• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Tu jest nasz dom: Nieborowska 34

Magdalena Szałachowska
25 października 2007 (artykuł sprzed 16 lat) 
Mieszkańcy ul. Nieborowska 34 byli wyrozumiali dla dewelopera przez niemal pięć miesięcy. Teraz stracili cierpliwość. Mieszkańcy ul. Nieborowska 34 byli wyrozumiali dla dewelopera przez niemal pięć miesięcy. Teraz stracili cierpliwość.
Mieszkańcy bloku przy ul. Nieborowskiej 34 w Gdańsku walczą z sopocką firmą BMR Nova o prawo do swych mieszkań. Mimo, że na początku roku wpłacili 100 proc. ceny, do tej pory lokale nie są ich własnością, a budynek nadal jest niewykończony. Dodatkowo nieruchomość jest obciążona hipoteką zabezpieczającą wielomilionowe długi dewelopera.

Nieuczciwi deweloperzy powinni być karani:

Zdesperowani mieszkańcy w połowie września założyli Stowarzyszenie Nieborowska 34. Skupia ono w sumie 47 osób reprezentujących 31 mieszkań. To głównie młodzi ludzie, którzy marząc o własnym M, zaciągnęli ogromne kredyty.

- Sprawa zaogniła się w sierpniu, kiedy do bloku w imieniu wykonawcy wkroczył komornik. Okazało się, że inwestor jest mu dłużny ok. 1,3 mln zł - mówi Wojciech Kościaniuk, prezes zarządu Stowarzyszenia. - To już nie były żarty. W kontaktach z wierzycielami i inwestorem zaczął nas reprezentować mecenas. Przecież nie mogliśmy czekać, aż nas sprzedadzą, a po drugie idzie zima, a już nie raz nam odłączano ogrzewanie czy ciepłą wodę.

BMR Nova jest zadłużona nie tylko u wykonawcy. Na hipotece budynku znajdują się również 2,4 mln zł, które inwestor prawdopodobnie zaciągnął pod równolegle prowadzoną, ale nieudaną inwestycję przy ul. Sępiej w Sopocie. Pieniędzy za usługi nie otrzymywał również dostawca wody, czy firma zajmująca się wywozem śmieci.

Czego żąda Stowarzyszenie N34?

- Chcemy utworzyć spółkę celową, której BMR Nova odda budynek we współwłasność - tłumaczy Wojciech Kościaniuk. - Dodatkowo żądamy od inwestora zakończenia prac wykończeniowych. Dług obciążający hipotekę jesteśmy gotowi pokryć sami.

Ze względu na brak reakcji inwestora, stowarzyszenie złożyło do sopockiej prokuratury zawiadomienie o nie ogłoszeniu przez BMR Nova upadłości, o działaniu na niekorzyść wierzycieli i doprowadzenie do bankructwa spółki. Dalsze kroki prawne są chwilowo wstrzymane, gdyż inwestor wczoraj zobowiązał się do spełnienia jednego z warunków mieszkańców, czyli opłacenia prac wykończeniowych budynku (51 tys. zł).

Czy inwestor zgodzi się również na przeniesienie własności?

- Oświadczenie wydam w przyszłym tygodniu, nic więcej nie mam do powiedzenia - urywa Sławomir Tomasik, wiceprezes zarządu BMR Nova.

Jak się dowiedzieliśmy w piątek odbędzie się kolejne spotkanie BMR Nova, jednak tym razem już nie z mieszkańcami, ale z inwestorem zewnętrznym. Nieoficjalnie mówi się o próbie ponownej sprzedaży mieszkań, o zwróceniu mieszkańcom pieniędzy z podwójnym zadatkiem bądź indywidualnych negocjacjach warunków przejęcia mieszkań. W bloku znajduje się w sumie 48 lokali o powierzchni 2,4 tys. m kw. Jeszcze rok temu cena za metr wynosiła tu ok. 3 tys. zł, teraz jest ponad dwukrotnie wyższa.

- Nie jesteśmy zainteresowani sprzedażą mieszkań, tu jest nasz dom - mówi Justyna Paździocha. - Jeszcze pół roku temu mieliśmy takie piękne plany. Mamy małe dzieci, chcielibyśmy tylko spokojnie spędzić święta w swoich własnych czterech kątach.

Burzliwa historia Nieborowskiej 34

styczeń 2007 - mija ostateczny termin oddania mieszkań, jednak lokale nie są gotowe, inwestor zobowiązuje się podłączyć ogrzewanie, prąd i wodę do końca miesiąca
marzec 2007 - mieszkańcy dokonują ostatnich wpłat, zaczynają wykańczać mieszkania, korzystają z prądu budowlanego, mają zimną wodę, płacą za wywożenie gruzu z budowy
kwiecień 2007 - w kranach płynie ciepła woda
maj 2007 - mieszkańcy usuwają usterki gwarancyjne na własny koszt, ze względu na nieuregulowane rachunki przez BMR Nova odłączany jest prąd budowlany, zapłaty domaga się również firma montująca drzwi
czerwiec 2007 - definitywne odłączenie prądu budowlanego, mieszkańcy dostają do podpisania akty notarialne z datą sprzedaży na czerwiec 2009 (9 osób podpisuje), dowiadują się o hipotece na 2,4 mln zł i dodatkowych długach BMR Nova w wysokości 1,3 mln zł, podpisują umowy na indywidualne dostawy prądu, zasilają klatki z własnych mieszkań, na własną rękę rozpoczynają negocjacje z inwestorem i wierzycielami
sierpień 2007 - firma budowlana rozpoczyna komorniczą egzekucję 1,3 mln zł długu
wrzesień 2007 - powstaje Stowarzyszenie Nieborowska 34
październik 2007 - mieszkańcy chcą samodzielnie opłacać rachunki u dostawców, podłączają im ogrzewanie, mają ciepłą wodę, są wywożone śmieci

Opinie (146) 4 zablokowane

  • buractwa część kolejna

    a Ty Zibi, najbardziej kulturalny i praworządny człowieku. gdybyś chociaż portafił się zachować to nie pisałbyś z wciśniętym Caps Lock'iem bo coś co nazywa się "netykieta" tego zabrania. nie mów, że Ci którzy krytykują nie kupowali mieszkań, bo może kupili w życiu już kilka mieszkań, albo nawet wybudowali sobie dom i pewnie też mieli przy tym pewne problemy, bo bez nich nie da się ani kupić mieszkania od developera, ani wybudować domu (wykonawcy tych inwestycji tez nie zawsze są uczciwi), ale trzeba zacisnąć zęby i czasami coś przemilczeć, albo zrobić dobrą minę do złej gry i rozwiązywać problem, a mieszkańcy nieborowskiej "34" zachowują się jak małe dzieci. nie wiem czy wszyscy zakończyli edukację na podstawówce?? pewnie nie. płaczecie że prawo jest złe i nie pozwala wam dochodzić swego. pozwala, tylko, że nieznajomość prawa szkodzi i mówili o tym już starożytni rzymianie. więc skończcie ten swój teatrzyk i chociaż udawajcie, że myślicie... nie będę już Was komentował, bo szkoda mojego czasu, a wszystkim, którzy będą kiedykolwiek i od kogokolwiek kupować mieszkanie życzę tylko CIERPLIWOŚCI i uwierzcie, że czasami przesunięcie soię zakończenia inwestycji i pol roku lub 8 mies (jak w moim przypadku) daje większy zysk niż awanturowanie się z wykonawcą. dla wszystkich, ja też kupowałem, sprzedawałem i budowałem, tylko, że trzeba MYŚLEĆ i cierpliwie czekać oraz pytać wykonawców o propozycje gdy coś nie idzie.... dziękuję wszystkim.

    • 0 0

  • Wydaje mi sie ze wypowiedzi....

    ... ostatnie posty NAPEWNO pomoga ludziom z NIEBOROWSKA 34.

    • 0 0

  • Idiota

    Przykro mi to pisać ale jesteś idiotą i jak nie wiesz jak jest to się nie wypowiadaj.
    Ciekawe jak ty byś sie zachował jakby od momentu odbioru mieszkan i kluczy minelo 8 miesiecy, rozmawialbys grzecznie z zarzadem i nic.
    A w sumie to gorzej bo dowiedzialbys sie ze na budynku jest wielomilionowa hiopoteka a komornik rozpoczal egzekucję z niej.
    No co zrobiłbyś cwaniaczku??!!
    Czekałbyś aż by cię wyrzucili z mieszkania??!!
    Jak jesteś taki mądry to napisz co byś zrobił.

    • 0 0

  • Strach się bać

    Jesteśmy z WAMI. Dajcie popalić złodziejowi. A ty "piotrek" jesteś wkształcony to ci coś powiem jesteś abnegatem i fanfaronem.
    Pozdrawiam Nieborowską 34 Popieramy Was

    • 0 0

  • Do Piotrek

    Ty tym ludziom człowieku nie ubliżaj bo chyba sam nie ukończyłeś podstawówki i sam wypisując na forum brednie zachowujesz się jak niedojrzały gówniarz.
    Ci ludzie mieli odebrać mieszkania w grudniu i w styczniu! mija prawie rok, a deweloper nadal się miga! Jakbyś posłuchał w radiu audycji to byś wszystko wiedział i się nie ośmieszał na forum!
    Dla twojej informacji
    1. Mieszkańcy nie robili by szumu medialnego, gdyby doszło do ugody między nimi a deweloperem, a tu ewidentnie deweloper sie miga od odpowiedzialności
    2. Mieszkańcy wynajęli prawnika i sami chcieli zapłacić dług jaki jest na hipotece, ale deweloper dziwnym trafem nie chce!
    3. Skoro zrobili szum medialny to znaczy, że chcą przestrzec przed nim a po drugie wszystkie inne środki już zawiodły czyli rozmowy z deweloperem
    P.S Przestań się wymądrzać na forum, bo widać, że nie masz zielonego pojęcia o sprawie a jak czytam twoje wypowiedzi to są niżej poziomu podstawówki

    • 0 0

  • PPHU Mach

    Nie polecam tego dewelopera z Pruszcz Gdańskiego. Przyspożył on mieszkańcom Osiedla Jakuba, Osiedle W Blasku Słońca wiele kłopotów. Bez dopłaty do mieszkania nie obyło się.Odradzam.

    • 0 0

  • piotrek

    A moze to ty bobie budowniczy wybudowales blok na nieborowskiej albo znajomi?

    • 0 0

  • Do mądrali, którzy na pewno by wszystko wcześniej przewidzieli...

    Zachowajcie przynajmniej trochę pokory w sytuacji, gdy inni ludzie przeżywają dramat. Większość osób która kupowała mieszkanie na rynku pierwotnym miała wątpliwości i wahania związane z różnymi zapisami w umowach z developerami a jednak ryzykowała. Jestem przekonany, że przypadek ul. Nieborowskiej potwierdza, że zamiast wymadrzać się wszyscy powinni stanąć murem za tymi mieszkańcami - po to by piętnować cwaniactwo, ostrzegać przed oszustami czy też wpłynąć w końcu na odpowiednie organy w tym kraju, by prawo skutecznie zabezpieczało przed tego typu sytuacjami.

    • 0 0

  • do Emi, Pitera i jeszcze kogośkto się nie podpisał....

    nie jestem "bobem budowniczym" nie znam też osoby która to wybudowała. mi po prostu chce się śmiać jak widzę ten cyrk. też inwestowałem (dom 360 m.kw - może nieduży) i inwestycja zakończyła się 7 miesięcy później niż miała, tylko, gdybym wtedy robił szum, to wykonawca nigdy by mi tego nie wykończył i zniknąłby z kasą (którą oczywiście brał z góry), i nie miałbym swojej chatki, ale ja zamiast postępować tak jak Wy, poczekałem, ustalałem kolejne etapy, zgadzałem się na opóźnienia wykonawcy i mówiłem, że nie ma problemu. a dopiero jak skończył i zabrał swoich ludków z placu budowy a ja zamieszkałem to dostał przysłowiowego kopa w tyłek i jeszcze zarobiłem na tej inwestycji (kary umowne) tylko, że w waszej sytuacji (jak już zaczęliście wojnę z developerem) to prawdopodobnie nie wywalczycie nic bo może wam wypowiedzieć umowy i oddać dokładnie tyle ile zapłaciliście(nawet jak by wasze umowy były notarialne to też by je można było rozwiązać, wystarczyłby zapis, ze wpłacona przez was kwota jest zaliczką a oddałby dokładnie tyle samo i tez mógłby nie przenieść własności) jak widzę ludzi którzy robią szum i drugich którzy się produkują co by zrobili, żeby do takiej sytuacji nie doszło to mi się słabo robi, bo trzeba było tylko CZEKAĆ!!!! nie mam zamiaru więcej się tu wypowiadać, bo i tak spotkam się z masą przeciwnych zdań na temat co można było zrobić a czego nie i jacy wszyscy są nieuczciwi i kradną i oszukują. i jeszcze jedno kompromis nie polega na tym, że tylko jedna ze stron z czegoś rezygnuje... ale oczywiście są tu mądrzejsi... a odnośnie prawników (niektórzy na studiach ściągali, a aplikacje zawsze można zrobić u tatusia, wśród nich też są tzw. "głąby" i nie zawsze porady prawników są naprawdę dobrymi radami

    • 0 0

  • piotrek

    brednie piszesz!
    jak tak MYŚLĄCA osoba mogla zaplacic wykonawcy z góry? gdybyś wtedy trafił na bmr to teraz nie miałbyś swojej chatki. tymbardziej powinieneś Ich zrozumieć i spróbować pomóc skoro jesteś taki WYKSZTAŁCONY I DOŚWIADCZONY na jakiego się tu kreujesz

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane