- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (5 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 5 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Nowe mieszkania w okolicy Trójmiasta
Pruszcz Gdański, Juszkowo, Rotmanka, Rumia, Reda, gdzie realizowana jest wysoka na 55 metrów zabudowa to miejscowości, gdzie powstają setki nowych mieszkań rocznie. Na podstawie ofert deweloperów zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym sprawdziliśmy, jak kształtują się ceny nowych mieszkań wokół Trójmiasta. Są niższe niż w Gdańsku i Gdyni.
Różnice w średnich cenach nowych mieszkań w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta i dzielnicach sąsiadujących wyraźnie pokazują wskazania naszego Barometru Cen Nieruchomości, który dane czerpie z ofert zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym.
Dla przykładu na Ujeścisku średnia cena mieszkań z rynku pierwotnego na koniec ubiegłego roku to 8100 zł za m kw., podczas gdy w Pruszczu Gdańskim wynosiła ona średnio 6740 za m kw. Inna przykładowa różnica: Oksywie 2020 rok skończyło ze średnią za metr nowego mieszkania na poziomie 8567 zł, podczas gdy w Rumi wyniosła ona 6021 zł za m kw.
- Rynek mieszkaniowy w miejscowościach zlokalizowanych w pobliżu Trójmiasta przez ostatnie lata bardzo prężnie się rozwija. Rozpiętość cenowa nowych mieszkań jest dość spora. Sięga od 4 do 8 tys. zł za m kw. Cenę determinuje lokalizacja inwestycji, powierzchnia mieszkania, kondygnacja, na której się ono znajduje oraz prestiż realizowanej inwestycji - mówi Karol Korzeniecki, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości Partnerzy Nieruchomości.
NOWE INWESTYCJE DEWELOPERÓW W OKOLICACH TRÓJMIASTA
Na najkorzystniejsze ceny możemy liczyć w przypadku nowych mieszkań przekraczających powierzchnię 100 m kw. Mniej atrakcyjne wydają się być ceny mieszkań od 35 do 80 m kw. ze względu na ich popularność.
- Mieszkania o tym zakresie powierzchni oscylują wokół przedziału cenowego od 5 do 8 tys. zł za m kw. - dodaje Karol Korzeniecki.
Wiele osób coraz chętniej decyduje się na zakup mieszkania w pobliżu Trójmiasta nie tylko ze względu na atrakcyjną cenę. Coraz więcej osób wybiera takie rozwiązanie również ze względu na chęć życia w spokojnym miejscu, w otoczeniu natury.
- Ostatnie miesiące pokazały nam, że forma pracy zdalnej jest w wielu przypadkach możliwa i sprawdza się bardzo dobrze, a klienci zaczęli doceniać możliwość obcowania z naturą, co w dużej mierze przełożyło się na wzrost zainteresowania rynkiem mieszkaniowym poza centrum dużych aglomeracji oraz wpłynęło na zwiększenie liczby transakcji nieruchomości gruntowych - wyjaśnia Karol Korzeniecki.
Pruszcz Gdański
- Pruszcz Gdański dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym, zapleczu handlowo-usługowemu, placówkom oświaty oraz względnie niewielkiej odległości od Gdańska jest coraz chętniej wybierany przez osoby poszukujące mieszkania do zakupu dla siebie w celach mieszkalnych lub inwestycyjnych - jako lokata wolnych środków finansowych - mówi Krystian Pankiewicz z Income House & Apartment.
Wzrost zainteresowania potencjalnych nabywców mieszkaniami w Pruszczu Gdańskim dostrzegają także trójmiejscy deweloperzy.
- Rosnące zainteresowanie Pruszczem Gdańskim w ostatnich latach dostrzegły przedsiębiorstwa realizujące projekty deweloperskie, dlatego w tej lokalizacji swoje mieszkania zaczęły oferować już nie tylko lokalne podmioty działające od lat w Pruszczu Gdańskim, ale na ten rynek zaczęły wchodzić duże trójmiejskie firmy deweloperskie, które dostrzegają tu potencjał biznesowy - wyjaśnia Krystian Pankiewicz.
Według ofert w naszym Serwisie Ogłoszeniowym ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim wahają się od 3999 zł do 8100 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Pruszczu Gdańskim
Rotmanka i Juszkowo
Najtańsze mieszkania w Rotmance w naszym Serwisie Ogłoszeniowym są w cenie 5850 zł za m kw. W przypadku najdroższych ofert trzeba się liczyć nawet z ceną 6950 zł za m kw.
- Z roku na rok obserwujemy przyrost nowych osiedli od strony południowego Gdańska. Popularność zyskują także takie miejsca jak Pruszcz Gdański, Straszyn, Jankowo, Rotmanka czy Radunica. Ceny są tam mocno zróżnicowane - zależnie od lokalizacji i dewelopera, który buduje inwestycje. Ceny w Rotmance zaczynają się od 5610 zł i sięgają 6900 zł za metr kwadratowy. Oczywiście im bardziej popularny deweloper, lepsza lokalizacja, więcej części wspólnych do korzystania dla mieszkańców, tym te ceny będą wyższe - wyjaśnia Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości.
Rumia
- Za Gdynią coraz większego znaczenia i zainteresowania nabierają inwestycje w Rumi oraz Redzie. Rumia może pochwalić się kilkoma inwestycjami znanych deweloperów, gdzie w oferowanych mieszkaniach cena za metr waha się od około 6600 zł przy powierzchni 63 m kw., ale można znaleźć też ofertę nawet za ok 4 tys. zł za m kw. - wyjaśnia Katarzyna Ciosińska.
Rozpiętość cenowa mieszkań w Rumi jest duża. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Rumi zaczynają się od 3048 zł za m kw. i sięgają 9090 zł za m kw. Te najdroższe są najlepiej skomunikowane, w pobliżu SKM.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Rumi
Reda
Podobnie jak w Rumi rozpiętość cenowa mieszkań w Redzie jest duża. Ceny zaczynają się od 4300 zł za m kw. i sięgają nawet 9666 zł za m kw. Wszystko za sprawą wysokiego na 55 metrów apartamentowca Light Tower, w którym ceny są najwyższe.
Bolszewo i Wejherowo
Ceny mieszkań w Bolszewie i Wejherowie są niższe niż w Rumi czy Redzie. Pomimo to najtańsze mieszkania w Bolszewie kosztują od 4600 zł za m kw., a w Wejherowie od 5300 zł za m kw. Najdroższe mieszkanie znajduje się w Rezydencji Wejhera w Wejherowie. Jego cena wynosi 7236 zł za m kw.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (362) ponad 10 zablokowanych
-
2021-01-11 08:45
W Rumi i Redzie budują na mokradlach i bagnach. (1)
Rumia to miasto bez twarzy. Typowa sypialnia, bez historii, bez charakteru. Podobnie Reda. Wejherowo jest co prawda trochę dalej, ale bez porównania atrakcyjniejsze do mieszkania. Ostatnio tam bylem i jestem pod wrażeniem tego jak jest zadbane i czyste. Starowka odnowiona a park piekny. Mniej tam budują niz w Redzie i Rumi, bo miasto okalają zalesione wzgórza. Takze duzy plus dla Wejherowa.
- 10 2
-
2021-01-11 12:41
No właśnie minus, że jest ściśnięte tymi lasami, bo praktycznie nie ma wolnych działek. Najbliższe wolne są w Bolszewie.
- 1 0
-
2021-01-10 10:31
:) (14)
A Ja mam mieszkanie w centrum Gdyni!
Szkoda życia na mieszkanie za miastem.- 59 40
-
2021-01-10 18:29
Popieram (2)
I tak 90% czasu to jazda przez miasto, więc zamiast kupować drogi szajs na obrzeżach lepsze już wygwizdowo totalne, te 20-50 km dalej to żadna różnica.
A osobiście wolę wynajem blisko pracy, zmieniasz pracę to się przeprowadzasz, dzięki temu można więcej zarabiać bo nie jesteś uwiązany do kredytu na Śmierdziułkach jak pies do budy.- 5 11
-
2021-01-11 10:33
Tez tak myślałam. Ale po 40 chce się mieć swoje 4 katy (1)
- 3 0
-
2021-01-11 11:57
Bo wmówiono ci, że trzeba. Bądź jak Szwajcar, wynajmuj i wyluzuj. Życie jest jedno i za krótkie, żeby je uzależniać od jakiegoś slota w bloku.
- 1 5
-
2021-01-11 10:32
To zależy kto co lubi. Jak uwielbiasz wieczny hałas i zapach spalin to oczywiście będziesz chwalić
- 2 1
-
2021-01-10 12:33
Tylko Sopot i mieszkanie z rynku wtórnego (1)
Jak najbardziej polecam to miejsce
- 8 15
-
2021-01-10 23:53
Stara kamienica za 15k/m2
Gratis turyści. Nie, dzięki! Może innym razem.
- 14 0
-
2021-01-10 12:54
:) (6)
10 minusików od pozamiastowych.:)))
Każdą atrakcja na 5 min. Z BUTA,życie bez korków,bez zawożenia tam i z powrotem dzieci,też cicho i spokojnie.
Czyli o co wam chodzi z minusami?- 19 15
-
2021-01-10 13:32
a jakie tam są atrakcje? (5)
pytam bez złośliwości
- 15 9
-
2021-01-10 13:44
(4)
Wszysko co u was za miastem niema.
- 7 14
-
2021-01-10 19:51
(2)
Polska język trudna język.
Jeśli piszesz że mieszkasz w Gdyni to chyba się tu przeprowadziłeś. Miałeś pod górkę i przez zaspy do szkoły stąd te braki.- 2 8
-
2021-01-10 21:12
:)
Ktoś umie tylko swój jęzik i się nabija z kogoś który umie 5!?
:)))))
Żałosne!- 2 0
-
2021-01-10 20:49
:)
Polanka Redłowska-rudery poniemiecke.
Światowiec!- 3 0
-
2021-01-10 14:40
Aha, myślałem że czegoś nie dostrzegam
Mieszkam przy Władysława IV, z atrakcji mam jak straż na sygnałach daje pod prąd w górę ulicy wywołując popłoch wśród kierowców. Mam też blisko do skarbówki i szpitala, ale trzymam się od tych miejsc z daleka. Atrakcją jest też polowanie na miejsce parkingowe, choć za centrum też to spotkasz.
- 31 11
-
2021-01-10 20:27
Patrzę wśród swoich znajomych
Mieszkania kupują tam gdzie ich stać taka jest prawda i niestety większość z nich wybiera okolice Łostowic , Nowej Orunii , ale są i jeszcze gorsze wybory typu Banino .. niestety decyduję wyłącznie portfel
- 14 0
-
2021-01-10 10:54
Wydaje (9)
Wydaje mi się że ceny nieruchomości na pomorzu są oderwane od realnych zarobków młodych ludzi. Ciekawe ile mieszkań już stoi pustych ?
- 96 9
-
2021-01-10 21:04
Tyle (4)
Że nikogo to nie interesuje , masz kasę to kupujesz jak nie masz to niestety tylko wynajem
- 9 1
-
2021-01-10 21:28
(3)
I tak było jest i będzie - gdzie na świecie każdego stać by mieszkać w dużym mieszkaniu w prestiżowym miejscu? Nieruchomości zawsze były dobrem luksusowym, a dziś niektórzy myślą że im się należą po roku pracy
- 13 8
-
2021-01-11 09:53
(2)
Nieruchomości dobrem luksusowym - co ty mówisz człowieku. Zapewnienie dachu nad głową to podstawowa potrzeba każdego człowieka. Owszem - duży metraż w dobrej dzielnicy pod najem krótkoterminowy jako inwestycja jest luksusem, ale oby to się szybko zmieniło, bo "zwykli" mieszkańcy nie będą mieli gdzie żyć.
- 13 3
-
2021-01-11 11:56
rozumiem, że Twoi rodzice, a wcześniej dziadkowie byli w stanie kupić duże mieszkanie w prestiżowej lokalizacji, bądź dużą połać ziemi pracując jako np. robotnicy fizyczni...
Tak?- 5 3
-
2021-01-11 11:54
2/3 Szwajcarów nie stać na zakup mieszkania i wynajmują. Mimo to jest to kraj o najwyższym poziomie życia na świecie. 3/5 Niemców wynajmuje, mimo że większość z nich stać. Po prostu mają to w d*pie.
- 6 4
-
2021-01-10 11:02
Ale tak jest wszędzie (2)
Jeśli Ciebie nie stać na jedno mieszkanie, to znaczy, że ktoś już kupił dwa.
- 25 1
-
2021-01-11 10:43
To znaczy że podatek od drugiego i nasepnych mieszań powinien być wyższy
żeby nie blokować młodym ludziom możliwości zakupu mieszkania, bo jakiś dziad ma ich 80
- 6 4
-
2021-01-10 19:58
Byle 2... Raczej 20
Mieszkania są teraz dla biznesu na wynajem krótkoterminowy. Obywatel ma pracować i mieszkać w klitce po dziadkach
- 15 2
-
2021-01-10 12:02
jak słusznie piszesz - "wydaje mi się".
Zawsze było tak, że ktoś w życiu lepiej sobie radzi, a ktoś gorzej - w Trójmieście jest cała masa ludzi którzy zarabiają znacząco powyżej średniej krajowej, a bliskość terenów zielonych i morza sprawia, że ceny nie są barierą- 14 11
-
2021-01-10 11:39
(22)
Kiepska lokalizacja, czyli mieszkanie na obrzeżach, albo w małych mieścinach typu Reda to zwiększone koszty życia. Zmniejszony dostęp do wszelkich wielkomiejskich rozrywek. Największy mankament koszty i czas dojazdu do pracy!
- 61 15
-
2021-01-10 15:23
(5)
Bez przesady. Jak są korki a jedziesz samochodem to tracisz na dojazdy. Zaś do obiektów kultury nie jest aż tak daleko. Kino w Rumi, jakiś teatr czy co to tam mają w Wejherowie. To porównywalne do dostępu Obłuża, Pogórza czy Cisowy do takich atrakcji.
- 12 2
-
2021-01-11 10:44
co tam Broadway (1)
mamy kino w Wejcherowie... :)
- 1 0
-
2021-01-11 11:47
Naucz się pisać, półanalfabeto.
- 2 0
-
2021-01-10 18:08
No to jedź gdzieś.. (2)
..i wypij lampkę wina (nie mówię o chlaniu), i wróć do domu ok. 23, ciekawe gdzie będzie łatwiej i szybciej i taniej wrócić. W sezonie, wybierz się na piwo ze znajomymi na deptak nadmorski, i wróć do trójmiasta, a zorganizuj powrót za trójmiasto. Oczywiście ze wszystkim idzie se poradzić, tylko gdzie jest lepiej?? Ale jak to w życiu bywa coś za coś - nie ma nic za darmo.
- 13 4
-
2021-01-10 20:11
(1)
No to pojedź nad otwarte morze a nie śmierdzącą zatokę i wróć, ciekawe kto będzie pierwszy
- 11 5
-
2021-01-11 00:51
OK, nocnym autobusem.
Ścigajmy się.
- 1 2
-
2021-01-10 21:08
Wolę
Trzy pokoje na Jasieniu , Morenie , Pieckach i innych obrzeżach centrum jak szereg za miastem w Baninie czy Bąkowie , kto tam mieszkał ten wie o czym piszę . Prawda jest taka , że ludzie uciekają stamtąd po kilku latach mieszkania ze względu na brak komunikacji, szkół, ośrodków zdrowia i kultury , długie dojazdy do pracy i wieczne korki
- 18 2
-
2021-01-10 13:35
czy ja wiem (7)
z Redy do rafinerii dojeżdzam komunikacją miejską krócej niż koleżanka z górnego tarasu Gdańska
jednak mieszkam blisko skm- 13 7
-
2021-01-10 14:31
Mi dojazd do biura przy lotnisku Gdansk zajmuje 50min. (4)
Mieszkam pod Londynem, obok lotniska.
- 8 8
-
2021-01-10 15:39
samolot leci dwie godziny, do tego czas na odprawę (3)
postaraj się o lepszy trolling
- 16 2
-
2021-01-10 16:14
Roznica czasu zjada 1 godzine :) (2)
Wiec wszystko sie zgadza :)
- 11 0
-
2021-01-10 17:50
ale wrócić trzeba, panie Fogg (1)
- 8 1
-
2021-01-10 21:00
Ale on mówił o czasie dojazdu do biura, a nie do domu :))
- 7 1
-
2021-01-10 14:06
Mój mąż (1)
30 minut - z Elbląga
- 15 4
-
2021-01-10 14:31
Jednak do Elbląga się nie przeniosę
choć same miasto mi się podoba.
Jednak reszta rodziny nie chce się wyprowadzać, może jak córki będą na swoim to wtedy pomyślimy.- 12 0
-
2021-01-10 12:48
Dojazd do pracy...hmm (2)
Dlaczego zakładasz, że mieszkaniec np. Redy będzie miał gorszy dojazd do pracy niż mieszkaniec Gdańska?
- 12 15
-
2021-01-10 14:38
(1)
Dojedź w szczycie z Redy do centrum Gdyni szybciej niż z Gdańska do Gdyni! Mówię oczywiście samochodzie.
- 18 3
-
2021-01-10 20:58
Dlaczego zakładasz że mieszkaniec Redy ma gdzieś dalej jechać?
Czy wg Ciebie w Redzie nie ma żadnego pracodawcy? Przecież mieszkaniec Gdyni czy Gdańska też może jechać gdzieś dalej poza miejsce swojego zamieszkania.
- 8 3
-
2021-01-10 12:08
(3)
Czym właściwe są te wielkomiejskie rozrywki? Pytam bez złośliwości.
- 26 10
-
2021-01-10 14:39
Naprawdę nie wiesz? Współczuję!!!
- 11 8
-
2021-01-10 14:20
Pewnie te demonstracje i zamykanie ulic.
- 6 14
-
2021-01-10 12:36
Oferta kulturalno rozrywkowa oraz mnogosc potrzebnych uslug.
Kina, teatry, restauracje, filharmonia, wystawy, spacery po deptakach nadmorskim, glownego miasta, skwerach, bogata oferta sklepow specjalistycznych i uslug.
- 30 11
-
2021-01-10 12:34
Marzenie - mieszkać poza miastem! (6)
w cichej i spokojnej okolicy, gdzie mógłbym realizować pasje i pracę jednocześnie.
Od urodzenia mieszkam w Gdańsku a od kilku lat mam dość wyścigu szczurów, poniżania i nierówności społecznej (w wieku 35 lat czuje się jakbym miał 85 i ciągłą depresje, schizoforenie i t.p.)- 46 10
-
2021-01-11 10:50
Proponowalbym poprobowac
najpierw zycia na wsi. Mozna wynajac na jakis czas i zobaczyc jak sie zyje. Znam takich co ta "cisza i spokoj" wychodzi juz nosem :)
- 3 0
-
2021-01-11 09:11
gdansk stal sie betonowo-sloikowy niestety...
- 3 1
-
2021-01-10 17:10
Dokładnie (1)
To samo odczuwamy razem z mężem całe życie mieszkamy w Gdańsku i mamy dość. Za rok dwa wyprowadzamy się to pewne.
- 17 1
-
2021-01-11 08:51
życie to nie przedszkole.
- 3 2
-
2021-01-10 15:24
Jakbym czytała o sobie ; /.
- 8 1
-
2021-01-10 15:18
Wrazliwy fajtfus
Ja zmieniłem obrzeża redy na przeróbke i jest gitara
- 4 13
-
2021-01-11 10:21
Tczew
Dobrze skomunikowany a ceny mieszkań niższe. Polecam.
- 5 2
-
2021-01-11 09:45
ceny w trójmieście z kosmosu
kiedy rząd się za to w końcu weźmie ????
dach własny nad głową to nie luksus ale podstawa egzystencji
NIE 500 plus poprawicie sytuacje tylko zapewnieniem lokum rodzinom ! a nie więcej jak połowa wypłaty musi iść na wynajem ...
całe życie na kredycie zwłaszcza w tych czasach .. to założenie sobie sznura na szyje i tylko czekanie na moment kiedy go pociągnąć ....- 8 5
-
2021-01-11 09:06
jak zaczną inwestować w żywność to tylko bogaty nie będzie głodny
oby nas biedniejszych (bez dachu nad głową) i to nie spotkało
- 5 1
-
2021-01-10 11:45
(2)
W Redzie jest fajnie, połowa ludzi na tych nowych osiedlach to mieszkancy z Gdyni, tylko robi się coraz ciasniej i tloczniej, blachosmrodow przybywa W tempie stachanowskim
- 22 7
-
2021-01-11 08:55
Ci z Gdyni są wlaśnie najgorsi. W ogole przyjezdni zalali Redę i nie mogą się dogadac ze sobą. Podobnie na nowym osiedlu Fenika w Wejherowie. Najwiekszy motłoch i najwięcej interwencji straży miejskiej.
- 1 1
-
2021-01-10 14:29
A ja bym powiedział że większość jest z wioch spoza Wejherowa. Przynajmniej Przy Młynie tak było
- 4 2
-
2021-01-10 10:47
Ostatnio widziałem ofertę mieszkania na Szadółkach za 8000 m2 (8)
Smród i największa spalarnia śmieci. Za te pieniądze to faktycznie wolę coś większego w Pruszczu.
- 105 2
-
2021-01-11 08:18
Nie wiem skąd te ceny pruszcza
Ja kupiłem mieszkanie na niepołomickiej pół roku temu za 5300 ( Świętokrzyska park , przedsprzedaż 50m2 po podłodze 62m2) w Pruszczu nie było nic w dobrej cenie , kosztowało tyle co w Gdańsku
- 4 0
-
2021-01-10 20:56
Za 6000 zł
To poza Pruszczem bo w centrum i jego bliskości nie ma szans
- 7 0
-
2021-01-10 10:58
Ja właśnie przeszedłem koronawirusa i straciłem smak i węch... (4)
Jak tam byłem, to nic nie czułem. Jechałem z Krakowa, żeby zainwestować w apartament na wynajem nad morzem. Akt z deweloperem już podpisałem. Myślisz, że lepiej to szybko sprzedać??
- 14 1
-
2021-01-10 11:02
(2)
Wynajmować jako izolatorium. Oni tez nie będą czuć.
- 28 0
-
2021-01-10 11:04
Dobra opcja (1)
Bo zastanawiam się, czy nie kupić jeszcze jedno w tej okolicy
- 11 1
-
2021-01-10 17:35
Trochę daleko od morza
Jak na wynajem letnikom, to tylko Letnica :)
- 8 4
-
2021-01-10 11:03
Ten smród czuć nawet podczas przechodzenia korony
- 23 3
-
2021-01-10 14:26
i ciągłe korki na szadółki oprócz częstego smrodu z wysypiska
zawsze zakorkowane wokół fashion housa i okolicznych marketów.
Z wrzeszcza do Borkowa PKM'ką jedzie się tyle samo co Kolbud na Szadółki o 15:30 po pracy- 11 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.