Kawalerki chętnie kupują młodzi ludzie, a także osoby, które chcą zainwestować w lokal na wynajem. Sprawdziliśmy jakie są ceny i dostępność tego typu mieszkań na terenie Trójmiasta. W naszym nowym cyklu Barometr Cen Nieruchomości sprawdzać będziemy, za ile można kupić w Trójmieście mieszkania, domy i działki budowlane.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2018-11-12 10:23
krótkookresowego i "inwestorzy " zostaną z ręka w nocniku. Komornicy już zacierają łapki ....
2018-11-12 19:28
Jeżeli budynek położony jest w atrakcyjnej lokalizacji, ponadto deweloper przewidział w budynku dużo kawalerek, to logicznie myślący człowiek powinien być przygotowany, że sąsiedzi będą zmieniać się stosunkowo często. Jeżeli mimo to kupiłeś mieszkanie, to masz prawo w nim mieszkać, albo wynajmować (oczywiście w celach mieszkaniowych).
Masz swoje prawa, ale inni również je mają.
2018-11-12 19:46
A jeżeli mieszkam 30 lat w budynku nazwanym "mieszkalnym" (z lat 60) i mieszkania kupują lub dziedziczą ludzie, którzy innym zamieniają życie w piekło - zamieniając dom w hotelowiec. Nie takie było przeznaczenie budynku.
Gdyby byli fair i ponosili odpowiedzialność za zniszczenia, brud i koszmarne noce zgotowane mieszkańcom - to jeszcze można się dogadać.
I nie pisz o swoich prawach - kończą się tam, gdzie zaczynają moje.
Wiele miast/państw wprowadza ograniczenia - Barcelona, Berlin, Helsinki itd.
2018-11-12 20:16
Zniszczenia, brud, hałas, zakłócanie ciszy nocnej to są wykroczenia, które należy bezwzględnie personalizować i karać. Trzeba tylko pamiętać, że monitoring, ochrona to dodatkowe koszty do czynszu. Albo godzicie się na wyższe koszty, albo na koszmarne warunki mieszkaniowe. Nie ma nic za darmo. W nowych apartamentowcach za spokój i względne bezpieczeństwo każdy z właścicieli mieszkań ma odpowiednie pozycje w czynszu do zapłaty.
2018-11-12 21:09
2018-11-12 22:24
Pewnie masz rację. Punkt widzenia zależy od miejsca siedzenia
2018-11-12 10:44
Zróbmy ustawę, która z dnia na dzień pozbawi cię źródła dochodu, cokolwiek tam robisz. Przy okazji milion innych ludzi podobnych do Ciebie też. Dobrze ci tak, miałeś do tej pory "za dobrze".
Komornicy już zacierają ręce.
Serio ?
2018-11-12 17:16
Niech urząd skarbowy zacznie przeglądać ogłoszenia na portalach, a najlepiej my sąsiedzi piszmy do Urzedu Skarbowego donosy że taki i taki sąsiad wynajmuje i czy płaci podatki bo to działalności gospodarcza - Dalej Polacy do piór!!
2018-11-12 18:28
konfidentów powinno się golić na łyso
2018-11-12 11:36
to jedna z najbardziej uciążliwych dla innych działalności
2018-11-12 15:26
2018-11-12 11:41
Nie stac ich na kupno mieszkania w centralnych dzielnicach okupowanych przez biznes wynajmu krotkoterminowego sztucznie windujący ceny. A nawet jak mieszkają trudno im znieść codziennie nowego pijanego sasiada nie dbajacego o nic bo przeciez przyjechal "tylko na 1 dzien"
2018-11-12 11:46
rozwiązaniach prawnych mówi się od dłuższego czasu, być może wejdą w życie.
2018-11-12 11:32
2018-11-12 17:59
żal mi ciebie polakówu zazdrośniku. Ja mam dwa takie mieszkanka na wynajem. I nic mi nikt nie zrobi!
2018-11-12 15:13
Zawłaszcza latem co chwilę obcy ludzie na klatce, zabawy do późna, prania pralką do nocy, hałasy, spółdzielnia nie reaguje. Normalnie jak w hotelu zakładowym lub ośrodku wczasowym. Powinien być zakaz takiego wynajmu, chyba że ktoś kupi mieszkanie w budynku, w którym reszta mieszkań też jest na wynajem, dla turystów. A tak na marginesie, to spółdzielnie, to też państwa w państwie - na minus.
2018-11-12 15:41
2018-11-12 15:51
Właściciel sam zgłosił wynajem. Płaci 8,5% podatku od fikcyjnego dochodu - grosze. A Skarbówkę to zadowala - nie mają takiej policji skarbowej, żeby to kontrolować.
2018-11-12 17:17
pisać pisać donosy
2018-11-12 17:47
pisać ?... najlepiej na Berdyczów.
Anonimy nie sa rozpatrywane, a koszty kontroli przy błędnych zgłoszeniach nieanonimowych (pomówieniach) są cedowane na zgłaszającego
2018-11-12 22:24
Ale... nie podzielę się. Jest dość brutal
2018-11-12 15:25
w nowych apartamentowcach wspólnoty określaja regulamin dla mieszkańców i przyjmują to do realizacji uchwałą. Jest całodobowa ochroną i każde wybryki wykraczające poza ustalenia regulaminu są eliminowane w zarodku. Trzeba też zachować odrobine zdrowego rozsądku i nie dzwonic do ochroniarza bo sąsiedzi nieco głośniej rozmawiają po 22:00. Dzisiaj oni, a jutro ja mogę przyjmować gości
2018-11-12 15:46
Tak, ale podobno są takie budynki, w których większość potraktowała mieszkania jak inwestycję i to oni decydują. Wtedy zamieszkanie w takim domu jest koszmarem.
Podobno ma być jakaś ustawa, regulująca rynek wynajmu krótkoterminowego. Czekam jak na zbawienie.
2018-11-12 15:36
2018-11-12 09:52
Logika zniknęła.... To dumpingowanie cen i w latsch 80tych byłoby to zjawisko spekulanctwa zwykłego.
Powinno się za to karać.
2018-11-12 13:08
Deweloper dzisiaj buduje zwykły blok nie apartamentowiec w kwocie 4500zl/m2 przy założeniu dobrych warunków gruntowych. Do tego trzeba dołożyć zakup działki, który na dziś np na Przymorzu kosztuje ok 1500 do 2000 do 1m2. Dodatkowo proszę dołożyć koszty pośrednie i bezpośrednie np utrzymanie pracowników.
Pozdrawiam
2018-11-12 21:10
1500-2000 do 1m2? :D Dobry żart. Chyba że masz na myśli dwupiętrowe budyneczki. 1000zł to absolutny max i to niemal w pasie nadmorskim. W głębi Przymorza to jakieś 500zł.
2018-11-12 20:36
i chce na tym zarobic? Zarzucasz brak logiki wsprzedazy towaru po cenie wyzszej niz koszt wyprodukowania :) Jestes klasycznym bolszewikiem, a piszesz precz z komuna. Po za tym brak ci elementarnej wiedzy na temat, w ktorym sie udzielasz, chodzi o dumping.
2018-11-12 18:04
a jednak chciałbyś karać za ceny wolnorynkowe - i tu logika zniknęła!
2018-11-12 13:10
2018-11-12 09:59
Dumping to raczej sprzedaż poniżej kosztów panie z prl’u.
2018-11-12 12:38
Wiekszosc mieszkan kupuje ludzie majacy kase pod wynajem.
2018-11-12 16:52
przecież nie zaniose do banku na 1% rocznie. Firma chodzi i jest ok. Trzeba inwestowac na emeryture aby miec spokojne zycie i cos zostawic dzieciom co zawsze bedzie w cenie
2018-11-12 21:05
jak wszyscy wpadają na ten sam świetny pomysĺ, to już nie jest on taki świetny, złorzeczę że do Wielkanocy socjalisttczne pisiory zaorają najem krótkoterminowy podatkiem i z 7-9% zrobi się 2-3, no chyba że chcą urwać kurze złote jajka to dowalą katastralny na 2 i kolejne nieruchomości, żeby wycisnąć z bańki jeszcze więcej, ale nie ma jeszcze szczelnego katastru więc to raczej mrzonka
2018-11-12 16:42
2018-11-12 18:44
Dopóki będzie dużo komentarzy pod artykułami o nieruchomościach dopóty ceny będą wysokie o 300% niż rzeczywista wartość.
2018-11-12 18:51
Ceny mieszkań są, jakie są, bo kupujący mają jedną nóżkę od drugiej
2018-11-12 18:42
uwielbiam ceny mieszkan w sopocie :D wyrwane z d.u.y
2018-11-12 14:18
Mieszkania drożeją od 3-4 lat i końca nie widać. Podaż maleje szybciej niż gaśnie popyt, w rezultacie ceny wciąż się pną. Nawet na Szadółkach ciężko znależć coś za mniej niż 6000zł/m2 (wykończone).
W dzielnicach bardziej ludzkich typu Morena, Strzyża, Aniołki ceny oscylują w granicach 8000-10000zł/m2 (wykończone, nowe budownictwo), a dalej jest tylko kosmos na wynajem i dla kadry zarządczej.
W rezultacie jak ktoś nie dostanie posady prezesa to do Gdańska do pracy nie przyjedzie - po co, na wieczny wynajem?
2018-11-12 17:25
Chec posiadania wlasnego mieszkania za wszelka cene to absurd.Wynajmowaie to rzecz powszechna i normalna w cywiliowanym swiecie.Londyn od co najmniej 200 lat jest niekonkurencyjny.
2018-11-12 12:38
Jeśli ktoś chce mieszkać w Trójmiescie z róznych względów, to niestety trzeba płacić. Ja kupiłem mieszkanie w Redzie. tu już za 4-5 tys za 1m kw. można kupić już coś sensownego. nie wiem jak jest w Rumi. A, że rejestracja GWE ? Mnie to nie interesuje. w te klocki sie nie bawie. Prace mam taka ((Gdynia), że wyjezdzam albo przed, albo po godzinie szczytów. Zajmuje mi to 15-20 min.
Do pieknego lasu 10 min, nad jezioro 15 min. Latem na plaże jeżdzimy na rowerach do Rewy 20 min, lub pociągiem (szybciej niz autem) do Chałup
2018-11-12 16:53
20 minut do Rewy z Redy ,przestań marzyć chyba że jesteś kolarzem.Co najmniej godzina jazdy dla takich przeciętnych jak ty z żoną
2018-11-12 13:35
Na Semeko to sama Gdynia mieszka, ale w Redzie też już ceny poszybowaly na rynku wtórnym przynajmniej
2018-11-12 14:54
2018-11-12 16:47
Ostatnia bańka też pękła jak PiS doszedł od koryta.
2018-11-12 15:13
Deweloperzy są potrzebni, ktoś musi organizować budowę. Problem cen leży w bankach i zbyt łatwym dostępie do kredytów dla mało zamożnych ludzi, byle singiel lub singielka z zarobkami 4-5k netto może dostać 500k PLN kredytu!
2018-11-12 11:36
To już paranoja... Od tygodnia 15 min jazdy od centrum Gdańska, bez korków jest Nowy Dwór Gdański gdzie kawalerkę kupi się za 100 tys...
2018-11-12 16:21
2018-11-12 14:07
2018-11-12 15:30
i to nie jest takie pewne ;)
2018-11-12 15:30
samochodem.
2018-11-12 11:45
Szybko tam zainwestuje. Za rok może być skok cenowy w ND
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy