Epidemia w wielu rodzinach, ze względu na niepewność utrzymania pracy i zmianę polityki banków co do udzielania kredytów, wstrzymała plany zakupu większego mieszkania. Przeanalizowaliśmy zatem oferty w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, by sprawdzić, gdzie na terenie Trójmiasta i okolic są najtańsze mieszkania dla rodzin z dwójką dzieci.
Czytaj także: jak epidemia zmieniła politykę banków przy udzielaniu kredytów hipotecznych
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-07-12 14:20
2020-07-12 15:11
2020-07-13 07:51
Cały czas to słyszę jeszcze trochę jeszcze kilka miesięcy hahaa
2020-07-13 09:13
dokładnie tak, ceny transakcyjne już poleciały a ofertowe to pobożne życzenia, pojawiła się też ujemna sprzedaż czyli więcej umów rezerwacyjnych i deweloperskich rozwiązano niż podpisano nowych, dodatkowo
- wzrost bezrobocia
- spadek realnych płac
- wyższy wkład własny - 30% i więcej
- znacznie wyższa marża
- obawy związane z kryzysem czyli mniejsza skłonność to tak poważnych decyzji
- bardzo prawdopodobny scenariusz z podniesieniem stopy procentowej
to się nazywa dzieci hossy, czyli ludzie którzy w trakcie ostatniego kryzysu głównie grali z rówieśnikami w piłkę nożną czy koszykówkę, żując gumę i popijając colę
skoro było tak do tej pory to zawsze musi tak być!
ewentualnie przestraszeni naganiacze z branży nieruchomości próbujący złapać ostatnich jeleni
2020-07-14 12:03
zapomniałeś dodać, że Adrian zapowiada podniesienie płacy minimalnej do 4000pln do końca 2023.
nie sądzę, że to się uda ale jakiekolwiek podnoszenie płacy minimalnej prowadzi raczej do wzrostu cen a nie do spadków
2020-07-13 13:53
2020-07-13 14:29
skończyły ci się Januszku argumenty?
2020-07-13 14:48
- bezrobocie : w kwietniu br. liczba bezrobotnych w porównaniu do marca br. wzrosła o 6,2 proc., w maju o 4,8 proc., a w czerwcu już o 1,5 proc. powiedziała minister rodziny, pracy i polityki społecznej Marlena Maląg, cytowana w komunikacie. Tak więc liczba bezrobotnych przestaje przyrastać i na ten moment jest ich 6,1% ale gołodupce jak ty wieszczyły 20%
- brak danych o spadku zarobków w ujęciu ogólnopolskim więc bredzisz
- wkład własny podniesiony co tylko zabezpieczy rynek aby patola nie kupowała co w konsekwencji oznacza, że wielu zostanie skazanych na wieczny najem ( pewnie cię to dotyczy )
- nie znacznie wyższa marża bo ten kto ma na wkład przy tym oprocentowaniu i tak zapłaci mniejszą ratę-
- oczywiście że raty pewnie wzrosną tak samo jak mogą wzrosnąć ceny mieszkań
- ludzie z kasą kupują bo na koncie nie ma sensu trzymać a złoto za drogie. Nie ma innej alternatywy.
-ceny materiałów bud nie spadły
- ceny mieszkań od marca dalej rosną więc bujaj się ze swoją retoryką i módl o spadki wiekuisty najemco. Nigdy nie będziesz miał nic swojego i dobrze bo dotrze do takich jak ty, że trzeba mieć jaja i coś w głowie. Tylko tępak myśli, że każdy jest typowy głupim Januszem.
2020-07-14 10:25
sufitu nie ma! kupuj bo będzie tylko drożej ha ha ha
2020-07-14 11:59
HaHaHa, janusz, frajerzy ci ci kupili i tak w kółko a tacy jak ty dalej są i zostaną gołodupcami.
2020-07-13 16:56
to tylko lista pobożnych życzeń, nic co napisałeś nie jest prawdą.
Z jednym muszę się zgodzić, nie każdy jest jak to ująłeś głupim Januszem, jednak czytając Twoje wpisy nie ma co do tego najmniejszych wątpliwości. Nie bądź dla siebie tak surowy, po prostu jesteś niedouczony i przestraszony sytuacją której kompletnie nie rozumiesz.
2020-07-13 16:39
2020-07-12 16:13
2020-07-12 22:47
2020-07-12 15:06
twoje zobowiązania wobec banków to nie jest majątek, poza tym zostałeś pewnie z ręką w nocniku przy jakimś kwadraciku z betonu i teraz modlisz się żeby nie było spadków
niestety... nie ma dla ciebie dobrych informacji :(
2020-07-12 16:30
2020-07-12 17:00
kredyt obecnie to nie jest żaden wstyd, konieczność dla takich jak Ty.
Gorzej z kredytem na przeszacowane nieruchomości, więc rozumiem że się ze wstydu wypierasz. Tylko jest jeden problem, mimo wszystko musisz to spłacić. Wakacje kredytowe być może dały chwilowe poczucie ulgi, ale czas wracać do rzeczywistości.
Poza tym dlaczego z pogardą odnosisz się do grupy społecznej do której sam należysz?
2020-07-12 18:13
2020-07-12 21:07
to że mnie chcesz oszukać jakoś zrozumiem, ale siebie oszukujesz?
Nic na to nie poradzisz, musisz pogodzić się ze stratą. Za kilka lat może będzie jak dawniej.
2020-07-12 18:49
2020-07-12 19:04
2020-07-12 13:47
Osowa: za 400 tys. można znaleźć 70-80 m w czworakach, za 500 szereg do remontu
2020-07-12 16:07
Przyjrzysz się dokładnie każdemu centymetrowi Spacerowej
2020-07-14 09:55
Osowa jest ok, ale te szeregi do remontu są bardzo stare, trzeba sporo dołożyć na remont :( Te nowe juz drogie
2020-07-12 12:50
Serio ?
2020-07-12 13:56
A od kiedy to Kowale są dzielnicą Gdańska????
2020-07-14 09:54
Kowale i Borkowo powinny być włączone do Gdańska, to blokowiska
2020-07-12 17:47
Jest Gdansk-Kowale i Kowale. Obok siebie.
2020-07-13 16:14
Kowale leżą po obu stronach obwodnicy, ta część przylegająca do Łostowic uważana jest za Gdańsk, mimo że leży już poza granicami miasta
2020-07-12 15:23
nie probuj tego prostowac to celowe wprowadzanie w blad przez portal
2020-07-12 13:04
Za to dojad dluzszy niz do kolbud z centrum
2020-07-13 11:34
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.
PIS z tym nic nie robi ale My - towarzystwo mieszkania dla wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany:
1. Wprowadzenie podatku katastralnego (0% dla pierwszej, 2% dla drugiej, 10% dla trzeciej i kolejnej posiadanej nieruchomosci) - ma to na celu utemperowanie kasty januszy rentierów posiadających kilkanaście mieszkań na wynajem
2.Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
3. Podwyższenie stóp procentowych po poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - nie może być tak że janusz woli kupić mieszkanie zamiast trzymać pieniądze na lokacie
4. Koniec z dziedziczeniem mieszkań - każdy powinien sam zapracować na własne mieszkanie, nie może być tak że jeden dostaje mieszkanie warte pół miliona za darmo od rodziny przez co jego sytuacja jest lepsza od specjalisty zarabiającego 10 tyś na rękę.
2020-07-14 07:56
to byśmy się stali najzamożniejszym krajem świata, o czym świadczy twój wpis.
2020-07-14 06:33
Odnosnie punktu 4 - to komu mam przekazać mieszkanie, gdy umrę? Pewnie wam, skoro dzieciom nie mogę!!??
Ech... komuna wraca, oby nie.
2020-07-13 19:08
sam nie zje, ale drugiemu nie da :)
2020-07-13 18:53
Smród z Szadólek zaszkodził?
2020-07-13 14:44
niczego nie wykupują, koniec banieczki na nieruchomościach, Janusze myślą teraz jak zapłacić lyzynk za passata
2020-07-13 11:49
To kto ma dostać takie mieszkanie? Państwo? I dlaczego?
2020-07-13 09:57
festiwal rozdawnictwa i wydruku pustego pieniądza najprawdopodobniej będzie się kręcił na dobre, a to jednak nie spowoduje spodziewanej deflacji, mało tego w wielu obszarach będziemy mieli wzrost cen. Nie spodziewam się natomiast wzrostu cen nieruchomości , tu ceny zostały nadmuchane na zapas w ostatnich latach, tym nie mniej rozdawnictwo powstrzyma spodziewaną korektę. Tym nie mniej można będzie powiedzieć że względnie ceny będą spadać (w stosunku do obszarów gdzie cent będą rosły)
2020-07-13 10:24
bezwzględne ceny mieszkań? co to takiego?
to logiczne, idziesz na bezrobocie dostajesz od państwa 1500 zł i od razu biegniesz po mieszkanie
albo Janusz dostaje od państwa na lyzynk, oddaje to pracownikom a oni od razu biegną po mieszkanie
ktoś ma oszczędności ale słyszy o inflacji i od razu biegnie po mieszkanie
2020-07-13 22:14
Bezrobotny te 1500 wyda i ktoś te pieniądze zarobi, to samo jak Janusz będzie regularnie płacił to firma leasingowa zarobi kasę. Ostatecznie do kogoś ta wydrukowana kasa dotrze i o ile ten ktoś nie będzie trzymał jej w domu w skarpecie to w jakiś sposób wpłynie na rynek. Dodatkowo zapowiada się stopniowe ograniczanie podaży.
2020-07-13 19:04
Ktoś ma oszczędności i otrzymuje z banku informację, że od 1sierpnia 2020 oprocentowanie lokaty będzie wynosić 0,01% w stosunku rocznym, więc od razu biegnie po mieszkanie. Chyba zachowanie normalne
2020-07-13 07:08
Skąd te ceny w Rumi? Inpro poniżej 6500 nic nie ma, Semeko najtańsze osiedla 5500. Sierzbud gotowe od 8000. No chyba, że trojmiasto.pl ma ceny z przed kilku lat.
2020-07-13 07:47
transakcyjne są o wiele niższe, za 6-8 tys nikt nie kupi mieszkania w Rumii
2020-07-13 08:13
Znam kilka osób co kupowało mieszkanie w Rumi w ostatnim czasie - 6 000 PLN to dobra cena. Lepsze osiedla to spojojnnue dochodzą do 8 000 PLN
2020-07-13 14:32
być może przed kryzysem w niektórych lokalizacjach Rumia dobijała w okolice 7 tys brutto, ale to margines poniżę 5% transakcji
5 k brutto za Rumię to max jaki można zapłacić
2020-07-13 20:57
Nawet na stronach biur z ogłoszenia nie ma takich cen. Nowobudowane najtańsze w słabych lokalizacjach 5500, takie normalne 6-8 tys zł
2020-07-13 08:15
Inpro ma promocję - najtańsze mieszkania, w najgorszym układzie 5000zł netto czyli ponad 6000zł m2. Te normalnie położone oczywiście dużo droższe.
2020-07-13 07:14
Kupowałam w Rumi niedawno mieszkanie. Trochę ponad 70 m2 plus miejsce postojowe - 480 000 zł.
2020-07-12 13:02
Kupilem 3 pokoje na suchaninie za 430.000. To nie kawalerka.nie gorny taras. Chyba nalezy przestac sluchac posrednikow od 3.5%netto bo tylko to sie u nich liczy.
2020-07-13 20:23
Proszę krzywdząco nie generalizować pośredników. Są na rynku osoby, które znają się na swoim fachu i na 1 miejscu zawsze stawiają dobro klienta, prowizja jest tylko pochodną dobrze obsłużonego i zadowolonego klienta.
2020-07-12 16:06
Choć w tych blokach ciężko o duży metraż.
2020-07-12 15:03
żadnych pośredników, ewentualnie można im odpalić 100 zł brutto za te usługi (liczone z napiwkiem)
2020-07-13 08:30
Kawalerowie czekają na spadki- ale nie cen tylko mieszkań po dziadkach. Jak już dostaną spadek to już nie będą mogli-) Przy polskich zarobkach kogo stać na mieszkanie za pół miliona ? Bo takie są realne ceny.
2020-07-13 10:27
realne ceny jadą w dół, dopiero nabierają rozpędu
2020-07-13 13:49
Chyba w Pcimu Dolnym. Wejdź na ogłoszenia i zobacz ceny. Mieszkania teraz są tylko dla milionerów. jak młody człowiek ma się teraz usamodzielnić jeśli spadku nie odziedziczy? - oto jest pytanie. Wziązc kredyt i zmienić prace? -- gdzieś to już słyszałam.
2020-07-13 14:43
zmień pracę, najbliższe lata w deweloperce będą bardzo trudne
a propos cen, mogę przecież wystawić używany telefon za 20 tys zł, ale to nie znaczy że jest tyle wart, podobnie z mieszkaniami, ceny ofertowe nijak się mają do transakcyjnych
2020-07-13 18:59
Ludzie uciekają z gotówką w nieruchomości. Mieszkanie jest lepszą inwestycją, niż lokata na 0,01%
2020-07-13 09:23
Trzeba jeszcze doliczyć różne opłaty notarialne, jakiś remont czy koszt wykończenia mieszkania więc bez pól miliona to się nie obejdzie.
2020-07-13 15:54
Rodzina 2+2 to obwcnie moze zamieszkac pod mostem. Chyba, ze oboje pracuja i ,arabiaja po kilkanascie tysiecy
2020-07-13 11:56
Najlepszy bylby dom w poblizu plazy, lasu, szkol, komunikacji, przychodni i pracy. Czyli gdzies w rejonie od Orlowa do Przymorza. W cenie pewnie od 1mln zl, na co niewielu stac. Cala reszta musi isc na jakies kompromisy. Ja poszedlem na taki, ze gniezdze sie z rodzina na 42mkw, ale blisko mam do lasu, na plaze, szkol, komunikacji i z zaden aspekt zycia nie wymaga stania w korku, ale ktos inny moze wybrac inaczej.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy