Kawalerki to wciąż najbardziej poszukiwany towar na rynku najmu, a rynkowi eksperci twierdzą, że czynsze najmu rosną wolno. Jak wynika z analizy ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, takie mieszkanie można wynająć od 900 zł (bez mebli), średnio jest to jednak koszt 1300-1600 zł za miesiąc.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-02-09 15:04
1. ceny najmu spadły, bardzo duża konkurencja
2. ceny mieszkań wzrosły, koszty remontu, wzrosły, podatki wzrosły/ wzrosła eksploatacja
3. najemcy wynajmują tylko na rok, potem zmieniają na kolejne mieszkania/za duża rotacja, na której zarabiają TYLKO pośrednicy
4. prawo nie chroni właścicieli, lokator/ dłużnik może robić co chce, pozostaje bezkarny
5. nie ma szansy na odzyskanie wierzytelności przez właściciela
6. sprawy w Sądach trwają latami
7. umowy notarialne, najem okazjonalny itp. to fikcja, bubel prawny!!!!!!!!
2020-02-09 17:16
bo ostatnio na jasieniu chciałem wynająć a ceny takie jak na zaspie czy przymorzu ??
2020-02-09 20:05
Marika leki wzięłaś? Pytam bo... bo bredzisz
2020-02-09 23:23
Tak powinien brzmieć tytuł. Są miejsca i nieruchomości w Polsce gdzie inwestowanie się opłaca. W 3mieście jest już bańka i trzeba być dyletantem w tym biznesie żeby tego nie widzieć a ceny zostały wywindowane właśnie przez zakupy inwestycyjne i spekulacyjne.
2020-02-10 14:09
Bzdura! Nie wiem gdzie - chyba pod ruską granicą, bo na pewno nie w Gdańsku
2020-02-10 18:01
Gdańsk właśnie leży pod ruską granicą
2020-02-11 01:03
zapytam przewrotnie, a co się opłaca ?
2020-02-09 15:05
Np Sopot, 2 pokoje w nowym budownictwie, cena mieszkanie od 700k, cena najmu średnio 2500 zł na miesiąc.
2020-02-10 06:42
Wszystko sie zgadza, tylko po co wynajmować za 2,5tys zł mieszkanie w Sopocie?
Sopot, to najem krótkoterminowy
2020-02-11 08:15
problem w tym, że dochody z najmu krótkoterminowego od jakichś 3 lat z roku na rok spadają. Rosną koszty i spada obłożenie (jeśli chce się utrzymać ceny) ze względu na rosnącą konkurencję.
2020-02-09 15:13
1100zł za 40 metrów - dwa pokoje, osobna kuchnia. Raczej rozsądna cena.
2020-02-09 20:54
2020-02-10 06:45
rynek jest mniejszy. Mniejsze korki i takie tam...
2020-02-09 15:25
Mam kawalarke 27m w srodmiesciu. obecnie najmeca miesci sie w 900 zl ( nieruchomosc bezczynszowa). Wczesniej to byli studencji obrcnie pracujacy. Najem przewaznia kilka lat,az student skoczy studia, poejmie prace i wyprowadza sie do wlasnego m.nie daje ogloszen tylko wspod znajomych puszczam info,ze bedzie za 2-3 miesiace do wynajecia.Osoba polecona nigdy mnie nie zawidla,bo wie ze tak taniej oferty nie ma rynku. A ja mam swiety spokoj.
2020-02-09 17:07
?
2020-02-09 19:53
2020-02-09 15:26
Zakup dla siebie - nie ma wyjścia, kupuje się. Cel najem, bez sensu. Oferta coraz większa, co chwile na rynek wchodzą nowe inwestycje. Najbardziej można stracić na Starym Mieście.
2020-02-09 16:05
odkładać 60 000 żeby MÓC wziąć kredyt na większość życia. Jak już nazbieram te 60 tysięcy za kilka lat to się okaże, że potrzebuję już 90, bo ceny sobie poszły w górę...
2020-02-09 17:10
a nie siedzisz i beczysz, że nic nie masz. zmień prace, miasto, kraj, czy to takie trudne? nie. wystarczy mieć kilka szarych komórek i wszędzie sobie poradzisz. to, że w polsce jest kibel jeżeli chodzi o zarobki to wszyscy wiemy ale to masz zamiar całe życie siedzieć na pi*dzie i narzekać? czas w końcu przestać pracować na banki, zusy i rząd. a zacząć pracować dla siebie, zarabiać godnie, żyć godnie. jeżeli tobie odpowiada twoje życie to tu siedź i gnij.
2020-02-09 19:37
tyle że fajnie by było wziąć w tej twojej przemowie motywacyjnej mnóstwo zmiennych w życiu takich jak rodzina, zobowiązania, jedzenie i wiele innych. To że co miesiąc na moje konto wpływa 5000 to nie znaczy że w 2 miesiące odłożę 10 000 . A kraj zmienić bardzo prosto w tych czasach, tylko czy to tędy droga?
2020-02-09 20:07
Rozumiesz ze ten wzrost mieszkan jest z niskich stop procentowych. Ma ruszyc d*pe i rzucac koktajlami mołotowa w ramach protestu w RPP i NBP?
To banki centralne taki syf robią. nie on.
2020-02-11 01:08
Jesteś pewny ? Gdyby miał wyżej wyceniane umiejętności potrzebne na rynku to tej dyskusji by nie było.
2020-02-11 08:44
o rynku pracy to ty wiesz niewiele
2020-02-11 20:08
Ale ja wcale nie pisałem o rynku pracy :-)
Źródełko płynie gdzie indziej, nie na UOP.
2020-02-11 20:46
Jesteś pewien? Moje umiejętności są wyceniane na około 11k netto/miesięcznie, czyli jak na polskie warunki chyba nawet nieźle, a i tak kredyty są dla mnie za drogie, ze względu na pozostałe koszta życia. Bez kredytu, wynajmując pokój za 600zł/miesiąc, często i tak zeruję wypłatę. Nie wyobrażam sobie pożyczania hajsu od znajomych, bo wypłata nie doszła a trzeba na przykład 3k raty zapłać.
2020-02-11 23:46
Mogłbyś rozwinąć co kryje się za hasłem "pozostałe koszty życia" ?
Przy 11k m/m można sobie poradzić. Wiele zależy jak hulaszczy jest Twój codzienny tryb funkcjonowania :-)
2020-02-12 05:43
Utrzymanie samochodu (paliwo, serwis, detailing, ubezpieczenie) - średnio 2.5k miesięcznie, jedzenie z 2.5k, rozrywka i hobby 2k, usługi (fizjoterapeuta, barber, masażysta) 500zł, buty/ubrania/bielizna średnio 1k miesięcznie. Reszta idzie w oszczędności, bo trzeba mieć jakąś poduszkę, ale zdarzają się miesiące że trzeba iść do lekarza, kupić prezenty jakieś, itp. Może żyję trochę hulaszczo, no ale mimo wszystko wolę to niż jak robak ale za to z kredytem na swoje.
2020-02-12 19:49
Zrozumiałbym gdyby nadwyżki szły na kochanki. Ale w tym wypadku pozostaje mi zapytać, czy na trollowaniu naprawdę można zarobić ? 11k w chrywnach czy rublach ? :-)
2020-02-12 20:41
W złotówkach. Bycie inżynierem plus pracowitość się opłaca. :) Na kochanki nie muszę wydawać, mam relacje typu "friends with benefits", więc nadwyżki mogą iść w poduszkę bezpieczeństwa.
2020-02-10 09:18
ciekawe, znam paru takich lubujących się w prostackim kołczingu, gęby szerokie do pouczania, a w rzeczywistości bieda aż piszczy...
2020-02-10 14:45
tam tanio, w wigwamie dobrze mieszkać i wygodnie! A w Afryka ciepło jest! Tylko mudzin na mudzinie, zadepczą, cholera
2020-02-10 19:29
Wzruszyła mnie pana płomienna przemowa, nie wiedziałam, że to takie proste. Dziękuję.
2020-02-11 17:40
Alfons czy król sekty mlm?
2020-02-09 16:42
jeden bredzi, że wynajmowanie jest super - no tak, płać komuś całe życie, i nic z tego nie masz. czad. kolejne pajace teraz się decydują na mieszkanie, jak ceny wzrosły 2-3x tyle co były pare lat temu. Tak się złożyło, że mogłem kupić 2 mieszkania, 4 lata temu, wydałem na nie razem z wykończeniem praktycznie równo 0,5mln, dziś jedno jest warte więcej niż 0,5mln. i nie trzeba całe życie tyrać, wystarczy ruszyć głową, wtedy kiedy to potrzebne. teraz to wam życzę powodzenia z mieszkaniami po 10-15k za metr na żabiance w falowcu. hahhahahahahah.
2020-02-09 18:19
sprzedaj zanim kataster wejdzie bo się nie wyrobisz ze stratami :)
2020-02-09 20:07
mariusz i wtedy się obudziłeś?
2020-02-10 05:31
Nic zaslugi czy starannej analizy inwestycji. Gdybym byl na Twoim miejscu to jedno bym sprzedal jeszcze teraz poki banka jest nadal nadmuchiwana. Ja mam tylko jedno i bez kredytu wiec przezyje ale ryzyko coraz wieksze na rynku moim skromnym zdaniem...
2020-02-10 10:46
Na Żabiance nie ma falowców.
2020-02-10 12:18
z Twojego pustaka
2020-02-11 17:43
Inaczej się zarabiało 10-15 lat temu i nikt niewieku ur. w latach 50/60 mogło zdobyć oszczędności od 89 do 2000 żeby mieć jakiś wkład własny nawet jeśli uczciwie zspier#$&@()
2020-05-11 07:55
Geniuszu finansowy! Kultura i sposób wypowiadania się o kupujących mieszkanie na najwyższym poziomie! Błagam, zostań moim Panem! Wodzu mój, prowadź!!!!
2020-02-09 16:43
Te całe kawalerki i najmy za kredyty to interes dla biednych za mieszkanie dwupokojowe w dobrej lokalizacji to min. 500 tys. Plus urządzenie. Za tyle pieniędzy jest mnóstwo interesu że można zarobić większe pieniądze i szybciej, w nie podniecanie się jakims zyskiem 1500 zl.
2020-02-11 06:01
BO artykuł sponsorowany i ostatnimi siłami nabija ludzi w butelkę. Cześć się na nim złapie i finalnie dopłaci do interesu. Ale z chwila zakupu Inwestorzy będą myśleć ze sami kupili, nikt im nie spekulował...
2020-02-11 07:14
Daj chociaż dwa przykłady; gwarantujące uzyskać z kapitału 500tys zł zysk większy niż z wynajmu nieruchomości. Podkreślam słowo gwarantujący.
2020-02-09 16:56
w związku z tym ceny mieszkan na pewno spadna.. A kupowanie mieszkań na wynajem też nie jest dobrym pomysłem bo mamy przesyt na rynku a po drugie jeżeli ktoś przestanie płacić i sie nie wyprowadzi to masz problem. Najem okazjonalny nie chroni właściciela w 100 procentach .
2020-02-09 17:08
ty licz na siebe a nie władzę
2020-02-10 17:44
Z choinki się urwałeś? Mam dobrze prosperującą firmę, zatrudniam kilkadziesiąt osób i też jestem beneficjentem 500+. Bo tak.
2020-02-09 17:08
Jest dokładnie odwrotnie, studenci, Ukraińcy i słoiki wymietli wszystkie najtańsze oferty - gdzie się podziały stare kamienice we Wrzeszczu, których kiedyś było pełno w ofercie? Za to w alcatrazowcach można przebierać - o ile masz hajs.
2020-02-09 17:12
tych mieszkań i tak było mało a standart wykończenia szkoda pisać, niestety moim zadaniem ceny za wynajemw bdb dzielnicach zaspa przymorze oliwa będą tylko rosnąć w perspektywie paru lat
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy