- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (14 opinii)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 6 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
Akustyka mieszkań. Co mówi polskie prawo?
Ponad połowa mieszkańców miast w Polsce skarży się na hałas zewnętrzny, jedna czwarta - na hałasy zza ścian, a nieco mniej - na hałasy przenikające przez stropy. Czasem trudno nam wytrzymać we własnym mieszkaniu.
Postanowiliśmy szerzej zająć się akustyką w budynkach mieszkalnych w specjalnym cyklu publikacji. Omówimy normy prawne, najczęściej popełniane błędy projektowe i wykonawcze, które wpływają na ponadnormatywne przenoszenie dźwięków, systemy jakie można wykorzystać, aby poprawić sytuację.
Dzisiaj skupiamy się na określonych w polskim prawie normach dotyczących hałasu w budownictwie mieszkaniowym.
Akustyka w mieszkaniu - co oznacza?
Na podstawie delegacji ustawowej zawartej w art. 7 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego, Minister Infrastruktury w rozporządzeniu z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 z 2002 r., poz. 690 ze zm.) określił sposób projektowania i budowania obiektów, także pod kątem ograniczania hałasu.
Według tego rozporządzenia poziom hałasu oraz drgań przenikających do pomieszczeń w budynkach mieszkalnych (a także zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej) nie może przekraczać wartości dopuszczalnych, określonych w Polskich Normach dotyczących ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach oraz oceny wpływu drgań na ludzi w budynkach.
Przegrody zewnętrzne i wewnętrzne w budynkach, a także elementy budowlane powinny mieć izolacyjność akustyczną: - od dźwięków powietrznych dla: ścian zewnętrznych, stropodachów, ścian wewnętrznych, okien w przegrodach zewnętrznych, drzwi i okien wewnętrznych - od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów.
Obowiązująca norma akustyczna
W naszym kraju dopuszczalne poziomy dźwięku w pomieszczeniach mieszkalnych określa norma PN-87/B-02151/02. Dla wybranych pomieszczeń wartości te przedstawione są w Tabeli 1.
Dla lepszego rozumienia tych danych warto wiedzieć, że dźwięki poniżej 35 dB są nieszkodliwe dla zdrowia, ale mogą być denerwujące. Taki hałas wywołuje szum wody w łazience, brzęczenie lamp jarzeniowych, brzęk przekładanych naczyń w kuchni itp. Hałas w zakresie 35-70 dB powoduje zmęczenie układu nerwowego, utrudnia zrozumiałość mowy, przeszkadza w wypoczynku i wywołuje stres.
Normowy dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniach mieszkalnych nie zostanie przekroczony, gdy zastosuje się środki ograniczające przenikanie hałasów zewnętrznych i wewnętrznych. Pomieszczenia możemy chronić przed hałasami wewnętrznymi stosując odpowiednie rozwiązania budowlane w konstrukcji budynków oraz instalując specjalne zabezpieczenia akustyczne w hałaśliwych urządzeniach i maszynach.
Generalną zasadą jest wydzielenie z konstrukcji budynku pomieszczeń ze źródłami drgań i hałasu o dużych poziomach, np. szyby i maszynownie dźwigów, stacje trafo, kabiny sanitarne itp., w postaci niezależnej konstrukcji, izolowanej od pomieszczeń przerwami powietrznymi lub przekładkami przeciwdrganiowymi. Niezmiernie ważną sprawą jest zastosowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych a także drzwi i okien o własnościach akustycznych, spełniających wymagania normowe.
Wykonanie tych przegród o własnościach akustycznych, zgodnych z wymaganiami normy PN-B-02151 - 3:1999, zapewnia ograniczenie poziomu hałasu do poziomu dopuszczalnego. Tabela 2.
Według tej samej normy określa się izolacyjność akustyczną ścian zewnętrznych i stropodachów. Zależy ona od miarodajnego poziomu dźwięku A hałasu zewnętrznego, wyznaczonego w zależności od rodzaju źródła występującego w odległości 2 m od fasady budynku na poziomie rozpatrywanego fragmentu przegrody zewnętrznej. Wymagana izolacyjność ścian zewnętrznych i stropodachów z oknami odnosi się do izolacyjności wypadkowej przy zamkniętych oknach. Tabela 3.
Należy zlecić wykonanie pomiarów izolacyjności akustycznej ścian i stropów na dźwięki powietrzne lub uderzeniowe. Fachowiec wiele wyczyta także z projektu budowlanego domu. Opracowany raport badań stanowi podstawę roszczeń usunięcia usterek. Jak wygląda jego przygotowanie, ile kosztuje i kto to wykonuje napiszemy w następnej części cyklu.
O autorze
dr Witold Ziółkowski
- biegły z listy Wojewody Pomorskiego w zakresie sporządzania ocen oddziaływania na środowisko, specjalista w pomiarach hałasu i izolacyjności akustycznej
Opinie (124) 2 zablokowane
-
2012-06-11 19:18
Ja mam cicho
Wkurza mnie jedynie moj grzejnik. W dzien dzwieki jakie wydaje raczej nie sa slyszalne, natomiast w nocy jak tylko piec sie zalaczy to grzejnik piszczy i syczy. Pytalem sie w sklepach o inne zawory regulujace ( bo to jest przyczyna) ale wszedzie patrzyli sie na mnie jak na warjata.
A na quadowcow to ja tez poluje - mieszkam na obrzezach miasta, blisko lasu i mialbym w sumie spokoj gdyby nie quadowcy kotrzy jezdza po lasach swoimi pierdzacymi zabawkami. Tez sobie musze kupic taki badziew, wtedy podjade pod dom jednego z nich i tez bede pierdzial od rana do wieczora - napewno bedzie zadowolony jak zobaczy kolege z bractwa.- 13 1
-
2012-06-11 06:55
Najgorzej jest na nowych osiedlach, (4)
większość ścian z karton gipsu,słychać jak sąsiad bąka puszcza.
- 105 5
-
2012-06-11 08:36
Pozdro dla braci Górsich co tak budują! (1)
- 2 1
-
2012-06-11 17:14
Ja mieszkam w domu od Górskiego z 2007
I co mam? Betonowe stropy, betonowe ściany nośne między wszystkimi mieszkaniami, a we własnym mieszkaniu ściany działowe z bloczków wapiennych. Osławiony karton-gips to widziałem tylko przy okazji robienia sufitów podwieszanych, więc niepotrzebnie generalizujesz - choć tego Kaszuba bronić akurat nie zamierzam.
- 2 2
-
2012-06-11 09:29
w Ekolanie tez tak jest, za co tyle kasy (1)
- 3 0
-
2012-06-11 10:50
za naiwność!!! Wszyscy co kupują mieszkania pocenach kosmicznych
bo obecnie takie są ze mieszkania są 3 razy droższe niz na zachodzie to placą za własna głupote te ceny!
- 3 2
-
2012-06-11 17:12
Mam watpliwa przyjemność mieszkania w falowcu na Przymorzu.I tak:słysze kazde oddawanie moczu sasiada z gory-ciurek wpadajacy
- 4 0
-
2012-06-11 07:29
aco zrobić z wrzaskiem sąsiedzkiego dziecka? (6)
rodzice nie potrafią sobie poradzić z małą terrorystką
- 75 7
-
2012-06-11 08:45
(2)
zadzwoń na policje, że dziecko ciągle płacze i pewnie jest bite, przyjdzie pracownik socjalny i będą mieli jazdę
- 18 4
-
2012-06-11 09:20
Pani przyjdzie usiądzie na kawkę i powie że p. Kowlaska informowała nas, że" ..." i y będziesz miał problem na osiedlu (1)
- 8 5
-
2012-06-11 14:02
wcale nie, nie podają, kto zgłosił
- 3 0
-
2012-06-11 11:24
Nic nie robic. (1)
Dziecko zwykle śpi, po 22. Nie chleje i nie drze mordy.
- 12 6
-
2012-06-11 12:35
masz idealistyczny obraz dziecka
bachory potrafią drzeć się pół nocy i od rana na nowo.
- 15 3
-
2012-06-11 07:40
Najgorzej jest jak rodzice nie widzą problemu i to Ty dostaniesz opierdziel, jak zwrócisz uwagę.....
- 28 1
-
2012-06-11 08:39
(2)
ja też mam duży problem z hałasem ale z zewnątrz. Mam okna od Dugiej. Niestety okna mają prawie 60 lat, są stare, spruchniałe i nie zatrzymują praktycznie żadnych dzwięków. Montaż nowych to ok 20 tys :/ czyli moje roczne zarobki...możek toś chce kupić moje mieszkanie? :D gwarantowane emocje! :P
- 7 3
-
2012-06-11 10:08
Jeśli masz własnościowe - to szybko sprzedaż je za 7-9 tys. zł /m2. Być może dostaniesz nawet więcej za m2. W każdym razie zarobisz na sprzedaży wystarczająco dużo, by kupić sobie mieszkanie w innej lokalizacji i o wyższym standardzie, np. z co. Jednak prawdopodobnie masz mieszkanie komunalne w tej okolicy, tak więc zostaje Tobie tylko zamiana (za pośrednictwem urzędu miejskiego) tego mieszkania na inne.
- 7 0
-
2012-06-11 09:31
Za takie warunki to pewnie tanio. Ile chcesz?
- 4 0
-
2012-06-11 09:39
Łorleks w Wejherowie i okolicach..
przez ścianę słychac normalną rozmowę prowadzoną w mieszkaniu obok.. A co to dopiero jak ktoś włączy muzykę czy nastawi trochę głośniej TV.. Masakra.. :-( Ale jaka cena taka akustyka..
- 22 3
-
2012-06-11 08:10
Najgorsze są mieszkania od firmy GEDBUD (1)
Akustyka w nich to pikuś.
- 8 1
-
2012-06-11 09:08
Co wczoraj tak rąbało do 0.30?
Coś ze strefy kibica Słyszalne na całym Chełmie
- 10 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.