Kawalerki to wciąż najbardziej poszukiwany towar na rynku najmu, a rynkowi eksperci twierdzą, że czynsze najmu rosną wolno. Jak wynika z analizy ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, takie mieszkanie można wynająć od 900 zł (bez mebli), średnio jest to jednak koszt 1300-1600 zł za miesiąc.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-02-10 08:54
co do tego, że korekta będzie to jestem przekonany ( za tym przemawia nawet fakt, że zakup małych mieszkań na kredyt wychodzi drożej niż wynajem, spadek zainteresowania inwestorów to kolejny argument). Mam tylko wątpliwości czy korekta będzie aż tak głęboka, może nie przekroczyć 10%.
2020-02-10 23:49
Więc inflacja spowoduje faktyczny spadek cen. Ale nie byłbym taki pewny co do rychłego, bezwzględnego spadku cen.
2020-02-10 14:32
niby taniej, ale mieszkasz z 3-5 obcymi osobami, a kibla nie ma komu sprzątać, każdy ma różne zwyczaje itd. W artykule ani słowa o Wrzeszczu. Najwyraźniej samo przez się się rozumie, że to chodliwa dzielnica. Nie wiem, jak teraz, ale kolega był zmuszony rok temu wynająć pokój za 1200 zł, w dzielnicach wzdłuż SKM wszystko schodzi na pniu. Z jednej strony się wydaje, że do wyboru, do koloru, a jak słuchasz, jak ludzie szukają mieszkania, to można się za głowie złapać. Drogo, albo nieaktualne, jak dzwonisz.
W Śródmieściu, blisko Głównego Miasta, gdzie niedaleko jest do autobusu na lotnisko i dworca, nie ma kompletnie sensu wynajmować na stałe. Nie ma miesiąca, gdzie w takim mieszkaniu trzeba dokładać, wszystko się zamyka nawet w listopadzie, styczniu itp. Ale kupować mieszkanie za ok 15k za metr, żeby tak wynajmować? Kiedy to się zamortyzuje? Niecałe 10% rocznie, jak bardzo dobrze pójdzie. W sumie, to niby tylko 10 lat...
I to jeszcze, jak sam o to zadbasz. Daj to agencji do obsługi i co? Może będą chcieli ze wszystkich ofert wycisnąć 100%, a może mają to gdzieś, bo i tak zarządzają kilkudziesięcioma mieszkaniami i swoje zarobią. Wątpię, czy przeglądają kalendarz każdej oferty co 2 dzień i dostosowują idealnie do warunków. U nich kasa i tak się będzie zgadzać, potrącą swój procent i szafa gra,a czy Ty wyjdziesz na tym optymalnie. Ale niektórzy nie mają wyboru, jak nawet nie mieszkają w Gdańsku, tylko sobie zainwestowali.
2020-02-10 17:54
Z tymi kiblami to wyznaczcie sobie rejony
2020-02-10 14:58
Masz kolego nieaktualne wiadomosci z tym schodzneiem na pniu. Do mieszkania 3 pokoje/3 osoby, jakies 5 minut piechota od SKM Przym.-Uniw, pokoj 16mwk, za 850zl razem z oplatami - 2 miesiace szukalismy wspolokatorki. Lacznie przez 2 miesiace cztery osoby chcialy ogladac. Takie eldorado jak piszesz to sie skonczylo dobre 2 lata temu.
2020-02-10 15:26
ale być może moje info już nieaktualne
swoje mieszkanie długoterminowe wynająłem, zanim skończyłem remont, nie wystawiałem ogłoszenia, miałem niejednego chętnego. To było niecałe 2 lata temu. Wrzeszcz.
2020-02-09 16:56
w związku z tym ceny mieszkan na pewno spadna.. A kupowanie mieszkań na wynajem też nie jest dobrym pomysłem bo mamy przesyt na rynku a po drugie jeżeli ktoś przestanie płacić i sie nie wyprowadzi to masz problem. Najem okazjonalny nie chroni właściciela w 100 procentach .
2020-02-09 17:08
ty licz na siebe a nie władzę
2020-02-10 17:44
Z choinki się urwałeś? Mam dobrze prosperującą firmę, zatrudniam kilkadziesiąt osób i też jestem beneficjentem 500+. Bo tak.
2020-02-10 13:07
Najlepiej kupować działki budowlane. A jak brać kredyt, to tylko na dom.
2020-02-09 13:21
Pracując na stanowisku kierowniczym w pomocy społecznej mam niecałe 3 tysiące na rękę, nie dostanę kredytu, jak mam za to coś wynająć i żyć? Nie da sie...
2020-02-09 17:00
idź do doradcy kredytowego, ale porządnego i załatwiaj. chyba że chcesz 700tys kredytu...
2020-02-10 09:49
No niby tak, ale 250k kredytu to z 1100zl raty TERAZ, a w przyszlosci moze byc i polowe wiecej. To jest zycie na krawedzi, ja majac 10k miesiecznie na reke nie jestem an tyle odwazny zeby wziac kredyt z taka rata. Dzisiaj jest tak ze jest 10k, za rok albo dwa moze byc minimalna krajow, bo bedzie zapasc ekonomiczna.
2020-02-10 11:45
Za 2 lata minimalne wynagrodzenie będzie wynosić 4tys zł, więc nawet rata 1,5_2 tys zł nie spowoduje bankructwa. :)
2020-02-10 12:16
Bedzie albo nie bedzie. :) Mial byc tez program Mieszkanie+ i mialo powstac kilkadziesiat tysiecy mieszkan z tanim najmem... i ledwo zipie. :) Cos tam buduja niby, ale pewnie zdechnie lada moment.
2020-02-10 06:44
2020-02-09 15:17
na bezrobotnym, socjalu, z długami i nie przejmować się niczym...od czasu do czasu wołać: Chleba i igrzysk! Dzisiaj ciężka i uczciwa praca nie jest wartościowa dla rządu. Liczą się proletariusze - tak jak w starożytnym Rzymie:)
2020-02-10 00:47
wiele, chyba najlepiej wyjechać do jakiegoś kraju, który nie nagradza za nic nierobienie i życie z socjalu (o ile jesteś pracowity) bo to zawsze zniechęca do pracy jednocześnie powodując inflację
2020-02-09 17:43
3 tysiące pracownik socjalny ma na dzień dobry
2020-02-09 21:22
Pracownik socjalny ma Gdańsku na "dzień dobry" 3 tysiące, ale brutto, a nie "na rękę". Czy każdy chciałby wykonywać tę pracę za tak śmieszne wynagrodzenie?
2020-02-09 18:32
Zostań swoją własną podopieczną :D
2020-02-09 14:28
wynajem tych śmieciowych kawalerek w wyeksploatowanych często blokach, powinien wynosić nie więcej niż 500-600 zł. Nie ma żadnego uzasadnienia dla tych cen i założenia, że inwestycja ma się zwrócić w 10-15 lat, bo to absurd.
2020-02-09 15:20
Potem wynajmij za 600 zł. A za rok napisz nam, jak idzie biznes
2020-02-09 17:02
i nie gadaj o jakimś urządzaniu kawalerki bo w nie ma tam co urządzać.
2020-02-09 15:25
Ta, urządź, przecież te kawalerki z połowy ogłoszeń to często urządzone były przez naszych dziadków w latach 80-tych i są wynajmowane tak jak stoją. :D Co innego nowe budownictwo,naturalne że za eleganckie mieszkanie powinno się brać więcej. Problem jest taki, że te pierwsze, z meblościankami z PRL-u są wyceniane nieadekwatnie do jakości.
2020-02-09 16:00
Takich osób jest dużo
2020-02-09 14:52
bo potem z frajerami sobie nie poradzisz
2020-02-10 12:05
Śmiesznie, że nazywasz klientów frajerami :)
2020-02-09 20:21
na oszusta. Juz sa o tym artykuly. Wystarczy, ze kwit na zgode na zamieszkanie w przypadku egzekucji komorniczej jest fikcyjny. I nic z tym nie zrobisz. Ale sa inne sposoby. Zasada jest prosta. Nie ty jako wlasciciel bujaj sie w sadzie przez lata, ale niechaj oszust lezie do sadu i buja sie z toba, za rzekome wywalenie z twojego mieszkania.
2020-02-10 07:32
Jako mundurowy nie mogę wywalać z własnej chaty bo jak dostanę wyrok a na pewno dostanę choćby i w zawieszeniu to lecę z pracy
2020-02-09 12:59
Powiem tak jest podaż jest popyt. Ludzie ściągają tłumami do Trojmiasta i ceny są jakie są. Aczkolwiek 400 000 za 40 m2 w wieżowcach na Żabiance brzmi jak chore urojenia wariata...10 000 za m2 z rynku wtórnego w wiezowcach z lat 70- tych...Poj...ło was...
2020-02-09 16:02
2020-02-10 07:13
2020-02-09 15:29
.........i nie chcą zakończyć tej szajby bo niech następni martwią się jak oni odejdą na sute emerytury niedługo
2020-02-09 13:10
ale nawet na morenie już tyle krzyczą za mer....
2020-02-09 15:13
1100zł za 40 metrów - dwa pokoje, osobna kuchnia. Raczej rozsądna cena.
2020-02-09 20:54
2020-02-10 06:45
rynek jest mniejszy. Mniejsze korki i takie tam...
2020-02-09 14:18
Ceny są chore i często nieadekwatne do standardu mieszkań.....sam najem plus opłaty wynosi drożej jak rata kredytu z kosztami utrzymania mieszkania ......co zrobić kiedy w tym chorym kraju życza zw sobie za metr 8-12 tyś plus wkład własny przy zarobkach jak za wschodniej granicy
2020-02-09 20:27
W chorym kraju? Czy w chorych miastach? Nie wszędzie w Polsce są takie ceny.
2020-02-09 14:31
żyjemy w fikcji ekonomicznej, a sama ekonomia też nią jest.
2020-02-09 19:56
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy