- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (107 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (881 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Mieszkanie plus. Rusza budowa w Gdyni
Nieco ponad rok temu rząd ogłosił realizację programu Mieszkanie Plus. Teraz w Gdyni, nieopodal Chwaszczyna , rusza budowa pierwszego w Trójmieście osiedla powstającego w tym programie. Mieszkania wykańczane będą pod klucz, ale nie znamy jeszcze terminu i miejsca składania wniosków.
Czytaj także: Co zmieni Mieszkanie Plus? Komentarze rynku do programu
Inwestycję realizować będzie spółka ISN. Jej prezesem jest właściciel i prezes zarządu firmy Invest Sarko, która nieopodal realizuje osiedle Zielona Laguna.
- To będzie w sumie sześć budynków, ich realizacja potrwa 18 miesięcy, będą gotowe do odbioru pod koniec 2018 roku. Domy będą miały cztery kondygnacje mieszkalne i, zgodnie z założeniami programu, nie będzie pod nimi podziemnych hal garażowych - mówi Damian Kinda, wiceprezes zarządu firmy ISN. - Mieszkania wykańczane będą pod klucz.
Wykonawca wybrany został w drodze konkursu.
- W przypadku każdej inwestycji realizowanej w ramach programu Mieszkanie plus zawiązywana jest spółka celowa. Potem ogłaszany jest konkurs, w którym wyłaniany jest wykonawca prac - wyjaśnia Piotr Federowicz, dyrektor Biura Transakcyjnego w BGK Nieruchomości, który realizuje program. - Sposób przygotowania projektu zależy od konkretnego przypadku. Nie ma problemu, jeśli dla danej działki jest on gotowy. Jeśli trzeba go opracować, zlecamy jego przygotowanie. 12 września rozwiązany zostanie konkurs dla architektów na koncepcję modelowego domu wielorodzinnego, który mógłby powstać w ramach programu.
Na tym etapie inwestycji nie jest jeszcze znana wysokość czynszu, jaki płacić trzeba będzie za najem mieszkania w tym miejscu. Można się jednak spodziewać, że nie będzie on wyższy niż 20 zł za m kw.
Start budowy nie oznacza, że wiadomo już, gdzie i od kiedy chętni będą mogli składać wnioski. Trwają przymiarki do tego, by zajmowały się tym gminy, na terenie których powstają inwestycje.
- Rozmowy w tej sprawie jeszcze trwają. Nie ma żadnych konkretów. Najważniejsze, że ruszyła realizacja mieszkań, bo to długi proces - mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Zgodnie z wcześniej podpisanym listem intencyjnym, w tej lokalizacji Gdyni powstać może od 800 do 1000 mieszkań w ramach Mieszkania plus.
Jedną z lokalizacji wytypowanych do realizacji mieszkań w programie jest działka należąca do PKP i położona niedaleko gdańskiego stadionu, przy ulicy Kochanowskiego.
- Dla tej lokalizacji nie została jeszcze podpisana umowa inwestycyjna. BGK Nieruchomości prowadzi wiele rozmów dotyczących kolejnych lokalizacji w Trójmieście, żadna umowa nie została jednak jeszcze podpisana - mówi Piotr Fedorowicz.
BGK Nieruchomości zarządza funduszem odpowiedzialnym za część komercyjną programu Mieszkanie plus, jednej ze składowych Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM). NPM zakłada m.in. powstanie tanich mieszkań na wynajem (zapowiadany koszt realizacji m kw. powierzchni to 2100 - 2500 zł) z możliwością dojścia do własności. Średni czynsz w mieszkaniu na wynajem, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, ma wynieść od 10 do 20 zł za m kw. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za m kw.
W programie preferowane będą rodziny wielodzietne i te o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem mają mieć wszyscy obywatele. Lokale mają być budowane m.in. na gruntach wniesionych do tzw. banku ziemi. W tej chwili w budowie jest około 1200 mieszkań w miastach różnej wielkości. Przygotowania do budowy kolejnych 10 tys. lokali już się zaczęło. W minioną sobotę Jarosław Kaczyński, prezes PiS, w czasie konwencji Zjednoczonej Prawicy podkreślał, że realizacja programu Mieszkanie plus, obok programu Rodzina plus, jest jednym z najbardziej społecznie oczekiwanych.
Miejsca
Opinie (373) 4 zablokowane
-
2017-07-04 07:20
(4)
60m 1200zł plus koszty a więc to jest skandal ja za 55m w Gdyni demptowo place 900zł jakie to tanie mieszkania dla rodzin wielodzietnych? To czysty biznes i pisowe towarzystwo się szczyci
- 9 1
-
2017-07-04 11:11
(1)
Wlasnie , tez tego nie rozumiem , przeciez na wolnym rynku mieszkania sa tansze...nie wspominajac juz o lokalizacji .
W mniejszych miejscowosciach to juz zupelny kosmos cenowy bedzie...
Skad oni wzieli te 20 zlotych za metr??- 0 3
-
2017-08-06 18:36
W mniejszych miejscowościach będzie najniższa cena wynajmu ok. 10 zl/m.
- 0 1
-
2017-07-05 11:29
(1)
Powiedz gdzie płacisz 16zł za metr. Biorę w ciemno. Obecnie płacę 28
- 1 1
-
2017-07-05 12:16
21,8 zł w Brzeźnie. 3 pokoje. Przy tramwaju i sklepach.
- 1 0
-
2017-07-03 17:40
a dlaczego KACZE buki? przypadek - nie sądzę :)) (2)
- 36 1
-
2017-08-05 17:02
W Gdyni jest rzeka Kacza ;) Stąd nazwa ;)
- 1 0
-
2017-07-03 18:46
słuszna linię ma nasza partia
- 6 0
-
2017-07-03 16:16
(5)
Kogo o niskich dochodach będzie stać na czynsz powyżej 1000 zł. Nie rozumiem tego.
- 45 4
-
2017-07-29 23:02
..
tych co musi ich być stać na wynajem - a nie jest on tańszy wręcz droższy - a nie stać ich na kredyt
- 2 0
-
2017-07-03 17:21
500+ się kłania.
Z dwojgiem dzieci,te mieszkania przeznaczone są dla rodzin wielodzietnych.
- 6 3
-
2017-07-03 16:22
(2)
i na dojazdy do pracy po 1.5h w jedną stronę... brawo oni
- 16 5
-
2017-07-03 16:25
(1)
Przecież to dla ludzie 500+ oni nie pracują tylko wyciągają łapę po zasiłki.
- 20 6
-
2017-07-03 16:28
no to weź jedź 1,5 godziny do miasta po zasiłek... pani premier! jak żyć?!?
- 10 1
-
2017-07-06 09:32
Czynsz (5)
W artykule pisze że "Można się jednak spodziewać, że nie będzie on wyższy niż 20 zł za m kw."
Można ale tak samo można się spodziewać że czynsz będzie większy.
Ja za 50 m kw. mieszkania które wykupiłem od spółdzielni płacę 460 zł miesięcznie a w tym jest ogrzewanie woda gaz winda śmieci i t.p. Tutaj za takie samo mieszkanie będę płacił 1000 zł.
Niech ktoś mi więc powie jakie to tanie mieszkanie dla każdego?- 2 1
-
2017-07-29 22:56
to jest opcja dla tych
którzy nie mają mieszkania jak Pan, nie mają perspektyw na kredyt jednocześnie są za bogaci - bo pracują - by dostać za darmo mieszkanie komunalne czy socjalne jak Pan i płacić tylko te 460. Zatem na ten moment są zmuszeni wynajmować nie mając z tego zupełnie nic i płacą najczęściej więcej niż 1000 zł komuś + czynsz i plus media. A tutaj przynajmniej ma być opcja dojścia do właśności...
- 2 1
-
2017-07-06 21:38
Co za różnica 20 czy 200zł...
"Lokatorzy" i tak nie będą płacić więc im to ryba.
- 1 1
-
2017-07-06 09:45
To trochę inaczej (2)
50m2 x 20 zł = 1000 zł najem. Do tego administrowanie i liczniki oraz inne media. Czyli w 1400-1600 zł miesięcznie dla 3 osób. Tak ok.
- 1 0
-
2017-07-06 10:32
(1)
Ja piszę tylko i wyłącznie o czynszu bez liczników i innych mediów. Z dodatkami będzie to więcej prawdopodobnie tak jak to piszesz, ale u mnie z dodatkami też będzie więcej.
- 1 0
-
2017-07-06 11:09
Za mieszkanie w spółdzielni, które jest Twoją własnością nie płacisz czynszu tylko opłaty administracyjne i media. Plus fundusz remontowy.
- 1 0
-
2017-07-04 22:46
Czynsz 20zł/m2 - czyli za 50m2 zapłacisz 1000zł + opłaty i nigdy nie będzie twoje (1)
Tyle samo zapłacisz za ratę kredytu z tym że po 20 latach mieszkanie masz na własność i możesz zrobić z nim co chcesz!
- 1 2
-
2017-07-29 22:52
dojście do własności
jest opcja najmu z prawem dojścia do własności
- 1 0
-
2017-07-03 16:31
Drogo. 60 m mieszkanko 1200 zł czynsz, jeśli na własność to 20 % drożej, plus rachunki i mamy chcąc nie chcąc minimum 2,500 (4)
Za taką sumę to chyba lepiej wziąć kredyt.
- 37 8
-
2017-07-29 21:02
...
Może i byłoby lepiej sęk żeby bank mógł dać...a tu chociaż będzie opcja dojścia do właśności...
- 0 0
-
2017-07-03 16:34
(2)
1440 zł za czynsz na własność. 1060 wychodzi ci za rachunki (woda, prad, ogrzewanie, ew. gaz) ?? No to gratuluje
- 6 3
-
2017-07-03 18:27
Widać, że nie masz dużej rodzinki... (1)
A zimą faktycznie tak wychodzi...
- 3 0
-
2017-07-04 10:39
I kwestia ogrzewania. Co jesli bedzie elektryczne lub gazowe? Jest tam wogole siec cieplownicza dociagnieta?
- 0 0
-
2017-07-06 21:37
Na wizualizacji nie widać lokalnego punktu MOPS i sklepu monopolowego (3)
Bez tego atrakcyjność osiedla dla docelowej patolni znacząco spadnie.
- 2 4
-
2017-07-07 11:10
(1)
To nie mają być mieszkania darmowe czy socjalne. Mają to być mieszkania pod wynajem. Różnica między mieszkaniem +, a mieszkaniem pod wynajem na rynku polega na cenie. Obecnie płacę za najem mieszkania ponad 1000 +opłaty mieszkając na 38 metrach kwadratowych, w ponad 40 metrowym mieszkaniu zapłacę ok. 800 zł. Czy to nie jest chore, że gdy stać kogoś na spłacanie cudzego kredytu z powodu niskiej zdolności kredytowej nie może spłacać swojego, bo banki kredytu udzielić nie chcą?
- 3 1
-
2017-07-07 12:39
Zobaczymy.
- 2 0
-
2017-07-06 21:47
Nie ma na nie jeszcze pozwolenia, tak jak i na prezentowane budynki :D
- 0 1
-
2017-07-03 15:10
szczurek ramię w ramię z pisem :)! (7)
- 111 23
-
2017-07-03 16:29
Lepsze to jak (4)
z Budyniem.
- 18 13
-
2017-07-03 17:22
(2)
a Kto to jest Budyń?
- 7 6
-
2017-07-07 10:58
Złodziej i cwaniak z UM w Gdańsku.
- 3 0
-
2017-07-03 18:51
Złodziej.
- 15 9
-
2017-07-05 18:01
Głodnemu chleb na myśli tzn. budyń.
- 1 1
-
2017-07-03 18:53
haha, pisowsko-ruski trol się wije i wygina
marny chwyt
PS
znów masz łapy żółte i brązową smugę cięgniesz,
kaka?- 9 7
-
2017-07-03 15:20
dobre
Od początku .
- 10 5
-
2017-07-03 18:41
Koszt (6)
Ale to znaczy, że 20zł razy 60 mkw to wychodzi 1200zł czynszu???!!!! Kogo na to stać...a może ja liczyć nie umiem...
- 10 3
-
2017-07-06 12:02
gd
A miało być o wiele taniej niż normalny wynajem a tu ci niespodzianka.
- 0 1
-
2017-07-03 18:45
Za 1200 masz wynajete dwupokojowe mieszkanie (1)
Tu 60 metrow od Miasta
- 5 0
-
2017-07-05 15:09
Za 1200 zl mam 3 pokoje w Brzeźnie.
- 1 0
-
2017-07-05 11:19
Na wolnym rynku płaci się za to 1800zł lub więcej. Tyle kosztuje wynajęcie porządnego mieszkania a zazwyczaj więcej. Dlatego młodzi ludzie nie zakładają rodzin, nie mają na to miejsca ani pieniędzy. Czasami ktoś ma dobrą pracę lub rodzice pomogą, ale nie wszyscy mają to szczęście lub możliwości
- 2 0
-
2017-07-03 22:50
no nie umiesz
bo założyłeś 20 zł ,a czemu np nie 10 albo 15,
- 2 0
-
2017-07-03 18:49
oj tam oj tam. Najważniejsze załapać się na listę, a później jakoś to będzie. Napisze się o zapomogę, dofinansowanie z gminy itp.
Jedno jest pewne: z ewentualnymi eksmisjami będą borykać się kolejne władze.- 10 0
-
2017-07-03 19:51
Teraz czas na budowę za 0 zł !!!!!!!!!!!!!! (4)
Ziemia od miasta, materiały budowlane z firmy skarbu państwa w czynie społecznym a robocizna to więźniowie w ramach resocjalizacji. Można ? Jasne że tak. Coś mi to przypomina. Nasi zachodni sąsiedzi kilka dekad temu to przerabiali.
- 15 0
-
2017-07-05 22:17
Koszmar. I że ludzie w to wierzą ? Szok.
- 0 1
-
2017-07-04 12:21
Jeden dostanie a pięciu w tym czasie ograbią.
Taką polityką.
- 1 0
-
2017-07-04 10:25
Byłoby śmieszne gdyby nie było prawdziwe.
- 1 0
-
2017-07-04 09:23
Kierunek obrazu podobny.
Ciekawe czy Polsk tym razem będzie mądry przed szkodą......
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.