Małe domy lub lokale dwupoziomowe w kameralnej zabudowie to popularny na rynku nieruchomości produkt. Jest to alternatywa dla mieszkania w bloku - cena w granicach 350-500 tys. zł zachęca, chociaż pogodzić się trzeba z lokalizacją na obrzeżach Trójmiasta, a nawet całej aglomeracji. W oparciu o Serwis Ogłoszeniowy Trójmiasto.pl przeanalizowaliśmy dostępną na rynku ofertę małych domów z rynku pierwotnego.
Czytaj także: Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania czteropokojowe i większe
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2019-08-21 07:45
A ja poszedłem w dom prefabrykowany energooszczędny składany w 14 dni i bardzo dobrej cenie w stanie deweloperskim.
Nic mnie nie interesowało bo firma wykonała mi wszystko od początku do końca i za taki dom zapłaciłem 2600 zł za 1 m2,fakt miałem swoją działkę ale na dzień dzisisiejszy jestem mega zadowolony. BSTHouse i masz problem budowy z głowy.
Rachunki niskie i troche ogródka dla siebie.
Warunek jest jeden musisz mieć swoją działke.
2019-09-09 12:38
możesz podać więcej szczegółów? Gdzie ta działka? Jak z ogrzewaniem?
2019-08-18 17:21
Taki dom na zad*piu dobry jak ktoś pracuje zdalnie bo dojeżdżanie do roboty stojąc kilka godzin w korkach to strzał w kolano
2019-09-09 12:35
dlaczego zawsze każdy myśli że jak do roboty to samochodem?
2019-08-18 21:35
Podasz założenie twoje dokąd dojeżdża do tej pracy?
Zaspa, zabianka, nowy port?
Zakładamy obiektywnie, że musi zarabiać nieźle, skoro ma dom.
2019-08-18 15:03
dość kloszardów, hałasu,darcia mordy we wszystkich językach europy, zaszczanej kamienicy i gonitwy za miejscem parkingowym
2019-08-18 18:33
No to wąchaj wiejskie klimaty i miłej konwersacji z mieszkańcami wsi. Oczywiście miłego i szybkiego dojazdu do pracy życzę.
2019-09-09 12:34
jakie wiejskie klimaty ? w dużej części wsi nie ma nawet gospodarstw. Nie hoduje się już bydła czy kur bo się nie opłaca.
2019-08-18 19:08
2019-08-18 16:08
początek stania dzień w dzień 4godziny w korkach.
2019-08-19 06:22
a czy kazdy musi codziennie dojezdzac do pracy?
2019-08-18 21:32
W sensie, że w Toruniu pracuje?
Czy na Żabiance kosi tysiące w sklepie?
A moze w ogóle nie musi jeździć do huty?
2019-08-18 21:54
2019-08-19 06:21
i d**ilnych studentow,brak miejsca dla auta,brak zieleni
2019-08-18 11:20
tam nie ma dojazdu. Podziękujcie prezydentowi Szczurkowi, że tak zapuścił tą część Gdyni i dalej głosujcie na tego typu ludzi, ciemny ludu północy :)
2019-08-18 14:40
To po jaką cholerę tam kupowali. Chcieli wiejskich klimatów, czy nie. Więc o co chodzi?
2019-09-09 12:29
co za głupie myślenie... Chodzi choćby o jakieś autobusy. Chociaż na wsi to lepiej mieć samochód, niż liczyć na autobus który jeździ trzy razy na dzień.
2019-08-18 16:01
Kosakowo, Mechelinki, Mosty, Pierwoszyno, Pogórze, Suchy Dwór - wszystkie te wsie to powiat pucki. Blachy macie GPU. W Pucku podziękujcie za brak dojazdu, albo u was w gminie w Kosakowie. Gdynia nie ma nic do tego.
2019-08-19 01:56
2019-08-18 16:47
Nie ogarniają granic administracyjnych
2019-08-18 18:58
Z przyjemnością jeżdżę na Oksywie, Obłuże, Pogórze i Babie doły wspaniały dojazd,dziękuje prezydencie!
2019-08-19 01:56
2019-08-18 23:41
Oczywiście autobusem lub motocyklem. Nie muszę koniecznie jeździć autem do centrum za byle pierdołą . Wsiadasz w puszkę - stoisz.
2019-08-18 14:41
Ciemny lud to na Podkarpaciu. Dla nich Kuchciński to pilot bohater
2019-08-19 01:55
Polacy. Pomorskie - przechrzty
2019-08-18 15:18
Ale te miejscowości należą do gminy Puck wiec w czym problem?
2019-08-18 11:07
obecnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Gdańsku porównywalne są z ceną domku na obrzeżach. Wiem bo przeglądam i to jest fenomen. Rozumiem lokalizacja, ale bez przesady.
A i tak najlepsze są w reklamach apartamenty 30m2.
2019-08-18 12:11
ceny mieszkań są bardzo wysokie, w wielu przypadkach nie adekwatne do oferty. Obok buduja za 10k za metr to i Mirek wystawia swoje za 10k za m2.
2019-08-18 12:16
A skoro twierdzisz że cena 10k za metr w atrakcyjnych lokalizacjach i podwyższonym standardzie to dużo - kup działkę obok, postaw budynek i sprzedawaj po 5k, kto ci broni ?
Będziesz wtedy wyjątkowo adekwatny...
2019-08-18 12:20
może sprzedać i za 20k nikt mu nie broni. Skoro są chętni na zakup niech płacą.
A po ile były domki w Baninie 5 lat temu? 10 lat temu? 15 lat temu? Ceny też rosną prawda.
2019-08-18 12:30
2019-08-18 16:18
haha co Ty ćpiesz? Dom w Baninie 90m2 + ogród, podjazd za 300tys, a mieszkanie na Suchaninie z takim samym czasem dojazdu do pracy za 450tys, 55m2 i wiecznym szukaniem miejsca parkingowego :D
Wszystkie mieszczuchy, z którymi rozmawiam wybierają taką opcję bo wygoda w bloku, a tak na prawdę zazdroszczą, że ktoś się odważył wybrać kawałek poza miastem domek, ma tam własny ogród i święty spokój.
Kredyt 300 tysi, rata po 1300-1400zł i cisza. Mieszkanie 1500-1600zł rata + czynsz 300zł. Cena dojazdu PKM 88 zł, taka sama jak miesięczny na ZTM. Pozdro!
2019-08-19 07:27
Po co komu dom w baninie, skoro w tej cenie moze miec mieszkanie w miescie i swiety spokoj. Dom za miastem to problem. Nie do sprzedazy, nie do wynajecia do tego problem z utrzymaniem, koszty za ogrzewanie i dojazdy. Mieszkanie to luksus w obecnych czasach. Luksus swietego spokoju i czasu. Zrozumie ten, kto mieszkal w domu.
2019-08-20 22:14
gdyby nią nie była, to nie byłoby tylu chętnych. Tam nie ma jednego domu/plomby w szeregu kupionego przez szaleńca, tylko tysiące więc popyt jest. Relatywny do ceny oczywiście. Co do wynajmu to się zgodzę, ale wynajmujący nie szuka przestrzeni tylko tymczasowej lokalizacji za rozsądną cenę.
2019-08-18 17:41
2019-08-19 17:25
Ogrzanie psiej budy jest tańsze niż mieszkania w bloku...pytanie kto jakie ma aspiracje.
2019-08-20 15:31
2019-08-19 15:23
nie ma czynszu?
to ciekawe spostrzeżenie :) masz takich więcej? :)
2019-08-19 17:27
Tak, mam własnościowe mieszkanie i nie płacę czynszu, no bo komu miałbym go płacić, sobie ? Opłaty eksploatacyjne to nie czynsz. Masz jeszcze jakieś pytania ?
2019-08-18 19:01
We własnościowych średnio płacisz 8-10zl za m2
2019-08-19 06:15
PKM nie dojeżdża wszędzie.
2019-08-18 21:22
Dobre sobie. Z lotniskiem za miedzą.
2019-08-18 14:39
2019-08-18 18:41
1. lokalizacja
2. lokalizacja
i najważniejsze 3. lokalizacja
2019-08-20 15:35
z dowolną przewagą każdego z czynników, lokalizacja, wielkość działki, wielkość domu/mieszkania, wyposażenie i wykończenie
2019-08-20 08:34
niektórzy to maja fantazję
2019-08-19 14:08
Cena 3 pok. (ok. 60m2) mieszkania na dolnym tarasie (Zaspa, Przymorze):
- rynek wtórny to ok 500-550 tys. zł
- rynek pierwotny 550+ tys. zł
+ wykończenie/kapitalny remont ok. 80-100 tys. zł
Cena 4-5pok. (100-125m2) domku (bliźniak/szereg) na obrzeżach miasta:
- rynek wtórny 600-800 tys. zł
- rynek pierwotny 500-700 tys. zł
+ wykończenie/kapitalny remont ok. 100-150 tys. zł
Cena 4-5pok. (100-125m2) domku (bliźniak/szereg) na przedmieściach:
- rynek wtórny 450-500 tys. zł
- rynek pierwotny 300-500 tys. zł
+ wykończenie/kapitalny remont ok. 100-150 tys. zł
Cena domku wolnostojącego kilkanaście za miastem:
- rynek wtórny 350k+ zł
- rynek pierwotny 200k+ zł
+ działka do pierwotnego 60-150 tys.
+ wykończenie pierwotnego 150-250tys. zł z podjazdem
Z domkiem poza miastem liczyć się trzeba z większymi wydatkami na dojazdy do pracy, amortyzacją samochodu i większą ilością czasu na to poświęconą, w zamian mamy więcej swobody, przestrzeni i spokoju. Koszta mieszkania w domku do 150m2 są porównywalne do wydatków w mieszkaniu 3 pokojowym
2019-08-20 00:19
Mądrze napisane
2019-08-18 12:08
a kto ma je zbudować???
2019-08-18 12:54
Tryliard znakow zapytania, moze wtedy dotrze do nas, ze zadano pytanie
2019-08-18 13:27
25+ lat temu do Borkowa jeździło się na biwaki, teraz ludzie tam mieszkają i dojeżdżają do Gdańska do pracy. Nie czytam i nie komentuję więcej na ten temat bo jak zwykle dyskusji nie będzie tylko kłótnie na temat wyższości domku za miastem nad mieszkaniem z wielkiej płyty i komentarze typu kredyt to niewola. Każdy kupuje gdzie go stać i co woli. Plusy i minusy każdego rozwiązania znamy wszyscy.
2019-08-20 19:12
2019-08-18 14:38
w latach 80' 90' na sąsiedniej działce pasły się krowy, dzisiaj są mieszkania po 10k. A jak były po 3k w okolicach 2010 to nie było chętnych.
A co będzie za kolejne 10 lat?
2019-08-18 11:13
Osiedla sie caly czas buduja w Mostach Kosakowie.a ze by tam dojechać estakada to jest koszmar.zbudujcie nowa droge!!!
2019-08-19 08:31
Inaczej dzieci widziałyby tatę tylko w niedzielę. Pół życia w aucie? Dziękuję! A koszty? Kto mi zapłaci za stanie w korkach? Nie dość, że wtedy nie zarabiam to jeszcze spalam paliwo (dwa tankowania w miesiącu to ponad 500 PLN na samo paliwo, jak mieszkam blisko pracy to tankuje raz w miesiącu). A jak trzeba coś załatwić, wyskoczyć do domu, dziecko chore itp. itd. etc? Męczyłem się tak jakiś czas i dziękuję bardzo, to nie dla mnie. Na emeryturze może to i dobre, albo jak ktoś pracuje w większości zdalnie czy ma własną firmę.
2019-08-20 15:44
mieszkam na "Maćkach", dojeżdżam na lotnisko, spędzam 20 minut w jedną stronę w aucie. Akurat obciążenie ruchem jest odwrotne więc stoją w korkach w druga stronę. Ja może 2 razy na rok. Nawet w wakacje dojazd zajmuje mi max 30 minut i to w porze szczytu. Jak wyjeżdżam o 7 to zawsze 20 minut. Odległość od centrum nie jest wyznacznikiem długości dojazdu do roboty.
2019-08-19 08:26
Zbudują nową droge tu, to koszmar będzie w centrum, na obwodnicy czy gdzieś po drodze :)
2019-08-18 16:42
Ja mieszkam w mieście, mam gdzieś drogi na zad*pie.
2019-08-18 14:00
to by teraz takiej roszczeniowej gadki nie bylo
2019-08-18 14:02
Jako mieszczuch nie wyobrażam sobie mieszkać na wsi. Ale jak ktoś ma taką ochotę dlaczego nie. Niech każdy robi to co uważa za stosowne. Dlatego nie cierpię PiS, które narzuca z góry co jest dobre a co złe.
2019-08-20 13:51
2019-08-20 14:57
w niedzielę na przykład.
2019-08-18 13:56
Po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i po trzecie lokalizacja. Za wiejskie klimaty serdecznie dziękuję.
2019-08-18 14:42
Co za mądrość życiowa...
Dla każdego tzw. Lokalizacja może znaczyć coś innego.
2019-08-18 14:45
Więc jednak lokalizacja!
2019-08-20 13:08
bycie mądralą to nic dobrego
2019-08-18 21:29
Jesteś głupi czy udajesz i liczysz na poklask innych glupkow?
Poza lokalizacja padło hasło "klimaty wiejskie"...
Ale ok, rozumiem ułomności systemu edukacji i ogólne zidiocenie społeczeństwa.
2019-08-18 22:52
Dla każdego klimaty wiejskie znaczą coś innego. Mnie kojarzy się z gnojowicą.
2019-08-20 13:07
a mnie ze świeżym powietrzem spokojem przestrzenią i możliwością urządzenia swojej przestrzeni
2019-08-18 23:05
I prawidłowo.
Masz do niej blisko, jest w głowie.
Dlatego rozumiem i szanuję.
2019-08-20 00:22
To prawda chociaż jest wiele dobrych lokalizacji i już wchodzimy w inny aspekt, jeden będzie wolał mieszkać w Gdańsku inny we Wrzeszczu a kto inny w Gdyni i nie ma co porównywać. Także ta gadka o lokalizacji jest trochę przerrklamowana
2019-08-18 21:51
"cenią sobie młode rodziny z małymi dziećmi " i dalej mi już się tych bzdur nie chciało czytać. Bo szczególnie jak się ma małe dzieci to sie cg=chce je wozić do szkoły, na basen, na piłkę itd spod tromiejskiej wsi do miasta..
2019-08-20 09:18
Na wsi nie ma szkoły ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy