Epidemia i jej restrykcje znacząco zwiększyły zainteresowanie kupujących domami jednorodzinnymi i ich sprzedaż. W parze z rosnącym popytem idzie także wzrost cen takich nieruchomości. Jak wynika z naszego Barometru Cen Nieruchomości od czerwca do grudnia 2020 roku ofertowe ceny nowych domów (od dewelopera) w Trójmieście i okolicach wzrosły o 416 zł za m kw.
Domy Karczemki - ceny, oferty, zalety domów w Karczemkach
2021-02-15 10:02
Ceny wstają z kolan, tylko pensje jakoś nie chcą. W tym kraju najlepiej być przedstawicielem obcego państwa Watykan.
2021-02-15 10:31
a karawana jedzie na południe
2021-02-15 10:12
"Najtaniej w Gdańsku kupimy dom w Czaplach, gdzie cena m kw. zaczyna się od 4463 zł"
To w Gdańsku czy w Czaplach??
2021-02-15 10:30
Firma wybudowała mi dom 110 m2 za 300 tysięcy w stanie deweloperskim :) @twojdomszkieletowy
2021-02-15 10:52
Jestem emerytem, mam zdolność kredytową na ok.1,5 mln złotych, zabezpieczenie w nieruchomości bez obciążeń, dużej wartości, a bank odmawia kredytu hipotecznego bo mam prawie 70-tkę. Czym więc jest hipoteka, co zabezpiecza. Chcę kupić dom dla dzieci. Żył wiecznie nie będę, ale nawet będę spłacał kredy 10 czy 25 lat, to bank swoje odzyska z nawiązką chociaż pewnie nie będzie musiał, bo spłacą resztę dzieci. Chcę zachowywać się racjonalnie i nie wydawać wszystkich oszczędności, poza tymi jakich wymaga bank na udział własny. O co tym banksterom chodzi?. Oprocentowują oszczędności niemal ze stopą zerową, a uwzględniając inflację jest to poniżej, ale kredyty konsumpcyjne oferują (wręcz wciskają) z oprocentowaniem do niemal 19%.
2021-02-15 14:42
Dostałbyś kredyt, ale ze spłatą ewentualnie na 3 lata, a nie na 25 lat. Dzieci nie spłacą kredytu, bo wiedząc o zadłużeniu ojca, mogliby odmówić przyjęcia spadku, a wtedy bank zostałby z małpą na ramieniu. Bank nie zamierza uganiać się z licytacją Twojego majątku. Co w tym niezrozumiałego?
2021-02-15 17:03
2021-02-15 17:26
Hipoteka, jest tylko zabezpieczeniem kredytu. Z założenia ma ona pokryć zobowiązanie kredytobiorcy, jeżeli ten z nieprzewidzianych przyczyn nie spłaca kredytu. W Twoim przypadku wiek wskazuje, że nie masz praktycznie szans na samodzielną spłatę kredytu, więc gdzie tu okoliczności, których nie można przewidzieć?
Niech dzieci wystąpią o kredyt na 25 lat. i jeżeli dzieci nie mają w tej chwili zdolności kredytowej, to przepisz im swoją nieruchomość i będzie ok.
Pewnie sam nie chcesz przepisać nieruchomości dzieciom, bo boisz się zaryzykować, a żądasz od banku, żeby ryzykował
2021-02-15 19:33
A czym ryzykuje bank?. Gdybym nawet do końca nie spłacił, to w tym czasie bank karmi się odsetkami, wartość nieruchomości puki co, od II Wojny Sw. rośnie, a więc zero zagrożenia. Umowy bankowe są tak skonstruowane, że przejęcie nieruchomości nie nastręcza większych problemów. Tak czy siak, bank swoje pieniądze z hipoteki odzyska z dużym zyskiem. Twoje wątpliwości są typowe dla rozważań akademickich, całkowicie oderwanych od rzeczywistości. To trochę tak, jak analiza akademicka zamiaru sprawcy, w przypadku działania oszustów, czy kwalifikowanej postaci przywłaszczenia. Ta zwyrodniała hipoteka, której bronisz, niczemu i nikomu nie służy.
2021-02-15 20:37
Niczego nie bronię. Są zasady, których banki się trzymają i tyle. Banki mają określone limity wiekowe kredytowania, tj. wiek kredytobiorcy w dniu spłaty ostatniej raty. Niektóre mają limit do 70 lat, inne 75 lat, a tylko niektóre 80 lat. Ja to całkowicie rozumiem. Poza tym nigdy nie przyszłoby mi do głowy zostawić dzieciom moje, niespłacone zadłużenie. Jeżeli dzieci będą chciały kupić sobie dom z kredytu, to same to zrobią. Jeżeli chcesz być dla nich wspaniałomyślnie hojny, to zobowiąż się płacić do końca swojego życia raty kredytu zaciągniętego przez swoje dzieci. Wyjdzie na to samo, nie sądzisz?
Dzieci będą czuwać, aby tatuś żył i płacił raty jak najdłużej :)
2021-02-16 05:17
Mam wrażenie, że chciałbyś być sprytniejszy, niż bankowcy. Stopy procentowe są tak niskie, że nic tylko brać kredyty tzn. wybierać gotówkę z banku. Przecież ewentualne podniesienie stóp procentowych w przyszłości Ciebie już nie będzie dotyczyć. Tak sobie to wymyśliłeś?
Uważasz, że Twoja nieruchomość jest warta miliony i za 30 lat będzie warta dwa razy tyle co teraz? Bank tak nie uważa i słusznie. Domy na wsiach z ubiegłego wieku nadają się tylko do rozbiórki. Twój dom też jest tyle wart, co da ewentualny kupiec, a ten może się nigdy nie pojawić.
Z tym uszczęśliwianiem dzieci swoimi długami, to pojechałeś na maxa hi hi :)
2021-02-15 11:10
art sponsorowany
2021-02-15 11:53
Niestety, ale za to kredyty są teraz w dobrych stawkach. Niestety - rosnące ceny są normalne w takich dynamicznie rozwijających się miastach. Osobiście dlatego cisnę, chcę zainwestować w Lagom, to byłoby spełnienie naszych marzeń, a teraz możemy sobie pozwolić - nie wiem, czy bylibyśmy w stanie o tym myśleć za 2-3 lata.
2021-02-15 12:20
Działa w większej wsi z podstawówką, minimum 3 tys m2. Dzieciary do 14 roku życia siedzą w lokalnej szkole kilometr od domu. Później 2 lata nauki życia - jak to słabo jest w zbiorkomie do liceum i po 16 r.ż. kursik na B1 małe auto i niech samo se jeździ i radzi.
Zasada jest tylko jedna mieć własną działalność i nie musieć jeździć do centrum poza ewentualną rekreacją - poza godzinami szczytu.
2021-02-15 12:27
Bzdura, lament i rozpacz deweloperów. obudzili się w gown,e po uszy. Wszystko leci na pysk, ludzie tracą robotę pracodawcy kroja koszty próbując się utrzymać. Sponsorowany bełkot a nóż ktos się zfrajerzy i kupi bo ceny rosna hihi. Spróbujcie sprzedać mieszkanie albo dom w cenie sprzed dwóch lat....
2021-02-15 12:36
ten popyt. Deweloperzy łapy zacierają.
2021-02-15 12:49
Z jednej strony grupują domy wg powierzchni - co jest właściwe, tylko podział na grupy mają błędny.
Z drugiej - podają wszystko w przeliczeniu na m2, co w przypadku domów - z podanego powyżej powodu - jest totalną fikcją.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy