• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura i restauracje zamiast poczty przy dworcu w Gdyni

Patryk Szczerba
22 listopada 2023, godz. 10:15 
Opinie (86)

Kompleks pocztowy przy dworcu w Gdyni nadal pozostaje pusty.

Nawet kilkunastokondygnacyjny obiekt o powierzchni 25 tys. m kw. może powstać w miejscu dawnego budynku Poczty Polskiej przy dworcu w GdyniMapka. Inwestor planuje tam m.in. biura, restauracje i usługi. Pod ziemią ma powstać parking. Na razie zamierza wynająć obecnie puste powierzchnie.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone



Czy teren przy dworcu w Gdyni przejdzie zapowiadaną przemianę?

Przypomnijmy: prawo do użytkowania wieczystego terenu i budynków przy placu Konstytucji 2Mapka w Gdyni, należących wcześniej do Poczty Polskiej, w drodze licytacji uzyskała spółka CRFI powiązana z firmą Finarto Investments z siedzibą przy ul. Śląskiej w Gdyni.

Do transakcji doszło w 2021 r. Firma zapłaciła Poczcie Polskiej 23 mln zł.

Tereny popocztowe zlokalizowane w centrum Gdyni, tuż obok dworca Gdynia Głowna. Tereny popocztowe zlokalizowane w centrum Gdyni, tuż obok dworca Gdynia Głowna.

Inne nieruchomości, których właścicielem jest Finarto



Finarto jest właścicielem obiektu biurowego w Gdyni przy ul. ŚląskiejMapka, gdzie mieści się m.in. oddział MBanku i Warty. W Gdyni do Finarto należy również nieruchomość zabudowana halami przemysłowymi przy ul. Hutniczej (dawne tereny Coca-Coli)Mapka. W tym roku został tam oddany do użytku nowoczesny obiekt logistyczno-produkcyjny.



Oprócz tego do firmy należy Centrum Haffnera w SopocieMapka, gdzie mieści się m.in. multikino, galeria handlowa Centrum Kaszuby w Wejherowie oraz kilka innych, mniejszych obiektów komercyjnych. W sumie w portfolio firmy znajduje się kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych powierzchni usługowych o różnym przeznaczeniu.

- Nasza działalność polega na inwestowaniu w istniejące oraz wznoszeniu od podstaw obiektów o charakterze komercyjnym, a następnie wynajmowaniu powierzchni podmiotom gospodarczym - mówi Tomasz Baranowski, prezes zarządu Finarto.

Inwestycja we wczesnej fazie przygotowań



Obecnie Finarto przygotowuje dwie inwestycje: budowę hal przemysłowych w Gdańsku w okolicach lotniska oraz budowę obiektu przy dworcu w Gdyni - na terenach dawnej poczty, który firma przejęła ponad dwa lata temu.

- Nasza analiza chłonności wykazuje, iż możemy oddać tu do użytku ok. 25 tys. m kw. powierzchni, w zabudowie od kilku do kilkunastu kondygnacji - opowiada Tomasz Baranowski.
Prezes firmy Finarto przyznaje, że całość jest we wczesnej fazie przygotowań, która może długo potrwać. Na razie nie ma dostępnych żadnych wizualizacji budynku.

Wielofunkcyjny charakter obiektu w centrum Gdyni



- Opracowujemy szczegółowo przyszłą funkcję nieruchomości, tak aby mieściła się ona w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego. Chcielibyśmy tam wybudować nowoczesny obiekt o wielofunkcyjnym charakterze, przede wszystkim biorący pod uwagę specyfikę miejsca, jak również wychodzący naprzeciw przewidywanym potrzebom rynku - informuje Tomasz Baranowski.
Plany zakładają następujący podział funkcji w obiekcie:

  • Górne kondygnacje budynku mają być przeznaczone na funkcję biurową.
  • Parter i niskie kondygnacje ma zająć gastronomia, usługi i w niewielkim stopniu handel.
  • W planach jest też wybudowanie ogólnodostępnego, podziemnego parkingu.


Obecnie trwają prace koncepcyjne, po których przyjdzie czas na opracowanie właściwego projektu, wstępne zawarcie umów najmu, proces ofertowania i wyłonienia generalnego wykonawcy.

Wnętrza budynku. Film z marca 2021 r.



Plan zagospodarowania określa parametry zabudowy



To, co może powstać w miejscu dawnego kompleksu pocztowego, określa uchwalony w trybie nadzwyczajnym tzw. plan dla Międzytorza z września 2017 r.

Budynki mogą mieć do 19 m lub do 22 m, o ile najwyższa kondygnacja zostanie wycofana. Możliwe jest także wybudowanie budynku o wysokości maksymalnie 55 m. Usługi wymagane są w parterach od strony placu Konstytucji.

W miejscu, gdzie stoją istniejące budynki, w 60 proc. może powstać zabudowa usługowa i obiekty handlowe o powierzchni powyżej 2 tys. m kw., w 40 proc. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Istniejący obecnie budynek, w tym momencie niewykorzystywany, niebawem ma się zapełnić.

- Żeby nie marnować pustych przestrzeni, a także pokryć koszty ich utrzymania, postanowiliśmy udostępnić obiekt w aktualnej formie do krótkoterminowego najmu - tłumaczy Baranowski.
Pierwsi najemcy rozpoczną tam działalność na początku przyszłego roku.

Przetarg na projekt pl. Konstytucji unieważniony przez wysokie ceny



Przypomnijmy, że Gdynia ostatnio pokazała koncepcję zmian pl. KonstytucjiMapka. W planach jest więcej zieleni, inna organizacja ruchu i stworzenie miejsca bardziej przyjaznego pieszym i użytkownikom komunikacji publicznej.

W pierwszym przetargu oferty na projekt pl. Konstytucji okazały się za wysokie dla miasta. W pierwszym przetargu oferty na projekt pl. Konstytucji okazały się za wysokie dla miasta.
Pl. Konstytucji w Gdyni do przebudowy. Zobacz, jak się zmieni Pl. Konstytucji w Gdyni do przebudowy. Zobacz, jak się zmieni

Przetarg mający wybrać projektanta został unieważniony. Gdynia chciała wydać na projekt 435 tys. zł. Powodem są zbyt wysokie kosztowo oferty.

Pojawiły się dwie:

  • Firma Highway z Gdańska z ceną 1,6 mln zł
  • Biuro Drogowe z Gdyni z ceną 995 tys. zł


Quiz Dzielnice Trójmiasta Średni wynik 65%

Dzielnice Trójmiasta

Rozpocznij quiz

Miejsca

Opinie (86) 1 zablokowana

Wszystkie opinie

  • zamiast park, skwer, teren dla mieszkańców, to będzie kolejna deweloperka (7)

    Gdynia tu się żyje...

    • 20 25

    • To jest miasto (4)

      Nie plac zabaw. Kto marnuje drogą, komercyjną lokalizację na park? Miejsce biurowców jest w centrum miast

      • 6 5

      • Powiedz to tym frajerom w Londynie (1)

        Skumaj, że utrzymują tereny zielone w centrum miasta, i**otyzm!

        • 8 5

        • Mmmm....

          Przepadam za tymi "trafionymi" porównaniami: Gdynia - Nowy Jork, Gdynia - Tokio, Gdynia - Londyn...

          • 1 0

      • Dobrze że Nowy Jork to nie Gdynia

        Bo przy takiej władzy Central Park przestałby istnieć po trzech latach.

        • 6 1

      • Kolejny z zabetonowanym miejscem po mózguiem

        • 0 0

    • Ten park to raczej

      byłby dla dworcowych żuli.

      • 6 7

    • W czym problem? Było kupić i zrobić park.

      • 7 2

  • (1)

    Gdynia chce dać na projekt 400k...a koszt wstępny to lekko 2 mln...nie wiem czy nie wiedzą że mamy prawie 2024r. i 3 lata inflacji?Zresztą przy tych długach to moga sobie planować...marzenia.A sam budynek pamiętam,autokuszetka-to była super sprawa.Pakowało się auto i potem spało w sypialnym.Pobudka w Zakopanem i odbiór auta.W sumie szkoda ze zlikwidowano ten rodzay podróży.

    • 15 6

    • Super sprawa...

      ...szkoda tylko, że na wyładowanie samochodu trzeba było czekać minimum 6godzin...

      • 0 0

  • Oby wlodarze nie zabili tego potencjalu walka z klientami (1)

    Czyli kierowcami.

    • 18 7

    • Nie łudź się

      Parking rowerowy, na którym będą trzy rowery na krzyż, to wszystko, na co możemy liczyć.

      • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    (1)

    Zapowiedzi zapowiedziami, a będzie jak jest.. przynajmniej na razie

    • 54 6

    • Aziewicz nowy prezydent, zrobi z Gdyni nowy jork

      • 0 1

  • A bedzie gdzie zaparkowac (10)

    przy tych restauracjach i biurach?

    • 24 18

    • (4)

      Naturalnie,10zł/h)))

      • 9 3

      • ale tylko dla samochodów elektrycznych

        pierdziaki spalinowe będą miały zakaz

        • 9 6

      • Kolejny któremu się zdaje (bo o myślenie nawet nie podejrzewam), że miejsce parkingowe kupił w pakiecie z autem. (2)

        Co byś chciał jeszcze darmowe? Paliwo? OC? Opony zimowe?

        • 5 12

        • Tak, poproszę.

          • 8 0

        • On nie pytał o darmowe miejsca parkingowe, a o to, czy w ogóle będzie gdzie zaparkować...

          • 11 0

    • Nigdzie

      • 1 5

    • Są: SKM, trolejbusy, autobusy, samochody elektryczne (patrz Warszawa), rowery, hulajnogi i ...nogi

      Po co blachosmrody?

      • 3 16

    • a doczytałeś, że ma być parking?

      • 3 1

    • (1)

      30 sec od skm i petli, a Ty pytasz o parking ?

      • 0 1

      • Ale, że nie mogę? Nie lubie autobusów, skm, pkp, zbiorkomu, ludzi, chce przyjechać własną maszyna, nie dzieląc się z żadnym tzw człowiekiem przestrzenią, towarzystwem, itp. Nie wolno mi?

        • 3 0

  • (2)

    Trójmiasto to widac restauracjami stoi.

    • 13 5

    • To jest biznes obrotowy (1)

      Dwie powstają, trzy upadają. W dodatku ludzie patrzą w portfele raczej z niepokojem, a to jest pierwszy wydatek w kolejce "zbędne"

      • 2 0

      • A czego tam szukają z tym niepokojem?

        • 0 0

  • Opinia wyróżniona

    Co z pieniędzmi (8)

    Ciekawe co zrobi Poczta Polska z tą gigantyczną furą pieniędzy?! Majątek ten dostali za darmo po PRL.

    • 108 8

    • W punkt kasa wypływa od 1990 (3)

      ale to jeszcze pikuś, bo to co zrobili z TP SA kiedyś to dopiero ciekawy wątek

      • 20 7

      • Całe szczęście że TP S.A sprzedali, niereformowalna skarbonka bez dna. (2)

        • 13 5

        • I ta komusza mentalność, zupełnie jak w Poczcie Polskiej.

          • 11 1

        • Dziecko, TP S.A. 30-25 lat temu była jednoosobową spółką skarbu państwa i przynosiła znaczne dochody !

          I jak to "całe szczęście, że sprzedali"? Sprzedano za ułamek wartości dochody na lata naprzód. Skoro skarb państwa był jedynym właścicielem, to miał prawo do całego zysku firmy! W praktyce pobierano 90-95% zysku, żeby coś było na rozwój. W ogóle się nie znasz. TP S.A. (grupa kompetentnych osób) blisko 30 lat temu np. przygotowała i wdrożyła sieć inteligentną, pierwszą w Europie centralnej, połączenia telefoniczne typu 800 i 801. Po czym Buzek bardzo dochodową firmę sprzedał we francuskie szpony bez żadnych symulacji, co będzie bardziej korzystne finansowo dla Polski, sprzedawać czy trzymać kolejne 10 lat i brać co roku prawie cały zysk. A wiesz, że Francuzi za pakiet ok. 32% akcji dostali aż 60% miejsc w zarządzie (3 na 5), w tym stołek prezesa?? czyli robili, co chcieli.

          • 18 3

    • Spłacą część zobowiązań Sasina za przechowywanie makulatury wyborczej?

      • 20 7

    • Wysle na Srebrna albo Nowogrodzka.

      • 9 5

    • I komu powinni oddać,

      żeby było "sprawiedliwie"? Zaraz pewnie przeczytam o biednych matkach z dziećmi, albo potrzebujących gdynianach.

      • 7 2

    • Sasin przytuli! Wszak prezes poczty to jego kumpel!

      • 5 3

  • Wincyj betonu!!! Kieszeń syta panie gryzoń!!! (3)

    • 19 10

    • A co tam jest w tej chwili? Puszcza Białowieska? (1)

      • 7 1

      • Wiec po kres wszechsmiata musi byc juz beton?

        • 1 1

    • Master Gryzoń

      musi się nachapać przed polityczną emeryturą. W następnych wyborach rodzina na swoim może nie wystarczyć by wygrać.

      • 2 0

  • powinni wszytkie poczty zlikwidować

    ile tam człowiek czasu zawsze zmarnuje

    • 17 8

  • Lej beton panie prezydencie i nie zwracaj uwagi na malkontenetów (1)

    • 8 11

    • Sobie e majty

      Najlepiej

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane