- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (235 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Apartamenty w sopockim pałacyku wciąż na sprzedaż
W Sopocie zakończyła się modernizacja pałacyku przy ulicy Wosia Budzysza . Dobudowana do niego została nowa część o nowoczesnej, skrajnie różnej od zabytku, architekturze. Powstały tu zaledwie trzy, unikatowe jeśli chodzi o Trójmiasto, apartamenty. Największy i najdroższy z nich ma powierzchnię 700 m kw. i kosztuje 27 milionów złotych.
Architektura: stare połączone z nowym
Projekt inwestycji powstał pod kierownictwem Marcina Kaniewskiego z pracowni Proconcept. Od początku założeniem było powiększenie budynku o dodatkową część, która swoją architekturą będzie podkreślała, że zaprojektowana i zrealizowana została w XXI wieku. To powszechnie stosowane w Europie i na świecie zabiegi, które zwykle budzą gorące dyskusje pomiędzy ich zwolennikami i przeciwnikami.
- Zespół projektowy starał się operować naturalnym, pozbawionym detalu i natarczywości językiem architektonicznym. Dobudowywana architektura jest świetnym tłem w relacji do budynku istniejącego, nie zaburza tego budynku, a zamiast tego w sposób klarowny odcina stare od nowego. Granice przetworzenia są w tym przypadku wyraźne i czytelne - podkreśla Marcin Kaniewski.
Architekt zwraca uwagę, że również wewnątrz budynku jest wyraźnie wyczuwalny kontrast pomiędzy językiem architektury sprzed stu lat i językiem współczesnym.
- Wtedy mieszkańcy tego pałacu przestrzeń wokół budynku i jego otoczenie widzieli przez małe okna. Po rewolucji formalnej, artystycznej i przemysłowej, dzięki ogromnym przeszkleniom, można obcować z otoczeniem prawie bez ograniczeń. Przyszły mieszkaniec tego budynku ma teraz możliwość funkcjonowania jednocześnie w dwóch światach: wewnętrznym i zewnętrznym. To czyni te apartamenty naprawdę wyjątkowymi - mówi Marcin Kaniewski.
Trzy prywatne światy
W budynku powstały zaledwie trzy apartamenty. Do położonego najniżej wchodzi się przez odrestaurowaną, zabytkową sień. Ma on dwie, połączone także windą, kondygnacje. Niższa położona jest poniżej poziomu gruntu. Przeszklenia otwierają się na zielone patio, do którego nie sięga ani wzrok przechodniów, ani sąsiadów. W sumie to 700 m kw., które zaaranżować można w dowolny sposób. Wyjściowo nieruchomość ta kosztuje 27 milionów brutto, ale inwestor podkreśla, że ceny można negocjować.
Położony na wysokości pierwszego piętra apartament choć ma ogromne przeszklenia, to jednak zapewnia przyszłym mieszkańcom intymność: jest niejako "odwrócony" od ogrodu, który w dużej mierze pozostawiony został do dyspozycji mieszkańców parteru. W projekcie z dużą uwagą potraktowany została potrzeba zachowania intymności we wszystkich trzech apartamentach. Do dyspozycji mieszkańców, na jednym poziomie, jest tutaj 370 m kw., za które zapłacić trzeba 14 milionów złotych.
Najwyżej położony apartament również jest dwupoziomowy, choć druga kondygnacja to w głównej mierze klimatyczny taras dachowy. Na wyższą kondygnację przechodzi się kręconymi, żeliwnymi schodami. Z tarasu, pomiędzy koronami drzew widać Zatokę Gdańską i czuć powiew morskiej bryzy. Nie wliczając powierzchni tarasów jest tutaj 270 m kw. powierzchni w cenie 11 mln zł (do negocjacji).
- Te apartamenty zapewniają duży komfort życia oraz przestrzeń wewnętrzną, którą można zaprojektować i zorganizować w zgodzie z własnymi potrzebami i upodobaniami. Tu praktycznie nie ma w tym ograniczeń, jest to ocean moźliwości dla architektów wnętrz - mówi Marcin Kaniewski.
Nowoczesność otoczona zielenią
Architekt prowadzący podkreśla, że warto zwrócić uwagę na elewację części dobudowanej do pałacu. Jest wykonana z płyt z betonu architektonicznego. Nie jest to tynk, który udaje beton, a ciężkie płyty o różnych kształtach - każda z nich ważyła ponad tonę, w tym najcięższa z nich ponad trzy tony.
- Z konserwatorskiego punktu widzenia udało się tutaj zachować całą bryłę budynku i elewacje. Detale i zdobienia na elewacji zostały odnowione, częściowo zrekonstruowane. Podobnie jak elementy stolarki. Sień wejściowa, gdzie odrestaurowane zostały malowidła ścienne, została przywrócona do stanu oryginalnego - opowiada architekt prowadzący.
Integralną częścią budynku jest oczywiście ogród. W większości przeznaczony on został na cele prywatne. Wspólną część stanowi front, który zaprojektowany został z dużą pieczołowitością przez architekta krajobrazu Jarosława Potockiego.
Apartamentowiec
Na działce w otoczeniu pałacu powstał jeszcze jeden budynek: z apartamentami na wynajem. Ma on stricte współczesną architekturę. Na elewacjach także wykorzystane zostały płyty betonowe. Architekt zadbał o to, aby część dobudowana do pałacu współgrała z nowym apartamentowcem. Chodzi o to, by osoba, która wygląda przez okno jednego z budynków znalazła kontynuację. W budynku powstało małe modernistyczne, minimalistyczne i posadowione poniżej poziomu terenu patio. Zostało ono obsadzone bardzo ciekawą zielenią. Pierwsi goście pojawili się tutaj wraz z początkiem wakacji. Wynajem apartamentu na dobę kosztuje od 500 do 800 zł.
Inwestycje
La Playa Palace
Sopot Dolny Sopot, ul. Wosia Budzisza
- 300 do 800 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Zobacz także
Opinie (110) ponad 10 zablokowanych
-
2018-07-10 22:25
to jest miejsce godne Jedynego Prawdziwego Polaka! (1)
- 5 5
-
2018-07-13 11:32
Wiesz, że jesteś ograniczony umysłowo?
- 2 2
-
2018-07-10 08:54
Okazja (4)
Myślę ,że za tą cenę znajdzie sie mnóstwo chętnych . Szczególnie , że apartamenty w tej cenie są w stanie developerskim - w ogóle nie wykończone , co zdecydowanie podwyzsza cenę.
Za 27 mln zł to można kupić duzy , wykonczony dom z basenami w Holywood lub w Malibu ale to przecież prowincja .- 141 2
-
2018-07-10 15:39
to może (1)
sportowiec Marcin G. wraz z aktorką Alicją się skusi?
Na halę sportową to w kapciach przez ulicę przejdzie, a ona do sceny kameralnej na monciaku też daleko mieć nie będzie. Na emeryturę sportowo-aktorską jak znalazł!- 15 1
-
2018-07-13 04:40
Wracając z hali będą śpiewać : Vamos a La Playa...
- 2 0
-
2018-07-12 10:49
Tak, jeśli te 27 baniek będzie w dolarach
- 0 3
-
2018-07-10 17:44
uwielbiam posty biedoty
- 3 16
-
2018-07-13 04:05
Ale koncepcja czy raczej anty koncepcja
Pałacyk ok ale te nadbudowy wszystkie zaorać
- 3 1
-
2018-07-11 11:07
(2)
Ten apartament to chyba jakiś mokry sen wąsatego inwestora.
Taka cena przekreśla ten apartament jako inwestycje , która powinna się zwrócić z zyskiem .
Jako lokata kapitału też jest wątpliwą atrakcją bo to będzie chyba jedna z nielicznych nieruchomości , których cena po latach zamiast wzrosnąć spadnie, przez sztucznie wywindowane ceny m2.
Jednym słowem ta niervuchomość wygląda jak oferta jakiegoś Janusza , chodowcy trzody chlewnej , który naoglądał się za dużo filmów Dubaju i chciał zabłysnąć w biznesie jako deweloper.
Niestety wypas świń , choć niewątpliwie jest czynnością dla wielu osób skomplikowaną nie gwarantuje sukcesu w innej , mniej skomplikowanej branży jaką jest deweloperka.
Ale życzę sukcesów i dalszych pomysłów w tym stylu , świat wstrzymuje oddech ....- 19 1
-
2018-07-11 11:30
(1)
Obok mnie w Dubaju dom z „basenikiem” pod klucz w willowej dzielnicy 2 mln AED (1:1 aed-pln)
- 6 0
-
2018-07-12 16:51
Już sam fakt mieszkania w Sopocie po tym co zrobił z tym miastem kudłaty dureń graniczy z masochizmem .
Ale żeby jeszcze za to zapłacić 27 mln .pln. to już chyba kwalifikuje się do leczenia zamkniętego na Srebrzysku.
I jeszcze ta nazwa „ La Playa Palace „ ?!
Od razu widać , że inwestor ma problem z erekcją.- 3 0
-
2018-07-12 07:02
sopot stolicą kaszub.
my tu byli i rządzili jako parobki więc nam się należy.
- 4 0
-
2018-07-10 17:41
za taka kase powinna byc okolica bez ulic i z widokiem na zatoke (1)
- 22 1
-
2018-07-12 07:01
bez ulic to jest pole na kaszubach albo pustynia Gobi.
- 0 0
-
2018-07-10 11:58
fajne. I bardzo dobrze. (4)
jak kogoś stać to niech sobie kupi. Przecież nie wyda na lody na plaży.
Poza tym w atrakcyjnych miejscach powjunny być drogie nieruchomości. to normalne.- 7 21
-
2018-07-11 07:43
No wlasnie - "w atrakcyjnych miejscach". (1)
To miejsce jest atrakcyjne tylko dla nielicznych, a oni raczej jezdza BMW 316i w gazie I mieszkaja w willi typu "bunkier kaszubski" pod Kartuzami.
Z dziadkami, rodzicami, bratem, szwagierka I bratankami w ilosci sztuk 4.- 5 0
-
2018-07-12 07:00
masz "fajną" rodzinę, z doświadczeniami.
- 0 0
-
2018-07-10 15:35
Sopot - atrakcyjne miejsce? Dobre !!! (1)
- 15 2
-
2018-07-12 07:00
piszesz z atrakcyjnego Żukowa?
czy z atrakcyjnej moreny?
- 0 2
-
2018-07-11 21:00
uhaha
za 27--11 milionów zeta to można kupić kilka domów na całym świecie chore ceny..hehe
- 10 0
-
2018-07-10 10:00
(2)
Bylem ostatnio sie tam przejsc i serio uwazam ze to wszystko tam obok siebie wyglada finalnie... slabo.
Tak drogie mieszkania a tak naprawde ani widoku na morze, gesta zabudowa wewnatrz, to wyglada jak jakas hala magazynowa (ciemno, okna zawilgocone).
Nie wiem naprawde kto to kupi, bo cena jest przestrzelona od wlasciwel KILKA razy. No ale zycie pokaze :)- 86 6
-
2018-07-10 16:45
(1)
spoko, zaraz sołtys wytnie drzewka i widoczek będzie na zatokę, chodnik i ulice wyremontują, doda się jakiś potoczek w okolicy, doda jakieś artystyczne straszydła i będzie picuś glancuś La Playa za 27 milionów cebulionów.
- 11 2
-
2018-07-11 17:06
swoją drogą wiele to radnych i prezydencie mówi że nawet nie wymusili remontu przylegających chodników...
- 2 0
-
2018-07-10 16:20
A co z tymi pałacami 500m2 w Suchym Dworze, kupił już ktoś chociaż jeden? (4)
- 14 1
-
2018-07-10 16:52
Podzielili na apartamenty i się zaczeły sprzedawać (2)
- 6 0
-
2018-07-11 16:01
Lazienki wspolne czy kazdy apartmen ma swojo ?
- 6 0
-
2018-07-10 18:31
tak, ale te "apartamenty" mają po 34 m2 i sprzedają się jak ciepłe bułki
- 8 0
-
2018-07-10 23:02
Jeden tak
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.