- 1 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (93 opinie)
- 2 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 5 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Morena. Deweloperzy kupują grunty przy Rakoczego
Kolejni deweloperzy decydują się na inwestycje przy ul. Rakoczego na Morenie. Dziś wzdłuż tej ulicy powstają dwa osiedla, ale znacznie więcej ma tu swoje działki, które zabuduje w przyszłości.
Najwięcej mieszkańców dzielnicy żyje w blokach spółdzielni Morena, której początki sięgają lat 70. ubiegłego wieku. Jednak od lat dzielnica sukcesywnie się rozbudowuje za sprawą deweloperów, którzy stawiają tu kolejne osiedla.
A ci nie próżnują w znajdowaniu kolejnych miejsc pod swoje inwestycje. Te najbardziej atrakcyjne tereny rozciągają się wzdłuż ul. Rakoczego. Obecnie w bezpośrednim sąsiedztwie tej trasy realizowane są dwie inwestycje. Na Wyspie Piecewskiej kolejne wieże w ramach osiedla CentralPark wznosi Hossa. Z kolei vis a vis Galerii Morena powstają pierwsze budynki osiedla Morenova Robygu (jednak wjazd na teren osiedla będzie się odbywał przez ul. Piekarniczą i Lema).
Czytaj także: gdzie i za ile nowe mieszkanie na Morenie
W zeszłym roku działkę o powierzchni blisko 19 tys. m kw. między Rakoczego a Piecewską na tyłach Lidla kupił Polnord. Według szacunków na tym terenie może powstać nawet 400 mieszkań. Czy to oznacza, że wkrótce pojawią się tam robotnicy z ciężkim sprzętem?
- Na chwilę obecną nie ma jeszcze konkretnych planów. W odpowiednim czasie poinformujemy o szczegółach projektu - mówi Ewa Kumorek-Fedor, rzecznik Polnordu.
Po sąsiedzku swoją działkę posiada także Murapol. Firma od pewnego czasu przymierza się do budowy ośmiopiętrowego budynku mieszkalnego z częścią handlowo-usługową w parterze.
Również w zeszłym roku Euro Styl wzbogacił swój bank ziemi o działkę, na której znajduje się dawna siedziba Telekomunikacji Polskiej (obecnie Orange). W myśl obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, teren o powierzchni 29 tys. m kw. u zbiegu Rakoczego i Piekarniczej przeznaczony jest pod funkcje produkcyjno-usługowo-składowe, ale deweloper zapowiada, że będzie wnioskował o jego zmianę.
Z kolei Korporacja Budowlana Doraco szuka kupca na teren inwestycyjny o powierzchni ponad 18,3 tys. m kw. zlokalizowany przy ul. Warneńskiej , która stanowi drogę wyjazdową spomiędzy bloków na ul. Rakoczego. Żeby podnieść atrakcyjność gruntów Doraco opracowało koncepcję zagospodarowania tego miejsca w oparciu o obowiązujący plan dopuszczający w tym rejonie zabudowę od 6 do 11 kondygnacji (36 m).
Apetyt na ten teren miał Allcon, ale ostatecznie rozmowy zakończyły się fiaskiem. Dlaczego?
- Proszę zapytać drugą stronę - ucina Maciej Łuczycki, dyrektor zarządzający w firmie Allcon Osiedla.
Również przedstawiciele Doraco w tym temacie nabierają wody w usta.
Czytaj także: we Wrzeszczu przybędzie nowych osiedli mieszkaniowych
Także przy Rakoczego, tyle że w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Brętowo , działkę ma firma K&L Inwestycje. Zgodnie z uchwalonym w 2008 roku planem na terenie o powierzchni 5 tys. m kw. może powstać zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą. Budynek może mieć podstawę nieprzekraczającą 400 m kw. i wysokość do 12 m oraz stromy dach.
Czy w związku z uruchomieniem Pomorskiej Kolei Metropolitalnej należy spodziewać się szybkiej aktywności dewelopera w tym miejscu?
- W najbliższym czasie nie planujemy realizacji inwestycji na tej działce - mówi Maria Maślak, dyrektor ds. marketingu w K&L.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Opinie (147) 1 zablokowana
-
2016-05-27 09:06
szkoły budujcie (11)
A kiedy szkoły wybudują?
- 80 31
-
2016-05-30 14:00
Baseny wybudujcie lepiej
- 0 0
-
2016-05-30 09:10
A kiedy zlobki wybuduja.?
- 0 0
-
2016-05-30 09:09
A kiedy przedszkola wybuduja?
- 0 0
-
2016-05-28 12:47
(1)
a kto będzie do tych szkół chodził ?
- 2 0
-
2016-05-28 19:02
500+
- 0 1
-
2016-05-27 09:47
(1)
Ochydne bloki
- 7 13
-
2016-05-27 17:00
Lepsza wielka plyta.
- 2 1
-
2016-05-27 11:12
Na razie postawią tyle bloków (1)
że korki będą zaczynały się na schodach po wyjściu z mieszkania
- 28 4
-
2016-05-27 14:51
czyli jak zbuduja na Szadolkach, to beda mniejsze korki?
Ludzi chetnych do zamieszkania w Gdansku jest coraz wiecej. Lepiej jest budowac nowe mieszkania blizej centrum, gdzie jest juz tramwaj (niezaleznie czy szczesliwie czy nieszczesliwie dzialajacy - zawsze mozna poprawic), gdzie sa juz jakies szkoly, sklepy, cala infrastruktura.
Co wiecej stad wiecej ludzi na dolny taras moze dotrzec rowerem czy pieszo, co tez dodatkowo zmniejsza korki.
Jak najbardziej, jesli jest miejsce na tzw. Morenie (a de facto Pieckach-Migowie) to nalezy budowac.- 11 3
-
2016-05-27 11:16
Budują a u nas Szczurek likwiduje.
O co chodzi? ???
- 5 2
-
2016-05-27 10:15
szkoła nie przyniesie zysku przedsiębiorcy
- 17 2
-
2016-05-28 07:09
Dziwne (2)
Jakoś dziwnie dużo artykułów o deweloperach. Czyżby kryptoreklama ??
- 13 3
-
2016-05-28 09:40
krypto? (1)
nazwy masz, firmy masz, jakie krypto?
- 2 2
-
2016-05-30 11:05
dokładnie
kryptoreklama to reklama w kamuflażu a tu wszystko jak na patelni
- 2 0
-
2016-05-27 09:22
Aczy drogi poszerzą ? (8)
Taka dodatkowa ilość nowych mieszkańców uniemożliwi funkcjonowanie ruchu drogowego. Adamowicz nie przymusi nikogo do jazdy tramwajem. ...
- 67 27
-
2016-05-27 09:34
niech poszerzą ul. Rakoczego! (1)
aktualne miejscami 4 pasy w każdą stronę to jest przynajmniej o 8 pasów za mało!!
- 17 9
-
2016-05-30 09:13
A kto powiedzial ze nie ma byc korkow ,jak wszyscy chca dudy wozic samochodem!
- 0 1
-
2016-05-27 14:57
to rozumiem, ze w ogole Gdansk i okolice powinny zabronic budowy nowych mieszkan? (2)
I moze jeszcze zakazac ludziom kupowania samochodu?
Pewnym jest, ze miasto rosnie. Widac to na kazdym kroku. Widac tez na ulicy, ze samochod jest dostepny dla prawie kazdego. Stad sa korki.
Ulice mozna poszerzyc do 10 pasow w kazda strone, ale i tak dojedziesz do Grunwaldzkiej czy Slowackiego i utkniesz w korku, bo nie ma tu juz gdzie poszerzyc drog. Chyba, ze chcesz wyburzyc pol miasta. Tylko wtedy po co mialby ktos tu przyjezdzac.
Chcesz czy nie chcesz, transport zbiorowy lub alternatywne rozwiazania (przeplatanie funkcji w miescie, aby mozna bylo mieszkac i pracowac w tej samej dzielnicy, a do pracy chodzic pieszo po drodze zaprowadzajac dziecko do przedszkola) sa przyszloscia kazdego miasta.
To nie zlosliwosc czy zawisc. Po prostu miasto ma okreslone wymiary i nie da sie go rozciagac w nieskonczonosc. Samochod natomiast zabiera duzo powierzchni, co nie jest zauwazalne przy niewielkiej liczbie samochodow i staje sie nieznosne przy wiekszej liczbie. O czym sam tu wspominasz.- 16 3
-
2016-05-28 00:09
Ale komunikacja miejska działa fatalnie
to nie NY ani Berlin. Do tego to nie prawda, że w Gdańsku brakuje mieszkań. W tym mieście DEWELOPER ZAWSZE MA RACJĘ i nie ma takiego studim czy planu mcowego, którego nie da się przerobić na kożyść dewelopera.
- 10 1
-
2016-05-27 23:38
No tak, i w tym właśnie duchu miasto pozwoliło na budowę molochów w Oliwe, które ściągają najlepsze firmy, że już praktycznie nie ma wyboru, gdzie się chce pracować. Do tego trochę miejsc parkingowych w złodziejskich cenach, dzięki czemu ludzie parkują, gdzie popadnie. Ale i ten problem miasto "wspaniałomyślnie" rozwiąże, robiąc strefy płatnego parkowania.
- 9 2
-
2016-05-27 11:18
Będą ścieżki rowerowe, jest tramwaj itd. To nie Gdynia.
- 10 2
-
2016-05-27 10:16
nic się nie martw - zrobią dodatkowe połączenie tramwajowe z przesiadką w Rębiechowie (1)
- 18 3
-
2016-05-27 10:40
...i zabiorą kolejne linie autobusowe 227 i 184
- 11 3
-
2016-05-27 13:29
a BASEN kiedy co tyle rodzin tyle dzieci gdzie sa BASENY ??? (2)
- 12 9
-
2016-05-30 08:29
Pewnie jeszcze darmowy ma być? To od razu można dzieci przy niedzieli umyć nie trzeba wody marnować
- 0 2
-
2016-05-28 09:36
No jak to gdzie??? W szkole na Marusarzówny:)))) piękny, czysty obiekt:))))
- 3 1
-
2016-05-28 21:00
ul.Warneńśka Doraco - Allcoln (4)
Teren dosyć problematyczny, kiepski dojazd (różnica poziomów terenu) od ul. Belgradzkiej, a także konieczność skablowania napowietrznej linii wysokiego napięcia (dwutorowa 110kV).
- 4 0
-
2016-05-29 09:09
Doraco (1)
Dojazd nie od Belgradzkiej a od Warneńskiej! I tu jest "pies pogrzebany"! Teren IDEALNIE nadaje się na park a nie na wysoką zabudowę!
- 3 1
-
2016-05-29 21:06
Dojazd Doraco
Mylisz się jak poprzednik. Ul. Warneńska jest w użytkowaniu wieczystym spółdzielni Morena i bez jej zgody nie ma mowy o dojeździe do terenów Doraco, w przeciwieństwie do ul. Belgradzkiej która jest "tylko" gmina czyli wszyscy mają do niej prawo przejazdu.
Zapraszam na portal SIP Gdańsk - Mapa Własności- 1 0
-
2016-05-28 21:45
Dojazd Doraco (1)
Raczej mieszkańcy Belgradzkiej nie zgadzają się na wykorzystanie ich drogi przez osiedle Doraco...podstawowy problem-dojazd do działki o czym Doraco i Allcon nie chcą mówić
- 3 1
-
2016-05-29 21:03
Dojazd Doraco
Niestety mylisz się, ul.Belgradzka nie należy do mieszkańców tylko jest drogą gminną, zapraszam na mapę własności systemu SIP Gdańsk.
- 1 0
-
2016-05-29 20:44
Morenowy Sad jeszcze na ulicy Hausbranda /budros/
- 0 0
-
2016-05-29 20:43
Kto im te ziemię sprzedaje? skorumpowana Gdańska biurokracja! A może tak nie jest?
- 6 0
-
2016-05-29 19:58
wiocha na zachód od SKM
Wszystko na zachód od torów kolejowych to wiocha i badziew. Tylko blisko morza plaży i parków z super komunikacją :)
- 2 0
-
2016-05-29 14:06
Ile kosztuje teraz wybudowanie m2 (2)
wraz z kupnem działki przez dewelopera w Gdańsku?
2000 PLN/m2
5000 PLN/m2 ???
Proszę o informację, pozdrawiam- 0 0
-
2016-05-29 19:27
metr mieszkania kosztuje dewelopera niecale 3tys reszta juz jest zyskiem
- 1 0
-
2016-05-29 16:30
3000 do 4000 zależnie od lokalizacji plus marzą dewelopera
- 1 0
-
2016-05-29 19:25
Budros
witam na rozkladzie brakuje jeszcze inwestycji firmy Budros ktory wejdzie na dniach na plac ulica hausbranda na tylach Robygu
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.