• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni

Patryk Szczerba
20 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Tak za kilka lat będzie wyglądał jeden z fragmentów nadmorskiej części Gdyni.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.

Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.



Czy nowa inwestycja zwiększy atrakcyjność tej części Gdyni?

Właściciele firmy nie ukrywali od kilku miesięcy zamierzeń związanych z rozbudową kompleksu, skupując m.in. potrzebne do inwestycji tereny od miasta. Obecnie przy nabrzeżu znajdują się oddane do użytku w zeszłym roku hotel i budynek biurowy (w całości zajęty przez bank PKO), a także mające kilkanaście lat centrum rozrywki - dawniej pod nazwą Gemini, a od kilkunastu miesięcy Waterfront.

Mieszkania, biura i hotele

W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiegozobacz na mapie Gdyni powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.

Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.

Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.

Mało czasu, dużo pracy

- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.
Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta. Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta.
Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.

Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.

- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji

Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej zobacz na mapie Gdyni - na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.

- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.

Miejsca

Opinie (193) 4 zablokowane

  • wreszciue zasłonia te seledynowe majtasy i częściowo przynajmniej bunkier (1)

    wizualizacja nie 'powala', ale jest w normie

    • 6 5

    • majtasy rulez

      • 0 0

  • A Wiczlino wciąż bez kanalizacji. (3)

    Meksyk też ma się dobrze.

    • 22 3

    • Chyba kpisz (1)

      Tez sie cieszymy, tylko powiedz szczerze co to ma do jasnej anielki wspolnego z prywatna firma ktora buduje sobie cos w zupelnie innej czesci miasta?

      • 2 7

      • A ma tyle wspólnego, że Szczurek niech się najpierw zajmie kanalizacją a nie pierdołami

        • 7 1

    • ty sie ciesz.

      My na obłużu mamy wszędzie kanalizacje, ale zanim dojedziemy z pracy do domu, stojąc dzień w dzień w mega korkach, to i tak musimy załatwiać się po drodze w krzaczki. z kanalizay korzystamy tylko rano i wieczorem :p

      • 4 0

  • (3)

    Szkoda,źe nie gdyński " Manhattan ". Drapacze chmur w tym miejscu, widok taki, że warszawkę szlag by trafił.

    • 9 8

    • Gdynia przyciąga za mało firm by to się mogło udać (2)

      • 6 0

      • (1)

        to się zmieni po uruchomieniu lotów gondolowych

        • 3 1

        • po co firmy w tym miejscu - zaprawde powiadam wam

          ze da się zrobić 100 piętrowy drapacz chmur z mieszkaniami za 500 za metr.

          • 2 1

  • fajnie (3)

    nie mogę patrzeć juz na tego blaszaka Gemini

    • 8 9

    • Bo Tod tandeta.

      • 4 0

    • Ja (1)

      Nie mogę patrzeć na syna wracajacego z centrum do Chwarzna ponad 1 godzinę

      • 5 2

      • To po co kupiłeś mieszkanie na wsi

        Wybacz, ale Chwarzno to kompletne peryferia i decyzja o kupnie tam mieszkania była błędem.

        • 3 1

  • Nikt Wam tyle nie wybuduje, ile Szczurek Wam obieca!

    • 22 3

  • Padaczka (2)

    Czy tylko ja to widze, na skwerku bedzie przepych a zaraz obok ulice z dziurami. Dojazdy do dzielnic Gdyni to już jest pomsta do Boga. Mieszkańcow ucieszyłaby najbardziej rozbudowa SKM na Pónocne oraz zachodnie dzielnice Gdyni. To by było coś. A nie na skwerku podziwiać pomieszczenia biurowe.

    • 19 4

    • to inwestycja prywatna a nie publiczna/miejska (1)

      • 1 5

      • Ale

        co z tego w takim miejscu. Niech prywatnie budują sie na Meksyku.

        • 7 1

  • (1)

    Niech leją betony niech się domy pną do góry.

    • 1 13

    • ty

      mam nadzieje że żartujesz????

      • 6 1

  • Inwestować i budować Gdynia musi panować.

    • 2 16

  • Znów

    zmuszą nas do oglądania jak bogacze mieszkają. waaaałłłł lizanie lodów przez szybę. A co dla zwykłego obywatela. nicccc panie szczurek nic

    • 23 3

  • Koniecznie przydała by się SKM do Gdyńskiej dzielnicy Kielno (2)

    • 3 7

    • O co ci chodzi przecież do Kaczych Buków kursują autobusy.

      • 5 0

    • Kielno? gdyńska dzielnica?

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane