Do dam ze wynajmuje jeszcze 5 garaży o cały czas do kupuje kolejne oczywiście z zyskow
2017-01-12 09:58
Opłaca się, trzeba tylko z głową wybrać lokalizację, żeby nie okazało się że mieszkanie stoi puste, albo czynsz jest za niski. Dużo osób inwestuje w mieskania w miastach akademickich ale ostatnio słyszałem że opłaca się też kupować nieruchomości w kurortach turystycznych np. nad morzem i wynajmować je turystom. Sam zastanawiam sie nad kupnem czegoś takiego.
2017-07-07 11:55
Jasne, że tak. Coraz częściej i coraz więcej studentów marzy o własnej kawalerce, którą bedzie mogło wynająć a nie będzie musiało dzielić mieszkania na więcej osób. Jeszcze jak jest w centrum to już w ogóle! Ja z kolei zainwestowałam w zakup mieszkania dwupokojowego w lubicz apartamety, to już z myśla o turystach i też muszę przyznać, że się to opłaciło.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy