- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (273 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Nowe mieszkania w okolicy Trójmiasta
Pruszcz Gdański, Juszkowo, Rotmanka, Rumia, Reda, gdzie realizowana jest wysoka na 55 metrów zabudowa to miejscowości, gdzie powstają setki nowych mieszkań rocznie. Na podstawie ofert deweloperów zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym sprawdziliśmy, jak kształtują się ceny nowych mieszkań wokół Trójmiasta. Są niższe niż w Gdańsku i Gdyni.
Różnice w średnich cenach nowych mieszkań w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta i dzielnicach sąsiadujących wyraźnie pokazują wskazania naszego Barometru Cen Nieruchomości, który dane czerpie z ofert zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym.
Dla przykładu na Ujeścisku średnia cena mieszkań z rynku pierwotnego na koniec ubiegłego roku to 8100 zł za m kw., podczas gdy w Pruszczu Gdańskim wynosiła ona średnio 6740 za m kw. Inna przykładowa różnica: Oksywie 2020 rok skończyło ze średnią za metr nowego mieszkania na poziomie 8567 zł, podczas gdy w Rumi wyniosła ona 6021 zł za m kw.
- Rynek mieszkaniowy w miejscowościach zlokalizowanych w pobliżu Trójmiasta przez ostatnie lata bardzo prężnie się rozwija. Rozpiętość cenowa nowych mieszkań jest dość spora. Sięga od 4 do 8 tys. zł za m kw. Cenę determinuje lokalizacja inwestycji, powierzchnia mieszkania, kondygnacja, na której się ono znajduje oraz prestiż realizowanej inwestycji - mówi Karol Korzeniecki, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości Partnerzy Nieruchomości.
NOWE INWESTYCJE DEWELOPERÓW W OKOLICACH TRÓJMIASTA
Na najkorzystniejsze ceny możemy liczyć w przypadku nowych mieszkań przekraczających powierzchnię 100 m kw. Mniej atrakcyjne wydają się być ceny mieszkań od 35 do 80 m kw. ze względu na ich popularność.
- Mieszkania o tym zakresie powierzchni oscylują wokół przedziału cenowego od 5 do 8 tys. zł za m kw. - dodaje Karol Korzeniecki.
Wiele osób coraz chętniej decyduje się na zakup mieszkania w pobliżu Trójmiasta nie tylko ze względu na atrakcyjną cenę. Coraz więcej osób wybiera takie rozwiązanie również ze względu na chęć życia w spokojnym miejscu, w otoczeniu natury.
- Ostatnie miesiące pokazały nam, że forma pracy zdalnej jest w wielu przypadkach możliwa i sprawdza się bardzo dobrze, a klienci zaczęli doceniać możliwość obcowania z naturą, co w dużej mierze przełożyło się na wzrost zainteresowania rynkiem mieszkaniowym poza centrum dużych aglomeracji oraz wpłynęło na zwiększenie liczby transakcji nieruchomości gruntowych - wyjaśnia Karol Korzeniecki.
Pruszcz Gdański
- Pruszcz Gdański dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym, zapleczu handlowo-usługowemu, placówkom oświaty oraz względnie niewielkiej odległości od Gdańska jest coraz chętniej wybierany przez osoby poszukujące mieszkania do zakupu dla siebie w celach mieszkalnych lub inwestycyjnych - jako lokata wolnych środków finansowych - mówi Krystian Pankiewicz z Income House & Apartment.
Wzrost zainteresowania potencjalnych nabywców mieszkaniami w Pruszczu Gdańskim dostrzegają także trójmiejscy deweloperzy.
- Rosnące zainteresowanie Pruszczem Gdańskim w ostatnich latach dostrzegły przedsiębiorstwa realizujące projekty deweloperskie, dlatego w tej lokalizacji swoje mieszkania zaczęły oferować już nie tylko lokalne podmioty działające od lat w Pruszczu Gdańskim, ale na ten rynek zaczęły wchodzić duże trójmiejskie firmy deweloperskie, które dostrzegają tu potencjał biznesowy - wyjaśnia Krystian Pankiewicz.
Według ofert w naszym Serwisie Ogłoszeniowym ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim wahają się od 3999 zł do 8100 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Pruszczu Gdańskim
Rotmanka i Juszkowo
Najtańsze mieszkania w Rotmance w naszym Serwisie Ogłoszeniowym są w cenie 5850 zł za m kw. W przypadku najdroższych ofert trzeba się liczyć nawet z ceną 6950 zł za m kw.
- Z roku na rok obserwujemy przyrost nowych osiedli od strony południowego Gdańska. Popularność zyskują także takie miejsca jak Pruszcz Gdański, Straszyn, Jankowo, Rotmanka czy Radunica. Ceny są tam mocno zróżnicowane - zależnie od lokalizacji i dewelopera, który buduje inwestycje. Ceny w Rotmance zaczynają się od 5610 zł i sięgają 6900 zł za metr kwadratowy. Oczywiście im bardziej popularny deweloper, lepsza lokalizacja, więcej części wspólnych do korzystania dla mieszkańców, tym te ceny będą wyższe - wyjaśnia Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości.
Rumia
- Za Gdynią coraz większego znaczenia i zainteresowania nabierają inwestycje w Rumi oraz Redzie. Rumia może pochwalić się kilkoma inwestycjami znanych deweloperów, gdzie w oferowanych mieszkaniach cena za metr waha się od około 6600 zł przy powierzchni 63 m kw., ale można znaleźć też ofertę nawet za ok 4 tys. zł za m kw. - wyjaśnia Katarzyna Ciosińska.
Rozpiętość cenowa mieszkań w Rumi jest duża. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Rumi zaczynają się od 3048 zł za m kw. i sięgają 9090 zł za m kw. Te najdroższe są najlepiej skomunikowane, w pobliżu SKM.
Reda
Podobnie jak w Rumi rozpiętość cenowa mieszkań w Redzie jest duża. Ceny zaczynają się od 4300 zł za m kw. i sięgają nawet 9666 zł za m kw. Wszystko za sprawą wysokiego na 55 metrów apartamentowca Light Tower, w którym ceny są najwyższe.
Bolszewo i Wejherowo
Ceny mieszkań w Bolszewie i Wejherowie są niższe niż w Rumi czy Redzie. Pomimo to najtańsze mieszkania w Bolszewie kosztują od 4600 zł za m kw., a w Wejherowie od 5300 zł za m kw. Najdroższe mieszkanie znajduje się w Rezydencji Wejhera w Wejherowie. Jego cena wynosi 7236 zł za m kw.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (362) ponad 10 zablokowanych
-
2021-01-11 09:03
Dach nad głową to podstawa człowieczeństwa (3)
własne, w kredycie, za gotówke czy z wynajmu.
Ceny powalają niejedną osobę, nierówność społeczna wzrasta wraz z cenami mieszkań, remontów, wynajmu,kredytów. Brak szacunku rośnie wraz z każdą podwyżką cen i brakiem zwyżki wynagrodzeń.
Ameryki nie odkryłem aczkolwiek takie życie to już tylko zmierza w dół dla tych co nie mają ( tych co nie mają jest więcej na całym świecie)- 11 4
-
2021-01-11 12:07
(2)
Bądź cierpliwy. Drogi wynajem w stosunku do zakupu wynika z niedoboru mieszkań. W miarę budowy kolejnych wynajem spadnie i zacznie się opłacać jak na zachodzie.
- 1 0
-
2021-01-12 18:19
(1)
mieszkania beda coraz drozsze a najem coraz tanszy, jak na zachodzie
- 1 0
-
2021-01-13 00:10
Nie do końca. Mieszkania w stosunku do pensji też będą coraz tańsze (i są coraz tańsze - sprawdźcie sobie wykresy ceny/zarobków), ale wynajem będzie spadał szybciej.
- 0 0
-
2021-01-11 13:58
Karo (1)
To wszystko jest z sufitu i później zepsutym ludziom , którzy zakładają rodziny , ale są doszczętnie niepoważni się wydaje, że wzięcie kredytu na te kwoty czyni z nich dorosłych. Kupy się to nie trzyma. to wszystko jest z sufitu.
- 3 0
-
2021-01-12 21:14
Banksterzy się cieszą !
Cała ich filozofia, to znaleźć frajera i wcisnąć mu kredyt ! Tak to funkcjonuje !
- 0 0
-
2021-01-10 19:04
A ja się wynoszę z 3city (12)
do lasu... z dala od ludzi i cywilizacji. Trochę smutno, ale to już nie to samo Trójmiasto co kiedyś.
- 47 6
-
2021-01-12 18:15
To Ciebie znalezli w lesie? XD
- 1 0
-
2021-01-10 21:26
A ja wręcz przeciwnie (6)
Po latach planuję powrót do miasta. Zmęczony jestem ciągłym dłubaniem przy domu. Ciągle drobne remonty. A to taras wymaga odświeżenia, a to płot. Codzienna praca w ogrodzie by dobrze wyglądał. Zimą odśnieżanie. Zostawić bez nadzoru strach, bo włamania na odludziu to norma. Wszędzie daleko, byle do sklepu trzeba jechać samochodem. A najgorsze jest palenie w piecu. Jak ja tego nie znoszę. Dom jest tylko dla tych co mają za dużo czasu.
- 19 9
-
2021-01-11 09:29
(3)
Jak widać nie każdy nadaje się do życia na wsi
- 9 0
-
2021-01-11 09:40
pożyjesz to zobaczysz, albo masz kasę i pomocników do ogrodu i drobnych remontów, albo jedziesz sam (2)
- 5 1
-
2021-01-11 21:43
Spokojnie, 25 lat mieszkałem na wsi, 15 lat w Gdańsku
Marzę w sprzedaniu wszystkiego i wyjeździe na wieś. Jeśli chodzi o palenie w piecu... W tych czasach to naprawdę nie jest problem, a nawet wcale pieca nie musisz mieć
- 3 1
-
2021-01-11 10:13
Ja pożyłem w domu rodzinnym
Przyjechałem do miasta do bloku i tęsknie za paleniem w piecu, koszeniem trawnika, czy letnim spędzaniem wolnego czasu u siebie na podwórku, ale każdy lubi co innego.
- 11 1
-
2021-01-11 12:39
Ja tu też mieszkam w domu, tez remonty, też odśnieżanie, ale sąsiedzi na karku i brak swobody. Poza tym jak ogród to tylko naturalny. Mieszkam w 3city od urodzenia, ale każde wakacje były na wsi. Kocham wieś i kocham robotę przy domu, a najwspanialsze co może być to kontakt z przyrodą.
- 4 1
-
2021-01-11 12:02
Dom jest dla tych co mają dużo pieniędzy - stawiają go na drogiej działce w obrębie miasta, a następnie zatrudniają konserwatora, ogrodnika, sprzątaczkę i ochronę. To całe podmiejskie osadnictwo to jest dramat wynikający z biedy lub głupoty.
- 3 2
-
2021-01-11 07:24
(1)
Mieszkam od urodzenia w Gdańsku i także uciekam. To miasto chyba dobre dla słoików po studiach przyjezdnych z Warmii. To już nie ten Gdańsk.
- 12 3
-
2021-01-11 08:38
Prawidlowo
Takim tempem rośnie tu liczba mieszkańców, że każdy wyjezdny to złoto teraz. Jedź i nie wracaj.
- 1 9
-
2021-01-10 20:31
Zazdroszczę (1)
Może kiedyś też mi się to uda
- 12 2
-
2021-01-10 21:11
Powodzenia. Trzymam kciuki.
- 8 2
-
2021-01-10 11:46
(6)
Mieszkać na wsi w Rumi, czy Redzie? To już lepiej gdzieś w głębi Kaszub.
- 28 13
-
2021-01-11 08:56
(4)
Reda i Rumia to typowe sypialnie. Tam nic nie ma oprócz blokowisk.
- 6 1
-
2021-01-11 13:32
A w Gdańsku co masz czego nie masz w Redzie? (2)
- 5 0
-
2021-01-12 15:01
Pracę
- 0 2
-
2021-01-11 13:45
Pracę.
- 1 3
-
2021-01-11 21:38
Serio?
Aquapark Reda i to wszystko co w nim jest... m.in. najlepiej wyposażony klub fitness, najlepsze saunarium, no i najlepszy aquapark w północnej Polsce..
I co? Masz to w Trójmieście?- 1 0
-
2021-01-11 13:00
Dajcie każdemu mieszkać
Gdzie chce
- 5 0
-
2021-01-11 14:35
Większość multimilionerów w Londynie mieszka w ciasnych szeregowcach, gdzie swojego Range Rovera muszą parkować na ulicy (12)
Jakbyś ich nazwał, zakompleksiony polakówu-cebulaczku nazywający mieszczaństwo chowem klatkowym?
Mało? To teraz słuchaj - często oni wynajmują ten dom, mimo że stać ich na pół ulicy.
To już na pewno nie mieści się w tej twojej chłopsko-robotniczej główce.
Tak - mieszczanie w Europie od setek lat mieszkają w kamienicach. Wszyscy. Bogaci też.- 5 13
-
2021-01-11 23:54
(8)
I jaki z tego wniosek? Matole.
Taki, że biednego nie stać na wynajem.
Szczególnie w naszym kraju gdzie te mieszkanie do wynajęcia jest na kredyt.- 6 1
-
2021-01-12 00:03
(7)
To niech wynajmie pokój. W Szwajcarii to dość powszechne.
- 2 7
-
2021-01-12 00:20
(6)
Pokój to może wynająć student, trochę szacunku do siebie i swojej rodziny.
- 7 1
-
2021-01-12 06:15
(5)
To niech się weźmie nygus do roboty. Na budowie z sobotami zarobi 5k, żona niech dorobi do tego 3k gdziekolwiek i juz mają 8k.
- 2 7
-
2021-01-12 13:10
Mam wiecej bez sobót, (4)
w 10lat spłaciłem swoje mieszkanie. Zasuwanie w kółko, to brak szacunku do siebie i swojego zdrowia.
- 5 0
-
2021-01-12 13:59
Ja też, ale nie mówimy o nas (2)
Co do zasuwania, to niektórzy lubią swoją pracę.
- 1 0
-
2021-01-12 14:20
(1)
Twoja odpowiedź miała by sens gdyby cena wynajmu była niższa od raty kredytu. Polska i kraje opisane powyżej mają zupełnie inną historię, są na innym etapie. Oczekiwanie żeby Polacy postępowali, tak jak obywatele krajów zachodnich, mimo że tam się to opłaca a tutaj nie jest dla mnie nie do zrozumienia. Obywatele wielu krajów mają mieszkanie na koncie bankowym i mogą sobie wyjmować co im się podoba, tutaj strach pieniądze trzymać na w banku.
- 2 0
-
2021-01-12 14:38
Możesz założyć konto w Szwajcarii. To banalnie proste.
- 0 0
-
2021-01-12 14:00
Dziękujemy za kupienie nam mieszkania.
Pozdrawiamy,
Bank- 1 0
-
2021-01-11 23:42
Litości... (1)
Zakomleksionym to ty jesteś polaku-kompleksiaku, każdy wybiera to co jego zdaniem jest najleprze i to z czym najlepiej się czuje. Co to za przykład milioner?
- 6 1
-
2021-01-11 23:50
*najlepsze, półanalfabeto
- 1 0
-
2021-01-11 15:05
haha, otoz to, a sloiki ze wsi wielki placz, ze nie moga w miescie postawic swojej lepianki z klepiskiem :D
- 1 8
-
2021-01-11 13:39
Przeczytałem opinie (7)
Wniosek, że życie w miescie musi być bardzo przykre, skoro taką złość mieszkańcy miast wylewają na zamiejsciowych i mieszkańców banin i red.
- 10 1
-
2021-01-11 13:44
(6)
Na zachodzie po prostu wynajmuje się cokolwiek w średniej lokalizacji za max 1/3 zarobków i nikt nie robi z tego filozofii. W Kraju Kwitnącej Cebuli decyzja życia i robienie sensacji.
- 4 3
-
2021-01-11 14:42
Artykuł jest o Trójimieście i okolicach (5)
a nie o Twojej ojczyźnie - kraju Kwitnącej Cebuli
- 5 1
-
2021-01-12 13:01
O co chodzi z tą cebulą? (3)
Słabe to, gdzie się tak mowi? Skąd jesteś?
- 0 1
-
2021-01-12 14:11
(2)
Chodzi o zaściankową, postsowiecką mentalność w Polsce.
- 2 0
-
2021-01-12 14:32
(1)
Dobrze to znasz i próbujesz udowodnić, że nie jesteś taki jak twoi rodzice.
- 0 1
-
2021-01-12 14:36
Ta mentalność jest powszechna do dziś. Polska to jest Bantustan - zaścianek Europy.
- 1 1
-
2021-01-11 14:44
Kraj Kwitnącej Cebuli to Polska.
- 1 5
-
2021-01-10 10:50
No super pomysł kupić 43 metry na Ujeścisku w kredycie do końca życia (13)
Wolę wynająć i mieszkać gdzie mi pasuje. Jestem wolna, nic mnie nie trzyma, nie nie blokuje.
- 56 53
-
2021-01-11 08:15
A kupując coś Cię blokuje ? (3)
Ja Kupiłem w 2010 za 160.000 , pomieszkalem i sprzedałem za 270.00 , teraz kupiłem dobrze bo za 290.000 zł 60m2 na południu Gdańska , pomieszkam , wyprowadzę się i sprzedam za 400.000 . To też wolność i w dodatku z zyskiem więc jak chcesz to sobie wynajmuj i płać .
- 9 2
-
2021-01-11 09:32
A co jeśli nie sprzedaż za 400? (2)
Ja kupiłem kawalerkę w 2009roku za 250k + włożyłem ok 50k w remont, chciałem pomieszkać 3 lata i sprzedać z zyskiem, żeby kupić większe. Ceny spadały na używane w okolicy, ponieważ obok kilku deweloperów budowało nowe osiedle. Dopiero, kiedy deweloperzy sprzedali nowe mieszkania, w końcu sprzedałem i ja za.... 230k w 2015roku.
- 4 3
-
2021-01-11 11:31
No cóż, to jesteś ciamciaramcia (1)
Kupiłeś na górce, a sprzedałeś w dołku.
- 7 0
-
2021-01-12 08:47
No jak, skoro wielu mądrali od gór i dołków tu pisze, że przecież w 2009 r ceny tak spadły że był naj dołek.
- 1 0
-
2021-01-10 20:58
Jak jesteś młody i zdrowy to ok wynajmuj (3)
Życie szybko mija , pytanie co w wieku 60 lat ? Bo nie sądzę , że będziesz miała odłożone 500 tys na mieszkanie
- 16 2
-
2021-01-11 12:17
(2)
To samo co większość ludzi w cywilizowanym świecie. Emerytura + oszczędności > wynajem > dom starców > piach.
- 4 2
-
2021-01-11 14:47
(1)
Nie! W Polsce większość ludzi po sześćdziesiątce posiada swoje cztery kąty na własność, emeryturę + oszczędności + dzieci. Dom starców pozostaje dla tych, którzy dożyją wieku niedołężnego i nie mają dzieci, albo mają dzieci, ale takie jakby ich nie było.
- 8 0
-
2021-01-11 14:58
No to będziesz kończyć żywot w mieszkaniu wynajmowanym przez twoje dzieci, w jednym z byłych pokoi twoich wnuków, które będą już wynajmować mieszkania gdzie indziej. Tak jak większość cywilizowanego świata. W czym do cholery problem? Jaką jeszcze kwadraturę koła wymyślisz, żeby nazwać i**otami 66% Szwajcarów, którzy wynajmują mieszkania przez całe życie, mimo że mają średnio najwięcej oszczędności na świecie?
- 2 3
-
2021-01-10 15:45
To, ze dzis bierzesz kredyt na 30 lat na 43m nie (1)
oznacza, ze cale zycie bedziesz tam mieszkal i splacal kredyt. Mozesz kredyt wczesniej splacic, wynajac lub sprzedac mieszkanie. Po za tym za 10 lat rata 2k bedzie warta tyle ile teraz 1k. 13 lat temu kupilem takie mieszkanie i teraz je wynajmuje. Po odliczeniu kosztu raty, ktora jeszcze 5 lat bedzie mam pare stow zysku. A mieszkanie jest warte conajmniej 100k wiecej niz 13 lat temu.
- 24 2
-
2021-01-10 20:03
Dokładnie
Mam kredyt na 30 lat a zakończę go po 12
- 15 1
-
2021-01-10 20:02
Znowu to wklejasz?
Pod każdym artykułem o nieruchomościach, to już jest nudne
- 0 8
-
2021-01-10 14:20
Dobrze
Oby jak najwięcej osób tak myślało jak Ty, wtedy kasa mi się będzie zgadzała w kieszeni za wynajem mieszkań :)
- 28 2
-
2021-01-10 11:10
Fajnie jak masz lat 20
Jak bedziesz w wieku 30-40 lat z dziećmi, to bedziesz inaczej mówić
- 38 3
-
2021-01-11 15:25
Nie wiem o co wam chodzi (2)
Założyłem firmę, po kilku latach kupiłem za gotówkę dom w Kamiennej Górze i fakt - bramę do garażu z lat 80 trzeba będzie poszerzyć, bo S-Klasa tylko na złożonych lusterkach wjeżdża. Nigdy nie jest idealnie.
- 4 5
-
2021-01-11 21:38
No i co dalej? (1)
Na bramę już nie starczyło?
- 0 1
-
2021-01-11 23:32
pewnie konstrukcja nie pozwala na poszerzenie bramy
- 1 0
-
2021-01-11 08:18
jakie sa teraz srednie zarobki w typowym korpo OBC (4)
na stanowisku specjalisty/nie managerskim (poza IT)?
powyżej 5k netto da się wskoczyć? bo z kim nie rozmawiam, to mam wrażenie, że to jest prog nie do przeskoczenia. niekoniecznie chodzi o klepacza excelowego.- 5 1
-
2021-01-11 12:45
(1)
Niestety najczęściej przedział 4-5k netto.
- 3 1
-
2021-01-11 21:44
Tragedia
To tyle co w policji
- 1 1
-
2021-01-11 13:40
(1)
tyle samo co w zwykłym biurze w kamienicy nad żabką, tylko ekspres do kawy lepszy
- 2 1
-
2021-01-11 14:50
Skąd ten minus? W State Street księgowa zarabia nawet mniej niż u Pani Beaty w biurze rachunkowym nad żabką we Wrzeszczu.
- 3 1
-
2021-01-10 16:11
(1)
Sklep z butami musiałam zamknąć, ale budowy mieszkań idą pełna parą, działają i tam nie ma zarażen?
- 17 0
-
2021-01-11 20:40
nie ma takiego ryzyka na budowie
powietrze wydychane przez budowlanca zawiera substancje dezynfekujace
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.